レーベン福岡天神ONETOWER の物件情報

大規模再開発「天神ビックバン」エリアに佇むタワーマンション。 表面利回り3.9%、利便性の良い築浅投資物件。

12,300万円 利回り 3.97%

12,300万円 利回り 3.97%

住所

福岡市中央区天神5丁目
地図で場所を確認する

交通

福岡市空港線 天神駅 徒歩8分

福岡市箱崎線 中洲川端駅 徒歩13分

福岡市空港線 赤坂駅 徒歩16分

管理費

19,200円

修繕
積立金

7,400円

月額賃料

-

満室想定時
年間賃料収入

-

間取

2LDK

専有
面積

75.86m²

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

所在階

23階建ての19階

採光面

南西

築年月

2024年1月

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お問い合わせ番号
B01346-001399

物件情報

  • 情報登録日:2026/03/06 
    有効期限:2026/04/04 掲載期限まであと22日
  • お問い合わせ番号:B01346-001399
関連費用 インターネット定額料金 2,090円 / 月
中型・大型バイク置場 3,000円 / 月
駐輪場 400円 / 月
一時金 -
その他費用 -
取引形態 専任媒介 管理形態 全部委託(日勤)
土地権利 所有権 国土法届出 -
用途地域 商業地域 施工会社 -
種別 中古売マンション 総戸数 153戸
現況 賃貸中 引渡 相談
駐車場 空無 バルコニー 南西向き 5.13m²
リフォーム - リノベーション -
設備 IHクッキングヒータ、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、システムキッチン、コンロ三口以上、グリル、モニタ付インターホン、ディンプルキー、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、オートバス、浴室暖房、都市ガス、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズインクローク、洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、複層ガラス、床暖房
共用設備 モニタ付オートロック、宅配BOX、エレベーター2基
特徴 アイランドキッチン、LDK18畳以上、全居室6畳以上、都市近郊、市街地が近い、眺望良好、陽当り良好

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おすすめポイント

〇表面利回り3.9%の投資物件。
〇周辺では天神ビックバン、ウォーターフロント計画に伴う再開発事業が行われております。
〇地下鉄空港線「天神」駅まで徒歩圏内。「博多駅」、「福岡空港」まで乗り換えなしで行くことができる利便性の良い立地です。
〇1階にはラウンジ、16階にはスカイラウンジおよびゲストルームがあるため1ランク上の生活をおくることができます。
〇コンシェルジュサービス利用可能。
〇地震に強い免震構造を採用。
〇リビングダイニング部分にガス温水式床暖房設置。
〇システムキッチンはディスポーザー機能採用。
〇各フロア専用にゴミ庫があるため、1階まで降りる必要がありません。

不動産投資や収益物件について、お気軽にご相談ください。

天神本店売買センター 担当:牧山 雅人(マキヤマ マサト)
〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神2丁目14-2 福岡証券ビル8F
天神本店売買センター:092-771-1000 お電話はこちら 営業時間:10:00~17:00 / 定休日:第1、3火曜日、毎週水曜日

・天神エリアとウォーターフロントエリアの境に位置する立地。 2025年3月には福岡市民ホールがオープン。また、「水辺に開かれた公園」として整備されており、2027年3月に完成予定。

地図・周辺環境

周辺地図

周辺施設

  • 駅①:天神駅(福岡地下鉄 空港線) 590m
  • ショッピング施設①:無印良品天神ショッパーズ福岡店 340m
  • スーパー①:イオンショッパーズ福岡店 340m
  • コンビニ①:ローソン天神北店 480m
  • 薬局①:サンドラッグノース天神店 580m
  • ホームセンター①:ニトリEXPRESSミーナ天神店 560m
  • 飲食店①:ほっともっと天神4丁目店 290m
  • 商店街①:伊崎夕市 3680m
  • 販売店①:政府刊行物普及(株) 330m
  • 大学①:私立九州情報大学博多駅前サテライトキャンパス 2270m

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この物件を取り扱っている
不動産会社

三好不動産

天神本店売買センター

店舗画像
住所 〒810-0001
福岡県福岡市中央区天神2丁目14-2
福岡証券ビル8F
アクセス 福岡市空港線 天神駅 徒歩1分
営業時間 10:00~17:00
定休日 第1、3火曜日、毎週水曜日

電話番号

092-771-1000

(スマートフォン・携帯電話対応)

お問い合わせ番号
B01346-001399

お問い合わせ番号
B01346-001399

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