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2023年 12月 15日 金曜日

「暖冬」について

川原この記事を書いた人
川原

みなさまこんにちは!

12月に入りましたが、相変わらず暖かい日が続いて過ごしやすいですねほっとした顔

今回はそんな「暖冬」についてのお話です!

2023年7月~9月は日本で過去最高の気温を記録し、暑い夏となりました。この影響を受けて2023年12月~2024年2月の冬季も例年よりも暖かくなると予想されています。

では、「暖冬」にはどのうようなリスクがあるのでしょうか❔

まずは大雪になる可能性です。雪を降らせる雲は大陸からの冷たい季節風と日本海の温かい海水温の温度差によって生じます。今年は海水温が高い状態で推移することが予想されており、強い寒波が入り込んだ時には、例年以上に雪雲が発達し大雪になる可能性があるとの事です雪

つぎは農作物への影響です。暖冬といっても常に暖かいわけではありません。急な寒波に影響を受けて、成長していた農作物が凍霜害となる可能性があります。この影響で生育不良になった農作物は値上がりし、消費者に大きな影響を与えることになりかねません。ただ、その一方で暖冬により例年より生育が進み出荷量が増え、一部の農作物は値崩れするケースもあるそうです。私たち消費者にとっては悪い事ばかりではなさそうですねわーい (嬉しい顔)

急な大雪による積雪で生活や交通に大きな影響が出たり、住宅においては排水管の凍結や不良が発生する可能性もございます。暖冬で暖かい日が続きますが、油断禁物で、まずは天気予報をこまめにチェックし、災害発生時の事前対策を行いましょう指でOKぴかぴか (新しい)


2023年 12月 12日 火曜日

概算のリフォーム費、リフォームで使える公的支援について

松田この記事を書いた人
松田

みなさま

 

こんにちは!

 

今回はリフォームにまつわる内容を記載します♪♪

ご自宅を買い替えずに、リフォームを検討される方もおられると思います!

そこで概算ではありますが、リフォーム費と公的な補助金の内容をお伝えします!

【主なリフォーム】

①キッチンをカウンター式に変更

50万円~150万円

 

②部屋の壁をなくしリビングを広く

100万円~300万円

 

③和室を洋室に変え、ふすまをドアに変更

50万円~

 

【子育てエコホーム支援事業】

(対象)子育て世帯や若年夫婦など

概要:省エネ改修を前提に最大60万円の補助

 

【子育て支援型共同住宅推進事業】

(対象)小学生以下の子どもを持つ世帯

概要:集合住宅のリフォーム費用の3分の1を補助で、上限100万円。必須項目あり!

 

他にも地方自治体で、補助金や支援金など出しているところもありますので一度確認されてもいいかもしれません!


2023年 12月 11日 月曜日

金融正常化へ地固めか????

大木 奨この記事を書いた人
大木 奨

皆様、こんにちは晴れ

ソリューション事業課の大木です晴れ

12月に入り、かなり冷え込んできましたね雪

 

今回は、「日銀、金融正常化へ地固め」という12月7日の日経新聞記事についてです。

日銀がマイナス金利解除への布石を打ち始めたとのことで、日銀が金融正常化に踏み切った際の経済への悪影響は比較的少ないとの見解を示し、「状況をよく見極めて出口のタイミングや進め方を適切に判断する」と述べていたそうです。

今後、マイナス金利を解除するということになれば、借入金利は上昇する可能性も出てきますし、借入金利が上がってしまえば、借入による不動産購入も難しくなる可能性が出てきます。

不動産投資へのタイミングも今後変わってくるかと思います。

今後も、日銀政策について要チェックですね手 (グー)


2023年 12月 9日 土曜日

~糸島でのんびり戸建(平屋)ライフ始めませんか?~PART2

平田この記事を書いた人
平田

・・・ブログをご覧の皆様・・・

こんにちは!姪浜売買センターの平田です。

のんびり糸島ライフPART2です!

先週ご紹介しました『糸島市荻浦1丁目(5号地)』の兄弟物件!
平屋の新築戸建でリゾート気分を満喫してみては??♪

★糸島市荻浦1丁目(3号地)

 

 

 

 

 

 

 

 

所在地:糸島市荻浦一丁目

土地面積:166.69㎡

建物面積:90.97㎡

構造:木造

階数:1階建て

間取り:3LDK+S

2023年7月築の新築平屋戸建住宅です!2~7号地、絶賛販売中です!

