西区拾六町四丁目新築戸建　A棟の物件情報

オール電化★新築一戸建て★駐車スペース2台確保★西鉄バス「宮の前団地」停徒歩約4分★

新築売戸建 3,490万円
/ 利回り -

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外観

間取図
上がA棟です。

間取図上がA棟です。

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上がA棟です。

間取図上がA…

徒歩9分。

徒歩9分。

新築売戸建 3,490万円
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住所	福岡市西区拾六町４丁目地図で場所を確認する
交通	筑肥線下山門駅徒歩24分福岡市七隈線橋本駅徒歩39分福岡市空港線姪浜駅徒歩45分
間取	3LDK	構造	木造 2階建て
土地面積	125.00m² (公簿)	建物面積	74.73m²
築年月	2026年1月

毎月のお支払目安

お支払目安	-円	ローン - 管理費+修繕積立金 14.0 万円	ボーナス月加算額 - 年間 -

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物件情報

情報登録日：2025/11/22
有効期限：2025/12/21 掲載期限まであと24日
お問い合わせ番号：B01348-000594

取引形態	一般媒介	建築確認番号	第　HPA-25-10700-1　号
土地権利	所有権	国土法届出	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
建物面積(坪)	22.61坪　登記	土地面積(坪)	37.81坪　登記
建ぺい率	40%	容積率	60%
地目	宅地	地勢	平坦
セットバック	不要	私道負担面積	-
制限事項	-	施工会社	-
接道状況	一方西側4.6mの公道に接道
関連費用	自治会費
一時金	-
その他費用	-
種別	新築売戸建	総戸数	1戸
現況	建築中	引渡	相談
駐車場	付(敷地内)	バルコニー	-
設備	本下水
特徴	オール電化

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おすすめポイント

いま注目の拾六町四丁目エリア♪コンパクトでスマートな新築一戸建住宅の登場です♪
・オール電化
・駐車場2台確保
・室内設備充実
価格もお手頃です！是非ご検討下さい！

担当スタッフ

STAFF

この物件は私がご案内いたします。

唐人売買センター担当：平田　哲郭（ヒラタ　アキヒロ　）

〒810-0055　福岡県福岡市中央区黒門8-2

この物件へのお問い合わせ

唐人売買センター：092-733-3000 お電話はこちら営業時間：10:00～17:00 / 定休日：第1、3火曜日、毎週水曜日

ご内覧は2026年1月頃からを予定しております。

地図・周辺環境

周辺地図

周辺施設

駅①：下山門駅(JR九州筑肥線)　1930m
ショッピング施設①：MrMax橋本ショッピングセンター　2540m
コンビニ①：セブンイレブン202西の丘店　400m
スーパー①：サニー福重店　1000m
ホームセンター①：ナフコツーワンスタイル西福岡店　1130m
飲食店①：ジョイフル福岡拾六町店　280m
小学校①：福岡市立城原小学校　710m
中学校①：福岡市立壱岐中学校　1370m
病院①：医療法人三裕会拾六町病院　1210m
金融機関①：西日本シティ銀行下山門支店　1350m

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この物件を取り扱っている
不動産会社

三好不動産

唐人売買センター

店舗画像

住所	〒810-0055 福岡県福岡市中央区黒門8-2
アクセス	福岡市空港線唐人町駅徒歩1分
営業時間	10:00～17:00
定休日	第1、3火曜日、毎週水曜日

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電話番号

092-733-3000

（スマートフォン・携帯電話対応）

お問い合わせ番号
B01348-000594

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