不動産売買営業マンがおくる現場日記ブログ

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福岡南区

2018年 4月 21日 土曜日

建築条件なし分譲地!

梅野この記事を書いた人
梅野

天神売買センターの梅野です。

今回は建築条件なしの分譲地のご紹介です。

福岡市南区平和1丁目の西高宮小学校校区です!

平和南緑地近くの自然に恵まれた丘の上の暮らしはいかがですか。

【物件概要】

所在地:福岡市南区平和1丁目二十七区

交通:西鉄バス「平和一丁目」停 徒歩5分

西鉄天神大牟田線「平尾」駅 徒歩20分

地目:宅地

用途地域:第一種低層住居専用地域

建ぺい率:40%

容積率:80%

他制限:風致地区、建築協定隣接地

設備:都市ガス、公営水道、公共下水道

1号地:【面積】176.28㎡(53.32坪)

【価格】2,530万円

 

2号地:【面積】177.07㎡(53.56坪)

【価格】2,570万円

 

3号地:【面積】176.80㎡(53.48坪)

※商談中

 

 

お問合せは天神売買センター(092-771-1000)梅野まで。


2018年 3月 19日 月曜日

1棟収益アパート! 表面利回り9.23%!

小谷この記事を書いた人
小谷

今回は1棟アパートのご紹介です。

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物件詳細データ

所在地 福岡市南区多賀1-14-19
価格 4,000万円
月額賃料 利回り率 9.23 %
総戸数 10戸
交通アクセス 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩12分
西鉄バス 野間三丁目バス停 徒歩6分
土地面積 198.34m2(59.99坪)
建物面積 293.76m2(88.86坪)
築年月 昭和63年7月
建物構造 木造
階建 地上3階建て
駐車場 空きあり 現況 賃貸中
建ぺい率 60% 容積率 150%
用途地域 第一種中高 地目 宅地
土地権利 借地権
引渡し予定日 相談
接道状況 南西側幅員約3.5m位置指定道路に接道

詳細は天神サロン(092-725-2000)までご連絡ください。


2017年 11月 25日 土曜日

新着物件♪ペット飼育相談可能☆

柴田この記事を書いた人
柴田

皆様、こんにちは晴れ

天神売買センターの柴田(しばた)でございますわーい (嬉しい顔)

 

最近寒いので、体調を崩さないように気を付けていきましょうグッド (上向き矢印)

 

早速ですが、物件のご紹介をさせて頂きまするんるん (音符)

 

【JGMロイヤルヒルズ長丘の杜 七番館 303号】

住所:福岡市南区長丘3丁目3-7

間取り:4LDK

専有面積:(壁芯)79.03㎡

築年月:2001年11月

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リノベーションされており、室内は綺麗になっております!重厚な建物も魅力的ですねdouble exclamationdouble exclamation

 

もちろん温水洗浄便座・追焚機能・食器洗浄乾燥器など設備も充実晴れ晴れ

「浴室の窓」も嬉しいポイントですね!!

 

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3階ですが、眺望もよいお部屋でするんるん (音符)

 

 

JGMロイヤルヒルズ長丘の杜 七番館 303号

4LDKでお子様が多いご家庭にもお勧めの間取りですグッド (上向き矢印)

三面バルコニーも嬉しいポイントわーい (嬉しい顔)

 

JGMロイヤルヒルズ長丘の杜七番館303号_地図

スーパーも近くにありお買い物も便利です!

 

 

≪その他おすすめポイント≫

ペットの飼育も相談可能ですdouble exclamation物件敷地内にドッグランもあります犬

 

素敵なお部屋になりますので、是非一度ご内覧くださいませわーい (嬉しい顔)

お問い合わせお待ちしておりまするんるん (音符)

 

 


2017年 11月 13日 月曜日

投資物件のご紹介

この記事を書いた人
鄒

皆様、こんにちは

売買営業部の鄒です。

投資物件を紹介したいと思います。

投資用1K物件を受託しました。わーい (嬉しい顔)

ロマネスク大橋第6

鉄筋コンクリート造1995年築、管理費4,600円、修繕積立金3,600円、専有面積20.03㎡

現在家賃33,000円/月にて賃貸中で、表面利回り9.9%グッド (上向き矢印)

西鉄大牟田線大橋駅まで徒歩6分、学生さん、単身者の人気物件です。お問い合わせお待ちしております。

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2017年 11月 9日 木曜日

南区野間一丁目土地・建物(店舗物件)を販売開始します

池本この記事を書いた人
池本

読者の皆様、いつもありがとうございます。11月に入って朝夕は少し肌寒く秋めいて来ましたが、昼間はまだまだ過ごしやすい秋の日々も続いており良い物件も出てきそうな予感もしております。

早速ですが南区野間一丁目で現況は店舗となっておりますが、販売開始となりますのでお知らせしておきます。

詳細については土地(62.85㎡ 19.01坪)、建物(1,2階合計で82.95㎡ 25.09坪 昭和55年2月に建築)となっておりますが、立地が良く野間四ッ角から大橋方面に約150Mの高宮通り沿いに位置しております。交通機関は西鉄大牟田線、高宮駅まで徒歩で約6分と利便性もよく商業地域に隣接してますので賑やかな通りに面した店舗ですが、事務所使用でも個人住宅としての建替えでもよろしいかと思います。

価格は1,700万円からの販売開始価格となりますので、ご興味があるお客様は是非お問い合わせください。以上、簡単な物件詳細となりますが、よろしくお願い申し上げます。

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2017年 10月 17日 火曜日

西鉄平尾駅徒歩3分のお勧め2LDK物件!

