スタッフによる
おすすめ新着情報

みなさま

お久しぶりです

今回は住宅ローンで後悔しないポイントをお伝えします！

①借りすぎる

住宅営業マンも銀行も、融資限度額に近い金額をおススメします

「借りれる額」と「返せる」は違います

額面年収の返済比率20％以下 か 手取り年収の返済比率20％以下にしましょう

②金利（銀行）を比べない

営業マンに勧められたから・・・・

何となく大手が良いと思って・・・

で、判断していませんか？

個人的な見解ですが、住宅ローンは金利が第一です！

様々な銀行を調べ駆使しより金利の低い銀行で借りましょう！

③ペアローンを組む

ペアローンであれば、より多くの融資を受けることができますが・・・

奥様の出産後もずっと共働き！

転職等で夫婦の年収が下がると返済難に陥る可能性があります！

ご離婚の際に揉めるケースもあります！

④ボーナス払いをしすぎる

ボーナスは会社の業績によって支給額が左右されるものです

期待していたのに、ボーナスがないと家計へのダメージはとても大きなものになります。

是非参考にされてください！

お久しぶりです。

唐人売買センターの高橋です。

福岡の活断層帯についての小話をいたします。

警固断層が、30年以内に地震を起こす可能性が高いSクラスの断層として認定されているのは有名なお話ですね。

想定されるマグニチュードは7.0前後、阪神淡路大震災と同程度だそうです。

ちなみに、意外と知られていませんが、糸島から佐賀にかけての場所と宇美町から筑紫野市にかけての場所にも全く別の断層があります。

そして、南海トラフ地震の影響でこれらの場所も少なからず活動する可能性があるようですね。

福岡は地震が少ないと言われておりますが、日本に住む限り地震からは逃れられそうにないですね。

日頃から災害時の備え、避難場所等の確認をしていざというときに備えたいと思います！

皆様こんにちは、天神売買センターの久保です！

本日は新築の戸建てをご紹介させていただきます

物件名・・・那珂川市片縄北７丁目戸建

今月完成したばかりの新築の戸建てです！

駐車場は３台駐車可能、６０坪のゆったりとした敷地を贅沢に使っています♪

広い裏庭はガーデニング、お子様のプール等々、色んな用途に使えます！

皆様のお問合せをお待ちしております

・・・ブログをご覧の皆様・・・

こんにちは！姪浜売買センターの平田です。

のんびり糸島ライフPART4です！

先週ご紹介しました『糸島市荻浦1丁目(3号地)(5号地)(7号地)』の兄弟物件！
平屋の新築戸建でリゾート気分を満喫してみては？？♪

★糸島市荻浦１丁目(2号地)

