不動産売買営業マンがおくる現場日記ブログ

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福岡市中央区

2018年 4月 10日 火曜日

赤坂のリノベーション物件♪

平川この記事を書いた人
平川

皆様、こんにちは。

 

天神売買センターの平川です わーい (嬉しい顔)

 

今回のご紹介物件は駐車場の専用使用権付きマンションです double exclamation

 

中央区で専用使用権が付いているのは嬉しいですね 車 (RV)ダッシュ (走り出すさま)

 

護国神社のすぐ近くで、六本松駅まで徒歩10分です!

 

お部屋は3DK→2LDKへ変更しており、リビングも18.3帖、

収納スペースも豊富です うれしい顔

時期によりますが、部屋から敷地内の桜が… 桜

お花見出来ますねおにぎり

※バルコニーから撮影した写真です。

 

 

室内は白を基調とした明るいお部屋です 晴れ

水まわりも全て新設していますぴかぴか (新しい)

 

 

【その他、おすすめポイント】

・自主管理ですが、24時間有人管理!

・ロータリーもあり、雨の日の乗降車も濡れません!

・ペットの飼育も可能です。

・駐車場は屋根付きです(風向き次第で濡れます)

 

詳細はホームページで確認くださいパソコン

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/detail?id=5293

 


2018年 4月 4日 水曜日

投資物件のご紹介~区分マンション~

帆足この記事を書いた人
帆足

皆様、こんにちわ

売買営業部 アセットコンサルティングGの帆足(ほあし)です。

 

今回は、投資物件のご紹介!!

「ダイナコート大濠Ⅱ」です!!

 

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市営地下鉄「唐人町」駅まで徒歩3分!!

好立地の物件です!

 

お部屋のタイプは1K(17㎡)となります。

現在、28,000円/月額にて賃貸中!!

利回り:8.84%です。

 

ご興味ある方は是非、天神サロンまでお問い合わせください!!

天神サロン:092-725-2000

 

 

 


2018年 3月 31日 土曜日

舞鶴公園お花見

川嶋この記事を書いた人
川嶋

こんにちはわーい (嬉しい顔)

天神売買センターの川嶋です。

最近暖かくなってきて過ごしやすいですね。

気温も上がり桜の成長を楽しみに待っておりました。

私は3月28日(水)に花見に行ってきましたよ。

毎年、母と一緒に花見に行くんですが今年は先約があるそうなので

友達と行ってきました。

福岡市民の憩いの場、大濠公園の隣にある舞鶴公園です。

ご覧ください、この素敵な桜のトンネルるんるん (音符)

この先を抜けるとお目当てのフードエリアに(笑)

たこ焼、唐揚、焼きそば、ビールビールグッド (上向き矢印)

天気も良く本当に気持ち良かったですぴかぴか (新しい)

これから花見に行かれる方にアドバイスをるんるん (音符)

日焼け止め必ず塗ってください、日傘必須ですexclamation

春の日差しを侮ってはいけませんね冷や汗 (顔)

 


2018年 3月 18日 日曜日

警固焼肉

田中この記事を書いた人
田中

こんにちは!

唐人売買センターの田中ですうまい! (顔)

先日、警固交差点の近くにある焼肉屋「直球」に行ってきましたレストランぴかぴか (新しい)

七輪で焼くスタイルで、鎮火する道具として水鉄砲がありました笑

 

ここは、お肉だけでなく銀シャリも美味しいお店ですぴかぴか (新しい)

美味しいと知っていながら、今回は我慢しました。。。冷や汗 (顔)

 

コスパも良いと思うので、気軽に行ける焼肉屋さんとして、オススメです!

焼肉

 

ちなみに…同じ系列店で大名にある『変化球』も好きなお店です指でOK

美味しいものは、いいですね湯のみ

 

 


2018年 3月 12日 月曜日

投資物件のご紹介

この記事を書いた人
鄒

皆様、こんにちは

売買営業部の鄒です。

3月も投資物件を紹介したいと思います。

投資用1K物件を1件受託しました。わーい (嬉しい顔)

ダイナコートブロッサム天神南

鉄骨鉄筋コンクリート造、平成10年築、管理費5,100円、修繕積立金3,570円、専有面積20.23㎡

現在家賃45,000円/月にて賃貸中で、表面利回り8.57%グッド (上向き矢印)

天神、薬院まで徒歩圏内の投資物件です。お問い合わせお待ちしております。

天神南


2018年 3月 11日 日曜日

引越しそば

この記事を書いた人
岡

 

みなさんこんにちは!

