東区香椎駅東３丁目新築戸建　1号地の物件情報

吹抜けのある明るいリビングに隣接するプレイスペースとウッドデッキが魅力の住まい。

新築売戸建 4,750万円
/ 利回り -

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木造2階建築年月：令和6年12月敷地面積：133.23㎡(40.30坪)

3LDK（79.72㎡）部屋数が多いのでご家族のプライバシーも保たれて安心です。

木造2階建築…

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新築売戸建 4,750万円
/ 利回り -

住所	福岡市東区香椎駅東３丁目地図で場所を確認する
交通	西日本鉄道貝塚線西鉄香椎駅徒歩19分鹿児島本線香椎駅徒歩21分鹿児島本線九産大前駅徒歩19分
間取	3LDK+S(納戸)	構造	木造 2階建て
土地面積	133.23m²	建物面積	79.72m²
築年月	2024年12月

毎月のお支払目安

お支払目安	-円	ローン - 管理費+修繕積立金 14.0 万円	ボーナス月加算額 - 年間 -

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お問い合わせ番号
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物件情報

情報登録日：2025/04/18
有効期限：2025/05/17 掲載期限まであと17日
お問い合わせ番号：B01347-000434

取引形態	一般媒介
土地権利	所有権	国土法届出	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
建物面積(坪)	24.12坪　登記	土地面積(坪)	40.3坪　登記
建ぺい率	60%	容積率	100%
地目	宅地	地勢	高台
セットバック	-	私道負担面積	-
制限事項	-	施工会社	-
接道状況	一方北東側6.5mの公道に接道 [間口12.3m]
関連費用	-
一時金	-
その他費用	-
種別	新築売戸建	総戸数	-
現況	空家	引渡	相談
駐車場	付(敷地内) カースペース	バルコニー	-
設備	人感照明センサー、省エネ給湯器、IHクッキングヒータ、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口以上、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ3箇所、浴室暖房、本下水、照明器具、間接照明、ダウンライト、床下収納、ウォークインクローゼット、シューズボックス、納戸、洗髪洗面化粧台、バルコニー、ウッドデッキ、複層ガラス、室内物干機、シャッター雨戸、エアコン、24時間換気システム
共用設備	側溝
特徴	浴室に窓、オール電化、LDK15畳以上、吹抜、高気密高断熱住宅、閑静な住宅街、バリアフリー、陽当り良好
備考	※掲載画像の一部は、CGで加工しております。また、家具・小物等は、販売商品（価格）に含まれておらず、現地に置かれておりません。

担当スタッフ

STAFF

この物件は私がご案内いたします。

吉塚売買センター担当：清浦　和彦（キヨウラ　カズヒコ）

〒812-0041　福岡県福岡市博多区吉塚２丁目1-10

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吉塚売買センター：092-621-1000 お電話はこちら営業時間：10:00～17:00 / 定休日：第1、3火曜日、毎週水曜日

吹抜けのある明るいリビングに隣接するプレイスペースとウッドデッキが魅力の住まい。

地図・周辺環境

周辺地図

周辺施設

幼稚園･保育園①：太陽保育園　276m
小学校①：福岡市立香椎下原小学校　410m
中学校①：福岡市立香椎第3中学校　1053m
公園①：八尻中公園　310m
郵便局①：香椎オークタウン郵便局　290m
病院①：香椎内科診療所　210m
コンビニ①：セブンイレブン福岡香椎下原小南店　121m
スーパー①：サニーオークタウン店　365m
スーパー②：マックスバリュ香椎店　830m
薬局①：マツモトキヨシBRANCH福岡下原店　926m

この物件を取り扱っている
不動産会社

三好不動産

吉塚売買センター

住所	〒812-0041 福岡県福岡市博多区吉塚２丁目1-10
アクセス	鹿児島本線吉塚駅徒歩3分
営業時間	10:00～17:00
定休日	第1、3火曜日、毎週水曜日