不動産売買営業マンがおくる現場日記ブログ

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2019年 10月 11日 金曜日

姪浜の歴史

塩塚この記事を書いた人
塩塚

こんにちは!

姪浜売買センターの塩塚ですdouble exclamation

姪浜売買センターのオープンから早3ヶ月が経ちました。

 

先月より地域の事をもっと知り、よりエリアに特化できるようにと

月に一度、メンバーにて姪浜エリアを自らの足で歩き、空地等の調査を

メインに行っております走る人

これが今まで知らなかったような路地裏に入ると沢山の発見がありますわーい (嬉しい顔)

 

意外に有効活用されていない土地が多いものですdouble exclamation

 

姪浜エリアに関しては、近年、区画整理やベットタウン化で整備された街並みですが、昔は

ご存知の通り、炭鉱そして港町でもありました。

 

そして意外と知られていないことが古墳や遺跡も多い事です。

現在の姪浜駅南にある中央公園も昔は古墳だったとか目

 

これからも新たな発見があればお伝えをしていきますdouble exclamation


2019年 10月 10日 木曜日

絵本ミュージアム

伊藤この記事を書いた人
伊藤

みなさん、こんにちはexclamation吉塚売買センターの伊藤です。

少し前になりますがあせあせ (飛び散る汗)、絵本ミュージアムイベント (サーカス)ぴかぴか (新しい)へ行ってきました。

毎年夏休み期間に合わせて福岡アジア美術館で開催されていますが、毎年テーマが変わりますウッシッシ (顔)

とても癒されるハートたち (複数ハート)空間なので、ついつい毎年足を運んでしまいますほっとした顔

入口を入るとまずこんな感じ。【ぼくだよぼくだよ】の絵本を再現したのれんでお出迎えです。


 

 

 

そして、みんなに大人気の【はらぺこあおむし】や【どっとこどうぶつえん】のパネルも。。

そして今回のメインの【チリとチリリ】の世界がいろんな形で展示されていました。

 

 

 

会場には他にも至るところにたくさんの絵本が置いてあって、椅子やソファーで自由に手に取って読む本目こともできます。若い女の子同士や、年配の老夫婦の方も多く、幅広い世代の方に人気でしたグッド (上向き矢印)グッド (上向き矢印)。童心に帰り、ゆっくりした時間を過ごせましたわーい (嬉しい顔)るんるん (音符)


2019年 10月 9日 水曜日

海外不動産研修

売買営業部この記事を書いた人
売買営業部

こんにちわ。

天神サロンの長島です。

 

突然ですが、先日ロサンゼルスに不動産研修に行ってまいりました!

アメリカの不動産市況や不動産に対する考え方、管理手法、投資や税金のことなど

幅広い勉強をすることができました。

 

 

不動産投資をする上で日本と大きく異なるのは、築年数と賃貸入居者に関する関する考え方です!

ロサンゼルスでは築50年程経過した木造アパートでも、どんどん手をかけてバリューアップし、

毎年のように賃料を上げていくとのことでした。

入居者は賃料の値上げを断ることは基本的にできないみたいで、賃料の値上げを受け入れられなければ、退去するしかないとのことでした。。。

 

気候や居住権に関する考え方が違うにしても、非常に興味深く、投資家からすると魅力的な市場に感じました。

 

三好不動産では海外の不動産投資のお手伝いも行っております!

ご興味がありましたら、お問合せ下さい。

 

 


2019年 10月 8日 火曜日

ラグビーワールドカップ

山口この記事を書いた人
山口

皆さまこんにちは。

 

天神売買センターの山口です雷

実は私、高校から大学までラグビー部で熱い青春を過ごしておりました。

なのでラグビー大好きです。

 

ラグビーワールドカップ。日本も3戦連勝で初のベスト8が目前ですね!

 

さて、先日、東平尾公園博多の森球場「レベルファイブスタジアム」にて

フランス対アメリカの試合があったので観戦に行ってまいりました!!晴れ

福岡での試合は本当にうれしい限り。。

 

雨の心配もありましたが、超満員!外国の方も多く、開場前なのに歌ったり踊ったりと盛り上がりを見せておりましたぴかぴか (新しい)

私の席はちょうど真ん中あたりでフィールド全体が見渡せる「当たり」の席でしたうれしい顔

 

格下のアメリカ代表を応援exclamation

 

アメリカ代表は格上フランス代表に対し大奮闘!

