不動産売買営業マンがおくる現場日記ブログ

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吉塚売買センター

2018年 10月 18日 木曜日

築浅マンションの販売開始となります。

池本この記事を書いた人
池本

読者の皆様、いつもありがとうございます。10月も中旬となってきますとしのぎやすくなって、記録的な今年の夏の暑さも懐かしく感じますがお元気でいらっしゃいますか?

早速となりますが、近々販売開始となりますサングレート博多ロイヤルステージ505号のご紹介をさせていただきます。

平成24年10月新築の解放感広がる3LDK、81.34㎡の広さで2面バルコニー、角部屋、南西向きのうえ福岡で住みたい街1位の博多区エリアでの物件です。ご所有者様も毎日、丹念に掃除を行ってましたので、室内の状態はかなり極上物件となります。また博多駅・空港にも比較的近く利便性も良いのでお勧め物件として情報公開させていただきます。尚、現在は売主様が居住中ですので、内覧ご希望の時は事前にご連絡いただければ手配させていただきます。ぜひ宜しくお願い申し上げます。

 

くわしくはこちらをご覧ください↓

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/5742


2018年 10月 11日 木曜日

秋の異動シーズンです。

王丸この記事を書いた人
王丸

10月から吉塚売買センターに異動しました王丸です。

今までの天神勤務とはいろいろと変わって、慣れるのに少し

時間がかかりそうですが、毎日新しい発見があり楽しんでおります。

通勤の交通手段も変わり、食べるお昼ご飯も変わり、通る道も変わり、

フレッシュな気分です。目

 

もう10月ですのであっという間にクリスマス、年末ですが、今までとは

違う景色を楽しみながら気持ちよく平成の終わりを迎えられるよう

いろいろとしっかり良い準備をして年末を迎えたいと思います。

 

吉塚方面へお越しの際はぜひお立ち寄りください。車 (セダン)

 


2018年 10月 4日 木曜日

新着物件!

上野この記事を書いた人
上野

こんにちは!

吉塚売買センター上野でございます。

私がお預かりしました、マンションを紹介させていただきます。

 

ぴかぴか (新しい)アソシアテラス福間ザ・ランドマーク 5階部分ぴかぴか (新しい)

 

JR鹿児島本線「福間」駅  徒歩約5分♪

 

2015年築の築浅!

 

高圧一括契約で電気料金を約10%

削減!

ペット対応 マンション

駐車場1台付!

東向きの角部屋になります。

 

4LDK!

買い物便利!

JR博多駅まで快速で23分!

 

 

 

皆様の電話お問い合わせメールを心よりお待ちしております晴れ

【物件概要】

物件名:アソシアテラス福間ザ・ランドマーク

住所:福津市日蒔野二丁目1番6号

間取り:4LDK(86.78㎡)

お問い合わせ先:092-621-1000 吉塚売買センター 上野まで

詳細は売買ナビをご覧ください。↓↓

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/5704


2018年 9月 27日 木曜日

家を買う時のお得な税制♪

杉山この記事を書いた人
杉山

家を買うと税金がお得になる制度はご存知でしょうか。「住宅ローン控除」と言う言葉を聞かれたことがあるかたもいると思います。しかし、詳しくはどんな制度なのか?何がお得なのか?詳しくは知らない方も多いと思います。今回は少しだけ、こんな制度なんですということをお話します。

家を購入した時、住宅ローンを組む方も多いと思います。住宅ローンの残高1%相当額が10年間、所得税から減額されます。控除の対象となる残高の上限は4000万円(長期優良住宅などは5000万円)で、控除額は最大で400万円(同500万円)。所得税から控除しきれない額は住民税からも一定額まで控除が可能です。つまり、住宅ローンの残高が4000万円だとすと1%の40万円が所得税の減額が受けられます。

住宅ローン控除を受けるには一定の条件があります。利用できる期限が2021年12月31日の入居まで。登記簿面積50㎡以上、控除を受ける年の合計所得が3000万円以下、住宅ローンの返済期間が10年以上、中古物件の場合は築年数、耐震基準など3つの条件のいずれかを満たすものです。

必要な手続きは、入居の翌年の3月15日までに税務署で確定申告をする必要があります。

住宅ローン控除が受けられる物件を上手に選んで購入すると、税金の優遇が受けらるのは大切なポイントですね。

*住宅ローン減税の詳しい内容等は最寄りの税務署、税理士など専門家にご確認ください。


2018年 9月 20日 木曜日

自住用、投資用どちらでも検討いただけます

塩塚この記事を書いた人
塩塚

吉塚売買センターの塩塚です!

