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みなさまこんにちは！
すっかり春になり、気候が暖かく過ごしやすくなりましたね
今回は住宅の断熱等級についてお話します！
断熱等級とは住宅の断熱等級を示す指標で、等級は1から7まであります！
2025年以降に新築する住宅では断熱等級4以上、2030年には等級5以上の義務化が決まっています。
ちなみに、住宅ローンでよく耳にする「フラット35」を借りるには、断熱等級4以上やエネルギー消費
基準をクリアしなければなりません。「フラット35」の住宅ローンを検討されている方は、住宅選びの
際に注意しておかなければなりませんね！
断熱等級が高いとどんなメリットがあるのかについて、
断熱等級を高くすればするほど、熱の出入りが少なくなります。
家全体が魔法瓶のようになり、室内の温度変化が小さくなるので、一度快適で健康的な温度にすると
維持しやすくなるのがメリットです！
その他にも、光熱費の削減、補助金、ローン金利や税控除の優遇などのメリットがあります
住宅購入を検討されている方は断熱等級を調べて購入することをお勧めします！
皆様こんにちは
一昨日になりますが３月２７日は「さくらの日」だったそうです。
公益財団法人「日本さくらの会」が１９９２年に制定。
日付は「３×９（さくら）＝２７」の語呂合わせと
七十二候の一つ「桜始開」（さくらはじめてひらく）が
重なる時期であるからだそうです。
今年の福岡市の舞鶴公園の桜の開花はさくらの日より少し早めの３月２３日。
満開予想日は３月３０日の週末になります。
t天気予報も晴れで温かくなりそうなので
今週末のお休みはお花見を楽しまれてはいかがでしょうか？
みなさまこんにちは！
今回は築浅の長期優良住宅認定物件のご紹介です♪
住所：福岡県筑紫野市二日市北一丁目
築年：2021年8月(築3年)
間取図 4LDK
外観
室内
ウッドデッキと人口芝の庭
現在居住中ではございますが、内覧は可能です
その他にもワークスペースや広々としたウォークインクローゼット等がついており、
魅力的な物件でございます
築浅なので気になる水回りやその他設備も大変綺麗でございます
詳細はこちらから⇓
https://www.fukuokabaibai.com/baibai/detail/01348B00214.html
みなさまからのお問合せを心よりお待ちしております
皆様
こんにちわ。唐人売買センターの緒方哲です。
新着物件のご紹介です!！
【グリーンハイツ室見河畔】
☆最上階の２SLDK
☆4月上旬リノベーション完成予定
☆バルコニーから室見河畔を眺められます!！
室内工事中なので写真はまだありませんが
間取りはこのようになります↓↓
詳細は下記URLをご確認ください。
https://www.fukuokabaibai.com/baibai/detail/01348B00209.html
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております!！
皆様
おはようございます
唐人売買センターの牧山でございます
本日は、西鉄天神大牟田線「大橋」駅まで徒歩５分のフルリノベーション物件をご紹介します
物件名：ロワールマンション大橋７
住所：福岡市南区大橋二丁目１５番９
≪地図≫
大橋駅まで徒歩５分の立地！マックスバリュエクスプレス大橋店まで徒歩２分！
交通利便性と生活利便性を兼ね備えた生活動線の良い立地
≪外観≫
南東側に位置する角部屋です
≪間取≫
リビングには家族の顔が見渡せるアイランドキッチン
各部屋にはWICがあるのでお荷物が多い方にも安心です
≪内装≫
フルリノベーション工事を実施しているので、購入後はすぐに生活をスタートできます
その他はこちら↓↓↓
https://www.fukuokabaibai.com/baibai/detail/01348B00133.html
お気軽にお問い合わせください
みなさまこんにちは！
今回は節分と恵方巻についてのお話です！
「節分」は毎年２月３日頃に行われる行事です。
「１年間健康に過ごせるように」という願いを込めて、縁起の良いものを食べて、
