アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンスWEST の物件情報

オーナーチェンジ物件 年間予定賃料収入342万円 月額賃料285,000円 表面利回り4.56%

7,500万円 利回り -

7,500万円 利回り -

住所

福岡市東区香椎照葉6丁目2-52
地図で場所を確認する

交通

西日本鉄道貝塚線 香椎花園前駅 徒歩29分

管理費

15,500円

修繕
積立金

11,600円

月額賃料

-

満室想定時
年間賃料収入

-

間取

4LDK

専有
面積

96.98m²

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

所在階

48階建ての22階

採光面

築年月

2022年12月

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お問い合わせ番号
B01348-000651

物件情報

  • 情報登録日:2026/04/03 
    有効期限:2026/05/02 掲載期限まであと28日
  • お問い合わせ番号:B01348-000651
関連費用 -
一時金 -
その他費用 FIX窓ガラス清掃費 4,000円
ケーブルテレビ利用料 550円
インターネット利用料 1,100円
タウンセキュリティサービス利用料 1,089円
自治会費 500円
取引形態 一般媒介 管理形態 全部委託(日勤)
土地権利 所有権 国土法届出 -
用途地域 第二種住居地域 施工会社 株式会社竹中工務店 九州支店
種別 中古売マンション 総戸数 310戸
現況 賃貸中 引渡 相談
駐車場 空無 11,000円 / 月 バルコニー 19.94m²
リフォーム - リノベーション -
設備 CATV、給湯、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、コンロ三口以上、モニタ付インターホン、追焚機能、シャワー、トイレ、浴室乾燥機、バス、オートバス、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズインクローク、洗髪洗面化粧台
共用設備 オートロック、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、エレベーター2基
特徴 インターネット接続可、アイランドキッチン、LDK20畳以上、小型犬可、猫可

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おすすめポイント

売主 積水ハウス(株)、福岡商事(株)、西部ガス都市開発(株)
設計監理 竹中工務店・手島建築設計事務所設計共同企業体
施工 (株)竹中工務店 九州支店

インターネット J:COM(一括契約)。個別でNTT・NURO光も利用可能。
テレビ JCOM(CATV対応)。BSアンテナ対応は無し。

専有部分の使用制限等
ペット飼育 可(成長時体高45cm以下の小型犬・猫、合計2頭以内)
楽器使用 制限あり(午前10時~午後8時まで)
修繕等 理事会への事前申請が必要(着工2週間前まで)
用途 専ら住宅として使用。ただし、不特定多数の出入りがないSOHOや在宅勤務は認められます。

その他 スカイラウンジ、スカイフィットネス、多目的ルーム、コミュニティルーム、バーベキュースペース、ゲストルーム、急速充電設備(いずれも使用料あり)

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お問い合わせ番号
B01348-000651

地図・周辺環境

周辺地図

周辺施設

  • 駅①:香椎花園前駅(西鉄 貝塚線) 2340m
  • ショッピング施設①:アイランドアイ 520m
  • ショッピング施設②:タカキューイオンモール香椎浜店 2320m
  • ショッピング施設③:ユニクロイオンモール香椎浜店 1850m
  • スーパー①:にしてつストアレガネットマルシェ香椎照葉 1120m
  • スーパー②:フードウェイアイランドアイ照葉店 510m
  • スーパー③:にしてつストア香椎花園店 2350m
  • スーパー④:イオン香椎浜店 2300m
  • コンビニ①:ファミリーマート福岡香椎照葉四丁目店 470m
  • コンビニ②:セブンイレブン福岡市総合体育館店 290m

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この物件を取り扱っている
不動産会社

三好不動産

唐人売買センター

店舗画像
住所 〒810-0055
福岡県福岡市中央区黒門8-2
アクセス 福岡市空港線 唐人町駅 徒歩1分
営業時間 10:00~17:00
定休日 第1、3火曜日、毎週水曜日

電話番号

092-733-3000

(スマートフォン・携帯電話対応)

お問い合わせ番号
B01348-000651

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B01348-000651

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