不動産売買営業マンがおくる現場日記ブログ

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福岡市早良区

2018年 4月 3日 火曜日

オーナーチェンジ物件紹介

梅野この記事を書いた人
梅野

こんにちは!

天神売買センターの梅野です。

今回は新着の情報です!

地下鉄空港線「藤崎」駅 徒歩4分の収益物件です!

物件名:ライオンズマンション西新 703号

間取り:2DK(専有面積:45.97㎡)

築年月:1982年2月

家賃:65,000円で賃貸中

価格:850万円

表面利回り:9.17%

交通の利便性が良く、日常の買い物にも不自由しない人気エリアの物件です!

お問い合わせ(092-771-1000)はお早めに!

天神売買センター  梅野

 


2018年 3月 29日 木曜日

早良区高取二丁目スプラウトマンション606号 販売開始となります

池本この記事を書いた人
池本

読者の皆様、いつもいつもありがとうございます。以下、新着物件紹介のブログとなります。

今回は4月下旬に室内がリニューアルされて販売開始となる物件を先行してご紹介させていただきます。所在は地下鉄1号線「藤崎駅」まで徒歩約4分の利便性と、住環境が良好な早良区高取二丁目内での物件となります。

間取りは3LDK/73.60㎡(内訳~LDK:15.8帖・洋室:6.3帖・洋室6.1帖・洋室6.5帖)で大幅なリニューアルを行って、価格は3,880万円で販売開始となりますが、利便性や住環境から考慮いたしますと決して高い価格ではないかと思います。また6階からの眺望も解放感があり陽当たり、採光も良好ですので、ぜひ一度ご見学いただければと思います。

尚、リニューアルの詳細については完成後に確認のうえご紹介させていただきますので、いましばらくお待ちください。

 


2018年 3月 27日 火曜日

春です!

王丸この記事を書いた人
王丸

先日、甥っ子の野球の試合を観戦に行きました。野球

ホークスカップといって、ベスト4からはヤフオクドームで試合ができるようです。

中学生ですが、グラウンドの広さはプロと一緒。

 

高校野球は甲子園で見慣れているんですが、途中で気づきました。
バフッ!っていう音。右斜め下

 

そう。中学生は金属バットに軟式ボールなので、カキーン!って音はしないんです。

それでも、ホームランこそ出ませんでしたが、中学生でもなかなか形にはなるものです。

 

プロではあまり見かけないミスもありましたが、そこは中学生ならではの醍醐味。ダッシュ (走り出すさま)

 

必死な子ども達と必死な父兄。スポーツに熱中した自分が若かったころのことを
少しだけ思い出しました。

 

チーム競技で培った気合と根性と友情を高校生でも、大人になっても持ち続けて
欲しいものです。。うまい! (顔)


2018年 2月 3日 土曜日

オープンハウスのお知らせ!!

柴田この記事を書いた人
柴田

こんにちは!!

天神売買センターの柴田(しばた)ですdouble exclamation

本日はオープンハウスのお知らせです!!

 

【ネクサスシーサイド百道1号棟705号】

住所:福岡市早良区百道浜1丁目3-11

間取り:3LDK

専有面積:87.44㎡

築年月:1994年2月

備考:西日本鉄道のフルリノベーション「エコノア」

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百道浜エリアおススメのマンションです!!3LDKの87.44㎡で広々しておりますdouble exclamation

ウォークインクローゼットが二か所あり収納力◎

 

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フルリノベーションされており綺麗な内装です!眺望が良いのも魅力的なポイント晴れ

 

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もちろん水廻りも綺麗にしておりますdouble exclamation

お風呂は広々!!一日の疲れが癒されますねほっとした顔

 

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トイレにお手洗いもついてます!もちろん温水洗浄便座ありdouble exclamation

洗面台も新品を入れておりますぴかぴか (新しい)

地図(ネクサスシーサイド百道1号棟)

人気の百道浜エリア!おすすめの住環境ですほっとした顔

 

【開催日時】

2月3日(土)、2月4日(日) 13:00~17:00

 

是非、フルリノベーションの物件を一度ご覧下さいぴかぴか (新しい)

ご不明な点ご質問はお気軽にご連絡くださいませdouble exclamation

三好不動産 天神売買センター 担当:柴田 TEL:092-771-1000

 

皆様のご来場お待ち申し上げまするんるん (音符)

 


2017年 12月 21日 木曜日

販売開始物件となります

池本この記事を書いた人
池本

師走もこの時期となれば慌ただしく、また早いものでもう残り10日でまた新しい年を迎える時期になって参りました。

読者の皆様いつもいつもありがとうございます。

早速ですが、今日は福岡市早良区高取二丁目での分譲マンションの販売開始となりますのでご紹介いたします。

物件は平成9年1月建築のスプラウトマンション高取606号、早良区でも人気のエリアで地下鉄藤崎駅、藤崎ターミナルとも徒歩で約4分の好立地での3LDK(73.60㎡)です。販売開始価格は2,480万円とお手頃価格での物件です。このエリアでマンションをお求めのお客様はかなり物件情報には詳しいかと思われますが、過去に取引も2例くらいしかない希少物件ですので、ぜひお問い合わせいただければ詳細をお届けいたします。

以上、簡単な物件紹介となりますが、引き続きまして来年も新着物件情報をご提供いたしますので宜しくお願い申しげます。

 

スプラウトマンション高取外観⑥スプラウトマンション高取外観⑤

 


2017年 11月 23日 木曜日

手打ちそば!体験してきました!!

