コモダス天神の物件情報

2026年2月リフォーム完了！ペットと暮らせる3LDKマンションです。天神まで徒歩圏内で周辺環境充実、利便性良好！

中古売マンション 5,499万円
管理費 5,700円 / 修繕積立金 8,681円 / 利回り -

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外観

間取図

外観

間取図

リビング　※CG…

リビング

キッチン

バス

洗面

設備

トイレ

寝室　※CG画像

寝室

収納

子供部屋

収納

バルコニー

眺望

玄関

設備

リビング

キッチン

洗面

玄関

徒歩4分。

徒歩5分。

中古売マンション 5,499万円
管理費 5,700円 / 修繕積立金 8,681円 / 利回り -

住所	福岡市中央区今泉２丁目3-41 地図で場所を確認する
交通	福岡市七隈線薬院大通駅徒歩5分西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩7分福岡市七隈線薬院駅徒歩7分福岡市空港線天神駅徒歩16分
管理費	5,700円	修繕積立金	8,681円
間取	3LDK	専有面積	66.78m²
構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造	所在階	14階建ての4階
採光面	南東	築年月	1997年5月

毎月のお支払目安

お支払目安	-円	ローン - 管理費+修繕積立金 14.0 万円	ボーナス月加算額 - 年間 -

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お問い合わせ番号
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092-771-1000

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物件情報

情報登録日：2026/04/20
有効期限：2026/05/19 掲載期限まであと28日
お問い合わせ番号：B01346-001475

関連費用	駐輪場 500円 / 月
一時金	-
その他費用	不在オーナー運営費協力金（月額）　500円
取引形態	一般媒介	管理形態	全部委託(日勤)
土地権利	所有権	国土法届出	-
用途地域	商業地域	施工会社	住友・上村建設工事共同企業体
種別	中古売マンション	総戸数	152戸
現況	空き	引渡	相談
駐車場	有(敷地内) 17,000円 / 月	バルコニー	南東向き 11.34m²
リフォーム	2026年02月リフォーム完了リフォーム箇所：キッチン、浴室、トイレ、洗面、内装全面、床リフォーム箇所その他：給湯機、建具【新規交換】システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・洗濯水栓・防水パン・電気温水器。【新規交換】建具・玄関収納【新規貼替】フローリング・壁・天井クロス	リノベーション	-
設備	食器洗浄乾燥機、システムキッチン、電気コンロ、コンロ三口以上、グリル、モニタ付インターホン、追焚機能、シャワー、浴室乾燥機、温水洗浄便座、ユニットバス、浴室暖房、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、玄関収納、バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング、エアコン
共用設備	オートロック、エレベーター、駐輪場、バイク置場
特徴	カウンタキッチン、B/T別室、洗面所独立、南向、ペット相談、3沿線以上利用可、駅まで平坦
備考	※掲載画像の一部は、CGで加工しております。また、家具・小物等は、販売商品（価格）に含まれておらず、現地に置かれておりません。

担当スタッフ

STAFF

この物件は私がご案内いたします。

天神本店売買センター担当：柴田　昌樹（シバタ　マサキ）

〒810-0001　福岡県福岡市中央区天神２丁目14-2　福岡証券ビル8F

この物件へのお問い合わせ

天神本店売買センター：092-771-1000 お電話はこちら営業時間：10:00～17:00 / 定休日：第1、3火曜日、毎週水曜日

2026年2月リフォーム完了！ペットと暮らせる3LDKマンションです。徒歩圏内には「天神」を代表する商業施設が点在し、ショッピングやグルメを楽しめます。周辺環境充実、利便性良好です！

地図・周辺環境

周辺地図

周辺施設

スーパー①：ボンラパス薬院六つ角店　260m
スーパー②：新鮮食品館薬院バリュー　590m
コンビニ①：ローソン福岡警固一丁目店　220m
コンビニ②：セブンイレブン博多薬院店　210m
コンビニ③：ファミリーマート福岡薬院店　180m
販売店①：TRIAL　GO今泉2丁目店　340m
販売店②：ドン・キホーテ福岡天神本店　540m
薬局①：大賀薬局薬院六つ角店　270m
薬局②：ドラッグイレブン天神今泉店　330m
薬局③：ツルハドラッグ薬院駅前店　480m

この物件を取り扱っている
不動産会社

三好不動産

天神本店売買センター

住所	〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神２丁目14-2 福岡証券ビル8F
アクセス	福岡市空港線天神駅徒歩1分
営業時間	10:00～17:00
定休日	第1、3火曜日、毎週水曜日