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皆様こんにちわ。
売買営業部の帆足（ほあし）でございます
先日、東京へ出張に行ってきました。
東京へ向かう途中、窓の外に素晴らしい光景が・・・
富士山です
すごいですね。
といっても、撮影したのは私じゃないんですが・・・笑
ちなみにその日の福岡はこんな感じでした・・・
天気が全然違いますね・・・
空から富士山に癒され、東京出張も頑張れました
また素晴らしい写真があったら投稿します！！
寒さが多少残りますが寒さが和らいできた
今日この頃、皆様いかがお過ごしでしょうか！！
今回のブログは吉塚売買センターの柴原がお届けします。
先週の大雪凄かったですね・・・。
吉塚売買センター周辺も数年ぶりに雪が積もりました！！
久しぶりの積もった雪にテンションあがった社員もいました。（Ｓ水さん）
今後は暖かくなってきますが体調管理にはご注意ください。
よろしくお願いいたします。
皆様、こんにちは 売買営業部 小谷です。
今日は節分ですが、皆さんは毎年、豆まきやってますか？
最近は豆まきだけでなく恵方巻きを食べる流れが定着しつつあるようですが・・・
恵方巻きとは、節分に食べると縁起が良いとされている「太巻き」
および大阪を中心として行われているその太巻きを食べる習慣。
「恵方巻」という名称は、平成10年にセブンイレブンが全国発売にあたり
商品名に「丸かぶり寿司 恵方巻」と採用したことにより広まったとされているそうです。
皆さんも季節の行事を楽しまれてはいかがでしょうか？
こんにちは、天神売買センターの藤村です。
寒い日が続いてますが、お元気でしょうか。
また、以前住んでいた沖縄の話です。
沖縄には、旧暦の12月2日に「ムーチーの日」があります。今の1月17日だそうです。
月桃の葉で包んだ餅を食べる行事です。
この行事は、家族の健康や無病息災を祈願して行われるそうです。
この時期に沖縄の家に行くと、ムーチー（餅）を山ほどもらえます。また、店頭にもムーチーが並びます。
地域によって、様々な行事がありますね～。
みなさんこんにちは。
先日(1/29)、日銀がインパクトのある施策導入を決めました。
ご承知、「マイナス金利の導入」です。
金融機関は国民から預かった預金を個人や企業への融資、あるいは株式や債券等への運用を通じて収益を確保していますが、その運用の一つに日銀へ預ける(当座預金へ)という方法もとっています。日銀へ預金を預けることによって僅かながらにも利息を取っていたのですが、それが2/16以降の新規の預金積み上げについては、▲0.1％の金利を適用する、ということになりました。要するに、金融機関が日銀に預けたら逆に損をしてしまう、ということです。
そうなってくると、金融機関は日銀へ預けず、個人や企業に対して融資を回していくということが見込めるので、結果として、融資を受ける個人や企業の設備投資や消費拡大に繋がるということになります。
ではなぜそんなことを日銀が決めたのかというと、日銀のプレス発表の通り、出来るだけ早く「2％の物価安定の目標」に達するためです。中国経済の先行き感や原油安等の影響で株価為替は乱高下しています。せっかく株価(為替は円安)上がってきたのにデフレに逆戻りではいけない、ということで未然防止の施策となっています。
設備投資のみならず個人や企業の不動産への投資も更に進めば、ますます収益利回りも低下しそうな印象も受けますが、比例して金融機関の不動産投資への融資姿勢も変わらず続いていくのかは注視したいところであります。
新年おめでとうございます！
年明け初ブログとなります「 G ｺﾞﾙﾌ D 大好き O おじさん」＝兒玉（こだま）です
本日は本当にあった怖いお話を少々・・・皆様にもお気を付けいただきたくて
昨年末の28日 忘年ゴルフを満喫した日の夜のことです
スコア悪く（100点
） 疲れ果てて熟睡していたのですが
深夜2時半
目覚ましアラームがうるさいなぁと目を覚ましてみると 部屋中が煙で真っ白
さらにベッドの下で赤々と炎が
ぎゃ～っ 火事です
幸い炎が小さかったので とっさに布団を被せて消すことができました ・・・ 小火（ﾎﾞﾔ）
布団と毛布はダメになりましたが、体はもちろん、お部屋も家財も被害なし
目覚ましアラームだと思っていたのは「火災警報器」だったのです
いぇ 警報器さまさまです