この記事を書いた人
王

みんな様、おはようございます!!晴れ晴れ吉塚売買センターの王です。

先日早良区椎原にある【そば処 しいば】にいってきました!!うれしい顔うれしい顔

自分でそばを作るのがはじめてなので、全部新鮮でした。手 (チョキ)手 (チョキ)

粉からそばまで全部で15分以内で作らないと、ダメらしいです。

その理由は、麺が堅くなり、食感が悪くなるそうです。

先生が最初からいろいろ教えて下さった結果で、私でもそばを作れました!!

すごくうれしいです。そしてその場で自分で作ったそばを食べることができます。

もっと薄く切れたらいいなぁと反省しております。

みんなさん、お時間があったらぜひ遊びにいってみてください。ぴかぴか (新しい)ぴかぴか (新しい)

 

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場所:福岡市早良区椎原185-1 そば処 しいば!!


2017年 11月 6日 月曜日

タイ料理

帆足この記事を書いた人
帆足

 

皆様こんにちわ

売買営業部 アセットコンサルティンググループの帆足です。

 

皆様、タイ料理って食べたことがありますか?

タイへ行ったことがない私はなかなか食べることがなく・・・

縁が無いものだと思っておりましたが・・・

 

見つけました!

気軽に本格的なタイ料理を食べれるお店!

西新にある「アイヤラー」というお店です!!

 

やっぱりまずは、「シンハービール」

 

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料理も最高でした。

 

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店内もアットホームな雰囲気で最高です。

 

ぜひ、皆様もタイ料理が食べたい際はどうぞ。

 

そんな西新エリアの物件も扱っておりますので、ぜひ不動産をお求めの際は

三好不動産へお問い合わせくださいあっかんべー

 

 


2017年 10月 24日 火曜日

物件情報!!高取小学校・高取中学校区♪

柴田この記事を書いた人
柴田

皆様、こんにちは晴れ

10月より唐人売買センターから天神売買センターに異動になりました柴田(しばた)でございますわーい (嬉しい顔)

改めてよろしくお願い申し上げます!

 

早速ですが、物件のご紹介をさせて頂きまするんるん (音符)

 

【サーパス西新 301号】

住所:福岡市早良区祖原25-25

間取り:3LDK

専有面積:(壁芯)87.18㎡

築年月:1979年12月

 

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リノベーション物件です!

各居室・水廻り綺麗になっております♪ キッチンはIHでお手入れが楽ですねるんるん (音符)

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もちろん温水洗浄便座もついております。洗面台も広くて使いやすいですよグッド (上向き矢印) サーパス西新301号_地図サーパス西新301号 間取り

おすすめエリアにある物件です!!

お部屋はLDKが約20.9帖と広々しており、家具の配置がしやすいですねexclamation

各お部屋にバルコニーがあるのも嬉しいポイントです!

そして最近良くご要望を頂きます。 「浴室の窓exclamationexclamation

 

このお部屋は浴室に窓があります!嬉しいですねるんるん (音符)

素敵なお部屋になりますので、是非一度ご内覧くださいませ。

ちなみに、物件価格は2,280円→2,180円に変更しております!

お早めにお問い合わせ下さいませわーい (嬉しい顔)

 


2017年 9月 25日 月曜日

診療所・事務所などに最適!

小谷この記事を書いた人
小谷

今回、ご紹介させて頂く物件は

「シーサイドももちアルティーコートB館 102」

1階、2階で約24.7坪! ロードサイドに面している売り物件です。

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物件詳細データ

所在地 福岡市早良区百道浜4丁目1-3
価格 2,800万円
総戸数 17戸
交通アクセス 福岡市営空港線 藤崎駅 徒歩10分
西鉄バス ももち浜クリニックゾーン前バス停 徒歩2分
築年月 平成1年11月
建物構造 鉄筋コンクリート
階建 地上6階建て
駐車場 空きあり(3台あり) 現況 空室
建ぺい率 60% 容積率 200%
用途地域 第二種住居 地目 宅地
土地権利 所有権
引渡し予定日 相談
接道状況
備考 ・現況有姿、瑕疵担保免責
・当該物件:1、2階部分
・管理費・修繕積立金:合計17,000円
・駐車場:月額25,000円/台

詳細は天神サロン(092-725-2000)までお問い合わせください。


2017年 3月 6日 月曜日

収益物件、藤崎。

この記事を書いた人

みなさんこんにちは。天神サロンの池田です。

あっという間に3月、卒業や転勤シーズンとなりました。皆さんの周りでも別れや出会いがでてくる時期ではないでしょうか?

別れはやっぱり寂しいですが、節目でもあり、新たな気持ちでこれからも頑張っていきたいですねぴかぴか (新しい)

今回は、弊社天神サロンで取り扱っている収益一棟マンションをご紹介します!

 

~モーヴ藤崎~

外観 (2)

価格:233百万円

住居表示:福岡市早良区藤崎1-20-14、地下鉄空港線「藤崎駅」徒歩5分

土地:297.63㎡、2種住居地域、建蔽率60%/容積率200%

建物:平成10年4月築の鉄筋コンクリート造コンクリート屋根5階建

1k×27戸、駐車場7台、延べ床面積609.08㎡

満室想定年収14百万円、表面利回り6.0%の収益物件です!!

 

藤崎駅から徒歩5分!駅から物件迄は一直線ですので体感的にはより近く感じられます。

コンビニはすぐ隣、洒落た外観や日当たりもよい、単身者のニーズが高い物件です!!

 

人気エリアにある収益物件。投資としてはもちろん、将来的な資産形成としてのご購入をご検討されてはいかがでしょうか?

お問合せを心よりお待ちしていますクラブ

 

 


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