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見なきゃ損!?
 不動産売買担当者による耳寄りな情報

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福岡市博多区

2022年 1月 23日 日曜日

十日恵比須

磯部この記事を書いた人
磯部

ブログをご覧のみなさまこんにちはグッド (上向き矢印)

唐人売買センターの磯部です。

 

みなさま、初詣はもうお済みでしょうか?

私は十日恵比須神社にお参りしてきました。

 

本来であれば1月8~11日までの正月大祭期間中に参るべきところですが、

このご時世、参拝とはいえ密になりそうな場所に出かけるのはなかなか勇気がいります。

そのあたりの配慮もされており、今年は正月大祭中の福引を中止し

大祭期間以外の1月31日まで福引所を開設されているとのこと。

 

1月12日に参りましたが、参拝列も長くなりすぎず、密もなく安心して参拝できましたひらめき

本殿向かって右側授与所では縁起物を皆さん受け取られていました。

分散化し、密を避けつつも参拝できる、ありがたい取り組みだなと感じました。

 

昨年授けていただいたえびす銭も納め、新しいものを授けていただきましたぴかぴか (新しい)

えびす銭は1月だけでなく通年授けていただけますので、もし古いものをお持ちの場合は

お近くに用がある場合など、お立ち寄りになってはいかがでしょうか。

 

さて、そんな十日恵比須に所縁のあるお菓子をご紹介します。

石村萬盛堂の「えべす餅」パッケージが小判!黄金で目を引きます。

やわらかいお餅がほどよい甘さのこしあんに包まれています。

はっきりした表記は見つからなかったのですが、節分の頃まで販売されているようです。

地域に根差したこのお菓子、和菓子好きの方にぜひお召し上がりいただきたい一品です。


2021年 12月 25日 土曜日

【VR物件内覧】ライオンズマンション南福岡中央 リノベーション物件♪

岩本この記事を書いた人
岩本

みなさん、こんにちは

天神営業グループ 岩本です。

 

本日はVR(Virtual Reality)内覧ができる物件をご紹介させて頂きます。

(VR物件内覧では実際に現地に行ったようなリアルな体験が可能ですぴかぴか (新しい)

【物件概要】

物件:ライオンズマンション南福岡中央 12階

住所:福岡市博多区銀天町2-1-36

間取:2DK(48.58㎡)

【VR物件内覧】

■VR物件内覧 👈VR物件内覧はこちらからるんるん (音符)

 

 

【物件検索システムのお知らせ】

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2021年 12月 2日 木曜日

博多区千代1丁目のフルリフォームマンション■地下鉄「千代県庁口」駅徒歩8分■ブランチ博多パピヨン目の前■

佐藤毅この記事を書いた人
佐藤毅

皆様こんにちは!

 

吉塚営業グループの佐藤と申します。

 

フルリフォーム物件をご紹介致します!!

 

【アーベイン東公園803号】

住所:福岡市博多区千代1丁目25-1

アクセス;地下鉄箱崎線「千代県庁口」駅徒歩約8分

JR鹿児島本線「吉塚」駅まで徒歩約10分

 

<外観>

 

 

令和3年10月内装フルリフォーム済み◆

14階建の8階部分!アクティブライフを実現できるロケーション!

大型商業施設「BRANCH博多パピヨンガーデン」すぐそば!

 

<間取>

 

 

 

 

<内装はこちら>

 

~リフォーム内容~

システムキッチン、ユニットバス(1216規格)、洗面化粧台、トイレ、

建具、給湯器交換・クロス貼替、フローリング張替、CFシート張替

 

・アクティブライフを実現できる立地!暮らし心地の良さも◎

・大型商業施設「BRANCH博多パピヨンガーデン」すぐそば!生活利便施設充実◆

・3沿線利用可能で天神・博多へのアクセスも良好♪

・福岡県警本部や福岡県庁など公的機関も徒歩圏内です◎

・「東公園」まで徒歩約5分。お散歩やランニングコースとしても最適ですね!

 

その他にもまだまだ魅力あふれるポイントが盛りだくさん

敷地内駐車場も1台11,000~12,500円で確保可能!

ぜひこの機会にご内覧をされませんか??どしどしご連絡下さい♪


2021年 11月 23日 火曜日

新着物件のご紹介♪ 博多区、高層階、眺望良好、単身・DINKS向け物件!

緒方慎太郎この記事を書いた人
緒方慎太郎

皆さんこんにちは晴れ

今回は新着物件のご紹介です♪

物件名:ライオンズマンション南福岡中央1202号

室内リノベーション済の物件です♪

高層階で眺望も良好です!