本日は、自らお住まいいただく形、投資用としても検討いただけるマンションのご紹介です。

 

 

 

 

 

【クリオラベルヴィ呉服町】

何と今年の新築ですぴかぴか (新しい)

利便性にも長けた立地ですバス

地下鉄呉服町駅まで徒歩5分るんるん (音符)

 

 

 

 

 

 

 

 

単身でもお二人のご入居も可能ですグッド (上向き矢印)

お部屋の中は所有者様居住中の為、後日の公開となりますわーい (嬉しい顔)

 

写真は後日ホームページをご覧ください!!

10月上旬を予定しておりますわーい (嬉しい顔)

 

 

 

 

 

 


2018年 9月 13日 木曜日

ディズニーオンアイス

伊藤この記事を書いた人
伊藤

吉塚売買センターの伊藤です。

夏の暑さも和らぎ、ようやく朝・夕少し涼しくなりましたね。

皆様気温の変化で体調を崩されないよう注意されて下さいね。ほっとした顔

今回は、先日行われた2018年ディズニーオンアイスのご紹介です。ぴかぴか (新しい)ぴかぴか (新しい)

アイスショーといえば、自分が子供の頃に連れて行ってもらった遠い記憶がありますが猫2

数十年ぶりに観に行ってきましたグッド (上向き矢印)るんるん (音符)

どうやら、毎年8月最終週の金・土・日3日間、1日3公演で開催されているようです。

会場に着くとなんともすごい人だかりで冷や汗2 (顔)冷や汗2 (顔)、ミ二ーやエルサ、アリエルなどのコスチュームを着たかわいい子供達もたくさんいましたよ乙女座ハートたち (複数ハート)

ショーが始まると、ついつい見入ってしまい、シャッターチャンスを逃してしまったので、ベストショットは撮れませんでしたが冷や汗 (顔)、我に返って、かろうじて撮れた写真をいくつか・・・

まずは、グーフィーとドナルド犬ひよこ

それから、ニモ、バズ、ウッディー、ムーラン、白雪姫

シンデレラ、、、ブティック

そして、ラプンツェルとアリエルの共演、、、

空中を見事にくるくる回りますかわいいかわいい

「モアナと伝説の海」「インサイド・ヘッド」「メリダとおそろしの森」などの演出もあり、

アナ雪では雪が舞いなんとも奇麗でしたぴかぴか (新しい)雪 ぴかぴか (新しい)

ミッキーのスクリーンデビュー90周年のお祝いバースデーという事もあり、

本当にたくさんのキャラクター達に会うことが出来ましたよ黒ハート黒ハート

大人も子供も楽しめるアイスショーでした。うれしい顔うれしい顔


2018年 9月 6日 木曜日

新規リフォーム物件情報♪

松浦この記事を書いた人
松浦

こんにちはexclamation

 

吉塚売買センターの松浦ですexclamation

 

今日は私がお預かりした新規物件情報をお知らせ致しますムード

 

シェアトン・ヒルズ

 

 

 

外観はこんな感じ

 

オートロック・エレベーターはもちろん有

 

ただ1991年築…たらーっ (汗)

 

 

 

 

exclamation

 

んんっexclamation and question

 

 

 

 

 

ちょっと古いって思いまいしたexclamation and question

 

 

 

 

 

いえいえ

 

 

室内見て下さいうれしい顔

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

どーですグッド (上向き矢印)

 

 

この仕上がり手 (チョキ)

