不動産売買営業マンがおくる現場日記ブログ

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福岡市東区

2020年 10月 19日 月曜日

区分投資マンション

石丸この記事を書いた人
石丸

皆さまこんにちは!

本日は区分投資マンションを2件ご紹介いたしますわーい (嬉しい顔)

 

①フォルム九大前 詳細はこちらをクリック

箱崎駅から徒歩5分の場所に位置する区分マンション。九州大学箱崎キャンパスは移転しましたが、跡地の再開発は福岡市でも注目されているエリアです。また、今秋以降に予定されている「スーパーシティ国家戦略特区」に認定されれば、全国からも注目されるエリアになりそうですねわーい (嬉しい顔)

 

②ロマネスク赤坂2 詳細はこちらをクリック

地下鉄赤坂駅から徒歩3分、西鉄天神駅からでも徒歩13分と好立地。

1Rですが事務所使用も可能で、空室ですので自己利用もOK。室内は未補修ですので、自分好みの内装に仕上げる事ができます!

物件から西に行けば舞鶴公園や大濠公園桜走る人 東に行けば大名、今泉、天神エリアビルぴかぴか (新しい)

オンとオフを楽しめる場所に位置するマンションですわーい (嬉しい顔)

 


2020年 10月 8日 木曜日

【VR内覧】東区高美台二丁目戸建

川嶋この記事を書いた人
川嶋

こんにちはわーい (嬉しい顔)

吉塚売買センターの川嶋です。

最近、涼しくなり過ごしやすくなりましたね。

秋の日差しは透き通っている感じがして、いつも清々しい気持ちで出社してますぴかぴか (新しい)

 

本日はVR(Virtual Reality)内覧ができる物件をご紹介させて頂きます。

(VR内覧では実際に現地に行ったようなリアルな体験が可能ですぴかぴか (新しい)

物件:東区高美台二丁目戸建

住所:福岡市東区高美台2丁目

●令和2年3月完成の希少な築浅戸建!

●「無垢材」を利用した温かみのある邸宅!

■VR内覧はこちらから

 

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【物件検索システムのお知らせ】

『新着物件情報を』『毎日』『決まった時間に』自動で』

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土地情報ロボ』土地情報をお探しの方はこちらからるんるん (音符)

 

 

 

 

 

 


2020年 10月 1日 木曜日

【◆新着情報◆】令和2年3月完成の築浅戸建

佐藤毅この記事を書いた人
佐藤毅

皆様こんにちは!

 

吉塚売買センターの佐藤と申しますわーい (嬉しい顔)

 

本日は10月1日より販売を開始した東区高美台二丁目の

築浅戸建をご紹介致しますグッド (上向き矢印)

なんと!令和2年3月に完成したばかりの築浅戸建ですdouble exclamation

 

 

【東区高美台二丁目戸建】

住所:福岡市東区高美台二丁目22番11号

アクセス;地下鉄貝塚線「和白」駅徒歩19分

西鉄バス「大神神社前」停徒歩3分

 

太陽の光をふんだんに取り入れる吹き抜け。

無垢材を使用したぬくもりのある邸宅です♪

福岡市内では希少な駐車場3台確保可能!

お庭も広々としており、夏場のプール遊びやBBQなど楽しい時間を過ごせます♪

 

 

<外観>

 

 

<間取>

 

 

 

 

 

玄関扉を開けるとまず目に飛び込んでくるのが圧巻のシューズクロークぴかぴか (新しい)

靴の収納だけでなく、お子様の遊び道具やお父様のゴルフバッグや釣り道具など

あらゆる荷物を収納可能ですひらめき

 

 

リビングへ進むと目に飛び込んでくるのは、

太陽の光をふんだんに取り入れる吹き抜けが・・・

また、18帖のリビングと一体として使用することもできる

5.3帖の客間も嬉しいですね♪

時間の経過とともに深みを増す無垢材を使用しておりますわーい (嬉しい顔)

 

 

キッチンスペースはこちら!

キッチン横には満足度の高いパントリー付き☆ストック品等を収納でき大変便利です♪

家事動線も非常に良いんです。脱衣所・浴室へもキッチンからそのまま行けるので

お料理の支度をしながらでもお風呂の準備等も効率よく可能です!