売買営業部 事務グループの岡です。

わたくしごとですが、先週お引越しをしました。

 

大学を卒業し、福岡に出てきて早12年。

平和 → 西新 → 薬院 → 大手門 → 荒戸 と色んな街に住んできましたが、

今は荒戸や港という大濠公園近辺の住環境がとても気に入っています。

 

今回、お引っ越したのも荒戸付近にある築30年のリノベーション物件(賃貸)です。

売買営業部にいながらにして、自分の家を購入できるのは

まだまだ先になりそうで..

(まずは家計簿をつけるところから始めないとと思い始めて早数年です…)

 

それはさておき、無事にお引越しが終わったあと、

『引越しそば』を食べに行ってきましたぴかぴか (新しい)

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九州でたった1人のそば鑑定士1級の職人さんがそばを打ってあるお店です。

蕎麦 木曽路

福岡県福岡市中央区荒戸1-10-13

092-712-8253

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お店に入ると、まず目につくのがこちら。なんだかわくわくします。

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和紙に、筆で縦書きされているメニューがとても素敵です。

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この日は、木曽路御前(1,500円)をいただきました。

サイドメニューがいろいろとついているところがうれしい御前です。

お蕎麦は、あたたかいのも選べますが、引越し作業で汗をかいてたので

この日はざるそばにしましたウッシッシ (顔)

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デザートは、蕎麦カステラ。もっちもちで蕎麦の実と一緒に頂くことで

風味と触感も楽しめる一品でした。

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蕎麦湯もたっぷりいただき大満足!

ちなみに、蕎麦湯は二日酔いにとても効くそうです。

 

でも、引越しそばの本当の意味は…

自分たちで食べるのではなくて、 引越し先に荷物を運んだら、

家主と向こう3軒両隣に引越しのあいさつとして二八蕎麦を配る

蕎麦の事なんだそうです冷や汗2 (顔)

 

メニューの写真にも写っている穴子そばもとっても

美味しいので、蕎麦好きの方におすすめです!

 

そんなおいしいお蕎麦屋さんの近くに、

現在、唐人売買センターで受託しているマンションが

1件あります。

 

ロワールマンション大濠311

 

平成27年にリノベーションしてあり、お部屋の面積はなんと100㎡超!

受託する前から、こんな物件に住めたらいいなぁと前を通るたびに

思っている物件です。

 

気になる方は唐人売買センター 092-733-3000までお気軽にお問合せください!


2018年 3月 10日 土曜日

薬院(浄水通り沿い)の築浅マンション情報☆

平川この記事を書いた人
平川

皆様、こんにちは。

 

天神売買センターの平川です わーい (嬉しい顔)

 

今回のご紹介物件は福岡市中央区薬院(浄水通り沿い)にある築浅マンションです ぴかぴか (新しい)

 

都心にいながらにして、自然の癒しを感じれる空間、

天神・博多までのアクセスも良く大変便利な立地 double exclamation

南公園に続く緩やかな坂道にはお洒落なレストランもあり絶好の散歩コースです 走る人

グランドメゾン浄水ガーデンシティサウスフォレスト606号_地図

 

物件名:【グランドメゾン浄水ガーデンシティ サウスフォレスト 6階】

2015年7月に新築された、積水ハウス分譲の築浅マンションです。

0

 

エントランスホールにはオシャレで豪華なラウンジ グッド (上向き矢印)

エントランス2

 

ライフマネージャー(フロントサービス)もいます目

まるでホテルのようです…。

エントランス1

 

 

お部屋は広々100㎡exclamation

三面採光の角住戸、便利に使えるサービスバルコニー付の明るいリビング・ダイニング晴れ

間取(グランドメゾン浄水ガーデンシティ サウスフォレスト606号)

 

リビングは広々21.1帖 exclamation 床暖房も付いています うれしい顔

リビング1

リビング2

 

方角は南西ですが、日照時間も長く、洗濯物の乾きも良いです ジーンズ

バルコニーも奥行約2mあります るんるん (音符)

13

 

 

気になる水廻りも大変綺麗 ぴかぴか (新しい)

水廻り

 

【水廻りのおすすめポイント】

キッチン:食器洗浄乾燥器・ディスポーザー・カップボード・換気窓あり

お風呂:浴室換気暖房乾燥機・追い焚き・24時間換気・換気窓あり

トイレ:温水洗浄便座・手洗台・二連トイレットペーパーホルダー・上部収納

洗面台:三面鏡、全部の鏡裏にも収納あり

 

 