皆様からのお問い合わせお待ちしております♪

設備も充実で快適な生活が送れます♪


2021年 10月 14日 木曜日

■内装リフォーム完了しました■この機会にご内覧を■博多区の分譲マンション■14階建の8階部分■アーベイン東公園

佐藤毅この記事を書いた人
佐藤毅

皆様こんにちは晴れ晴れ

 

吉塚営業グループの佐藤と申します。

 

本日より販売を開始したフルリフォーム物件をご紹介致しますdouble exclamationdouble exclamation

 

【アーベイン東公園】

住所:福岡市博多区千代1丁目25-1

アクセス;地下鉄箱崎線「千代県庁口」駅徒歩約8分

JR鹿児島本線「吉塚」駅まで徒歩約10分

 

<外観>

令和3年10月内装フルリフォーム済み◆

14階建の8階部分!アクティブライフを実現できるロケーションうれしい顔

大型商業施設「BRANCH博多パピヨンガーデン」すぐそばぴかぴか (新しい)ぴかぴか (新しい)

 

<間取>

 

 

<内装はこちら>

 

~リフォーム内容~

システムキッチン、ユニットバス(1216規格)、洗面化粧台、トイレ、

建具、給湯器交換・クロス貼替、フローリング張替、CFシート張替

 

 

・アクティブライフを実現できる立地ひらめき暮らし心地の良さも◎

・大型商業施設「BRANCH博多パピヨンガーデン」すぐそば!生活利便施設充実◆

・3沿線利用可能で天神・博多へのアクセスも良好♪

・福岡県警本部や福岡県庁など公的機関も徒歩圏内です◎

・「東公園」まで徒歩約5分。お散歩やランニングコースとしても最適ですねdouble exclamation

 

 

その他にもまだまだ魅力あふれるポイントが盛りだくさん

敷地内駐車場も1台11,000~12,500円で確保可能!

ぜひこの機会にご内覧をされませんか??どしどしご連絡下さい♪


2021年 9月 23日 木曜日

◆博多区祇園町◆広々50㎡超◆1LDK◆キャナルシティ・博多駅も徒歩圏内

緒方将隆この記事を書いた人
緒方将隆

みなさま、こんにちはるんるん (音符)

 

気温もすっかり落ち着き、秋らしい心地よいシーズンとなってきました。

〇〇の秋とは言いますが、皆さまは何を連想しますか?

私はスポーツの秋や食欲の秋といったベタなのですが、昨年・今年とコロナの影響もあり

満喫できていない状況です・・・がく〜 (落胆した顔)あせあせ (飛び散る汗)

ワクチン接種率もあがり、感染率がもっと下がればいいのですが・・・

イベントごとはもう少しの辛抱となりそうです。

 

今回は、好立地の新着物件をご紹介いたしますわーい (嬉しい顔)

【チサンマンション祇園11階】

◆地下鉄空港線「祇園」駅徒歩3分、JR鹿児島本線「博多」駅徒歩9分

◇11階建11階部分で通風・陽当たり良好ほっとした顔

◆50㎡超の広々1LDK!

◇水回りリフォーム歴あり!(キッチン・カップボード・浴室・トイレ)

◆収納多数でお荷物の多い方にもピッタリるんるん (音符)

 

↓↓内装写真はコチラ↓↓

 

周辺には、キャナルシティ博多やアミュプラザ博多といったショッピングスポットも多数ありますdouble exclamation

目の前には博多警察署もありますので治安面もバッチリ指でOK

事務所使用も相談可能です!(業種等、管理規約の範囲内)

 

現在、空室で内見も随時受付けております。

お問い合わせは、吉塚営業グループの緒方までグッド (上向き矢印)

ぜひ、皆さまからのお問い合わせをお待ちしております。

 

 


2021年 8月 25日 水曜日

福岡の不動産市況について

長島この記事を書いた人
長島

こんにちわ。

天神サロンの長島です。

 

本日、弊社主催で年2回程行われている、不動産市況に関するセミナーがございました。

話を聞きながら、普段あまり考えることのない福岡の不動産市況について真面目に考えていました。。。

 

物件が「高くなった」と言われてかなりの年数が経過した気がします。

私自身も賃貸営業をしていた約6年程前に、自宅を購入する相談を売買担当に行ったところ、

今は高いから購入しない方がいいと言われたのを覚えていますたらーっ (汗)

あれから福岡の不動産価格はずいぶんと上がった気がしますグッド (上向き矢印)

 

近年はコロナや金融機関の不動産融資への引締め、オリンピック・パラリンピックの終了など、

マイナス要因が多いように感じますが、投資物件の需要は高く物件を求める方は多くいらっしゃいます。

金融機関の引締めにより、購入できる方は減ったはずですが、物件価格は緩やかに上昇しているようにも感じます。あせあせ (飛び散る汗)