所在地：糸島市荻浦一丁目16

土地面積：184.59㎡

建物面積：95.85㎡

構造：木造

階数：1階建て

間取り：3LDK

2023年7月築の新築平屋戸建住宅です！2～7号地、絶賛販売中です！

ご内覧も可能ですので、是非一度現地までお越しください！

姪浜売買センター　平田

皆様　こんにちは

住宅流通事業部　唐人売買センター　小林でございます。

今回は落とし物・忘れ物探しに役立つ、サイトをご紹介させていただきます。

『福岡県警察　落とし物・忘れ物検索』にて検索いただきますと

落とした物、落とした場所（エリア）、落とした日時などから探す事が可能です。

拾われた物品の状況、日時、場所、保管場所の記載があります。

大事な品、思い出の品などを落としてしまった際などに活用してはいかがでしょうか？

次回も皆さまのお役に立つ情報をお届けできれば、幸いです。

みなさまこんにちは！

今回は節分と恵方巻についてのお話です！

「節分」は毎年２月３日頃に行われる行事です。

「１年間健康に過ごせるように」という願いを込めて、縁起の良いものを食べて、

悪いものを追い出す行事です。

元々節分は、念に４回訪れる「立春・立夏・立秋・立冬」の前日を指す言葉で、

いつしか、１年の始まりであり、大切にされていた「立春」の前日のみを「節分」と

呼ぶようになったそうです。

昔から「鬼」は災いの元とされていて、鬼に効く「豆」は災いや悪いものを追い出す縁起の良い

食べ物とされたようです。

他に縁起の良い食べ物とされているのが「恵方巻き」です。

七福神にあやかって、７種類の縁起の良い食材を巻くのが「恵方巻き」です。

恵方巻きには「福や縁を巻き込んで食べる」という意味があります。

包丁などでカットせず、丸ごと一本食べるのは、幸福や商売繁盛を一気にいただくからだと

言われているそうです。なお、2024年の方角は「東北東」でございます。

みなさん、恵方巻きを食べる時は途中でおしゃべりして、口の中から福を逃さないよう、

黙って食べましょう

明けましておめでとうございます。

本年もよろしくお願いいたします。

皆様は三社参りに行かれましたか？

実は三社参りは福岡を中心とした九州・中国地方の一部に根付いてる風習で全国的には珍しいそうです。

福岡で三社参りが行われるようになったのは、江戸時代に源頼朝がお正月に神社をお参りしたことをきっかけに武将たちにも広がっていき、福岡・黒田藩の武士たちも「住吉神社」「日吉神社」「筥崎宮」に三社参りをしたと言われてます。

さらに第二次世界大戦後、神社・鉄道会社・旅行会社が連携して正月に宮地嶽神社・筥崎宮・太宰府天満宮の三社を一日で回るキャンペーンを行うなどし、福岡中に三社参りが広まっていったそうです。

尚、三社参りは１日にまとめて三社回る必要もなく、特に期限もないためご自身のタイミングでお詣りしていいそうです。

まだ行かれてない方も時間があるときに行かれてみてはいかがでしょうか？

三好不動産の岩田です。

投資用区分マンションのご紹介です。

●呉服町駅まで徒歩6分

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初めての不動産投資にいかがでしょうか。

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暖冬が冗談だったかのように最近は寒いですね。

日中から雪がちらついており、ちらほら雪が積もっている箇所もあります。

雪にも地方によって呼び方がいろいろあるみたいですのでちょっとだけご紹介です。

ふだん雪になじみのない福岡では、ほとんど「雪」という表現しか使われませんが
雪国では、雪の特徴によって色々な名前で呼ばれているみたいです。
「降る雪」は、玉雪、粉雪、灰雪、綿雪、餅雪、べた雪、水雪などなど
「玉雪（たまゆき）」は、球の形をした雪
「粉雪（こなゆき）」は、粉末状で、乾燥した雪
「灰雪（はいゆき）」は、灰のようにふわっと舞いながら降りてくる雪
「綿雪（わたゆき）」は、手でちぎった綿のような雪
「餅雪（もちゆき）」は、溶けかかった状態で、水分が多い雪
これだけではなく、「積もった雪」にも、色々な名前があるそうです。
「新雪」は、積もったばかりの雪
「こしまり雪」は、その新雪が少し固くなった雪
「しまり雪」は、こしまり雪がさらに固くなった雪
「ざらめ雪」は、新雪やしまり雪が溶けて水を含んだ雪
「しもざらめ雪」は、中に霜ができた雪
「こしもざらめ雪」は、中に小さな霜ができた雪
積った雪の雪質によっても、種類が分けられているのにはびっくりです！

積雪時に雪質の状態で名前を知らべてみるのもいいかもしれませんね。

明日も雨予報で気温が低いので、皆さんも体調管理には十分気をつけましょう。

みなさまこんにちは！

１２月に入りましたが、相変わらず暖かい日が続いて過ごしやすいですね

今回はそんな「暖冬」についてのお話です！

２０２３年７月～９月は日本で過去最高の気温を記録し、暑い夏となりました。この影響を受けて２０２３年１２月～２０２４年２月の冬季も例年よりも暖かくなると予想されています。

では、「暖冬」にはどのうようなリスクがあるのでしょうか❔

まずは大雪になる可能性です。雪を降らせる雲は大陸からの冷たい季節風と日本海の温かい海水温の温度差によって生じます。今年は海水温が高い状態で推移することが予想されており、強い寒波が入り込んだ時には、例年以上に雪雲が発達し大雪になる可能性があるとの事です

つぎは農作物への影響です。暖冬といっても常に暖かいわけではありません。急な寒波に影響を受けて、成長していた農作物が凍霜害となる可能性があります。この影響で生育不良になった農作物は値上がりし、消費者に大きな影響を与えることになりかねません。ただ、その一方で暖冬により例年より生育が進み出荷量が増え、一部の農作物は値崩れするケースもあるそうです。私たち消費者にとっては悪い事ばかりではなさそうですね

急な大雪による積雪で生活や交通に大きな影響が出たり、住宅においては排水管の凍結や不良が発生する可能性もございます。暖冬で暖かい日が続きますが、油断禁物で、まずは天気予報をこまめにチェックし、災害発生時の事前対策を行いましょう