 

 

フルリフォームしちゃいましたよぴかぴか (新しい)

 

 

キッチン・風呂・トイレ・洗面・フローリングなどなど猫2

 

新品なのでキレイですよーぴかぴか (新しい)ぴかぴか (新しい)

 

場所も城南区役所の横で

 

駅にも近く、コンビニ・スーパーも徒歩圏内

 

便利ですねーわーい (嬉しい顔)

 

 

 

内覧も可能ですので、お早めにお問い合わせ下さいdouble exclamation

 

お待ちしてます~手 (パー)

 

 

 

物件詳細

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/5668

 

 


2018年 8月 30日 木曜日

クロッカンシューザクザク

磯部この記事を書いた人
磯部

ブログをご覧の皆様こんにちはわーい (嬉しい顔)

吉塚売買センター事務の磯部です。

 

天神でぶらぶらした際に、少し前に話題になっていたスイーツを購入しました。

クロッカンシューザクザク

 

同じく天神地下街にある、チーズタルトの「BAKE」、カスタードアップルパイの「RINGO」と同じ会社BAKE.Inkが運営しています。

 

シュークリームといえば、チョコレートショップの「綱場シュー」が大好物なのですが、こちらもとってもおいしかったです。スティック状で食べやすく、目の前でクリームを詰めてくれるのでその名の通りザクザクな食感が楽しいるんるん (音符)

 

召し上がったことのある方も多いと思いますが、おススメです。

 

現在大丸で、BAKE.Inkの「バタープレスサンド」が期間限定販売されていますので、

そちらも折を見て購入したいなと思っております。

 

8月までの期間限定となっていましたが、期間延長して10月末まで営業されるとのことを店頭で聞きましたdouble exclamation

ご興味のある方はぜひ大丸まで足を運んでみてください。

常設の店舗は東京と埼玉にしかありませんので、

手土産などにも喜ばれる一品なのではと個人的に期待しておりますぴかぴか (新しい)ぴかぴか (新しい)


2018年 8月 23日 木曜日

糟屋郡須恵町上須恵の住宅用土地の販売情報です

池本この記事を書いた人
池本

読者の皆様、いつもありがとうございます。例年でしたら立秋とお盆過ぎには少しづつ過ごしやすなってくるのですが、今年はまだまだ残暑が厳しい様子ですので、十分気を付けられて、お体お大事になされてください。

今回はこれから販売開始となる住宅用土地の情報をお知らせさせていただきます。所在は糟屋郡須恵町上須恵となります。須恵町役場からも車で約5分の立地で住宅街の中にある土地となります、現在は土地の測量中となっておりますが、約92.47坪の広さがあり2世帯住宅や庭を多目的に使われたいお客様には最適でなないかと思います。またコンパクトな土地の広さでの2分割(約46坪)にしての販売でも大丈夫ですのでぜひご相談ください。

用途地域は第1種住居地域に位置しておりますので、建蔽率は60%、容積率は200%となり土地が46坪でも余裕で建物と駐車場の配置も設定できますので予算面でも十分ご満足いただけるのではないかと思います。ぜひお問合わせ、ご相談の連絡等お待ちいたしております。

 


2018年 8月 16日 木曜日

新規案件

上野この記事を書いた人
上野

こんにちは!

吉塚売買センター上野でございます。

私がお預かりしました、マンションを紹介させていただきます。

 

ぴかぴか (新しい)ピアセント城南 3階部分ぴかぴか (新しい)

 

 

 

 

 

 

 

 

住所:福岡市城南区七隈二丁目1番68号
地下鉄七隈線「金山」駅  徒歩約6分♪

 

東南の角部屋になります。

4LDKへ間取り変更可能です!

 

皆様の電話お問い合わせメールを心よりお待ちしております晴れ

【物件概要】

物件名:ピアセント城南

間取り:3LDK(86.06㎡)

お問い合わせ先:092-621-1000 吉塚売買センター 上野まで

詳細は売買ナビをご覧ください。↓↓

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/5610


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