中央区小笹1丁目戸建の物件情報

～中央区小笹一丁目～広々5SLDK！敷地内駐車2台可（現地要確認）、室内外一部リフォーム済！

中古売戸建 5,880万円
/ 利回り -

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間取図

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バルコニー

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中古売戸建 5,880万円
/ 利回り -

住所	福岡市中央区小笹１丁目地図で場所を確認する
交通	福岡市七隈線桜坂駅徒歩28分西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩29分
間取	5SLDK	構造	木造 3階建て
土地面積	242.88m² (公簿)	建物面積	252.59m²
築年月	1988年9月

毎月のお支払目安

お支払目安	-円	ローン - 管理費+修繕積立金 14.0 万円	ボーナス月加算額 - 年間 -

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物件情報

情報登録日：2025/08/25
有効期限：2025/09/23 掲載期限まであと27日
お問い合わせ番号：B01349-000347

取引形態	専任媒介
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
建物面積(坪)	76.41坪　登記	土地面積(坪)	73.47坪　登記
建ぺい率	60%	容積率	150%
地目	宅地	地勢	-
セットバック	不要	私道負担面積	-
制限事項	-	施工会社	-
接道状況	二方北側5.8mの公道に接道 [間口17.2m] 西側7.4mの公道に接道 [間口13.3m]
関連費用	-
一時金	-
その他費用	-
種別	中古売戸建	総戸数	-
現況	空家	引渡	相談
駐車場	付(敷地内)	バルコニー	-
リフォーム	2025年08月リフォーム完了リフォーム箇所：キッチン、浴室、トイレ、洗面、床、外装一部一部フローリング、クロス。外壁・屋根塗装	リノベーション	-
設備	給湯、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口以上、ガスコンロ付、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、トイレ3箇所、バス、本下水、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、洗髪洗面化粧台、バルコニー、室内洗濯機置場、フローリング風フロアタイル
特徴	浴室に窓、和室、吹抜、緑豊かな住宅地、スーパーが近い、眺望良好、陽当り良好

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おすすめポイント

■室内外一部リフォーム済（外壁・屋根塗装、キッチン・浴室・トイレ新調、一部クロス・フローリング張替など）
■敷地内駐車2台可（サイズは現地要確認）
■高台に位置しており眺望良好（一部方角）
■確定測量済
■各居室は十分な広さ、収納を確保。一部吹き抜けロフト有
■3階部分は物置として利用可

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不動産会社

三好不動産

姪浜売買センター

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住所	〒819-0006 福岡県福岡市西区姪浜駅南１丁目4-21
アクセス	福岡市空港線姪浜駅徒歩1分
営業時間	10:00～17:00
定休日	第1、3火曜日、毎週水曜日

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（スマートフォン・携帯電話対応）

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