不動産売買の営業マンがおくる現場日記ブログ

こんにちは天神サロンの久保山です！！

本日は物件情報を紹介を紹介させていただきます。

【ファミール天神】

福岡の中心地まで徒歩圏内

福岡市中央区の物件で地下鉄空港線「天神駅」から徒歩8分の好立地です

【間取】

事務所利用可能

お部屋は3階のワンルームタイプになります。

【室内写真】

事務所でのご利用も可能な福岡市中心部の物件になりますのでご興味のある方は是非お問い合わせをお願いいたします

お問合せ→天神サロン092-725-2000　久保山まで！！

よろしくお願いいたします

おはようございます☀

天神売買センターの秦です。

本日は価格変更を行った物件のご紹介です

■アートウィル赤坂■

福岡市中央区赤坂三丁目

■3LDK

マンション横に赤坂公園！赤坂小学校・警固中学校区！

都心近くの好立地と緑溢れるロケーションにより利便性と閑静な住宅街が調和した住環境！

※物件詳細はこちら

⇒https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/6340

ご興味がある方はぜひ当社HP「福岡売買ナビ」をご確認くださいませ。

こんにちは！天神売買センターの柴田です

本日も物件情報のご紹介です

【ザ・パークハウス平尾】

所在地：福岡市中央区平尾四丁目16番13号

専有面積：90.87㎡

築年月：2014年1月

重厚感ある外観は魅力的です西鉄天神大牟田線 「平尾」駅 徒歩13分、地下鉄七隈線 「薬院大通」駅 徒歩13分の立地もオススメポイント♪

設備充実（床暖房・ディスポーザー）の築浅物件です

ペット飼育も出来ます

是非、気になる方はお問合せ下さいませ

【ザ・パークハウス平尾】
ＵＲＬ：https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/6564

皆様からのお問合せお待ちしております～

こんにちは！唐人売買センターの佐藤です

本日は今月上旬に全面リフォームが完了した物件情報のご紹介です

【アーサー大濠倶楽部アネックス】

所在地：福岡市中央区荒戸三丁目3番72号

専有面積：73.76㎡
アクセス：地下鉄空港『大濠公園』徒歩6分

大濠公園も歩いてすぐそばなので

お散歩やランニングなど毎日お楽しみ頂けます！！

重厚感のある建物外観が魅力です♪オートロックや宅配ボックスも完備！

この立地でなんと敷地内駐車場が確保できるのも大きなポイントです◎

しかもしかも平置き駐車場なので毎日の出入りも楽々♪

全室フローリングとなり、セミオープンの対面キッチンも使い勝手が非常に良好◎

バルコニーも広く、7.5帖の洋室には出窓もあり、明るく開放的です♪

食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンや

1418タイプの浴室乾燥機付きのバスルーム、

洗面化粧台や温水洗浄便座付きトイレなど

水回りを中心として全面リフォームを行っております◎◎

写真だけでなくぜひともご内覧頂きたい仕様です！！

立地良し◆間取り良し◆内装良し◆

価格やお部屋について気になる方はぜひぜひお問合せ下さい♪♪

【アーサー大濠倶楽部アネックス405号】

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/6518

皆様からのお問合せ心よりお待ちしております♪

皆様、こんにちは

天神売買センターの平川です 

2013年3月築の築浅マンションのご紹介です

【物件名】モントーレ西公園アヴァンティ 7階

【住所】福岡市中央区荒戸二丁目5番36号

南東向きの角住戸で陽当り良好です

間取は下記です↓

築浅のため設備も充実

床暖房、浴室暖房換気乾燥機、追焚、食器洗浄乾燥機、スロップシンク

玄関人感センサー照明、ペアガラス、TVモニター付インターホン、インターネット使い放題

ウォークインクローゼットが付いており、収納スペース大容量！

所有者様は大変綺麗に使用されています

2020年5月中旬まで所有者様はお住まいですが、内覧も可能です

お気軽にお問い合わせ下さい

【物件の詳細はコチラで確認できます↓】

当社ホームページ

皆様、こんにちは。

天神売買センターの山口でございます。

本日は、「花も実もある」美しい物件のご紹介です。

「アクセス大濠パークフィール」

本物件は、2010年8月にこの鳥飼一丁目に生を受けました。