後半の途中までは流れは完全にアメリカ。ナイスタックルの連続。

しかし、終盤で本領発揮したフランス。

さすがな戦略変更でアメリカを圧倒するトライの連続でした。。。

 

いやー久しぶりにエキサイトできましたぴかぴか (新しい)

 

ラグビーワールドカップは来月頭まで開催してますので、

みんなで注目、応援しましょうdouble exclamation

 

 

 

 


2019年 10月 4日 金曜日

マリノアシティ福岡が「楽しみ」が増えます、、!

花村この記事を書いた人
花村

こんにちは!

10月1日から、姪浜売買センターに移りました、花村 拓哉です。

今日から、姪浜の魅力を皆さまにお伝えしていけたらと思っていますダイヤ

 

さて、姪浜の代表的なスポットのひとつといえば、「マリノアシティ福岡」!

お買い物はもちろん、デートスポットやお子様を連れてのレジャーにも最適な、

九州最大級のアウトレットモールですわーい (嬉しい顔)

 

そんな、「マリノアシティ」にこの度、新しい施設ができて、「楽しさ」が倍増します、、!

それが、スポーツアスレチック施設「ノボルト(NOBOLT)」手 (グー)

オリンピック競技に選ばれて、人気が急増中の「スポーツクライミング」をモデルにしているみたいで、

小さいお子様から大人まで一緒に楽しめる施設になっていますね!

 

姪浜にこられた際は、是非立ち寄ってみられてくださいウッシッシ (顔)


2019年 9月 28日 土曜日

物件紹介!

重黒木この記事を書いた人
重黒木

こんにちは晴れ

 

天神売買センターの重黒木ですわーい (嬉しい顔)

 

今回も物件のご紹介をさせて頂きますグッド (上向き矢印)

 

《ライオンズマンション舞鶴第2 703号》

 

舞鶴小・中学校、あいれふ(福岡市健康づくりセンター)の近くの物件になりますdouble exclamation

 

天神繁華街まで歩いてすぐの立地なので利便性に優れていますねるんるん (音符)

 

 

間取りはマンションタイプのお部屋では珍しい3LDKのメゾネット邸宅ですひらめき

 

 

 

内装は、JR九州のリノベーション【JRENOX】でとてもスタイリッシュな造りになっております指でOK

 

リビングは8mを超えるワイドスパンになっているため、採光もばっちりですよぴかぴか (新しい)

 

 

 

まるで戸建てのような雰囲気ですね目

 

マンションなのに内階段があるなんて…exclamation

 

 

二階部分には2部屋ございます手 (チョキ)

 

東側、西側の両面バルコニーなので、採光・通風共に良好ですグッド (上向き矢印)

 

眺望も良好ですね目

 

10月5日、6日にはオープンルームも開催しますので、是非一度足を運んでみてくださいうれしい顔

 

お待ちしておりますdouble exclamation

 

【オープンルーム開催日時】

10月5日(土)13:00~17:00

10月6日(日)13:00~17:00

 

 

 

 

 


2019年 9月 26日 木曜日

新規住宅用地の販売となります

池本この記事を書いた人
池本

読者の皆様、いつもありがとうございます。9月も下旬となって参りますと朝晩は過ごしやすくなっていますが、皆様お元気でお過ごしでしょうか?まだまだ日中は残暑のような時もございますので熱中症等には気を付けられてください。

早速ですが、今回は城南区茶山六丁目の住宅用地をご紹介させていただきます。販売する土地はA区画(162.03㎡、49.01坪)とB区画(165.45㎡、50.04坪)の2区画です。価格は両方とも3,380万円の完成宅地で高低差は若干ありますが、見晴らしが良好なうえに、道路を挟んで真向かいには城南小学校があります。用途地域も第1種低層住居地域に属して、住環境が良好に保たれたエリアとなっております。尚、このエリアでは滅多に土地情報が出て来ませんので希少な物件かと思います。また建物の建築についてはご購入お客様の、ご指定の建築業者さんハウスメーカーさんでご注文できますので是非ご検討いただければと思います。ご用命いただければ現地ご案内も受け賜わっておりますので、宜しくお願い申し上げます。



