不動産売買営業マンがおくる現場日記ブログ

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福岡市博多区

2018年 4月 12日 木曜日

新規リノベーション物件のご紹介です。

この記事を書いた人
王

こんにちは!

吉塚売買センター王でございます。

私がお預かりしました、リノベーション物件を紹介させていただきます。

ぴかぴか (新しい)アンピール空港通り一号館603号ぴかぴか (新しい)

場所は、福岡市博多区吉塚4丁目8番36になります!

JR鹿児島本線「吉塚」駅 徒歩17分です!!

物件の外観はとてもきれいです。

間取りは、3LDKです、全部で64.79平米です。

 

   

 

★2018年3月27日内装終了★

システムキッチン・和室〈畳替え、襖〉・シャワー付洗面台・温水便座・ガス給湯器・ユニットバス新規交換・

フローリング〈LDK,洋室、廊下〉・フロアタイル〈玄関、洗面、トイレ〉・壁、天井〈クロス貼〉・室内クリーニング

内覧も可能ですので、ぜひご検討ください。

皆様の電話お問い合わせメールを心よりお待ちしております晴れ

【物件概要】

物件名:アンピール空港通り一号館603

間取り:3LDK(64.79㎡)

価格:1,980万円

お問い合わせ先:092-621-1000 吉塚売買センター 王まで


2018年 4月 5日 木曜日

桜満開!

磯部この記事を書いた人
磯部

みなさまこんにちは

春らしい気候になってきましたね晴れ

桜も満開で、心地よい日和が続いていますクローバー

 

福岡の桜の開花日は平年値で3/23桜

今年は3/19が開花観測日だそうです。

毎年はなんだか遅いような気がしていましたが、むしろ例年より早かったようです。

数値でみるのと体感はずいぶん違うものですね冷や汗 (顔)

 

東平尾公園の桜

 

満開です桜桜桜

 

空港近くの公園

観戦帰りなため夕暮れですが…

 

ソメイヨシノはもう散り始めているので、

今からは八重桜がしばらく楽しめそうですね。

 


2018年 3月 1日 木曜日

新規物件情報

この記事を書いた人
王

こんにちは!

吉塚売買センター王でございます。

私がお預かりしました、マンションを紹介させていただきます。

ぴかぴか (新しい)アメックス博多ベルテックステージ407号ぴかぴか (新しい)

場所は、福岡市博多区下川端町10番16号になります!

地下鉄空港線「中州川端」駅徒歩2分♪♪めちゃ場所が良いですよ!!

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物件の外観はとてもきれいです。

間取り

間取りは、1Kです、なんと33.23平米です。

 

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内装は大変綺麗でございます。内覧も可能ですので、ぜひご検討ください。

皆様の電話お問い合わせメールを心よりお待ちしております晴れ

【物件概要】

物件名:アメックス博多ベルテックステージ407号

間取り:1K(33.23㎡)

価格:1,430万円

お問い合わせ先:092-621-1000 吉塚売買センター 王まで


2018年 2月 27日 火曜日

新着!お勧め物件♪アプローズ南福岡駅

川嶋この記事を書いた人
川嶋

こんにちはわーい (嬉しい顔)

天神売買センターの川嶋です。

 

今日はお勧め物件のご紹介をさせていただきますビル

ビル

物件名:アプローズ南福岡駅417号

住所:福岡市博多区相生町1-2-8

築年月:平成20年2月

交通:JR「南福岡」駅徒歩5分 西鉄「雑餉隈」駅徒歩9分

 

築10年のスーパー、コンビニも徒歩圏内にある生活環境が良い物件です。

室内はリフォームされていますよぴかぴか (新しい)

(壁紙、清掃、フローリングワックス)

しかも、駐車場が一台無料です♪車 (RV)

小学校までは徒歩10分。歩道がある道を通って通学できますよ。

 

ご案内も可能ですので是非ご連絡ください。

また3月3日(土)4日(日)オープンハウス開催します♪

是非ご来場ください。お待ちしておりますわーい (嬉しい顔)

