プログレス大橋 の物件情報

2013年外壁改修・屋上防水工事 2016年EVリニューアル済み 現在満室稼働中!

3500万円 利回り 5.74%

3500万円 利回り 5.74%

住所

福岡市南区塩原3丁目16-13
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交通

西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩6分

鹿児島本線 竹下駅 徒歩10分

管理費

-

修繕
積立金

-

月額賃料

146万750円

満室想定時
年間賃料収入

1752万9000円

間取

専有面積

20.16m²~37.20m²

延床
面積

905.38m²

土地
面積

297.64m² (公簿)

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

建物
階数

7階建て

総戸数

38戸

事務所総戸数

2戸

採光面

-

築年月

1990年2月

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お問い合わせ番号
B01350-000873

物件情報

  • 情報登録日:2026/09/07 
    有効期限:2026/10/06 掲載期限まであと25日
  • お問い合わせ番号:B01350-000873
取引形態 一般媒介 管理形態 全部委託(巡回)
土地権利 所有権 国土法届出 -
用途地域 近隣商業地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 80% 容積率 300%
地目 宅地 地勢 平坦
セットバック 不要 私道負担面積 -
接道状況 一方
南東側22.0mの公道に接道 [間口23.0m]
関連費用 -
一時金 -
その他費用 -
種別 一括売マンション 総戸数 38戸
現況 賃貸中 引渡 相談
駐車場 バルコニー -
リフォーム - リノベーション -
設備 給湯、モニタ付インターホン、シャワー、本下水、都市ガス、公営水道、クローゼット、室外洗濯機置場、エアコン
共用設備 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場

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おすすめポイント

・西鉄天神大牟田線「大橋」駅(特急・急行停車駅)まで徒歩6分 、さらにJR鹿児島本線「竹下」駅へも徒歩10分でアクセス可能です 。天神・博多の2大拠点への通勤・通学ニーズを広く取り込める、堅実な一棟収益アセットです。
・総戸数38戸(共同住宅36戸・店舗2戸)のスケールを誇るRC造7階建マンションです 。現在満室にて安定稼働しているほか 、2013年には外壁改修および屋上防水工事の大規模修繕を実施済みとなっております。
・間取りは1Kタイプ(最上階一部ロフト有)を中心に構成 。館内設備にはオートロック、エレベーター、都市ガス、専用ゴミ置場、駐輪場に加え 、入居者満足度の高い「J:COM無料インターネット」も完備しており 、高い入居定着率を支える設備仕様が整っています。

不動産投資や収益物件について、お気軽にご相談ください。

天神サロン 担当:上野 貴史(ウエノ タカシ)
〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神2丁目14-2 福岡証券ビル1F
天神サロン:092-725-2000 お電話はこちら 営業時間:10:00~17:00 / 定休日:不定休

2007年に入社し、賃貸営業を7年、賃貸管理を11年経験しました。この経験を活かしてお客様のお困り毎にお応えしていきたいと思います。

地図・周辺環境

周辺地図

周辺施設

  • 駅①:大橋駅(西鉄 天神大牟田線) 480m
  • 駅②:竹下駅(JR九州 鹿児島本線) 800m
  • スーパー①:にしてつストアレガネット大橋 710m
  • コンビニ①:セブンイレブン福岡塩原3丁目店 50m
  • 薬局①:マツモトキヨシ塩原店 570m
  • 郵便局①:福岡塩原郵便局 150m
  • 公園①:塩原中央公園 610m

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この物件を取り扱っている
不動産会社

三好不動産

天神サロン

店舗画像
住所 〒810-0001
福岡県福岡市中央区天神2丁目14-2
福岡証券ビル1F
アクセス 福岡市空港線 天神駅 徒歩1分
営業時間 10:00~17:00
定休日 不定休

電話番号

092-725-2000

(スマートフォン・携帯電話対応)

お問い合わせ番号
B01350-000873

お問い合わせ番号
B01350-000873

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エリア

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