2019年 9月 25日 水曜日

魚料理のおいしい定食屋を見つけました

この記事を書いた人
長

みなさんこんにちはexclamation

最近は気温も涼しく過ごしやすい日が続いております。

晴れた日には散歩に出たくなりますね。

さて、休日に渡辺通りを散策中に魚のおいしい人気定食屋を見つけましたので紹介させて頂きます。

「梅山鉄平食堂」ですおにぎり

(うめやまてっぺいしょくどう)と読みます。

梅山鉄平さんが創業したのでしょうか。

名前の由来詳細は分かりませんが、おいしい魚定食を食べさせてもらいました魚

 

私が注文したのは刺身の炙りです。

写真で見ると白身ですが、表面何ミリかを絶妙な火加減で炙ってあり、中は火が通っていない刺身ですウッシッシ (顔)

私は「カツオのたたき」や鳥栖の「ハンバーグ牛船」など炙ってある料理が好きなのですが、この刺身の炙りはとても美味しかったです。

添えてあるワカメとネギ、ツマと一緒にあっさりした醤油で食べるのですが、絶品でしたウッシッシ (顔)

また、梅のふりかけでご飯が進みますおにぎり

 

ところで、渡辺通りには最近大きなホテルや賃貸住宅が立ち並んでますが、このお店の周辺にもホテル、宿泊施設の建築看板がいくつか立っていました。

近所の春吉方面でも大型ホテルやレジの開発が進んでいると聞きます。

数年後、人の流れが大きく変わっているかもしれません。これからも渡辺通り周辺に注目していきたいと思います。

【お店データ】

「梅山鉄平食堂」

住所:福岡県福岡市中央区渡辺通3-6-1

営業時間
・日曜、月曜、木曜、金曜、土曜日
昼ノ部は11時30分〜15時30分
夜ノ部は17時から22時30分
・火曜日
昼ノ部は11時30分〜15時30分
夜ノ部は17時〜21時30分

・日曜営業

・定休日:水曜日

予算は1,000円~2,000円ぐらいです。

ぜひおすすめです。

 


2019年 9月 24日 火曜日

新着情報!

柴田この記事を書いた人
柴田

こんにちは!天神売買センターの柴田です晴れ

本日も物件情報のご紹介でするんるん (音符)

 

【東洋マンション大名】

所在地:福岡市中央区大名二丁目1番43号
専有面積:31.28㎡
築年月:1979年5月


天神ビックバン(再開発)で注目を集める大名エリアの物件です!

事務所使用の相談が出来る物件となっておりますグッド (上向き矢印)グッド (上向き矢印)


天神・赤坂どちらも徒歩圏内の立地るんるん (音符)

 

是非一度ご内覧頂きたいお部屋でございますdouble exclamation

価格等、気になる方は是非お問合せ下さいませわーい (嬉しい顔)

【東洋マンション大名】
URL:https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/6249

皆様からのお問合せお待ちしております~うれしい顔


2019年 9月 22日 日曜日

新着物件

この記事を書いた人
林

こんにちは晴れ姪浜売買センターの林です(^^)/

私事ですがお盆明けに骨折をしてしまい、苦しんでおりましたが

ようやく回復の兆しが見えて参りました。。

皆様くれぐれも健康にはお気を付けくださいませあせあせ (飛び散る汗)

さっそくですが、新着物件のお知らせです(^^)/

姪浜徒歩10分の好立地物件!最上階角部屋!専有面積101.26㎡!三面バルコニー!の

素敵な物件をお任せ頂いております揺れるハート

物件名:姪浜パーク・ホームズ(福岡市西区愛宕南2-8-25)

階数:10階建10階部分

価格:3,280万円

ご興味あられる方はぜひ姪浜売買センターまで

お問い合わせくださいませるんるん (音符)

TEL:092-894-2800 住所:福岡市西区姪浜駅南1-4-21


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