エリア別

1 2 3 4 5 34
2017年 9月 23日 土曜日

建物診断サービス(戸建編)

この記事を書いた人


こんにちは!

事務グループの岡です。

 

三好不動産では、今年の4月1日から、『建物診断サービス』を実施しています。

!cid_551663104113441

インパクトのあるポスターですexclamation

 

『建物診断サービス』とは、戸建住宅の売却をご依頼いただいた際に、

そのお家の状況を、国の認定を受けた一級建築士さんにしっかりと診断

してもらうサービスですぴかぴか (新しい)

 

具体的には、外壁にひびわれが入っていないか、雨漏りの跡がないか、

シロアリちゃんが住みついていないか…などを調査してもらいます。

 

先日、ある物件の検査立ち合いに行ってきました。

吉塚売買センターで受託している、多々良二丁目の戸建です。

http://www.fukuokabaibai.com/bukken/00005182.html

 

私自身、初めての検査だったので、ドキドキです。

 

まずは、外壁をくまなくチェックします。

!cid_527751437642781

半袖のシャツを着ていた私は、蚊の餌食に…冷や汗2 (顔)

 

次に、お家の中で水を流して、ちゃんと下水に

流れているかのチェックです。

インスペクション7

駐車場にある、このちっちゃなマンホールみたいな

ところに、無事に水が流れてきましたるんるん (音符)

 

次は床下の調査です。

防護服を着て、マスクを付けて…

インスペクション9

 

え!?ここに入るんですか!?

インスペクション3

と驚く私を気にせずどんどん床下へ…

インスペクション5

 

行ってらっしゃいませ…

インスペクション6

ちなみに、今回の検査ではシロアリちゃんは見当たらず、

きれいな床下だったそうですウィンク

 

調査はまだまだ続きます。

天井裏をチェックしたり、

インスペクション14

 

お水がちゃんと出るか・排水できるかを調べたり、

インスペクション10

 

バルコニー外壁もしっかりチェックします。

インスペクション15

 

個人的に1番楽しかったのが、建物が傾いていないかの

調査でした。RⅡDⅡのちっちゃい版みたいな機械から

赤い線が出て、その長さの差で傾きを判断するそうです

インスペクション19

 

約2時間かけて、全員汗だくになりながらの今回の調査

でしたが、報告書があがってくるのが楽しみです!

 

この建物 診断をさせて頂くには一定の条件がありますので、

気になる方はお気軽にお問合せください★

 

たくさん蚊にかまれたので、夜はアルコールで消毒を…(笑)

馴染みのお店が新店舗を出したので、遊びに行ってきます!

 


2017年 9月 21日 木曜日

投資用マンションのご紹介♪

この記事を書いた人
山田


皆様こんにちは手 (パー)

三好不動産 吉塚売買センターの山田ですdouble exclamation

今回は、筑紫野市にある投資用中古マンション物件を紹介致します。

IMG_1926_R

最寄駅は、西鉄天神大牟田線 「桜台(福岡)」駅になります。

徒歩 11分の4DKの物件になります。

修正 シティライフちくしの

現在、月額56,000円で賃貸中です手 (チョキ)

気になる価格は670万円double exclamation

表面利回り10.03%double exclamation

ぜひご検討下さいムード

 

その他、詳細は吉塚売買センター(092-621-1000)

山田までご連絡くださいわーい (嬉しい顔)

 

 


2017年 9月 19日 火曜日

オープンルームを開催します。プレミスト平尾浄水オークハウス

この記事を書いた人
川嶋


おはようございますわーい (嬉しい顔)

天神売買センターの川嶋です。

最近は涼しくなって過ごしやすくなりましたね。

ただ季節の変わり目は体調を崩しやすいので皆さんも体調管理に気を付けてくださいね。

ちなみに私の体調管理はヨーグルトです。朝と夜に摂るようにしてますうまい! (顔)

免疫力がアップするそうですよ。

早速ですが、下記日程でオープンハウスを行います。

是非遊びに来てください。

 

オープンルーム開催!