 

 

 

その他にもまだまだ魅力あふれるポイントが盛りだくさんぴかぴか (新しい)

詳しい情報はこちらから確認ができます目

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/house/6768

 

 

 

駐車場を複数台希望のファミリー世帯に非常にオススメひらめきひらめきひらめき

完成後1年以内の築浅戸建ては本当に希少ですよ

内覧も可能ですのでお気軽にお問い合わせくださいdouble exclamation

 

ご連絡心よりお待ちしております。


2020年 9月 24日 木曜日

新着土地情報【東区香椎駅東四丁目土地】

佐藤毅この記事を書いた人
佐藤毅

皆様こんにちは晴れ

 

吉塚売買センターの佐藤と申しますうれしい顔

 

本日は9月22日より販売を開始した東区香椎駅東四丁目の土地情報を

ご紹介致しますdouble exclamation

 

【東区馬香椎駅東四丁目土地】

住所:福岡市東区馬出四丁目28番17号

アクセス;JR鹿児島本線「香椎」駅徒歩19分

地積:(公簿)254.32㎡

 

約76坪とゆったりとした敷地ですでに建物の解体も終えた

更地となります。

 

二世帯住宅や平屋、駐車場を複数台希望するお客様などに

非常にオススメの情報となりますdouble exclamation

写真はこちら↓

 

 

 

 

募集開始後間もない情報となりますので、お早めのお問い合わせをオススメ致します。

 

皆様からのお問合せ心よりお待ちしております。

 

何卒宜しくお願い致します!!


2020年 9月 10日 木曜日

【新着情報】東区馬出のフルリノベーション戸建

佐藤毅この記事を書いた人
佐藤毅

皆様こんにちは!

 

吉塚売買センターの佐藤と申します。

 

本日は9月1日より販売を開始した東区馬出4丁目の

フルリノベーション戸建をご紹介致します!!

 

【東区馬出四丁目戸建】

住所:福岡市東区馬出四丁目1番53号

アクセス;地下鉄箱崎線「箱崎宮前」駅徒歩5分

JR鹿児島本線「吉塚」駅徒歩13分

 

<外観>

 

 

<間取>

~before~

 

 

~after~

 

 

4DK+Sを3LDK+Sに大幅リニューアル済みです晴れ

和室の1部屋を潰して憧れのビルトインガレージへ変更!

玄関扉を開けると吹き抜けにステンドグラスが映える圧巻のホールが・・・

 

 

 

 

内装はこちら

 

 

・家族団欒のダイニングスペース。勝手口は採風式のペアガラスを設置。

・キッチン横には満足度の高いパントリー付き☆ストック品等を収納でき大変便利ですわーい (嬉しい顔)

・室は従来のものよりワンサイズアップの1620を採用しておりますほっからり床・魔法瓶浴槽も完備☆

・セキュリティが不安な方も安心!敷地内には防犯カメラ完備るんるん (音符)

 

 

その他にもまだまだ魅力あふれるポイントが盛りだくさんdouble exclamation

詳しい情報はこちらから確認ができますわーい (嬉しい顔)

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/house/6714

 

 

 

新築戸建にも負けないフルリノベーション戸建晴れ晴れ

もちろん内覧も可能ですのでお気軽にお問い合わせくださいぴかぴか (新しい)

 

ご連絡心よりお待ちしております。


2020年 8月 6日 木曜日

【新規リノベーション物件情報】

佐藤毅この記事を書いた人
佐藤毅

皆様こんにちは晴れ

連日の猛暑で大変過ごしづらい毎日が続いておりますがまん顔たらーっ (汗)

コロナウイルスの感染防止でマスクを着けて行動をする事が多いかと思いますが

熱中症の危険性が高まりますので、水分補給をこまめに行い、体調管理にお気を付けくださいぴかぴか (新しい)

私も自分自身の健康に気を付けて、暑い夏を乗り切りたいと思いますうれしい顔

 

本日は、先日リノベーション工事が完了した東区箱崎の物件をご紹介いたします!

 

【ライオンズマンション箱崎宮前】

住所:東区箱崎一丁目36番38号

アクセス:地下鉄箱崎線「箱崎宮前駅」徒歩6分

 

<外観>

<間取り>

 

お部屋の広さは45㎡超と1LDKでは珍しい間取りとなります。

LDKや洋室もそれぞれしっかりとスペースを確保しておりますので

単身の方、DINKS世帯の方でもゆったりと生活をする事が可能です。

 

内装はこちら

 

 

 

 

・システムキッチンはワイド2,100のゆったりスペース。食洗機付き!

・浴室は1316サイズで追い焚き機能も完備しておりますぴかぴか (新しい)

・もちろん温水洗浄便座もあります晴れ

・雨の日やご帰宅が遅い方も安心の浴室暖房換気乾燥機!

