不動産売買営業マンがおくる現場日記ブログ

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2018年 4月 21日 土曜日

建築条件なし分譲地!

梅野この記事を書いた人
梅野

天神売買センターの梅野です。

今回は建築条件なしの分譲地のご紹介です。

福岡市南区平和1丁目の西高宮小学校校区です!

平和南緑地近くの自然に恵まれた丘の上の暮らしはいかがですか。

【物件概要】

所在地:福岡市南区平和1丁目二十七区

交通:西鉄バス「平和一丁目」停 徒歩5分

西鉄天神大牟田線「平尾」駅 徒歩20分

地目:宅地

用途地域:第一種低層住居専用地域

建ぺい率:40%

容積率:80%

他制限:風致地区、建築協定隣接地

設備:都市ガス、公営水道、公共下水道

1号地:【面積】176.28㎡(53.32坪)

【価格】2,530万円

 

2号地:【面積】177.07㎡(53.56坪)

【価格】2,570万円

 

3号地:【面積】176.80㎡(53.48坪)

※商談中

 

 

お問合せは天神売買センター(092-771-1000)梅野まで。


2018年 4月 19日 木曜日

福岡で一番熱いエリア!

松浦この記事を書いた人
松浦

こんにちはexclamation

吉塚売買センターの松浦ですexclamation

 

皆様

ご存じでしょうかexclamation and question

 

2018年の公示地価が発表され、福岡県の住宅地は4年連続の上昇グッド (上向き矢印)

且つ、東区千早駅の周辺では、上昇率が12.0%に達し、

なんとその上昇率は全国10位にランクインしておりますぴかぴか (新しい)

 

 

そんな今、福岡県でもっともHOTなエリア

 

千早駅周辺の物件をご紹介指でOK

 

 

じゃんdouble exclamationdouble exclamation

 

ぴかぴか (新しい)ザ・サンズ千早駅前ぴかぴか (新しい)

 

 

 

千早駅徒歩3分の2015年築のマンション目がハート (顔)

LDK18帖超で広々使えますよexclamation

 

室内はこんな感じですがまん顔

 

 

どーですexclamation and question

現在モデルルームとなっておりますので

部屋のイメージもしやすくなってますよexclamation

 

 

しかもこのお部屋は18階double exclamation

 

なんといっても眺望は最高です手 (チョキ)

 

こちら

 

良い眺めでしょ晴れ

遠くに福岡タワーもヤフオクドームも見えるんです野球

 

さらに

夜になると別の顔が…

夜景も素敵ですね夜

バルコニーで一杯飲んだら最高でしょうねワイングラス

 

 

現在絶賛発売中ですdouble exclamation

内覧も可能手 (チョキ)

 

詳細はこちらから左斜め下

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/detail?id=5457

 

どしどしお問い合わせ下さいexclamation

 

それでは、ザ・サンズ千早駅前 担当 松浦よりお知らせでした手 (パー)

 


2018年 4月 12日 木曜日

新規リノベーション物件のご紹介です。

この記事を書いた人
王

こんにちは!

吉塚売買センター王でございます。

私がお預かりしました、リノベーション物件を紹介させていただきます。

ぴかぴか (新しい)アンピール空港通り一号館603号ぴかぴか (新しい)

場所は、福岡市博多区吉塚4丁目8番36になります!

JR鹿児島本線「吉塚」駅 徒歩17分です!!

物件の外観はとてもきれいです。

間取りは、3LDKです、全部で64.79平米です。

 

   

 

★2018年3月27日内装終了★

システムキッチン・和室〈畳替え、襖〉・シャワー付洗面台・温水便座・ガス給湯器・ユニットバス新規交換・

フローリング〈LDK,洋室、廊下〉・フロアタイル〈玄関、洗面、トイレ〉・壁、天井〈クロス貼〉・室内クリーニング

内覧も可能ですので、ぜひご検討ください。

皆様の電話お問い合わせメールを心よりお待ちしております晴れ

【物件概要】

物件名:アンピール空港通り一号館603

間取り:3LDK(64.79㎡)

価格:1,980万円

お問い合わせ先:092-621-1000 吉塚売買センター 王まで


2018年 4月 10日 火曜日

赤坂のリノベーション物件♪

平川この記事を書いた人
平川

皆様、こんにちは。

 

天神売買センターの平川です わーい (嬉しい顔)

 

今回のご紹介物件は駐車場の専用使用権付きマンションです double exclamation

 

中央区で専用使用権が付いているのは嬉しいですね 車 (RV)ダッシュ (走り出すさま)

 

護国神社のすぐ近くで、六本松駅まで徒歩10分です!

 

お部屋は3DK→2LDKへ変更しており、リビングも18.3帖、

収納スペースも豊富です うれしい顔

時期によりますが、部屋から敷地内の桜が… 桜

お花見出来ますねおにぎり

※バルコニーから撮影した写真です。

 

 

室内は白を基調とした明るいお部屋です 晴れ

水まわりも全て新設していますぴかぴか (新しい)

 

 

【その他、おすすめポイント】

・自主管理ですが、24時間有人管理!

・ロータリーもあり、雨の日の乗降車も濡れません!

・ペットの飼育も可能です。

・駐車場は屋根付きです(風向き次第で濡れます)

 

詳細はホームページで確認くださいパソコン

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/detail?id=5293

 


2018年 4月 7日 土曜日

新着物件情報!!