川嶋この記事を書いた人
川嶋

 

 

おはようございます。

天神売買センターの川嶋ですわーい (嬉しい顔)

今日は交通・買い物の利便性が良いお勧め物件のご紹介をさせていただきます。

 

物件名:エンゼルハイム平尾第1

住所:福岡市南区大楠2-17-22-402号

間取:2LDK(55.08㎡)

価格:2780万円(税込)

特徴:スケルトン状態まで解体し、室内が一新されたフルリノベーション物件です。もちろんキッチン・浴室・トイレ

などの設備も新設されてますぴかぴか (新しい)

収納にこだわった造りとなっておりお部屋を広く使うことができます。また南西向きバルコニーで白を基調とした

お部屋に気持ち良い日差しが入ってきます晴れ

大通りから一本入っていることから交通量は少なく閑静な住宅地です。

ご案内も出来ますので是非ご連絡ください。

 

天神売買センター 担当:川嶋

TEL:092-771-1000

物件詳細はこちら

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00005199.html


2017年 7月 15日 土曜日

ブログにて先行公開します♪

香月この記事を書いた人
香月

皆さんこんにちはひよこ

天神売買の香月ですぴかぴか (新しい)

 

今回は、初企画晴れ “新着物件のブログ先行公開” ですdouble exclamation

 

まだネット公開前の新規物件を、このブログで先行公開いたします。

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トーカンマンション南井尻

西鉄天神大牟田線「井尻」駅 徒歩12分

JR鹿児島本線「笹原」駅 徒歩12分(W沿線うれしい顔

2LDK 52.55㎡ 1989年築 現況:空室

 

内覧可能ですdouble exclamation

お問い合わせお待ちしておりますうれしい顔ぴかぴか (新しい)

担当:香月(かつき) phone to 080-1530-9554

 

別件ですが、仲介営業マンをご紹介頂くサイトに掲載頂きました目がハート (顔)

お時間あったらご覧くださいひよこ

→ 『イイタン』   https://iitan.jp/staffs/25/interviews

iitan②


2017年 3月 7日 火曜日

オススメ物件紹介

小川この記事を書いた人
小川

皆様こんにちは!天神売買センターの小川でございます。

本日は私がお任せ頂いております、南区若久の戸建をご紹介させて頂きます。

 

☆若久六丁目戸建☆

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駐車場は詰めれば3台は駐車出来そうなスペースがございます。

玄関のカギは最新の電子キーで、太陽光パネルを装備しております。

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白を基調としたリビング広々空間

床暖房完備・ペアガラスに電動シャッター採用

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キッチンの状態も良好です。食洗機付きです。

 

他、温水洗浄便座、浴室暖房、乾燥、収納等…

ここには書き表せない程の盛り沢山の機能があるお家です!

詳しくはこちら⇒URL 売買ナビ https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00004915.html

 

皆様のお問合せ心よりお待ちしております^^

小川


2017年 2月 21日 火曜日

西高宮小学校区のリノベーションマンション!!

松浦この記事を書いた人
松浦

こんにちは!

 

売買営業部天神売買センターの松浦です!

 

本日は、西高宮小学校区のリノベーションマンションのご紹介です!!

物件名:ライオンズマンションマキシム萩の宮 402号                                                              住所:福岡市南区高宮1丁目19-8                                                      面積:102.70㎡(3LDK)                                                                      築年:昭和56年

 

重厚感のある外観リボン

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100㎡超のひろーい室内グッド (上向き矢印)

LMマキシム萩の宮 間取り

 

 

今年の1月にリノベーションしたばかりなので

室内は新築同様で、ピカピカです指でOK

 

 

 

広いリビングうれしい顔

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3口IHコンロのシステムキッチンレストラン

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南東向きで陽当たり良好晴れ

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大容量のウォークインクローゼット手 (チョキ)

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和室でもオシャレな琉球畳ムード

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水回りは新品に交換済ダイヤ

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どーです??

室内見たくなったでしょ~exclamation and question

 

ご内覧、いつでも可能です!!お気軽にご相談ください☆

 

こちらの物件の詳細はこちらから

↓↓

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00004895.html

 

 

お問い合わせお待ちしておりますわーい (嬉しい顔)


2017年 1月 28日 土曜日

壱番凪

石村この記事を書いた人
石村

皆さん、こんにちはぴかぴか (新しい)

今回は私が新入社員の時からずーっとお世話になっている

大橋の名店をご紹介しますdouble exclamationdouble exclamation

壱番凪(いちばんながれ

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なぜ今までブログに載せなかったのかと思うくらい

大好きなお店ですハートたち (複数ハート)ハートたち (複数ハート)うれしい顔

 

ここの料理はとにかく何でも美味しいんでするんるん (音符)猫2

毎回決まって頼むメニューは

・キムチ冷奴

・ウインナー

・玉ねぎバター焼

・豚バラわさび

そしてながれ焼きぴかぴか (新しい)ぴかぴか (新しい)

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ふわふわな生地にプリプリのホルモンが入っているお好み焼きで絶品なんです目がハート (顔)指でOK

 

オリジナルメニューも作ってくれますよウィンク

大将もとても気さくで、

いつもいろいろと相談に乗ってもらっていますウッシッシ (顔)

 

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いつも写真を撮るのを忘れ、すぐ食に走ってしまいます。。笑

皆さんも大橋に来られた際は是非、行かれてみて下さい~ムードわーい (嬉しい顔)

 


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