プレミスト平尾浄水オークハウス204号

日程 9/23(土)・24(日)   開催時間 13:00~17:00

住所:福岡市中央区平尾浄水町10-10

 

人気の浄水エリアで築7年のペット可マンションですexclamation

小学校まで徒歩6分なので小さなお子さんがいらっしゃるご家庭にお勧めでするんるん (音符)

2階部分ですが階下に住戸が無いのでお子さんが元気に走り回っても大丈夫ですよ。

物件の詳細はこちらからどうぞ。

楽しみにお待ちしております。わーい (嬉しい顔)


2017年 9月 11日 月曜日

第2回住宅購入セミナー開催致しました♪

この記事を書いた人
松浦


みなさまexclamation

こんにちはるんるん (音符)

 

9月3日の開催致しました「住宅購入セミナー」ですが

9月10日に第2回目を開催させて頂きました手 (チョキ)

 

前回同様3部構成で、

 

第1部:お子様を中心とした家探し

~住みやすさの基準とは何でしょう?~

 

第2部:住宅購入とお金の話

~賃貸と売買はどっちがいいの?~

 

第3部:レゴで理想の家をつくってみよう

~理想のお部屋を3D体験してみませんか~

 

上記内容でセミナーをさせて頂きましたdouble exclamation

 

お子様の出産・進学・独立など、住宅購入のタイミングは様々ですが

購入するにあたってのポイント、家具の配置、賃貸と売買の比較等

皆様、熱心にお話を聞いて頂きましたexclamation

 

image5 image9

 

ありがとうございました目がハート (顔)

 

私は第3部を担当させて頂き

レゴブロックを使って自由に間取りを作り

VRでその作った間取りの3D体験ができるというセミナー内容でしたグッド (上向き矢印)

 

IMG_1249

IMG_1251

IMG_1255

 

皆様、上手に間取りを作成し、VRも楽しんで頂けたと思いますわーい (嬉しい顔)

 

GRIDVRICKという、かなりすごい技術ですので、皆様も是非ホームページご覧ください(https://www.gridvrick.homes.co.jp

 

 

キッズスペースもご用意しておりましたので

お子様にも喜んで頂けたのではないかと思います目がハート (顔)

 

IMG_1248

 

 

次回の開催予定はまだありませんが、

 

もし次回開催するようでしたら

 

皆様、是非お越し頂ければ思いまするんるん (音符)

 

 


2017年 9月 10日 日曜日

新規情報です!

この記事を書いた人
塩塚


唐人売買センターの塩塚です。

今回は非常に立地条件の良い新規物件情報をご紹介します!
【唐人町パークハウス】

IMG_5510

外観写真からもわかるように唐人町商店街に隣接、地下鉄唐人町駅までも徒歩

2分とアクセスが大変良い立地でするんるん (音符)

小学校も歩いて徒歩5分圏内とお子様にも優しい立地となっておりますわーい (嬉しい顔)

 

 

【間取り】唐人町パークハウス505

 

IMG_5529IMG_5526

内装状態も良好です。

ほとんどリフォームも必要ないのではないでしょうかexclamation

 

多数お問い合わせをいただいております。

現地ご案内の際は是非ご連絡下さいませ手 (パー)

 


2017年 9月 9日 土曜日

GDOのつぶやき

この記事を書いた人
兒玉


 

皆さんこんにちわ

Golf Daisuki Ojisanの兒玉(こだま)です

最近はゴルフの報告が出来ていませんでしたが、やっと!やっと!Golfゴルフ話でございます

昨年秋からのスイング改造で失敗して以来、長く低迷中でしたが、一年ぶりの80台が出ました

日時:平成29年9月6日(水)8:12start (天気は曇りで好コンディション)

場所:福岡雷山ゴルフ倶楽部(糸島市川原)

雷山② 意外と狭いんです(OB2発の言い訳)

雷山ゴルフ 結構池があるんです(池ポチャ2発の言い訳)

 

1バーディー手 (チョキ)7パー指でOK、5ボギー冷や汗 (顔)、3ダボ冷や汗2 (顔)、2トリ泣き顔

ボールを4つ無くした割には上手にまとめられましたわーい (嬉しい顔)

 

直近5回もいい感じです右斜め上

GDOスコア GDO:Golf Digest Online

 

復調の理由は「先生の変更」です!

谷先生⇒小原先生⇒桑田先生⇒森先生と渡り歩き、先月から三觜先生「ゴルフは直線運動で上手くなる」でございます!

どなたも著名なレッスンプロでいらっしゃり、直接指導は叶いません

いつも書籍とYouTube(時折DVD購入)の独学に近い状況ですので、先生方からすると「生徒が悪い」となるのでしょうが・・・冷や汗2 (顔)

私には三觜先生の教えが一番合いました

ご興味おありの方はぜひインターネットやYouTubeで検索してみてください

 

しばらくは仕事漬けですが、10月は2度ほどラウンド予定です

また良い報告ができるよう夜な夜な練習に励みます

 

 

 

 

 


2017年 9月 8日 金曜日

オーナーチェンジ投資物件のご紹介です!

