ロワールマンション上山門Ⅰ の物件情報

◆JR筑肥線「下山門」駅まで徒歩10分　◆テナント2区画　◆表面利回り7.54%

中古売マンション 3,500万円 利回り 7.54%

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外観

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間取り

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地図

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内装

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内装

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徒歩3分。

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中古売マンション 3,500万円 利回り 7.54%

住所

 福岡市西区上山門１丁目1-20
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交通

筑肥線 下山門駅 徒歩10分

管理費

 21,800円

修繕
積立金

 35,960円

月額賃料

 220,000円

満室想定時
年間賃料収入

 2,640,000円

間取

 1R

専有
面積

 79.28m²

構造

 RC(鉄筋コンクリート)造

所在階

 6階建ての1階

採光面

 -

築年月

 1988年6月

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お問い合わせ番号
B01350-000669

電話で相談

092-725-2000
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物件情報

  • 情報登録日：2025/10/03 
    有効期限：2025/11/01 掲載期限まであと19日
  • お問い合わせ番号：B01350-000669
関連費用 -
一時金 -
その他費用 -
取引形態 一般媒介 管理形態 全部委託(自主)
土地権利 所有権 国土法届出 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 施工会社 -
種別 中古売マンション 総戸数 22戸
現況 空き 引渡 相談
駐車場 - バルコニー -
リフォーム - リノベーション -
設備 火災警報器/報知機、本下水、公営水道
共用設備 駐輪場

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おすすめポイント

【テナント2区画】
・テナント①　39.64㎡（公簿）　賃料110,000円/　で募集中
・テナント②　39.64㎡（公簿）　賃料110,000円/　で募集中
※飲食要相談・美容室相談可
※２区画の間仕切り撤去不可

【大規模修繕履歴】
・2023年9月　鉄部塗装・外壁補修・屋上防水
・2020年5月　共用部給水管更生工事
・2012年1月　インターホン

◆令和7年度固都税額：66,692円

不動産投資や収益物件について、お気軽にご相談ください。

天神サロン 担当：佐藤　貴之（サトウ　タカユキ）
〒810-0001　福岡県福岡市中央区天神２丁目14-2　福岡証券ビル1F
天神サロン：092-725-2000 お電話はこちら 営業時間：10:00～17:00 / 定休日：不定休

2001年の入社以来、賃貸営業、法人営業、横浜支店、特にテナント事業用は10年程度営業や企画開発の実績があります。これらの経験を活かしたスピード感ある営業を目指し努めて参ります。

地図・周辺環境

周辺地図

周辺施設

  • 駅①：下山門駅(JR九州 筑肥線)　760m
  • スーパー①：サニー下山門店　240m
  • コンビニ①：ファミリーマート福岡上山門店　220m
  • コンビニ②：セブンイレブン福岡石丸3丁目店　270m
  • 薬局①：ディスカウントドラッグコスモス下山門店　80m
  • 郵便局①：福岡下山門団地郵便局　440m
  • 金融機関①：西日本シティ銀行下山門支店　130m
  • 公園①：生ノ松原緑地　1150m

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この物件を取り扱っている
不動産会社

三好不動産

天神サロン

店舗画像
住所 〒810-0001
福岡県福岡市中央区天神２丁目14-2
福岡証券ビル1F
アクセス 福岡市空港線 天神駅 徒歩1分
営業時間 10:00～17:00
定休日 不定休
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電話番号

092-725-2000

（スマートフォン・携帯電話対応）

お問い合わせ番号
B01350-000669

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