スタッフによる
おすすめ新着情報

初めまして。小林と申します。

2022年4月1日より住宅流通事業部　吉塚グループ　配属となりました

過去に賃貸営業、コインパーキング運営管理、家賃保証業務を経験。

売買業務に関しては、日々勉強の毎日を過ごしております。

どうぞよろしくお願いいたします。

今回は、住宅流通事業部でよく使用する【福岡市WEBマップ】という

サイトを紹介させて頂きます

不動産売買や建築に関わる　都市計画や道路情報マップ

土砂災害や洪水に関わる　総合ハザードマップ

官公庁や教育、医療に関わる　行政情報や医療・健康マップ

福岡市の様々な地域情報が閲覧可能です。

自分の家は、どんな区域なんだろう？　こんな所にこんな施設があったのか！

など新しい発見があるかもしれません　お時間ある際にいかがでしょうか

次回も皆さまの役に立つ情報をお届けできれば幸いです

ブログをご覧のみなさまこんにちは

唐人売買センターの磯部です。

みなさま、初詣はもうお済みでしょうか？

私は十日恵比須神社にお参りしてきました。

本来であれば1月8～11日までの正月大祭期間中に参るべきところですが、

このご時世、参拝とはいえ密になりそうな場所に出かけるのはなかなか勇気がいります。

そのあたりの配慮もされており、今年は正月大祭中の福引を中止し

大祭期間以外の1月31日まで福引所を開設されているとのこと。

1月12日に参りましたが、参拝列も長くなりすぎず、密もなく安心して参拝できました

本殿向かって右側授与所では縁起物を皆さん受け取られていました。

分散化し、密を避けつつも参拝できる、ありがたい取り組みだなと感じました。

昨年授けていただいたえびす銭も納め、新しいものを授けていただきました

えびす銭は1月だけでなく通年授けていただけますので、もし古いものをお持ちの場合は

お近くに用がある場合など、お立ち寄りになってはいかがでしょうか。

さて、そんな十日恵比須に所縁のあるお菓子をご紹介します。

石村萬盛堂の「えべす餅」パッケージが小判！黄金で目を引きます。

やわらかいお餅がほどよい甘さのこしあんに包まれています。

はっきりした表記は見つからなかったのですが、節分の頃まで販売されているようです。

地域に根差したこのお菓子、和菓子好きの方にぜひお召し上がりいただきたい一品です。

皆様こんにちは！

吉塚営業グループの佐藤と申します。

フルリフォーム物件をご紹介致します！！

【アーベイン東公園803号】

住所：福岡市博多区千代1丁目25-1

アクセス；地下鉄箱崎線「千代県庁口」駅徒歩約8分

JR鹿児島本線「吉塚」駅まで徒歩約10分

＜外観＞

令和3年10月内装フルリフォーム済み◆

14階建の8階部分！アクティブライフを実現できるロケーション！

大型商業施設「BRANCH博多パピヨンガーデン」すぐそば！

＜間取＞

↓

＜内装はこちら＞

～リフォーム内容～

システムキッチン､ユニットバス（1216規格）、洗面化粧台､トイレ､

建具、給湯器交換・クロス貼替、フローリング張替、CFシート張替

・アクティブライフを実現できる立地！暮らし心地の良さも◎

・大型商業施設「BRANCH博多パピヨンガーデン」すぐそば！生活利便施設充実◆

・3沿線利用可能で天神・博多へのアクセスも良好♪

・福岡県警本部や福岡県庁など公的機関も徒歩圏内です◎

・「東公園」まで徒歩約5分。お散歩やランニングコースとしても最適ですね！

その他にもまだまだ魅力あふれるポイントが盛りだくさん

敷地内駐車場も1台11,000～12,500円で確保可能！

ぜひこの機会にご内覧をされませんか？？どしどしご連絡下さい♪

皆様こんにちは

吉塚営業グループの佐藤と申します。

本日より販売を開始したフルリフォーム物件をご紹介致します

【アーベイン東公園】

住所：福岡市博多区千代1丁目25-1

アクセス；地下鉄箱崎線「千代県庁口」駅徒歩約8分

JR鹿児島本線「吉塚」駅まで徒歩約10分

＜外観＞

令和3年10月内装フルリフォーム済み◆

14階建の8階部分！アクティブライフを実現できるロケーション

大型商業施設「BRANCH博多パピヨンガーデン」すぐそば

＜間取＞

↓

＜内装はこちら＞

～リフォーム内容～

システムキッチン､ユニットバス（1216規格）、洗面化粧台､トイレ､

建具、給湯器交換・クロス貼替、フローリング張替、CFシート張替

・アクティブライフを実現できる立地暮らし心地の良さも◎

・大型商業施設「BRANCH博多パピヨンガーデン」すぐそば！生活利便施設充実◆

・3沿線利用可能で天神・博多へのアクセスも良好♪

・福岡県警本部や福岡県庁など公的機関も徒歩圏内です◎

・「東公園」まで徒歩約5分。お散歩やランニングコースとしても最適ですね

その他にもまだまだ魅力あふれるポイントが盛りだくさん

敷地内駐車場も1台11,000～12,500円で確保可能！

ぜひこの機会にご内覧をされませんか？？どしどしご連絡下さい♪

みなさま、こんにちは

気温もすっかり落ち着き、秋らしい心地よいシーズンとなってきました。

〇〇の秋とは言いますが、皆さまは何を連想しますか？

私はスポーツの秋や食欲の秋といったベタなのですが、昨年・今年とコロナの影響もあり

満喫できていない状況です・・・

ワクチン接種率もあがり、感染率がもっと下がればいいのですが・・・

イベントごとはもう少しの辛抱となりそうです。

今回は、好立地の新着物件をご紹介いたします

【チサンマンション祇園11階】

◆地下鉄空港線「祇園」駅徒歩３分、JR鹿児島本線「博多」駅徒歩９分

◇１１階建１１階部分で通風・陽当たり良好

◆５０㎡超の広々１LDK！

◇水回りリフォーム歴あり！(キッチン・カップボード・浴室・トイレ)