【その他、共用部おすすめポイント】

・エントランスには車寄せがあり、雨の日も濡れずに乗降車可能

・来客用駐車場4台(EV充電スペースあり)あり、来客の際も予約制で駐車可能

・建物内1階にゴミステーションがあり、雨の日も外に出ずにゴミ出しが可能

・南側にもサブエントランスがあり、平尾小学校までの通学も安心

 

 

所有者様は大変綺麗に使用されています。

3月下旬まではお住まいですが、内覧をご希望の際はお気軽にご連絡下さい。

 

詳細はホームページで掲載中ですパソコン

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00005292.html

 

 


2018年 3月 10日 土曜日

赤坂の新築物件です☆MJR赤坂タワー

平川この記事を書いた人
平川

皆様、こんにちは。

 

天神売買センターの平川です わーい (嬉しい顔)

 

今回のご紹介物件は赤坂駅1分の新築マンション ぴかぴか (新しい)

2017年10月完成の未入居物件です  ぴかぴか (新しい)

 

天神・博多・空港までのアクセスも良く大変便利な立地 double exclamation

赤坂駅まで屋根もあり、新幹線・飛行機に乗る際は傘も不要です走る人

MJR赤坂タワー 304号

 

 

24階建ての免震タワー型マンションビル

24時間の有人管理(コンシェルジュ・警備員が常駐)で、セキュリティーの面も安心ですドア

 

1.外観(縦)

 

全部屋南側のバルコニーに面しており、明るいお部屋です 晴れ

断熱性を高める複層ガラス(全居室)、ディスポーザー、浴室暖房乾燥機も

完備しており設備も充実しています ぴかぴか (新しい)

 

MJR赤坂タワー 304号 間取図

 

【その他、共用部おすすめポイント】

・16階の共用部にはスカイラウンジやゲストルームがあります

・各フロアにゴミ庫があり、ゴミ出しで外に出る必要ありません

・コンシェルジュがおり、クリーニングや宅配の受付サービスもあります

・1階のテナントはお蕎麦屋で、ランチも夕方5時までやっています(アルコールあり)

 

設備面は見ればわかるさ…ということで、詳細はホームページで確認くださいパソコン

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00005347.html

 


2018年 3月 5日 月曜日

ランチ~大名~

帆足この記事を書いた人
帆足

皆様こんにちわあっかんべー

売買営業部アセットコンサルティンググループの帆足です。

 

先日、福岡に2号店として大名にオープンした「Sakeと肉山」にランチしてきましたウッシッシ (顔)

 

このお店は、東京吉祥寺に本店を構えており、いつも予約でいっぱい・・・。

福岡では、高取に1号店としてオープンしておりましたが、なかなか行けず・・・。

という状況で、やっと行くことができました指でOK

 

店内は非常にカジュアルな雰囲気。

ジェラートのお店と並列しており、ジェラートも食べられます。

 

今回、ランチで注文したのは・・・

 

「幻の牛サガリステーキ定食」1,300円

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激うまです。

 

ちなみに、、、

「メンチカツ定食」800円

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こちらも最高でした。

サラダとごはんはおかわり自由です指でOK

 

「Sakeと肉山」

住所:福岡市中央区大名1-12-58

 

ぜひ、皆様も一度行かれてみてはいかがでしょうかうまい! (顔)

 

 


2018年 3月 3日 土曜日

警固のビストロ ~Yorgo~

石村この記事を書いた人
石村

皆さん、こんにちはexclamation

グルメリポーター 石村ですうまい! (顔)

先日行った素敵なお店をご紹介いたしまするんるん (音符)

警固交差点から1本入ったところにあるYorgo(ヨルゴ)さんぴかぴか (新しい)

外観からも素敵な雰囲気が伝わりませんか?

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店内はカウンター席とテーブル席のアットホームな空間となっています。

 

こちらはワインの種類が豊富で、日替わりでいろいろなワインを頂けますわーい (嬉しい顔)

ワインに詳しくない私でも、こんな感じのが飲みたいとお伝えすれば

店員さんが丁寧に教えてくれますよウィンク

 

料理も勿論絶品目がハート (顔)

特に「ウニとじゃがいも」はオススメですハートたち (複数ハート)

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私、ウニがあまり得意ではないのですが、おかわりが欲しくなるくらい美味しくて感動しました泣き顔

 

そして牛ヒレ肉のレアカツ牡牛座

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食べてしまうのが勿体無いと思ってしまう程美味しかったです~黒ハートうれしい顔

 

デザートにはフォンダンショコラもぜひ猫2

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とても人気のお店なので、平日でも常に予約でいっぱいですあせあせ (飛び散る汗)

早めの予約をオススメしますよ~ムードわーい (嬉しい顔)


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