福岡市博多区

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2017年 11月 11日 土曜日

九州レインボープライド2017

この記事を書いた人
梅野


みなさんこんにちは。

今回は天神売買センターの梅野がお送りします!

11月5日(日)に、九州レインボープライド2017が博多区の冷泉公園で開催されました。

詳細はコチラをクリック! ⇒ 九州レインボープライド2017 

三好不動産は性的少数者(LGBTなど)の方たちに配慮した賃貸物件の仲介に取組んでいます。

弊社はこのイベントに協賛をしておりますが、今回は初めて相談ブースを設けました。

!cid_BF14901E-F837-4A57-9311-51F3696B4C86※こちらの写真に私は写っておりませんが…

売買の相談もあるだろうと思い、私もこちらのイベントに参加してきました。

何組か同性のカップルで賃貸の部屋探しの相談をいただきましたが、やはり将来的には購入ということも視野に入れている方もいらっしゃいました。

特に同性のカップルの方たちのお部屋探しには悩みや苦労も多いのですが、売買となるともっと切実な問題が将来的に起こってきます。

現在の日本の法律では、資産や財産は法定相続人に引き継がれるので、パートナーに不動産などの資産を引き継ごうと思えばなかなか大変なのです。

最近では渋谷区で同性パートナーシップ制度が設けられたのを機に、同性カップルも利用できるペアローンを扱う銀行も出てきました。LGBT対応の生命保険会社も増えてきましたね。

前夜祭には現福岡市長も見えていたそうなので、今後福岡市も流れが来るかもしれませんね!

是非、地方銀行さんにも他行に先駆けて商品を開発していただきたいと切に願います。

当日ある同性のカップルAさんから聞かれました。

A 「どうして三好不動産はLGBTにこんなにも力を入れているのですか?」

私 「そこに理由が必要ですか?部屋探しで困ってらっしゃる方がいるからですダッシュ (走り出すさま)

A 「なるほど!納得!」

賃貸のみならず、売買のご相談もお待ちしておりますよ!


2017年 10月 21日 土曜日

肉肉うどん

この記事を書いた人
石村


こんにちは晴れ

天神売買センター 事務の石村ですわーい (嬉しい顔)

 

先日、とある講座を受けに博多区半道橋の方に行ったところ

気になる大きな看板が…

original

その名も『肉肉うどん』double exclamation

うどん好きな私ですが、今までこのお店知らなかったんです…

同僚に聞くと福岡では結構有名らしく。。。ふらふら

 

ちょうどお昼どきということもあり早速入店~ムード

かなり人が多かったですあせあせ (飛び散る汗)

 

福岡といったらごぼう天!

ということで肉ごぼう天うどんを頼みましたぴかぴか (新しい)

 

そして出てきたのがこちらdouble exclamation

0D9D7BDC-

スープが黒いdouble exclamationdouble exclamation

そしてショウガが沢山のっておりますどんっ (衝撃)うれしい顔

味は見た目程こってりしていなくて、甘辛のお肉とコシの強いうどんが良く合いますハートたち (複数ハート)

なんといってもショウガのおかげで食べ終わる頃には体がポカポカるんるん (音符)

とてもとても美味しかったです~ぴかぴか (新しい)猫2

 

クセになる味なので、また寒い時期に食べに来たいと思います~exclamationウッシッシ (顔)


2017年 10月 19日 木曜日

価格変更 ~リノベマンション~

この記事を書いた人
松浦


みなさんexclamation

 

こんにちはexclamation

 

本日は以前より募集しておりました「サンライフ西公園803号」が大幅に価格変更しましたので

是非ご紹介させて下さいdouble exclamation

 

まだご覧頂いたことのない方々のために…

 

まずは外観写真をご覧ください手 (パー)

 

P1280766

 

 

 

どーですexclamation and question

 

 

1977年築…

 

そう築40年経ってるマンションなんですどんっ (衝撃)

 

 

でも見て下さいdouble exclamation

 

室内はまるで新築ぴかぴか (新しい)

020 024

046 050

027 044

 

 

 

 

綺麗でしょぴかぴか (新しい)exclamation and question

 

