福岡市早良区

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2017年 3月 6日 月曜日

収益物件、藤崎。

この記事を書いた人


みなさんこんにちは。天神サロンの池田です。

あっという間に3月、卒業や転勤シーズンとなりました。皆さんの周りでも別れや出会いがでてくる時期ではないでしょうか?

別れはやっぱり寂しいですが、節目でもあり、新たな気持ちでこれからも頑張っていきたいですねぴかぴか (新しい)

今回は、弊社天神サロンで取り扱っている収益一棟マンションをご紹介します!

 

~モーヴ藤崎~

外観 (2)

価格:233百万円

住居表示:福岡市早良区藤崎1-20-14、地下鉄空港線「藤崎駅」徒歩5分

土地:297.63㎡、2種住居地域、建蔽率60%/容積率200%

建物:平成10年4月築の鉄筋コンクリート造コンクリート屋根5階建

1k×27戸、駐車場7台、延べ床面積609.08㎡

満室想定年収14百万円、表面利回り6.0%の収益物件です!!

 

藤崎駅から徒歩5分!駅から物件迄は一直線ですので体感的にはより近く感じられます。

コンビニはすぐ隣、洒落た外観や日当たりもよい、単身者のニーズが高い物件です!!

 

人気エリアにある収益物件。投資としてはもちろん、将来的な資産形成としてのご購入をご検討されてはいかがでしょうか?

お問合せを心よりお待ちしていますクラブ

 

 


2017年 2月 26日 日曜日

百道浜のランドマーク♪

この記事を書いた人
樋口


皆様こんにちは手 (パー)

唐人売買センターの樋口です。

 

今回はめずらしくマジメに販売中の物件紹介をいたします。

 

本日は、かの有名な百道浜のランドマークこと『百道タワー』の最上階のお部屋をご紹介いたします。

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住所:福岡市早良区百道浜一丁目2番6号                                                      面積:149.16㎡(2SLDK)                                                                      築年:2004年2月

【間取り】百道タワー

 

27階建の27階 しかも角部屋るんるん (音符)

27/27 ←こうゆう表示にするとって分母と分子が一緒ってコトですよdouble exclamation

スゴくないですかexclamation and question

もちろんお部屋からの眺めも素晴らしいですよ晴れ

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1階には管理室と別にコンシェルジュさんもいらっしゃいますわーい (嬉しい顔)

コンシェルジェカウンターエントランス内部

 

室内もこんな感じですぴかぴか (新しい)

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設備も充実(ディシポーザーや床暖房などなど)グッド (上向き矢印)

 

現地ご案内も可能ですぴかぴか (新しい)

是非お問い合わせをお待ちしております。

 

 

追伸、あくまでウワサですが北〇鮮からミサイルが飛んで来たり大規模災害などの

有事の際は当マンションが巨大ロボットに変形するとかしないとか。。。。

トランスフォーマー

 

 

信じるか信じないかはアナタ次第ですdouble exclamation

 

 


2017年 2月 6日 月曜日

物件のご紹介

この記事を書いた人
鳥羽


こんにちはほっとした顔

年が明け、お正月が先月だった事を忘れるくらい毎日が慌ただしいです。

暦の上では、もう春です桜

4月からは、新しい事も沢山あり楽しみですね目がハート (顔)

晴れて、地域の組長のお仕事も3月で終わるのでとても嬉しいですわーい (嬉しい顔)

今日は、物件のご紹介ブログを投稿したいと思います。

皆様、投資向けアパート・収益ビルと言うと、『私には無理です~』と言われる方も多いかと思います。

そんな方へ…販売価格を見直し、新たにお得な物件を作りましたるんるん (音符)

正確には、以前より出てた物件の金額ダウンです(交渉しました)

なんと、場所は早良区祖原マル秘こんな所に、物件を所有できるなんて…わーい (嬉しい顔)

以前は、3,300万円(外壁塗装売主様ご負担)にて買主様を探していますが、今回は何とdouble exclamation

3,000万円の現状有姿にてご購入できますうれしい顔現況、満室御礼状態わーい (嬉しい顔)

 

是非、お問い合わせください手 (グー)

物件詳細は、鳥羽までさくらんぼ


2017年 1月 29日 日曜日

高取小学校校区のリノベーションマンション!!

