リースバック相談・売却査定には料金がかかりますか？

ご相談・査定は無料です。
ご成約の際には仲介手数料が必要です。

だれでも利用可能ですか？

日本国内に住所がある方、当社指定の保証会社の審査が通ることが条件となります。

物件・立地等の条件はありますか？

社内規定がありますので、詳細は担当者へお問い合わせください。

売買価格は安くなるのですか？

通常の仲介物件として売り出す場合と比べると価格は安くなります。
弊社では、比較検討いただけるように、通常の仲介価格もご提示いたします。

売却代金は一括でもらえますか？

通常、契約時・決済時の2度に分けてお支払いいたしますが、一括も可能です。
また、2度に分かれる場合でも1ヵ月以内には全額お受け取りいただいております。

賃貸で住む期間に制限はありますか？

制限はございません。

家賃はどのように決まるのですか？

売買価格、近隣相場を参考に提示させていただきます。

家賃以外に負担する費用がありますか？

家賃保証会社とご契約いただく必要があり、契約時に賃料合計の50％、翌年以降は更新料10,000円をご負担いただきます。
また、入居時の建物補修（保険適用外）については、お客様負担となります。

賃貸の保証人は必要ですか？

原則、不要です。
(契約時のご年齢やご家族の状況、資産の状況によって異なります)

リースバックをしたことは、近所に知られますか？

近所の方には知られずに手続き・取引できますが、マンションの場合には区分所有者から賃借人に変わったことが分かる場合もあります。

途中で引っ越し(退居)はできますか？

はい、1ヵ月前に退去予告いただければ、いつでも退去可能です。

途中で家賃が上がることはありますか？

基本的に一定ですが、市況の変化によっては上がったり下がったりする可能性があります。

賃貸中の改修・修繕が必要な際はどうしたら良いですか？

当社には事前に改修・修繕の連絡をお願いします。その後、借主様の責任と費用負担で改修・修繕いただけます。