柴田この記事を書いた人
柴田

皆様、こんにちは晴れ

天神売買センターの柴田(しばた)でございますわーい (嬉しい顔)

すっかり暖かくなって、春になりましたね晴れ

 

早速ですが、新着物件のご紹介でございまするんるん (音符)

 

【白木原ガーデンハウス】

住所:大野城市白木原五丁目1番47号

間取り:3LDK

専有面積:(壁芯)72.90㎡

築年月:2000年10月

どっしりと構えた外観は魅力的でするんるん (音符)

平成29年2月に大規模修繕工事も実施されており綺麗になっておりますdouble exclamation

 

 

カウンターキッチンの3LDKdouble exclamation南東向きで間口が広く、明るいリビングです晴れ

 

 

西鉄天神大牟田線「白木原」駅徒歩5分exclamation

JR鹿児島本線「大野城」駅徒歩11分exclamation

ダブルアクセス可能な生活便利地に位置しておりますグッド (上向き矢印)

 

 

現在は賃貸中(退去予定あり)で募集中ですdouble exclamation

販売価格:2,030万円double exclamationdouble exclamation

詳細は是非お問い合わせくださいませるんるん (音符)

 

皆様からのお問い合わせお待ちしておりますわーい (嬉しい顔)


2018年 4月 5日 木曜日

桜満開!

磯部この記事を書いた人
磯部

みなさまこんにちは

春らしい気候になってきましたね晴れ

桜も満開で、心地よい日和が続いていますクローバー

 

福岡の桜の開花日は平年値で3/23桜

今年は3/19が開花観測日だそうです。

毎年はなんだか遅いような気がしていましたが、むしろ例年より早かったようです。

数値でみるのと体感はずいぶん違うものですね冷や汗 (顔)

 

東平尾公園の桜

 

満開です桜桜桜

 

空港近くの公園

観戦帰りなため夕暮れですが…

 

ソメイヨシノはもう散り始めているので、

今からは八重桜がしばらく楽しめそうですね。

 


2018年 4月 4日 水曜日

投資物件のご紹介~区分マンション~

帆足この記事を書いた人
帆足

皆様、こんにちわ

売買営業部 アセットコンサルティングGの帆足(ほあし)です。

 

今回は、投資物件のご紹介!!

「ダイナコート大濠Ⅱ」です!!

 

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市営地下鉄「唐人町」駅まで徒歩3分!!

好立地の物件です!

 

お部屋のタイプは1K(17㎡)となります。

現在、28,000円/月額にて賃貸中!!

利回り:8.84%です。

 

ご興味ある方は是非、天神サロンまでお問い合わせください!!

天神サロン:092-725-2000

 

 

 


2018年 4月 3日 火曜日

オーナーチェンジ物件紹介

梅野この記事を書いた人
梅野

こんにちは!

天神売買センターの梅野です。

今回は新着の情報です!

地下鉄空港線「藤崎」駅 徒歩4分の収益物件です!

物件名:ライオンズマンション西新 703号

間取り:2DK(専有面積:45.97㎡)

築年月:1982年2月

家賃:65,000円で賃貸中

価格:850万円

表面利回り:9.17%

交通の利便性が良く、日常の買い物にも不自由しない人気エリアの物件です!

お問い合わせ(092-771-1000)はお早めに!

天神売買センター  梅野

 


2018年 3月 31日 土曜日

舞鶴公園お花見

川嶋この記事を書いた人
川嶋

こんにちはわーい (嬉しい顔)

天神売買センターの川嶋です。

最近暖かくなってきて過ごしやすいですね。

気温も上がり桜の成長を楽しみに待っておりました。

私は3月28日(水)に花見に行ってきましたよ。

毎年、母と一緒に花見に行くんですが今年は先約があるそうなので

友達と行ってきました。

福岡市民の憩いの場、大濠公園の隣にある舞鶴公園です。

ご覧ください、この素敵な桜のトンネルるんるん (音符)

この先を抜けるとお目当てのフードエリアに(笑)

たこ焼、唐揚、焼きそば、ビールビールグッド (上向き矢印)

天気も良く本当に気持ち良かったですぴかぴか (新しい)

これから花見に行かれる方にアドバイスをるんるん (音符)

日焼け止め必ず塗ってください、日傘必須ですexclamation

春の日差しを侮ってはいけませんね冷や汗 (顔)

 


2018年 3月 29日 木曜日

早良区高取二丁目スプラウトマンション606号 販売開始となります

池本この記事を書いた人
池本

読者の皆様、いつもいつもありがとうございます。以下、新着物件紹介のブログとなります。

今回は4月下旬に室内がリニューアルされて販売開始となる物件を先行してご紹介させていただきます。所在は地下鉄1号線「藤崎駅」まで徒歩約4分の利便性と、住環境が良好な早良区高取二丁目内での物件となります。

間取りは3LDK/73.60㎡(内訳~LDK:15.8帖・洋室:6.3帖・洋室6.1帖・洋室6.5帖)で大幅なリニューアルを行って、価格は3,880万円で販売開始となりますが、利便性や住環境から考慮いたしますと決して高い価格ではないかと思います。また6階からの眺望も解放感があり陽当たり、採光も良好ですので、ぜひ一度ご見学いただければと思います。

尚、リニューアルの詳細については完成後に確認のうえご紹介させていただきますので、いましばらくお待ちください。

 


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