 

そしてそして重要なポイントがもうひとつdouble exclamation

リノベーション物件で注意してみるべきポイントで

内覧時には目に見えない給排水管も新しく交換しているんですdouble exclamationdouble exclamation

 

給排水管は建物の経年とともに劣化が進んでいきますので

売買契約を行った後にトラブルになりやすい点でもあるんです。

 

当物件は給排水管・給湯器も新たに交換しておりますので

水漏れ等のリスクも軽減しておりますdouble exclamation

 

 

リノベーション物件でお探しされているお客様は

工事の内容がどこまで行われているかまで確認することも

安心してご入居ができるポイントとなります。

 

 

詳しい情報はこちらで確認ができますわーい (嬉しい顔)

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/6676

 

 

もちろんお部屋のご内覧も可能ですのでお気軽にお問い合わせください晴れ

ご連絡心よりお待ちしておりますdouble exclamation

 


2020年 7月 23日 木曜日

☆オープンハウス開催☆

守永この記事を書いた人
守永

こんにちは!吉塚売買センターの守永です。

オープンハウス開催のお知らせです!

☆美和台新町戸建て☆←クリック!

7/25(土)、7/26(日) 13:00~17:00

開催住所:福岡市東区美和台新町7-16

 

欧州感が漂う三井ホーム施工の邸宅☆

リビングの床材は丈夫でお洒落な石材を使用♪

 

 

浴室には大きな窓付きで換気も楽々♪

そしてなんと言っても戸建ての特権、このお庭が最高です☆

陽射し避けの屋根付のデッキで、休日は家族皆でBBQ、、幸せそうな光景が目に浮かびます♪♪

 

 

皆様のご来場、心よりお待ちしておりますわーい (嬉しい顔)


2020年 6月 8日 月曜日

収益物件のご紹介!

小谷この記事を書いた人
小谷

皆さん こんにちは

今回は、福岡市東区唐原七丁目18番14号 所在の収益アパートをご紹介致します。

約190坪の土地に木造スレートぶき2階建(2006年築、1K 8戸)、敷地内 駐車場8台

九州産業大学にも近く、当社管理の人気物件です。→詳細

価格、利回りなど詳細は天神サロン(092-725-2000)までお問い合わせください。

宜しくお願い致します。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


2020年 4月 23日 木曜日

5Gの時代へ

守永この記事を書いた人
守永

こんにちは!

吉塚売買センターの守永です。

最近CM等でよく見かける「5G」。

第5世代移動通信システム(5th Generation)の事だそうです。

今までよりも高速で大容量の通信が可能になるとの事で、社会のIoT化(Internet of Things:モノのインターネット)がより進む事が予想されます。

IoT、、、こんな顔文字があった様な無かった様な・・・猫2

ちなみに、日本の移動通信システムの第1世代(1G)は1980年代の重量7kgの車載電話から始まっているそうです。車 (セダン)すごい進化ですねうれしい顔

ポケベル、携帯、スマホ、、次は何が登場するのでしょうか??ほっとした顔

物件探しも、ゴーグル装着したらVRの世界でAIが物件のご案内スタート!!なんて時代もくるのかもしれませんね蟹座

 

そこまではまだまだですが、当社でもVR内見出来る物件をご用意しております。ご自宅からでも、パソコンやスマートフォンでリアルな内装をご覧頂けますので、是非ご覧下さい☆

私の一押しはこちら↓↓

アイタワー

全室立派なエアコン付、家具付ご相談可能です☆

皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております。

吉塚売買センター TEL:092-621-1000 ✉:y-baibai@miyoshi.co.jp

 

 


2020年 4月 9日 木曜日

3月13日堂々OPEN

伊藤この記事を書いた人
伊藤

みなさまこんにちは!吉塚売買センターの伊藤です。

今回は先日OPENしたブランチ博多パピヨンガーデンをご紹介します!

博多区千代にあった【パピヨンプラザ】が、【ブランチ博多パピヨンガーデン】として生まれ変わりました。建替えの為、しばらく閉鎖されていて寂しかったですががまん顔、3月13日10時よりついにオープンイベント (サーカス)ぴかぴか (新しい)となり、街に活気が戻ってきましたうれしい顔

【BRANCH(ブランチ)】とは樹の枝クリスマスという意味で、人々の交流や地域コミュニティが成長していくための拠点を目指していくという思いが込められているそうです。ほっとした顔

九州初出店のお店もあり、スーパー、家電販売店、雑貨、飲食店など28店舗が出店しています。駐車場も685台収容可能です。車 (RV)ダッシュ (走り出すさま)車 (セダン)ダッシュ (走り出すさま)

これで昼食時にも選べるお店が増え、とても便利になりました!うれしい顔

中央部分には、子供用の遊具もあり、お買い物ついでにちょっと一休みも良いですね。クローバー

5月、6月とまだまだオープン予定のお店もありますので、楽しみです。グッド (上向き矢印)

お近くにお越しの際は、ぜひ足を運ばれてみてくださいわーい (嬉しい顔)

 


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