不動産売買営業マンがおくる現場日記ブログ

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不動産売買の現場から

2018年 4月 23日 月曜日

物件情報です(ファーネストアヴァンティ大濠)

この記事を書いた人
長

皆様こんにちは晴れ

 

4月より売買営業部におります長(チョウ)と申しますexclamation

 

よろしくお願いしますdouble exclamation

 

さて、投資物件情報のご案内ですグッド (上向き矢印)

 

物件名:ファーネストアヴァンティ大濠ビル

住所:福岡市中央区大手門2丁目3-37家

 

 

大濠公園駅より徒歩7分と便利ですバス

所在地 福岡市中央区大手門2丁目3-37
価格 660万円
管理費 4,600円/月
積立金 7,800円/月
間取り 1K
専有面積 20.92㎡(6.32坪)
バルコニー面積 3.22㎡
総戸数 48戸
引渡し予定日 相談
設備

交通アクセス 福岡市営空港線 大濠公園駅 徒歩7分
階建 地上11階 2階部分
築年月 1999年1月
建物構造 鉄筋コンクリート
駐車場 なし (要確認)
現況 賃貸中
管理人の勤務形態 巡回
土地権利 所有権
取引態様 媒介
備考 ※現況有姿、瑕疵担保免責 ※家賃42,000円、年収504,000円 ※表面利回り:7.63% 未調査項目がございます。

詳細情報のお問い合わせは天神サロンまで(092-725-2000)


2018年 4月 21日 土曜日

建築条件なし分譲地!

梅野この記事を書いた人
梅野

天神売買センターの梅野です。

今回は建築条件なしの分譲地のご紹介です。

福岡市南区平和1丁目の西高宮小学校校区です!

平和南緑地近くの自然に恵まれた丘の上の暮らしはいかがですか。

【物件概要】

所在地:福岡市南区平和1丁目二十七区

交通:西鉄バス「平和一丁目」停 徒歩5分

西鉄天神大牟田線「平尾」駅 徒歩20分

地目:宅地

用途地域:第一種低層住居専用地域

建ぺい率:40%

容積率:80%

他制限:風致地区、建築協定隣接地

設備:都市ガス、公営水道、公共下水道

1号地:【面積】176.28㎡(53.32坪)

【価格】2,530万円

 

2号地:【面積】177.07㎡(53.56坪)

【価格】2,570万円

 

3号地:【面積】176.80㎡(53.48坪)

※商談中

 

 

お問合せは天神売買センター(092-771-1000)梅野まで。


2018年 4月 20日 金曜日

ワーキングマザー奮闘記 その29  ホームカメラ

この記事を書いた人
単

売買営業部アセットコンサルティンググループ 単です!

ワーキングマザーの皆さん、お元気ですか。

低学年のお子さんを留守番させる時に、不安なお母さんがたくさんいるでしょうか。

今日は皆さんの不安に少しでも取り除いてくれる便利グッズを紹介し~ま~す。

⇒⇒⇒ホームカメラです!

子供を1人でお家にいる時に、リアルタイムで子供の行動が把握でき、音声会話もできる

便利な機能が付いていますよ。

設置した場所にWi-Fi 環境が必要ですが、なんど1回購入したら、永遠に無料で利用できます!!

カメラを設置するのが決して監視の意味ではなく、

これは母親から子供の愛情表現です。

ペットを飼っている方もお勧めですよ!(笑)

価額を気になる方もいらっしゃるのでしょうか、

それはまだすごいです、ネットで3千円台のものも販売されているあります。

私にとって、便利な商品ですが、使うか使わないかあなた次第!

 

PS,余談ですが、これは海外在住の不動産オーナーは

ホームカメラを活用して、空家管理に役立つかもしれないです。。。

 

明日も全力投球!


2018年 4月 19日 木曜日

福岡で一番熱いエリア!

松浦この記事を書いた人
松浦

こんにちはexclamation

吉塚売買センターの松浦ですexclamation

 

皆様

ご存じでしょうかexclamation and question

 

2018年の公示地価が発表され、福岡県の住宅地は4年連続の上昇グッド (上向き矢印)

且つ、東区千早駅の周辺では、上昇率が12.0%に達し、

なんとその上昇率は全国10位にランクインしておりますぴかぴか (新しい)

 

 

そんな今、福岡県でもっともHOTなエリア

 

千早駅周辺の物件をご紹介指でOK

 

 

じゃんdouble exclamationdouble exclamation

 

ぴかぴか (新しい)ザ・サンズ千早駅前ぴかぴか (新しい)

 

 

 

千早駅徒歩3分の2015年築のマンション目がハート (顔)

LDK18帖超で広々使えますよexclamation

 

室内はこんな感じですがまん顔

 

 

どーですexclamation and question

現在モデルルームとなっておりますので

部屋のイメージもしやすくなってますよexclamation

 

 

しかもこのお部屋は18階double exclamation

 

なんといっても眺望は最高です手 (チョキ)

 

こちら

 

良い眺めでしょ晴れ

遠くに福岡タワーもヤフオクドームも見えるんです野球

 

さらに

夜になると別の顔が…

夜景も素敵ですね夜

バルコニーで一杯飲んだら最高でしょうねワイングラス

 

 

現在絶賛発売中ですdouble exclamation

内覧も可能手 (チョキ)

 

詳細はこちらから左斜め下

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/detail?id=5457

 

どしどしお問い合わせ下さいexclamation

 