もう少し遅かったらと思うと、しばらく寝付けませんでした
消防法の改正及び福岡市火災予防条例（火災警報器の設置義務）にも感謝感謝です
皆様のご自宅は大丈夫だと思いますが、警報器は必ず設置いたしましょう！
そして、警報音が選べるようでしたら、電子音ではなく「火事です！火事です！」というタイプをおすすめいたします
次回より 白熱のGDO2016シーズンをご報告いたします
（ちなみに今年の初打ちはクイーンズヒルゴルフ倶楽部にて97点でした）
みなさん こんにちは！天神売買センターの小山（こやま）です。 本日は、福岡市中央区大手門のリノベーション物件をご紹介させていただきます。
物件名：ゾンネンハイム大手門 502号 住 所：福岡市中央区大手門二丁目5番10 間 取：３ＬＤＫ（66.00㎡） 価 格：２，２８０万円（税込）
平成27年12月に室内のリノベーションが完成いたしました！！ バルコニーは南向きで陽当り良好です。眺望もＧｏｏｄです。 室内は写真をご覧ください。 当物件のポイントは、まずは価格です。中央区大手門の物件が2,000万円台前半の価格ということ。 ３ＬＤＫでこの価格はリノベーション物件ならではですね！！ そしてもう一つは平置きの権利付駐車場（月額4,500円）があることです。 大手門で月極駐車場を借りようとしたら、 相場は20,000円前後です。それが4,500円とは驚きです。
ご内覧はお気軽にお申し付けください！！ 小山/080-1530-9454
こんにちは。天神サロンの村井です
大寒波の雪の影響で、断水になった地域があったとのことですが、皆さん大丈夫でしたか？
まだ影響のある地域もありますし、雪のときよりは暖かくなってきたものの、まだまだ
油断できない季節ですので、くれぐれもお気をつけ下さい。
1/17に天神サロン定期セミナー「これから不動産を買う方・売る方のための『相続対策』セミナー」
を開催いたしました。当日はあいにくの雨だったのですが、お越しいただいた皆様、ありがとうございました！！
さて、次回の天神サロン定期セミナーは、2月14日「ワイン講座」です！
シニアソムリエの吉村 智美氏をお招きし、ワインの味わい表現方法、家庭でのワインの楽しみ方を
吉村氏のフランス滞在記を交えながらお話しいただきます
通常、無料で開催している天神サロン定期セミナーですが、今回のみワインの試飲等ご準備させて
いただくため、参加費を2,000円とさせていただきます。何卒ご了承下さい。
また、当日は公共機関をご利用の上、ご来場下さい。
皆様のお申込をお待ちしております
こんにちは、三好不動産 売買営業部 天神サロンの長谷（はせ）です。
今年も宜しくお願い致します。
さて、本題です。
最近、福岡市及びその近郊はアパートやビルの収益用不動産が良く売れています。
しかも１～２年前よりもうんと高く売れています。
ご存知の方が多いかもしれませんが、1～2年前は9％～10％だったのに対して
現在ではここ一年7～8％の利回りで売れているからです。
利回りが低くなるという事は不動産の価格は上がる（高くなる）という事を
意味します。
弊社ではその売却のお手伝いをしておりますが、特に威力を発揮できる要素
としては有りますのは、三好不動産は64年の賃貸のノウハウを活かすことによって
アパート、ビルを高くうる方法を知っているからです。そうです、収益用＝賃貸物件と
いう事になりますので賃貸物件の事を知っている弊社だからこそ売る時のアドバイス
ができます。ご相談いただけましたら具体的にお伝えします。
特にこの春先の入居の入れ替わり時期が効果を発揮します。
売却を検討の方は是非ご相談ください。
アパート・ビル・事業用不動産の相談は
三好不動産 天神サロン 092-725-2000まで
皆様こんにちは、売買営業部天神売買センターの小川です。
今年初ブログでございます。
皆様今年もよろしくお願致します！
当社では1月4日にはシーホークで家族を交えての大新年会がございました。
家族を交えての新年会という催しで、社員のご家族とお会いできる大変楽しい場所でした。
私といえば、イベント、余興でよく行う趣味を交えた芸がございます。
こちら・・・
そう、マジックショー
腕前は中々だと自負しております
土地・戸建・マンションを買いたい・マジックを見たいという条件が1つでも当てはまる方
私小川までお声かけ下さい＾＾
小川