アプローズ南福岡駅417号

 


2018年 2月 12日 月曜日

投資物件のご紹介

この記事を書いた人
鄒

皆様、こんにちは

売買営業部の鄒です。

2月も投資物件を紹介したいと思います。

投資用1K物件を1件受託しました。わーい (嬉しい顔)

ダイナコート博多

鉄骨鉄筋コンクリート造、平成1年築、管理費5,030円、修繕積立金5,160円、専有面積17.61㎡

現在家賃36,000円/月にて賃貸中で、表面利回り10.8%グッド (上向き矢印)

博多まで徒歩圏内の投資物件です。お問い合わせお待ちしております。

400


2018年 2月 8日 木曜日

新規物件紹介!

上野この記事を書いた人
上野

こんにちは!

吉塚売買センター上野でございます。

私がお預かりしました、マンションを紹介させていただきます。

ぴかぴか (新しい)クレアウォーターマークぴかぴか (新しい)

場所は、福岡市博多区石城町町5番11号になります!

地下鉄箱崎線「呉服町」駅徒歩12分♪♪

画像 001_R 画像 020_R

物件の外観はとてもきれいです。

ゴージャスなエントランス。

クレア・ウォーターマーク

間取りは、2LDKです。

希少なメゾネットタイプになります。

 

皆様の電話お問い合わせメールを心よりお待ちしております晴れ

【物件概要】

物件名:クレアウォーターマーク

間取り:2LDK(75.83㎡)

価格:2,380万円

お問い合わせ先:092-621-1000 吉塚売買センター 上野まで


2017年 12月 14日 木曜日

新規物件のご紹介

上野この記事を書いた人
上野

こんにちは!

吉塚売買センター上野でございます。

私がお預かりしました、マンションを紹介させていただきます。

2017年12月に完成する予定のリノベーション物件です!

ぴかぴか (新しい)南福岡ハイツ507号ぴかぴか (新しい)

場所は、福岡市博多区元町二丁目6番1号になります!

JR鹿児島本線「南福岡」駅徒歩2分♪♪

西鉄大牟田線「雑餉隈」駅徒歩9分♪♪

 

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物件の外観はとてもきれいです。

南福岡ハイツ

 

 

間取りは、2LDKです。

シューズクローク・洗面台・洗濯パン・ユニットバス・トイレ・システムキッチン・

クロス張替・フローリング張替・収納(廊下・洋室前廊下新設)は新品に交換しています。

 

皆様の電話お問い合わせメールを心よりお待ちしております晴れ

【物件概要】

物件名:南福岡ハイツ

間取り:2LDK(59.92㎡)

価格:1480万円

お問い合わせ先:092-621-1000 吉塚売買センター 上野まで


2017年 11月 30日 木曜日

幻の食堂

松浦この記事を書いた人
松浦

こんにちはexclamation

 

ご報告が遅くなりましたが、私

天神売買センターから吉塚売買センターへ異動致しましたdouble exclamation

 

今後ともよろしくお願いしますわーい (嬉しい顔)

 

さて、今回は吉塚エリアのグルメ情報をお知らせしますおにぎり

 

IMG_0662

 

丸喜食堂さんexclamation

 

本来居酒屋さんのようですが、ランチもやってます指でOK

 

ただ、ラインタイムはうそみたいに早いですたらーっ (汗)

 

私12時に来店し、食事が終わって、外に出ると

すでにメニューが外されてましたたらーっ (汗)たらーっ (汗)

 

ランチタイム終了です泣き顔

 

もはや幻あせあせ (飛び散る汗)

 

人気メニューはやはりこれムード

IMG_0661

 

からあげ定食手 (チョキ)

 

ボリューム満点レストラン

 

お腹いっぱいになりますよわーい (嬉しい顔)

 

 

IMG_0660

 

もちろん味もおいしい目がハート (顔)

からあげもジューシーでしっかりとした味付け

おススメですdouble exclamation

 