それでは、ザ・サンズ千早駅前 担当 松浦よりお知らせでした手 (パー)

 


2018年 4月 17日 火曜日

リノベーション物件のご紹介♪

長島この記事を書いた人
長島

皆さんこんにちわ晴れ

天神売買センターの長島ですグッド (上向き矢印)

今日は春日市日の出町にあります、リノベーション物件をご紹介したいと思いまするんるん (音符)

物件名は「アンピール第3南福岡」ですわーい (嬉しい顔)

それではさっそく写真をご覧ください・・

室内ほぼ新築です!! マンション自体も手入れされており、とってもきれいですわーい (嬉しい顔)

近隣には総合病院や飲食店、スーパーなどもあり、生活を送りやすい環境がそろってます晴れ

ご内覧も可能ですグッド (上向き矢印)お気軽にお問い合わせくださいウッシッシ (顔)

 


2018年 4月 15日 日曜日

らぁめん~シフク~

田中この記事を書いた人
田中

こんにちは!

唐人売買センターの田中です!

 

最近、無性に麺類が食べたくなる時があって、

つい最近もこんな時間に・・・

と思いながらも我慢できずシメのラーメンを食べてしまいました。。冷や汗 (顔)

 

ラーメンといえば、先日「シフク」という塩ラーメンを食べに行きましたウッシッシ (顔)

double exclamation塩ラーメンでしたが、スープはあっさり優しい味、

麺はもちもちしていて、すごく美味しかったですぴかぴか (新しい)ぴかぴか (新しい)

 

場所は榎田にありますよ車 (RV)

 

人気店のようで、お昼早めの時間がオススメですほっとした顔

 

 

 


2018年 4月 14日 土曜日

~元祖めんたい重~

矢田この記事を書いた人
矢田

 

皆さま、こんにちは。天神売買の矢田ですクローバー

 

先日、急遽関西から友達が遊びに来てくれましたぴかぴか (新しい)

約10年ぶりの再会でしたるんるん (音符)

 

せっかくなので福岡観光しようと意気込んだものの

どこに連れていけばいいのか分からず。。。

色々寄りながらも博多と天神を徒歩で2往復。笑

 

お昼は歩いてる時に見つけた元祖めんたい重に行ってきましたるんるん (音符)

 

元祖めんたい重レストラン

ビールビールと一緒に美味しく頂きましたるんるん (音符)

皆さんも是非行かれてみて下さいdouble exclamation

 

そのまま天神中央公園に行ったら

お花見桜されている方が多かったです。

私たちもお花見したい~となりましたが

少しだけ桜を見て帰りました冷や汗 (顔)

 

来年は有名なお花見スポットに行ってみたいです桜

 

 


2018年 4月 13日 金曜日

今月の目標

村井この記事を書いた人
村井

こんにちは。天神サロンの村井ですわーい (嬉しい顔)

 

ブログで大々的に書くほどのことではありませんが今月の(というより、ここ数ヶ月

毎月思っているのですが)目標はぴかぴか (新しい)ぴかぴか (新しい)節約ぴかぴか (新しい)ぴかぴか (新しい)にしたいと思っています。

最近、カードを使いすぎ…毎月締め日近くに後悔する日々…

無駄遣いが多いです冷や汗 (顔)

 

私も投資ができるくらいの余裕を持ちたいものです。

私は趣味が旅行なのですが、趣味のためにも、是非今月こそはぴかぴか (新しい)ぴかぴか (新しい)節約ぴかぴか (新しい)ぴかぴか (新しい)

目標として頑張ります手 (グー)

 


2018年 4月 12日 木曜日

新規リノベーション物件のご紹介です。

この記事を書いた人
王

こんにちは!

吉塚売買センター王でございます。

私がお預かりしました、リノベーション物件を紹介させていただきます。

ぴかぴか (新しい)アンピール空港通り一号館603号ぴかぴか (新しい)

場所は、福岡市博多区吉塚4丁目8番36になります!

JR鹿児島本線「吉塚」駅 徒歩17分です!!

物件の外観はとてもきれいです。

間取りは、3LDKです、全部で64.79平米です。

 

   

 

★2018年3月27日内装終了★

システムキッチン・和室〈畳替え、襖〉・シャワー付洗面台・温水便座・ガス給湯器・ユニットバス新規交換・

フローリング〈LDK,洋室、廊下〉・フロアタイル〈玄関、洗面、トイレ〉・壁、天井〈クロス貼〉・室内クリーニング

内覧も可能ですので、ぜひご検討ください。

皆様の電話お問い合わせメールを心よりお待ちしております晴れ

【物件概要】

物件名:アンピール空港通り一号館603

間取り:3LDK(64.79㎡)

価格:1,980万円

お問い合わせ先:092-621-1000 吉塚売買センター 王まで


2018年 4月 11日 水曜日

投資物件のご紹介

この記事を書いた人
鄒

皆様、こんにちは

売買営業部の鄒です。

4月も投資物件を紹介したいと思います。

投資用1K物件を1件受託しました。わーい (嬉しい顔)

ダイナコートエスタディオ西新南

鉄骨鉄筋コンクリート造、平成7年築、管理費6,000円、修繕積立金6,000円、専有面積19.28㎡

現在家賃30,000円/月にて賃貸中で、表面利回り10.28%グッド (上向き矢印)

西新商圏エリアの投資物件です。お問い合わせお待ちしております。


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