◆収納多数でお荷物の多い方にもピッタリ

↓↓内装写真はコチラ↓↓

周辺には、キャナルシティ博多やアミュプラザ博多といったショッピングスポットも多数あります

目の前には博多警察署もありますので治安面もバッチリ

事務所使用も相談可能です！(業種等、管理規約の範囲内)

現在、空室で内見も随時受付けております。

お問い合わせは、吉塚営業グループの緒方まで

ぜひ、皆さまからのお問い合わせをお待ちしております。

こんにちわ。

天神サロンの長島です。

本日、弊社主催で年2回程行われている、不動産市況に関するセミナーがございました。

話を聞きながら、普段あまり考えることのない福岡の不動産市況について真面目に考えていました。。。

物件が「高くなった」と言われてかなりの年数が経過した気がします。

私自身も賃貸営業をしていた約6年程前に、自宅を購入する相談を売買担当に行ったところ、

今は高いから購入しない方がいいと言われたのを覚えています

あれから福岡の不動産価格はずいぶんと上がった気がします

近年はコロナや金融機関の不動産融資への引締め、オリンピック・パラリンピックの終了など、

マイナス要因が多いように感じますが、投資物件の需要は高く物件を求める方は多くいらっしゃいます。

金融機関の引締めにより、購入できる方は減ったはずですが、物件価格は緩やかに上昇しているようにも感じます。

ほんの2年程前に高すぎると思った物件が、今あったらな～と思うことがよくあります。。。

また不動産投資と一言で言っても、目的は、所謂収益目的や相続対策、税金対策やオーナーシップなど多岐にわたり、

それぞれの目的に遭った物件を購入することが重要です。

弊社では、不動産投資はもちろん、相続や金融知識をもった営業が多数在籍しております。

不動産投資に興味がある方は是非一度お気軽にご相談下さい

よろしくお願い致します。

皆様こんにちは

吉塚営業グループの佐藤と申します

本日は2021年7月10日より募集を開始した新着情報をご紹介致します

【エイルマンション博多駅東コンフォート601号】

URL:https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/7165

住所：福岡市博多区東光二丁目16-29

アクセス；JR鹿児島本線「博多」駅徒歩10分

地下鉄空港線「東比恵」駅徒歩9分

＜外観＞

「博多コネクティッド」で注目集まる都心エリア

令和3年7月内装フルリノベーション済み◆

＜間取＞

↓

＜内装はこちら＞

～リフォーム内容～

システムキッチン､ユニットバス、洗面化粧台､トイレ

靴箱･建具交換､クロス貼替､フローリング貼替

CFシート･フロアタイル貼替

シーリングライト･ダウンライト設置

・6階の角住戸。南西向き陽当り・眺望良好

・2LDK→3LDKへ間取り変更済み。時代のニーズを取り入れた各種設備を新設

・マンションでは希少なペット飼育可！しかも「多頭飼育・中型犬」も飼育可能ですよ♪

・家事動線良好なキッチン！食器洗浄乾燥機など暮らしやすさを実現

・バスルームは1418規格でゆったりとくつろぎの空間。浴室暖房換気乾燥機も◎

・収納が豊富で大きな鏡がついた化粧台。洗い場も広く2人でご利用も可能です

その他にもまだまだ魅力あふれるポイントが盛りだくさん

大変貴重なハイスペックの分譲マンション

もちろんご内覧も可能ですよ！！

どしどしご連絡下さい♪

ブログをご覧のみなさまこんにちは

唐人売買センターの磯部です。

7月に入り雨が降る日も増え、

お休みしていた梅雨がまたやってきたなーというような日々が続いていますが、

みなさまいかがお過ごしでしょうか。

例年ですと、この時期博多の街は山笠で賑わいます。

新型コロナウィルスの影響で、令和二年、令和三年と舁き山行事は延期となっており、

当番法被でそぞろ歩く男衆が姿を見せず、一抹の寂しさを感じる夏に…

しかし、昨年と違い今年は飾り山が！！！

「感染防止マニュアルに沿って2021年7月1日～15日未明まで飾られる」とのこと。

早速博多駅と博多リバレインで飾り山を見てきました

※写真はリバレイン

あと数日の公開ではありますが、お時間あれば飾り山のある各所にぜひお立ち寄りください。

こんにちは！本店売買センターの柴田です

本日も物件情報のご紹介です

【コスモ南福岡ウイングガーデン404号】

所在地：福岡市博多区南八幡町２丁目8番5号
専有面積：64.64㎡
築年月：1992年10月

令和3年3月リノベーション工事完了！

JR鹿児島本線と西鉄天神大牟田線のダブルアクセス可能

配管から水回りまで一新しています

収納力も魅力的な物件です

是非一度ご内覧頂きたいお部屋でございます

価格等、気になる方は是非お問合せ下さいませ

【コスモ南福岡ウイングガーデン404号】
ＵＲＬ：https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/7029

皆様からのお問合せお待ちしております