この記事を書いた人


みんなさん

三好不動産 天神サロン王です。

今回は受託したばかりの投資物件をご紹介いたします。宜しくお願いいたします。

地下鉄空港線【大濠公園】まで徒歩7分のオーナーチェンジ物件でございます。

・家賃44,000円/毎月

・販売価格は670万円、表面利回りは7.8%

・平成29年の固定資産税は約29,200円

ワンルーム投資からスタートの方は是非ご検討ください。

宜しくお願いいたします。

SC554etenji17090520190


2017年 9月 7日 木曜日

新規物件紹介!

この記事を書いた人
上野


こんにちは!

吉塚売買センター上野でございます。

私がお預かりしました、土地情報を紹介させていただきます。

 

ぴかぴか (新しい)博多区美野島二丁目土地ぴかぴか (新しい)

場所は、美野島交差点の近くになります!

JR「博多」駅まで徒歩20分。

IMG_3423IMG_3424

 

IMG_3425IMG_3437

 

周辺エリアには、ミスターマックス、銀行、美野島商店街等もあります!

IMG_3642IMG_3640

IMG_3651

 

皆様の電話お問い合わせメールを心よりお待ちしております晴れ

【物件概要】

物件名:博多区美野島二丁目土地

地積:73.25㎡(22.15坪)

価格:1,170万円

備考:建築条件は無しです。

詳細:http://www.fukuokabaibai.com/bukken/00005155.html


2017年 9月 3日 日曜日

住宅購入セミナー開催

この記事を書いた人
平川


こんにちは晴れ

 

唐人売買センターの平川ですわーい (嬉しい顔)

 

この度、9月3日・9月10日に住宅購入セミナーを開催することになりました 鉛筆

 

 

日時:9月3日(日)・9月10日 両日13時~15時

場所:福岡天神センタービル 三好不動産セミナールーム 10階

 

 

【セミナー内容】

①お子様を中心とした家さがし

②住宅購入とお金の話

③レゴで理想の家をつくってみよう

 

初めての住宅購入をお考えの子育てファミリーの為に行うセミナーです。

ぴったりの家を探してみませんか exclamation and question

 

参加費は無料ですが、要予約となりますので、ご希望の方はお気軽にご連絡下さい。

 

連絡先:092-771-1000

 

お子様連れの方も大歓迎でするんるん (音符)

 

無題

 

お待ちしておりますわーい (嬉しい顔)

 

別件ですが、仲介営業マンの紹介サイトに載ることになりましたdouble exclamation

よろしければ、ご覧ください『イイタン』   https://iitan.jp/staffs/27/interviews

 


2017年 8月 27日 日曜日

物件のご紹介♪

この記事を書いた人
柴田


皆様 こんにちは!

唐人売買センターの柴田ですわーい (嬉しい顔)

 

まだまだ暑い日が続きますね。

水分はこまめにとっていきましょうdouble exclamation

 

本日はこちらの物件をご紹介させて頂きまするんるん (音符)

【姪浜六丁目シティハウス】

IMG_4679map

大通りから一本入っており静かな環境ですほっとした顔 姪浜駅も徒歩圏内ダッシュ (走り出すさま)

 

【間取り】姪浜六丁目シティハウス(ヨコ)

4LDK角部屋です!各洋室はお子様用のお部屋としてもちょうど良いですねるんるん (音符)

 

IMG_4688IMG_4690

窓が大きく明るいお部屋です!!!家具の配置もしやすい間取りですねグッド (上向き矢印)

 

IMG_4738 IMG_4730

なんといっても嬉しいポイントはお風呂に窓指でOK

洗面台も鏡が大きく使いやすいです♪

 

IMG_4697

キッチンも広々しており、横にバルコニーもございますわーい (嬉しい顔)

 

如何でしょうかexclamation and question

 

最近価格も変更しておりますdouble exclamationdouble exclamation

 

【物件情報】

住所:福岡市西区姪の浜6丁目1-31

間取り:4LDK(84.58㎡)

価格:2,648万円

URL:http://www.fukuokabaibai.com/bukken/00004734.html

 

気になる方はお気軽にお問合せくださいませ!


1 2 3 4 5 34