 

ご内覧も可能ですので、是非一度現地までお越しください!わーい (嬉しい顔)

 

姪浜売買センター 平田


2023年 12月 8日 金曜日

健康診断

緒方 哲この記事を書いた人
緒方 哲

皆様こんにちわ。

 

毎年12月は健康診断の月でもあります。

私も近日中に行く予定です。

毎年、肝機能数値が芳しくない為、毎年のように先生に生活習慣を

改めるように指示を受けます。。。

ここ最近から毎日の楽しみの晩酌の回数を減らし、週に2回は休肝日を

設けるようにしております。

※これが結構つらいです。。。

 

今年も過去と同様に指示を受けると思いますが

来年の健康診断までには正常数値になるように真剣に頑張ろうと思います!


2023年 12月 7日 木曜日

アメックス博多ワンオーツープレミアム304号!2023年12月中旬にリフォーム工事完了予定!ペット飼育相談可♪

柴田この記事を書いた人
柴田

こんにちは!

吉塚売買センターの柴田です晴れ

本日も物件情報のご紹介でするんるん (音符)

【アメックス博多ワンオーツープレミアム304号】

所在地:福岡市博多区住吉五丁目1番15号
専有面積:52.91㎡
築年月:2003年8月

2023年12月中旬にリフォーム工事完了予定ぴかぴか (新しい)

ペット飼育相談可能です晴れ

博多駅徒歩15分で生活の利便性良好ですグッド (上向き矢印)

 

詳細については、ぜひ一度お問合せくださいませわーい (嬉しい顔)

皆様からのお問合せお待ちしております!


2023年 12月 5日 火曜日

新着物件のご紹介!

久保この記事を書いた人
久保

皆さんこんにちは晴れ

今回は新着物件のご紹介です。

【平尾パインマンション 502号】

所在地:福岡市中央区平尾五丁目17番20号
専有面積:74.77㎡
築年月:1980年2月

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

先日フルリノベーションが完工したばかりの物件です!

ご内覧をご希望の際はお気軽にお問合せ下さいませわーい (嬉しい顔)


2023年 11月 24日 金曜日

菰川

髙橋この記事を書いた人
髙橋

お久しぶりです。

 

 

唐人売買センターの高橋と申します。

 

 

今回は本社前の交差点についての小話です。

 

 

三好不動産の本社は中央区今川一丁目1番1号にございますが、目の前の交差点の名前が菰(まこも)川交差点となっております。

 

 

社歴の長い先輩社員にお話を聞いたところ、ホークスとうじん通りから南当仁小学校にかけては数十年前までは川だったとのこと。

 

 

普段何気なく歩いている場所の下に川があることを初めて知ったのでご紹介しました。

 

 

ちなみに、大濠公園から福浜にかけての黒門川通りの下にも黒門川が流れているようですね。

 

 

身近に蓋をされている川が意外と多いことに驚きました。

 

 

話のネタにぜひご活用ください。

 

 

何卒宜しくお願いいたします。


2023年 11月 23日 木曜日

新任のご挨拶

韓 俊然この記事を書いた人
韓 俊然

初めまして。

11月より吉塚売買センターに着任しました『韓 俊然』です。

出身は韓国で、日本在住歴は約10年になっております。

学生の頃は語学勉強に興味を持っており、現在、英語・日本語ができるようになりました。

三好不動産には2019年に入社して賃貸営業部で九大学研都市駅前店、プロパティマネジメント課で東京支店で

計5年間賃貸営業しておりました。

この経験をぜひ吉塚売買センターで生かして参りたいと思います。

まだまだ未熟者ではございますが、皆様に覚えていただけるように一生懸命頑張って参りますのでどうぞ宜しくお願い致します。


2023年 11月 20日 月曜日

■投資用区分マンション■中央区平尾1丁目■オーナーチェンジ■利回り5.71%■

平山この記事を書いた人
平山

 

こんにちは晴れ
アセット営業室の平山です。

最近受託させていただきました、投資区分マンションをご紹介いたします!
西鉄天神大牟田線『薬院駅』徒歩6分、利回り5.71%!

名称:ラフィネス薬院ウエストタワー

住所:福岡県福岡市中央区平尾1丁目6-24

竣工:2003年9月

間取り:1K

専有面積:24㎡

物件ページURL:https://www.fukuokabaibai.com/baibai/detail/01350B00185.html

ご興味のある方はぜひお気軽にお問い合わせください!

 


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