からあげがおいしいので私いまだに

からあげ定食しか食べたことないです冷や汗 (顔)

 

ほかのメニューもチャレンジしたいものですdouble exclamation

 

 

あえて場所はお知らせしません。

 

丸喜食堂さんの詳細を知りたい方は、松浦までお問い合わせ下さいあっかんべー

 

それでは、また手 (パー)

 


2017年 11月 28日 火曜日

竹下駅前の新着物件☆

平川この記事を書いた人
平川

皆様、こんにちは。

 

天神売買センターの平川ですわーい (嬉しい顔)

 

今回の物件はJR鹿児島本線の「竹下」駅まで徒歩1分の物件です走る人

竹下駅の西口を出てすぐ隣ですdouble exclamation

 

ラ・パルク・ステーション竹下公園通り1009号_地図

 

 

物件名:【ラ・パルク・ステーション竹下公園通り 10階】

 

ラ・パルクステーション竹下公園通り (1)

 

↑ 現在は大規模修繕工事中の為、 外観も見えませんが、

平成30年1月に大規模修繕工事も完了する予定です。

 

完成予想図等、エントランスにありますので、ご興味のある方はご案内します ビル

 

 

また、今回のお部屋は10階の東南角部屋です わーい (嬉しい顔)

間取

 

見晴らしも大変良く、三面採光・陽当り良好です 晴れ

 

部屋は100㎡超えの5LDK exclamation

全部屋収納スペースも完備されていますムード

 

 

周辺には徒歩5分圏内に西鉄ストア・マツモトキヨシ・郵便局等が揃っており大変便利です。

 

道路挟んで向かい側には小さな公園があり、ストレッチをする遊具も設置されています足

朝のジョギングコースにされている方もいるようですよ グッド (上向き矢印)

 

 

現在は居住中ですが、内覧も可能ですのでご希望の際はお気軽にご連絡下さい。

 

売却情報の詳細はホームページで掲載中パソコン

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00005259.html

 

 


2017年 11月 11日 土曜日

九州レインボープライド2017

梅野この記事を書いた人
梅野

みなさんこんにちは。

今回は天神売買センターの梅野がお送りします!

11月5日(日)に、九州レインボープライド2017が博多区の冷泉公園で開催されました。

詳細はコチラをクリック! ⇒ 九州レインボープライド2017 

三好不動産は性的少数者(LGBTなど)の方たちに配慮した賃貸物件の仲介に取組んでいます。

弊社はこのイベントに協賛をしておりますが、今回は初めて相談ブースを設けました。

!cid_BF14901E-F837-4A57-9311-51F3696B4C86※こちらの写真に私は写っておりませんが…

売買の相談もあるだろうと思い、私もこちらのイベントに参加してきました。

何組か同性のカップルで賃貸の部屋探しの相談をいただきましたが、やはり将来的には購入ということも視野に入れている方もいらっしゃいました。

特に同性のカップルの方たちのお部屋探しには悩みや苦労も多いのですが、売買となるともっと切実な問題が将来的に起こってきます。

現在の日本の法律では、資産や財産は法定相続人に引き継がれるので、パートナーに不動産などの資産を引き継ごうと思えばなかなか大変なのです。

最近では渋谷区で同性パートナーシップ制度が設けられたのを機に、同性カップルも利用できるペアローンを扱う銀行も出てきました。LGBT対応の生命保険会社も増えてきましたね。

前夜祭には現福岡市長も見えていたそうなので、今後福岡市も流れが来るかもしれませんね!

是非、地方銀行さんにも他行に先駆けて商品を開発していただきたいと切に願います。

当日ある同性のカップルAさんから聞かれました。

A 「どうして三好不動産はLGBTにこんなにも力を入れているのですか?」

私 「そこに理由が必要ですか?部屋探しで困ってらっしゃる方がいるからですダッシュ (走り出すさま)

A 「なるほど!納得!」

賃貸のみならず、売買のご相談もお待ちしておりますよ!


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