東区香住ヶ丘四丁目戸建1号棟の物件情報

■令和8年5月完成予定の新築戸建！
■敷地面積約44坪の4LDK！
■天神・博多へのアクセス良好◎

新築売戸建 4,698万円
/ 利回り -

外観

間取図

外観

間取図

配置図

現地地図

新築売戸建 4,698万円
/ 利回り -

住所	福岡市東区香住ヶ丘４丁目地図で場所を確認する
交通	西日本鉄道貝塚線香椎花園前駅徒歩5分鹿児島本線九産大前駅徒歩13分
間取	4LDK	構造	木造 2階建て
土地面積	146.42m² (実測)	建物面積	110.34m²
築年月	2026年6月

お支払目安	-円	ローン - 管理費+修繕積立金 14.0 万円	ボーナス月加算額 - 年間 -

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お問い合わせ番号
B01347-000560

電話で相談

092-621-1000

物件情報

取引形態	専任媒介	建築確認番号	第KJH25-02114-1号
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
建物面積(坪)	33.38坪　登記	土地面積(坪)	44.29坪　登記
建ぺい率	50%	容積率	80%
地目	宅地	地勢	平坦
セットバック	-	私道負担面積	-
制限事項	-	施工会社	-
接道状況	一方東側5.6mの公道に接道 [間口6.1m]
関連費用	-
一時金	-
その他費用	-
種別	新築売戸建	総戸数	2戸
現況	建築中	引渡	相談
駐車場	付(敷地内) カースペース	バルコニー	-
設備	給湯、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口以上、グリル、モニタ付インターホン、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、浴室暖房、プロパンガス、照明器具、ウォークインクローゼット、洗髪洗面化粧台、バルコニー、複層ガラス、電動シャッター、24時間換気システム
特徴	カウンタキッチン、LDK18畳以上、小学校徒歩10分以内、閑静な住宅街、フラット35Sに対応、平坦地

STAFF

この物件は私がご案内いたします。

吉塚売買センター担当：佐藤　毅（サトウ　ツヨシ）

〒812-0041　福岡県福岡市博多区吉塚２丁目1-10

吉塚売買センター：092-621-1000 お電話はこちら営業時間：10:00～17:00 / 定休日：第1、3火曜日、毎週水曜日

JR鹿児島本線「九産大前」駅まで徒歩13分！敷地面積約44坪のゆったりとした戸建です。お車は2台駐車可能です☆

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