悪いものを追い出す行事です。
元々節分は、念に４回訪れる「立春・立夏・立秋・立冬」の前日を指す言葉で、
いつしか、１年の始まりであり、大切にされていた「立春」の前日のみを「節分」と
呼ぶようになったそうです。
昔から「鬼」は災いの元とされていて、鬼に効く「豆」は災いや悪いものを追い出す縁起の良い
食べ物とされたようです。
他に縁起の良い食べ物とされているのが「恵方巻き」です。
七福神にあやかって、７種類の縁起の良い食材を巻くのが「恵方巻き」です。
恵方巻きには「福や縁を巻き込んで食べる」という意味があります。
包丁などでカットせず、丸ごと一本食べるのは、幸福や商売繁盛を一気にいただくからだと
言われているそうです。なお、2024年の方角は「東北東」でございます。
みなさん、恵方巻きを食べる時は途中でおしゃべりして、口の中から福を逃さないよう、
黙って食べましょう
皆様こんにちは
今日は地下鉄七隈線「茶山」駅徒歩4分の場所に位置する住宅用地をご紹介します
≪住所≫
福岡市城南区茶山六丁目6番
駅からの大きな道沿いにあるので、夜道も安心です
サニー茶山店でお買物して、歩いて帰れる動線の良さもおすすめです
≪区画図≫
前面道路は約4.9ｍあるので、運転が苦手な方でも安心です
その他の情報はこちらから↓↓↓
https://www.fukuokabaibai.com/baibai/detail/01348B00195.html
みなさまこんにちは！
１２月に入りましたが、相変わらず暖かい日が続いて過ごしやすいですね
今回はそんな「暖冬」についてのお話です！
２０２３年７月～９月は日本で過去最高の気温を記録し、暑い夏となりました。この影響を受けて２０２３年１２月～２０２４年２月の冬季も例年よりも暖かくなると予想されています。
では、「暖冬」にはどのうようなリスクがあるのでしょうか❔
まずは大雪になる可能性です。雪を降らせる雲は大陸からの冷たい季節風と日本海の温かい海水温の温度差によって生じます。今年は海水温が高い状態で推移することが予想されており、強い寒波が入り込んだ時には、例年以上に雪雲が発達し大雪になる可能性があるとの事です
つぎは農作物への影響です。暖冬といっても常に暖かいわけではありません。急な寒波に影響を受けて、成長していた農作物が凍霜害となる可能性があります。この影響で生育不良になった農作物は値上がりし、消費者に大きな影響を与えることになりかねません。ただ、その一方で暖冬により例年より生育が進み出荷量が増え、一部の農作物は値崩れするケースもあるそうです。私たち消費者にとっては悪い事ばかりではなさそうですね
急な大雪による積雪で生活や交通に大きな影響が出たり、住宅においては排水管の凍結や不良が発生する可能性もございます。暖冬で暖かい日が続きますが、油断禁物で、まずは天気予報をこまめにチェックし、災害発生時の事前対策を行いましょう
皆さまこんにちは！
今回は眺望が大変魅力的な物件のご紹介です！
物件名：グランドオーク地行
住所：福岡市中央区地行二丁目１３番３５号
間取：３LDK
専有面積：１２３．８８㎡
【外観】 【間取図】
【共用部】
【内観】
【眺望】
【ルーフバルコニー・バルコニー】
☆おすすめポイント☆
・駐車場1台の専用使用権付
・オール電化
・ペット飼育可能(規約に制限あり)
・地下鉄空港線「唐人町」駅まで徒歩8分
・徒歩10分圏内に大型商業施設「MARK IS 福岡ももち」や国立病院「九州医療センター」
その他詳細はこちらから⇓⇓
https://www.fukuokabaibai.com/baibai/detail/01348B00140.html
実際に室内からの眺望をぜひ見て頂きたい物件でございます！
皆さまからのお問合せを心よりお待ちしております
はじめまして。
10月1日付で住宅流通事業部唐人売買センターへ着任しました
緒方哲（おがたさとし）と申します。
こちらに配属前は主に賃貸管理業務に携わっておりました。
ブログを書くのが初めてで不慣れな部分があると思いますが
今後、皆様に少しでも有益な情報をこのブログを通して提供していきたいと思います。
何卒、よろしくお願いいたします。
