エンクレスト天神南Ⅱ の物件情報

★西鉄七隈線ダブル沿線★賃料75,000円→80,000円へ改定（2026年11月～表面利回り4.0％）

中古売マンション 2400万円 利回り 3.75%

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外観

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間取図

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間取図

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地図

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リビング

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駐車場

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駐輪場

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エントランス

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共有部分

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中古売マンション 2400万円 利回り 3.75%

住所

 福岡市中央区清川２丁目2-27
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交通

福岡市七隈線 渡辺通駅 徒歩12分

西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩15分

管理費

 8500円

修繕
積立金

 1500円

月額賃料

 7万5000円

満室想定時
年間賃料収入

 90万円

間取

 2K

専有
面積

 37.48m²

構造

 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造

所在階

 14階建ての6階

採光面

 南西

築年月

 2005年1月

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お問い合わせ番号
B01350-000960

電話で相談

092-725-2000
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物件情報

  • 情報登録日：2026/10/02 
    有効期限：2026/10/31 掲載期限まであと28日
  • お問い合わせ番号：B01350-000960
関連費用 -
一時金 -
その他費用 -
取引形態 一般媒介 管理形態 全部委託(日勤)
土地権利 所有権 国土法届出 -
用途地域 商業地域 施工会社 松井建設株式会社
種別 中古売マンション 総戸数 52戸
現況 賃貸中 引渡 相談
駐車場 有(敷地内) 1万4000円 / 月 バルコニー 7.84m²
リフォーム - リノベーション -
設備 都市ガス
共用設備 オートロック、防犯カメラ、エレベーター
備考 2026年11月より賃料80,000円へ改定
改定後の表面利回り:4.00％

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おすすめポイント

★西鉄七隈線ダブル沿線★賃料75,000円→80,000円へ改定（2026年11月～表面利回り4.0％）
2026年11月より賃料80,000円へ改定
改定後の表面利回り:4.00％

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天神サロン 担当：浅川　実三友（アサカワ　マサトモ）
〒810-0001　福岡県福岡市中央区天神２丁目14-2　福岡証券ビル1F
天神サロン：092-725-2000 お電話はこちら 営業時間：10:00～17:00 / 定休日：不定休

2011年に入社後、賃貸営業部、DX推進部、経理部と様々な部署を経験しました。現在はCPM®（米国不動産経営管理士）の資格を取得し、お客様に最適な資産形成のご提案ができるよう努めて参ります。

地図・周辺環境

周辺地図

周辺施設

  • 駅①：渡辺通駅(福岡地下鉄 七隈線)　790m
  • 駅②：薬院駅(西鉄 天神大牟田線)　1040m
  • 小学校①：福岡市立春吉小学校　590m
  • 中学校①：福岡市立春吉中学校　1890m

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この物件を取り扱っている
不動産会社

三好不動産

天神サロン

店舗画像
住所 〒810-0001
福岡県福岡市中央区天神２丁目14-2
福岡証券ビル1F
アクセス 福岡市空港線 天神駅 徒歩1分
営業時間 10:00～17:00
定休日 不定休
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電話番号

092-725-2000

（スマートフォン・携帯電話対応）

お問い合わせ番号
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