そして「大濠公園」から徒歩5分程度という立地。周辺にはスーパーや商業施設も充実しております。

また地下鉄七隈線「六本松駅」徒歩13分、地下鉄空港線「唐人町駅」徒歩15分というダブルアクセスを兼ね備えています。

そんな高い利便性にもかかわらず、非常に静かで、暮らしの環境も穏やかなエリアです。

間取りは77.25㎡の3ＬＤＫ！

このお部屋の大きなユニークポイントは

なんといっても

「最上階・角部屋」というステイタス。

横間取りタイプ&南向きなので解放感と陽当たり確保はばっちりです。

しかも小型犬・猫が合わせて二匹までＯＫ。大濠公園で散歩もできますし、ＧＯＯＤ

逆梁アウトフレーム工法のため各お部屋の隅がすっきりし、家具の配置がしやすい間取りです。

そして、ランニングコストの節約が可能なオール電化物件。火が出ないため安全性も高く、室内で火が燃えた後の二酸化炭素の発生量を抑え、空気汚染を低減します。

ちょっと豆知識ですが、

またオール電化は災害にも強いです。よくお客様が「災害時、オール電化は停電したら終わり」とおっしゃいますが、東日本大震災での電気復旧スピードは、ガスと比較すると約8倍速かったです。

（東日本大震災により停止したライフラインの復旧期間　ガス：34日　電気：4日！）

（ちなみに阪神淡路大震災はガス：61日　電気：1日！）

この物件は、外見美しく、内面も素晴らしい、

まさに「花も実もある」オススメ物件でございます！

お問い合わせお待ちしております！！！　

三好不動産　天神売買センター　担当：山口　092-771-1000！！！

（物件ＵＲＬ：https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/6515）

こんにちは！天神売買センターの柴田です

本日も物件情報のご紹介です

【イニシア鳥飼　404号】

所在地：福岡市中央区鳥飼三丁目12番26号
専有面積：93.75㎡
築年月：2008年2月

重厚感ある外観は魅力的です地下鉄空港線　西新駅徒歩9分の立地もオススメポイント♪

約26.2帖のLDKは広々しており使い勝手良好♪窓が多く日差しが差し込むリビングで家族団らん

ペット飼育可
床暖房等の設備も充実

浴室は1620タイプの窓付きです
ウォークインクローゼットが二カ所あり収納も充実

是非一度ご内覧頂きたいお部屋でございます

価格等、気になる方は是非お問合せ下さいませ

【イニシア鳥飼　404号】
ＵＲＬ：https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/6491

皆様からのお問合せお待ちしております～

こんにちは。天神サロンの杉山です。

3月18日に最新の全国公示地価が国土交通省より発表されました。2020年1月1日時点の公示地価は、商業、工業、住宅の全用途平均（全国）が1.4％のプラスと5年連続で上昇しました。福岡市は、商業地の16.5％が都道府県庁所在地で2位、住宅地の6.8％が3位でした。

ちなみに全国で1番の地価は東京・銀座の「山野楽器本店」で1平方メートルあたり5770万円（上昇率0.9％）！九州では福岡市・天神の「天神コアビル」の同1100万円（同12.2％）が最高でした。総じて地価は上昇傾向ですが、主に中心地の上昇が目立ちます。また、コロナウイルスの影響が今後の地価や不動産市況に影響がどのように反映されてくるか気になりますね。公示地価に関して詳細は3月18日の各種新聞やネットニュース、国土交通省ＨＰでご確認ください。

こんにちは！

唐人売買センター上野でございます。

私がお預かりしました、マンションをご紹介させていただきます。

【グランドメゾン大濠STAGE】

2003年築！

2020年2月リノベーション済！

（R1住宅　適合リノベーション住宅基準）

地下鉄七隈線「六本松駅　徒歩5分」

休日は、大濠公園でのお散歩はいかがでしょうか？

南向きバルコニー、駐車場完備！

ペット飼育可能です！

【物件概要】

住所：福岡市中央区草香江一丁目6番29号

間取り：2LDK（72.89㎡）

お問い合わせ先：092-733-3000　唐人売買センター　上野まで

詳細は売買ナビをご覧ください。↓↓

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/6478

皆様こんにちは！

唐人売買センターの佐藤でございます。

今回はオープンハウスの告知と物件情報をお伝えさせて頂きます！