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不動産物件の購入に必要な諸費用・税金

不動産物件の購入に必要なものってなあに?

お住まいのご購入にあたっては、物件の価格以外に税金等さまざまな諸費用がかかります。諸費用は、売買価格の約6〜8%が目安と考えられます。

諸費用は、売買契約から引渡しまでの間にその都度支払う費用となります。
(不動産取得税を除く)。では諸費用にはどういったものがあるのでしょうか。

不動産購入シミュレーション

税金

印紙税

登録免許税

不動産取得税

売買契約書に貼付する印紙代。
不動産の所有権移転登記や保存登記等に課せられる税金。 土地や住宅を取得した際、都道府県が課する税金。
印紙税 詳細はこちら 登録免許税 詳細はこちら 不動産取得税 詳細はこちら

その他費用

仲介手数料

■固定資産税 ・・・ 日割で精算します。
■管理費・修繕積立金等  ・・・ 日割で精算します。
■保険料 ・・・ 火災保険料等。
■ローン諸費用 ・・・ ローン保証料・ローン事務手数料等。
■消費税 ・・・ 売主が業者であれば必要です。
■その他 ・・・ 引越費用等です。
成約の際に規定の仲介手数料を申し受けます。
仲介手数料 詳細はこちら

知ってお得情報!

住宅取得資金贈与の特例制度

住宅ローン減税と確定申告の控除

住宅取得資金等の贈与を受けた場合の特例についてご説明します。
住宅借入金などの特別控除の適用要件や確定申告について。
住宅取得資金贈与の特例制度 詳細はこちら 住宅ローン減税と確定申告の控除 詳細はこちら

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