この記事を書いた人


こんにちは!!

唐人売買センターの小山(こやま)です。

本日は、高取小学校校区のリノベーションマンションのご紹介です!!

物件名:祖原公園ハウス                                                              住所:福岡市早良区祖原22番25-303号                                                      面積:61.72㎡(2LDK)                                                                      築年:昭和58年

西日本鉄道がプロデュースする人気の「エコノア」シリーズ!!

最長2年のアフターサービス保証付きで安心購入!!

室内は新築同様で、ピカピカです。

ご内覧、いつでも可能です!!お気軽にご相談ください☆

【間取り】祖原ハウス

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2016年 12月 25日 日曜日

石釜の戸建【新着物件】

この記事を書いた人
平川


 

こんにちは晴れ

唐人売買センターの平川ですわーい (嬉しい顔)

 

今回は早良区大字石釜にある新着物件情報のご紹介ですdouble exclamation

 

石釜って場所はわかりますかexclamation and question

 

早良街道263号線をずーーーっと三瀬方面に上ったところです走る人

 

そこから小道に入って…進んで…進んで…

 

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↑こんな道を進んで行くと…

 

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広々とした家庭菜園が出来る戸建がdouble exclamation

敷地も約156坪ありますので、色んな物を作れますよ芽

 

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売主様もこちらで栗・柿・柚子・梅などを作っていたそうです。

 

↓裏からの写真ですが、農機具を置く倉庫もあります。

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物件情報の詳細につきましては、こちらでご確認くださいぴかぴか (新しい)

http://www.fukuokabaibai.com/bukken/00004826.html

 


2016年 5月 22日 日曜日

早良区原三丁目でのファミリータイプ、ペット可マンションです

この記事を書いた人
池本


読者の皆様、いつもありがとうございます。本日は早良区原三丁目、サンリヤン原205号が販売開始となりますので物件詳細をお知らせ致します。

平成15年3月建築のファミリータイプ(3LDK、70.03㎡)物件となります。バルコニーは約26.80㎡(8.10坪)の広さがありますので、洗濯物や布団干し植栽等、かなり有効的な利用が出来ると思います。また規約の範囲内でのペット飼育も大丈夫のうえ、小学校は物件の向かい側にありますので子育て世代のファミリーには当てはまる物件と思います。イオン原店も徒歩で約9分、また銀行や病院等も徒歩圏内ですので生活利便性は良好と思います。

マンションの敷地は約3,653㎡で、ゆったりとした敷地内には駐車場も1台確保できます。毎月の管理費・修繕積立金はそれぞれ6,800円、4,490円となっており販売価格は1,980万円です。尚、室内は現況での引渡しとなりますので、ご見学については事前のご連絡をいただければ手配させていただきます。ぜひ宜しくお願い申し上げます。

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2016年 4月 11日 月曜日

収益物件情報!

この記事を書いた人


こんにちはexclamation三好不動産 売買営業部 安部です。

4月になって暖かくなりましたねexclamation桜は散ってしましましたが春を感じますexclamation

今日は耳寄りな収益物件情報をご提供いたします耳

種類:売マンション

所在地:福岡市早良区百道3丁目

構造:鉄筋コンクリート造5階建

築年:平成15年4月新築

価格:18,500万円

満室時想定年間家賃:10,597,440円

交通:福岡市市営地下鉄空港線「藤崎駅」まで徒歩8分

西鉄バス「早良口バス停」まで徒歩5分

1LDK19戸、駐車場4台の物件です。築年数も比較的浅く、エリアも人気の百道ですexclamation

お問い合わせは安部までお願いいたします。(売買営業部 天神サロン 092-725-2000)