室内ぜーんぶ新品ですわーい (嬉しい顔)

 

間取りもこんなに変更しました指でOK

 

無題

 

矢印上下                                                                         矢印上下

 

サンライフ西公園803号 間取り

 

まさにビフォーアフター手 (チョキ)

 

 

もちろんネット掲載中なので、是非ご覧ください目

 

 

http://www.fukuokabaibai.com/bukken/00005120.html

 

 

 

 

あっ

 

 

忘れてました…

 

 

価格変更の件でしたね冷や汗2 (顔)

 

 

 

 

ドーンdouble exclamation

 

 

 

 

 

2,660万円 ⇒ 2,500万円

 

 

 

早いもの勝ちですよダッシュ (走り出すさま)

 

 

お問い合わせお待ちしておりますdouble exclamation

 

092-621-1000

 


2017年 9月 7日 木曜日

新規物件紹介!

この記事を書いた人
上野


こんにちは!

吉塚売買センター上野でございます。

私がお預かりしました、土地情報を紹介させていただきます。

 

ぴかぴか (新しい)博多区美野島二丁目土地ぴかぴか (新しい)

場所は、美野島交差点の近くになります!

JR「博多」駅まで徒歩20分。

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周辺エリアには、ミスターマックス、銀行、美野島商店街等もあります!

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皆様の電話お問い合わせメールを心よりお待ちしております晴れ

【物件概要】

物件名:博多区美野島二丁目土地

地積:73.25㎡(22.15坪)

価格:1,170万円

備考:建築条件は無しです。

詳細:http://www.fukuokabaibai.com/bukken/00005155.html


2017年 8月 22日 火曜日

お盆休み

この記事を書いた人
川嶋


こんにちは

天神売買センターの川嶋です。ウッシッシ (顔)

 

皆さんお盆休みはいかがお過ごしになりましたか?

私は掃除したり、友達・親と食事に行ったりと充実した時間を過ごし、とっても

リフレッシュできましたよわーい (嬉しい顔)

ただ主に食にはしったせいか連休明けは体が重いですが(笑)、その分しっかり体を動かし

お仕事頑張っていきますdouble exclamation

 

今日はお勧め物件のご紹介をしたいと思います。

JR鹿児島本線「南福岡」駅徒歩6分と交通の便が良く、また徒歩圏内にスーパー・コンビニも

あり買い物も便利な生活環境に恵まれた物件です。

 

物件:三愛シティライフ雑餉隈Ⅱ

住所:博多区相生町二丁目2番1号

http://www.fukuokabaibai.com/bukken/00004918.html

ご案内の際は是非、川嶋までどうぞ。お待ちしております。

 

 

 


2017年 8月 20日 日曜日

最上階1邸宅、ルーフバルコニー面積230㎡超!

この記事を書いた人
帆足


皆様、こんにちわわーい (嬉しい顔)

唐人売買センターの帆足(ほあし)でございます指でOK

 

新規の物件をご紹介させていただきます。

【物件概要】

物件名:ライオンズマンション博多南第3 801号

所在地:福岡市博多区諸岡2丁目5番33号

間取り:3LDK+ルーフバルコニー

専有面積:103.04㎡

築年数:1991年9月築

IMG_5445【間取り】ライオンズマンション博多南第3-801

 

当物件の特徴は、なんといってもルーフバルコニー!!

どーん!!と230㎡超えるルーフバルコニーがございます!!

お部屋の倍以上の広さがあります・・・

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最上階に位置し、眺望も良好です!!

リビングはなんと26帖!!

広々と使用できます!

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水回りも交換済み!

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オススメの物件でございます!!

