上野コーポの物件情報

◆一種低層の土地123坪！将来の戸建用地として！

一括売マンション 7,000万円利回り 5.70%

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ダイニングキッチ…

キッチン

和室6帖

洗面台

風呂

徒歩7分。

一括売マンション 7,000万円利回り 5.70%

住所	福岡市博多区麦野３丁目1-3 地図で場所を確認する
交通	西鉄天神大牟田線雑餉隈駅徒歩13分鹿児島本線笹原駅徒歩18分
管理費	-	修繕積立金	-
月額賃料	332,500円	満室想定時年間賃料収入	3,990,000円
間取	3DK	専有面積	57.50m²～57.50m²
延床面積	315.39m²	土地面積	406.61m²
構造	RC(鉄筋コンクリート)造	建物階数	3階建て
総戸数	6戸	事務所総戸数	-
採光面	-	築年月	1982年8月

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情報登録日：2025/10/31
有効期限：2025/11/29 掲載期限まであと28日
お問い合わせ番号：B01350-000701

取引形態	一般媒介	管理形態	全部委託
土地権利	所有権	国土法届出	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%	容積率	80%
地目	宅地	地勢	-
セットバック	-	私道負担面積	-
接道状況	-
関連費用	-
一時金	-
その他費用	-
種別	一括売マンション	総戸数	6戸
現況	賃貸中	引渡	相談
駐車場	有(敷地内) 5,500円 / 月	バルコニー	-
リフォーム	-	リノベーション	-
設備	給湯、シャワー、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場
共用設備	駐輪場
特徴	B/T別室、洗面所独立
備考	◆満室想定賃料：3,990,000円/年 ◆表面利回り：5.7% ◆令和7年度固都税額：291,048円（土地：96,950円/建物：194,098円）

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天神サロン担当：岩田　真典（イワタ　シンスケ）

〒810-0001　福岡県福岡市中央区天神２丁目14-2　福岡証券ビル1F

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スーパー①：業務スーパー南福岡店　550m
スーパー②：マルキョウ雑餉隈店　1120m
コンビニ①：セブンイレブン博多三筑2丁目店　530m
薬局①：ディスカウントドラッグコスモス三筑店　460m
ホームセンター①：ホームプラザナフコ博多店　1540m
郵便局①：福岡麦野郵便局　180m
公園①：那珂2号緑地　220m

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住所	〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神２丁目14-2 福岡証券ビル1F
アクセス	福岡市空港線天神駅徒歩1分
営業時間	10:00～17:00
定休日	不定休

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