COST購入時のお金について

不動産購入時に必要なものとは?

不動産のご購入にあたっては、物件の代金以外に税金等さまざまな諸費用がかかります。
諸費用は、売買価格の約6~8%が目安と考えられます。

では諸費用にはどういったものがあるのでしょうか。

購入時の諸費用をみる

TAX印税について

  • 印紙税
    売買契約書や金銭消費賃借契
    約書に添付する印紙代
  • 登録免許税
    不動産の所有権移転登記や 保存登記等、登記の際にかかる税金。
  • 不動産取得税
    土地・建物を取得した時等に都道府県から課税される税金

OTHERその他の情報について

仲介手数料
売買の際に不動産仲介業者に支払う
手数料
  • ● 固定資産税
  • ● 管理費・修繕積立金等
  • ● 火災保険料
  • ● ローン諸費用
  • ● リフォーム費用

取引の内容によって様々な費用が発生します。
詳しくは担当者にお問い合わせください。

各種税金の詳細は国税庁のホームぺージをご覧ください。

DEALS不動産購入時のお得な情報

住宅購入資金の特例制度
住宅購入資金贈与の特例制度
住宅購入資金を両親などから贈与を受けた場合、「相続時精算課税制度の特例」「住宅所得資金等の贈与の特例」の制度の適用を受けることが出来ます。
住宅ローン減税と確定申告の控除
住宅ローン減税
住宅ローンを利用して住宅を購入した場合、一定の要件を満たすと、年末の住宅ローン残高に応じて一定額を所得税から控除できるものです。控除を受けるには、入居翌年に確定申告をする必要があります。

購入する前に、まずは目的を明確にしましょう!

不動産の購入に関するご意見・ご質問などございましたら、どんなに些細なことでも結構です
ので、お気軽にご相談ください。物件リクエストや購入相談など不動産に関する
プロ集団の私たちがあなたの疑問にお答えいたします!