ご興味ある方は是非、唐人売買センターまでお問い合わせくださいわーい (嬉しい顔)

 

唐人売買センター

TEL:092-733-3000

 


2017年 6月 10日 土曜日

吉塚うなぎ

この記事を書いた人
石村


皆さん、こんにちはムード

 

先日初めて、『吉塚うなぎ』を食べてまいりましたdouble exclamation

食通のタモリさんが「日本一美味しいうなぎ」と称賛するお店ということで

福岡では有名ですよねぴかぴか (新しい)うれしい顔

 

2階に上がっていくと平日の早い時間帯でも既に満席あせあせ (飛び散る汗)

受付を済ませ待っている方が何組もいましたexclamation

でも回転は速いようで10分程で入れましたよ手 (チョキ)

 

今回はちょっと豪華に特うな重とうまきを注文ウッシッシ (顔)

うまきはふわふわの出し巻卵に蒲焼きが入っていて

とっても美味しかったです目がハート (顔)

IMG_9273

そして特うな重黒ハート

肉厚のうなぎで身がふっくらぴかぴか (新しい)

独特の臭みは全くなく、タレに浸りすぎている訳ではなくて

味も全然しつこくなくて、もう。。。絶品でしたハートたち (複数ハート)

無題

福岡って何でこんなに美味しいお店が多いんでしょう猫2

ということで、私のグルメレポートはまだまだ続くのでしたるんるん (音符)うまい! (顔)


2017年 6月 8日 木曜日

博多区投資用マンションのご紹介♪

この記事を書いた人
山田


皆様こんにちは手 (パー)

三好不動産 吉塚売買センターの山田ですdouble exclamation

今回は、博多区美野島にある投資用中古マンション物件を紹介致します。

グランピア美野島 045_R

1986年築の物件です。

グランピア美野島

最寄駅は、JR博多駅です。バス停は徒歩5分の距離にあります。

物件側には美野島商店街があり、買い物や通勤の利便性はバッチリです指でOK

グランピア美野島 006_R

 

間取りはお風呂トイレ別の2LDKexclamation

現在、月額63,000円で賃貸中です手 (チョキ)

気になる価格は800万円double exclamation

表面利回り9.45%double exclamation

ぜひご検討下さいムード

 

その他、詳細は吉塚売買センター(092-621-1000)

山田までご連絡くださいわーい (嬉しい顔)


2017年 5月 25日 木曜日

投資物件のご紹介

この記事を書いた人
上野


こんにちは!

吉塚売買センター上野でございます。

私がお預かりしました、投資用のマンションを紹介させていただきます。

 

ぴかぴか (新しい)ネストピア天神東Ⅱぴかぴか (新しい)

場所は、博多区須崎町!

地下鉄空港線「中洲川端」駅5分、「天神」駅13分。

福岡の中心部になります。

また、

2012年に完成した、築5年のマンションです。

P1160760

P1160774

間取りは、1LDKです。

修正 ネストピア天神東Ⅱ

 

皆様の電話お問い合わせメールを心よりお待ちしております晴れ

【物件概要】

物件名:ネストピア天神東Ⅱ

家賃:73,000円で賃貸中(表面利回り:4.8%)

平米数:33.75㎡

価格:1,800万円

詳細:

http://www.fukuokabaibai.com/bukken/00005039.html


2017年 4月 7日 金曜日

投資物件のご紹介

この記事を書いた人
小谷


みなさんこんにちは

今回は1Kの投資物件をご紹介致します。

ダイナコートエスタディオ山王公園

最上階東南角部屋!東比恵駅徒歩5分!!
P1030528      P1030534      P1030531

 

物件詳細データ

所在地 福岡市博多区比恵町13-5
価格 680万円
月額賃料 - 利回り率 7.4 %
管理費 5,300円/月 積立金 3,000円/月
間取り 1K
総戸数 84戸
交通アクセス 福岡市営空港線 東比恵駅 徒歩5分
専有面積 20.77m2(6.28坪)
築年月 平成8年1月
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート
階建 地上13階建て 13階部分
駐車場 なし(管理組合確認必要) 現況 賃貸中
用途地域 商業地域 地目 -
土地権利 所有権
引渡し予定日 相談
接道状況 -
設備 九州電力、都市ガス、BS、オートロック、EV、給湯、シャワー、エアコン、インターホン、フローリング、電気コンロ(2口)、下駄箱
備考 現況:42,000円/月にて賃貸中
表面利回り:7.4%

詳細は天神サロン(092-725-2000)までお問い合わせください。


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