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2015年 10月 25日 日曜日

大幅価格変更しました。

この記事を書いた人
池本


読者の皆様、いつもブログを読んでいただきありがとうございます。売買営業部の池本です。

今回、私が担当で預かってます福岡市早良区四箇6丁目の戸建てをご紹介致します。

これまで価格が3,800万円で販売を行っておりましたが、この度2,980万円まで価格変更を行っております。2世帯住宅をお求めのお客様には最適な間取りと思います。5SLDK+LDK(217.05㎡)の間取りで1階、2階にそれぞれ14.5帖、11帖のLDKがありますので幅広くいろんな使い方ができるかと思います。また土地も132.03坪ありますので、家庭菜園等の有効利用も十分対応できるかと思います。建築年月日は平成5年ですが、建物がしっかりしてますのでご希望によりリニューアルを施せば快適な住まいとなるかと思います。ぜひご見学希望の方はお問い合わせください。

 

DSCN0578外観です。

 

 

 

 

 

 

 

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追伸:私も唐人売買センター樋口課長代理と同じくバイク取扱いが好きですので、10月に入ってずっと晴天続きの中、私の先輩(中年ライダー)とペアツーリングで三瀬峠~武雄~佐世保廻り~平戸大橋~鷹島へとブッ飛ばして来ました。以前は峠ばっかり撮影してましたが、今は橋を撮影してます。(平戸大橋走行時は大雨でした)

 

鷹島__

鷹島大橋です

夕刻の海__平戸__


2015年 10月 11日 日曜日

所属事務所が変わりました!+物件紹介

この記事を書いた人


皆様

こんにちは

三好不動産売買営業部臧でございます。

このたび、天神サロンから唐人町の売買センターへ部署異動になりました。

今後は主に住宅を主として扱うことになりましたので、

引き続きどうぞよろしくお願いいたします。

さて、物件のご紹介ですが、

最近売却の依頼を受けまして、なんと大人気の西新ビルを受託しました!

部屋番号は23号で、マンション内では一番広い間取りでございます。

また、オーナーさんが建築デザイナーということもあり、

内装は90年代の懐かしい感じになっております。

ぜひ一度ご内覧はいかがでしょうか。

また、当該マンションは高取中学校区であり、人気抜群!

ちなみに金額は1180万円で、お手頃ですね。

リフォームのご提案もできますので、

ぜひお問い合わせください。

どうぞよろしくお願いいたします。

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2015年 9月 20日 日曜日

西新2丁目の売マンションです

この記事を書いた人
池本


物件お捜し中のお客様、読者の皆様、いつもありがとうございます。売買営業部の池本です。

今日は、福岡市早良区西新2丁目エリアでの売マンションの紹介をいたします。西新2丁目と申しますと交通利便性・住環境、生活環境等が非常に良好なところで、周りはいろんな学校があり福岡の文教地区として充実したエリアというイメージです。

物件の価格が予算内であれば一度は住みたいと思い、物件を探される地区ではないかと思います。またこれまでもこの地区で物件をお求めのお客様はかなりいらっしゃったかと思います。

早速ですが、地下鉄西新駅入口まで徒歩約2分のサーパス西新2丁目605号が販売中の物件です。価格3,880万円、専有面積75.27㎡の3LDK、現在空室となっています。

地下鉄天神駅までもスムーズに行けば約10分で着きますが、西新エリアの西新商店街と周辺のお店で日頃の生活面(ショッピング・買物・グルメ・遊び等)も十分堪能できるのではないかと思います。

私も小学校5年生の頃から、西新まで来てよく遊んでましたので、いまでも商店街を歩けばホッとしますし、私の先輩のお母様が西新リヤカー部隊で野菜とか漬物を売っていたのを手伝ったりしたことを覚えています。やはり商店街が近くにある街は都会の中の下町イメージで、人の温かさが伝わって来ますよね。

このように全ての生活面、環境面と人の親切さも兼揃った西新での物件をご見学希望、また資料ご請求のお客様はぜひ、ご連絡お待ちいたしております。本日は誠にありがとうございました。

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