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定休日：第1、3火曜日、毎週水曜日


ベルハイム竹下 の物件情報

竹下駅徒歩6分、表面利回り8.07％の駅近アパート

売アパート 1億600万円
管理費 - / 修繕積立金 - / 利回り 8.07%

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売アパート 10,600万円
管理費 - / 修繕積立金 - / 利回り 8.07%

住所

 福岡市博多区那珂１丁目43-38
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交通

鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分

福岡市空港線博多 バス14分 西鉄バス「宮園」停 バス停下車 徒歩4分

管理費

 -

修繕
積立金

 -

月額賃料

 713,500円

満室想定時
年間賃料収入

 8,562,000円

間取

 1K

専有面積

 16.24m²～16.38m²

延床
面積

 294.00m²

土地
面積

 330.57m² (公簿)

構造

 木造

建物
階数

 2階建て

総戸数

 18戸

事務所総戸数

 -

採光面

 -

築年月

 1987年7月

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お問い合わせ番号
B01350-000703

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物件情報

  • 情報登録日：2025/11/04 
    有効期限：2025/12/03 掲載期限まであと29日
  • お問い合わせ番号：B01350-000703
取引形態 一般媒介 管理形態 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 -
セットバック - 私道負担面積 -
接道状況 一方
西側5.3mの道に接道 [間口10.0m]
関連費用 -
一時金 -
その他費用 -
種別 売アパート 総戸数 18戸
現況 賃貸中 引渡 相談
駐車場 - バルコニー -
リフォーム - リノベーション -
備考 令和7年度
【評価額】27,868,042円（土地）、4,899,500円（建物）
【固都税】73,734円（土地）、83,291円（建物）

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おすすめポイント

竹下駅徒歩6分、表面利回り8.07％の駅近アパート

担当スタッフ

STAFF

この物件は私がご案内いたします。

天神サロン 担当：平山　忠央（ヒラヤマ　タダオ）
〒810-0001　福岡県福岡市中央区天神２丁目14-2　福岡証券ビル1F
天神サロン：092-725-2000 お電話はこちら 営業時間：10:00～17:00 / 定休日：不定休

入社以降11年にわたりテナント事業用不動産を専門にリーシング・企画開発・有効活用提案を行ってきた中で培われた専門知識と経験をいかして、お客様の資産運用のご相談に的確にお応えできるよう努めて参ります。

地図・周辺環境

周辺地図

周辺施設

  • 駅①：竹下駅(JR九州 鹿児島本線)　460m
  • ショッピング施設①：三井ショッピングパークららぽーと福岡　1290m
  • コンビニ①：セブンイレブン博多那珂1丁目店　360m
  • 小学校①：福岡市立那珂小学校　520m
  • 中学校①：福岡市立那珂中学校　570m

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この物件を取り扱っている
不動産会社

三好不動産

天神サロン

店舗画像
住所 〒810-0001
福岡県福岡市中央区天神２丁目14-2
福岡証券ビル1F
アクセス 福岡市空港線 天神駅 徒歩1分
営業時間 10:00～17:00
定休日 不定休
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電話番号

092-725-2000

（スマートフォン・携帯電話対応）

お問い合わせ番号
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