ほんの2年程前に高すぎるダッシュ (走り出すさま)と思った物件が、今あったらな~と思うことがよくあります。。。

 

また不動産投資と一言で言っても、目的は、所謂収益目的や相続対策、税金対策やオーナーシップなど多岐にわたり、

それぞれの目的に遭った物件を購入することが重要です。

 

弊社では、不動産投資はもちろん、相続や金融知識をもった営業が多数在籍しております。

不動産投資に興味がある方は是非一度お気軽にご相談下さいるんるん (音符)

 

よろしくお願い致します。

 

 

 

 

 


2021年 8月 4日 水曜日

新着情報♪ 福岡市博多区冷泉町「クレアランドマーク」13階      空室!事務所使用も可能!!

樋口この記事を書いた人
樋口

皆様こんにちは手 (パー)

アセット営業室の樋口です。

 

紆余曲折ありましたが、いよいよ東京オリンピックも始まり熱狂的な夏をお過ごしの方々も多いと存じますが、今回は新規販売開始物件をご紹介します!

名称:クレアランドマーク

所在地:福岡市博多区冷泉町

地下鉄空港線「祇園」駅 徒歩約4分

40.41㎡の1LDK!

 

ペット飼育相談可能!  事務所での使用も可能!

所在階は13階で眺望もこの通りでするんるん (音符)

 

都心部にもかかわらず遠くに緑も見える眺望晴れ

 


2021年 7月 15日 木曜日

新着物件のお知らせ♪博多区東光二丁目!JR・地下鉄「博多」駅徒歩10分♪フルリノベーション物件!ペットの多頭飼育可能◆

佐藤毅この記事を書いた人
佐藤毅

皆様こんにちは晴れ

 

吉塚営業グループの佐藤と申しますdouble exclamation

 

本日は2021年7月10日より募集を開始した新着情報をご紹介致しますひらめきひらめき

 

【エイルマンション博多駅東コンフォート601号】

URL:https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/7165

住所:福岡市博多区東光二丁目16-29

アクセス;JR鹿児島本線「博多」駅徒歩10分

地下鉄空港線「東比恵」駅徒歩9分

 

<外観>

 

 

「博多コネクティッド」で注目集まる都心エリアグッド (上向き矢印)

令和3年7月内装フルリノベーション済み◆

 

<間取>

 

 

 

<内装はこちら>

 

~リフォーム内容~

システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ

靴箱・建具交換、クロス貼替、フローリング貼替

CFシート・フロアタイル貼替

シーリングライト・ダウンライト設置

 

・6階の角住戸。南西向き陽当り・眺望良好ぴかぴか (新しい)

・2LDK→3LDKへ間取り変更済み。時代のニーズを取り入れた各種設備を新設double exclamation

・マンションでは希少なペット飼育可!しかも「多頭飼育・中型犬」も飼育可能ですよ♪

・家事動線良好なキッチン!食器洗浄乾燥機など暮らしやすさを実現晴れ

・バスルームは1418規格でゆったりとくつろぎの空間。浴室暖房換気乾燥機も◎

・収納が豊富で大きな鏡がついた化粧台。洗い場も広く2人でご利用も可能ですあっかんべー

 

その他にもまだまだ魅力あふれるポイントが盛りだくさんdouble exclamationdouble exclamation

 

大変貴重なハイスペックの分譲マンションひらめきひらめき

 

もちろんご内覧も可能ですよ!!

どしどしご連絡下さい♪


2021年 7月 11日 日曜日

博多祇園山笠

磯部この記事を書いた人
磯部

ブログをご覧のみなさまこんにちはグッド (上向き矢印)

唐人売買センターの磯部です。

 

7月に入り雨が降る日も増え、

お休みしていた梅雨がまたやってきたなーというような日々が続いていますが、

みなさまいかがお過ごしでしょうか。

 

例年ですと、この時期博多の街は山笠で賑わいます。

新型コロナウィルスの影響で、令和二年、令和三年と舁き山行事は延期となっており、

当番法被でそぞろ歩く男衆が姿を見せず、一抹の寂しさを感じる夏に…考えてる顔

 

しかし、昨年と違い今年は飾り山が!!!

「感染防止マニュアルに沿って2021年7月1日~15日未明まで飾られる」とのこと。

早速博多駅と博多リバレインで飾り山を見てきましたぴかぴか (新しい)

※写真はリバレイン

 

あと数日の公開ではありますが、お時間あれば飾り山のある各所にぜひお立ち寄りください。


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