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福岡市南区花畑２丁目の物件情報

■オーナーチェンジ物件（月額賃料83,000円、表面利回り5.53%）
■南側道路、平坦な整形地！
■敷地東側は私道となります。（持分1/4）

中古売戸建 1,680万円
/ 利回り -

前回賃貸募集時の写真です。現況と異なる場合は現況を優先します。

間取図

前回賃貸募集時の…

間取図

前回賃貸募集時の…

徒歩11分。

中古売戸建 1,680万円価格更新
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住所	福岡市南区花畑２丁目地図で場所を確認する
交通	西鉄天神大牟田線大橋バス29分西鉄バス福岡病院下バス停下車徒歩6分西鉄天神大牟田線高宮バス18分西鉄バス福岡病院下バス停下車徒歩6分博多南線博多南駅徒歩60分
間取	4LDK	構造	木造 2階建て
土地面積	88.05m² (公簿)	建物面積	80.42m²
築年月	1984年12月

お支払目安	-円	ローン - 管理費+修繕積立金 14.0 万円	ボーナス月加算額 - 年間 -

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お問い合わせ番号
B01348-000422

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092-733-3000

物件情報

取引形態	専任媒介	建築確認番号	第南407 号（昭和59年10月6日）
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
建物面積(坪)	24.33坪　登記	土地面積(坪)	26.64坪　登記
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地	地勢	平坦
セットバック	要	私道負担面積	共有持分51.80m² x (1.00/4.00)
制限事項	高度地区	施工会社	-
接道状況	一方南側3.8mの公道に接道 [間口8.1m]
関連費用	-
一時金	-
その他費用	-
種別	中古売戸建	総戸数	-
現況	賃貸中	引渡	相談
駐車場	付(敷地内)	バルコニー	-
リフォーム	-	リノベーション	-
設備	コンロ三口以上、グリル、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、バス、都市ガス、公営水道、クローゼット2箇所、洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場
特徴	カウンタキッチン、浴室に窓、ロフト、洗面所独立、小学校徒歩10分以内、平坦地
備考	◇スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩5分圏内！ ◇西鉄バス「花畑二丁目」停まで徒歩約5分 ◇福岡市立花畑小学校まで徒歩4分 ◇将来的に再建築を行う際は前面道路からセットバックが必要です。

STAFF

この物件は私がご案内いたします。

唐人売買センター担当：山下　渓太（ヤマシタ　ケイタ）

〒810-0055　福岡県福岡市中央区黒門8-2

唐人売買センター：092-733-3000 お電話はこちら営業時間：10:00～17:00 / 定休日：第1、3火曜日、毎週水曜日

■オーナーチェンジ物件（月額賃料83,000円、表面利回り5.53%） ■南側道路、平坦な整形地！ ■敷地東側は私道となります。（持分1/4）

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