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西鉄＆JRダブルアクセス可の立地！全戸2LDK新築賃貸マンション♪

一括売マンション 6億9,870万円利回り 4.55%

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一括売マンション 6億9,870万円利回り 4.55%

住所	福岡市博多区南本町２丁目1-12 地図で場所を確認する
交通	西鉄天神大牟田線雑餉隈駅徒歩1分鹿児島本線南福岡駅徒歩9分
管理費	-	修繕積立金	-
月額賃料	2,649,500円	満室想定時年間賃料収入	31,794,000円
間取	2LDK	専有面積	56.36m²～56.36m²
延床面積	1198.00m²	土地面積	293.28m² (公簿)
構造	RC(鉄筋コンクリート)造	建物階数	10階建て
総戸数	18戸	事務所総戸数	-
採光面	-	築年月	2026年1月

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物件情報

情報登録日：2026/04/05
有効期限：2026/05/04 掲載期限まであと28日
お問い合わせ番号：B01350-000785

取引形態	一般媒介	管理形態	全部委託(巡回)
土地権利	所有権	国土法届出	-
用途地域	商業地域	都市計画	市街化区域
建ぺい率	80%	容積率	400%
地目	宅地	地勢	-
セットバック	-	私道負担面積	-
接道状況	-
関連費用	-
一時金	-
その他費用	-
種別	一括売マンション	総戸数	18戸
現況	賃貸中	引渡	相談
駐車場	有(敷地内) 16,500円 / 月	バルコニー	-
リフォーム	-	リノベーション	-
設備	給湯、システムキッチン、コンロ三口以上、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、追焚機能、浴室乾燥機、都市ガス、ウォークインクローゼット、バルコニー、室内洗濯機置場、エアコン
特徴	B/T別室、洗面所独立
備考	・セキュリティ・マンション認定取得済・インターネット:J-COM（速度1Gbps）・管理条件付き（サブリース契約相談可）・運営付随契約の継承・建物の名称の継承が条件となります

地図・周辺環境

周辺地図

周辺施設

ショッピング施設①：えきマチ1丁目南福岡　670m
スーパー①：マルキョウ雑餉隈店　100m
コンビニ①：セブンイレブン博多銀天町3丁目店　90m
コンビニ②：ローソン麦野四丁目店　240m
薬局①：ココカラファイン桜並木駅店　560m
郵便局①：福岡雑餉隈郵便局　250m

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三好不動産

天神サロン

住所	〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神２丁目14-2 福岡証券ビル1F
アクセス	福岡市空港線天神駅徒歩1分
営業時間	10:00～17:00
定休日	不定休

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