天神売買センターの梅野です。
今回は建築条件なしの分譲地のご紹介です。
福岡市南区平和１丁目の西高宮小学校校区です！
平和南緑地近くの自然に恵まれた丘の上の暮らしはいかがですか。
【物件概要】
所在地：福岡市南区平和１丁目二十七区
交通：西鉄バス「平和一丁目」停 徒歩５分
西鉄天神大牟田線「平尾」駅 徒歩２０分
地目：宅地
用途地域：第一種低層住居専用地域
建ぺい率：４０％
容積率：８０％
他制限：風致地区、建築協定隣接地
設備：都市ガス、公営水道、公共下水道
１号地：【面積】１７６.２８㎡（５３.３２坪）
【価格】２，５３０万円
２号地：【面積】１７７.０７㎡（５３.５６坪）
【価格】２，５７０万円
３号地：【面積】１７６.８０㎡（５３.４８坪）
※商談中
お問合せは天神売買センター（０９２－７７１－１０００）梅野まで。
みなさんこんにちは
今回は 生活住環境充実！南向きバルコニーで日当り良好 な物件をご紹介させていただきます。
| 所在地 | 福岡市南区大橋2丁目23-21 |
|---|---|
| 価格 | 480万円 |
| 管理費 | 5,200円/月 |
| 専有面積 | 22.05㎡（6.67坪） |
| バルコニー面積 | 3.93㎡ |
| 総戸数 | 44戸 |
| 引渡し予定日 | 相談 |
| 設備 | |
| 備考 | 703号室 賃貸募集中（月額43,000円） |
| 交通アクセス | 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩8分 西鉄バス 大橋本町バス停 徒歩1分 |
|---|---|
| 利回り（率） | 10.7% |
| 満室想定時年間賃料収入 | 516,000円 |
| 積立金 | 5,800円/月 |
| 階建 | 地上12階 地下7階 7階部分 |
| 築年月 | 1992年5月 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 駐車場 | なし （管理組合確認要） |
| 現況 | 空 |
| 管理人の勤務形態 | 巡回 |
詳細は天神サロン（092-725-2000）までお問合せ下さい。
今回は1棟アパートのご紹介です。
| 所在地 | 福岡市南区多賀1-14-19 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | ||
| 月額賃料 | – | 利回り率 | 9.23 % |
| 総戸数 | 10戸 | ||
| 交通アクセス | 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩12分 西鉄バス 野間三丁目バス停 徒歩6分 |
||
| 土地面積 | 198.34m2（59.99坪） | ||
| 建物面積 | 293.76m2（88.86坪） | ||
| 築年月 | 昭和63年7月 | ||
| 建物構造 | 木造 | ||
| 階建 | 地上3階建て | ||
| 駐車場 | 空きあり | 現況 | 賃貸中 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第一種中高 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 借地権 | ||
| 引渡し予定日 | 相談 | ||
| 接道状況 | 南西側幅員約3.5m位置指定道路に接道 | ||
詳細は天神サロン（092-725-2000）までご連絡ください。
皆様、こんにちは
天神売買センターの柴田（しばた）でございます
最近寒いので、体調を崩さないように気を付けていきましょう
早速ですが、物件のご紹介をさせて頂きます
【JGMロイヤルヒルズ長丘の杜 七番館 ３０３号】
住所：福岡市南区長丘３丁目３－７
間取り：４ＬＤＫ
専有面積：（壁芯）７９．０３㎡
築年月：２００１年１１月
リノベーションされており、室内は綺麗になっております！重厚な建物も魅力的ですね
もちろん温水洗浄便座・追焚機能・食器洗浄乾燥器など設備も充実
「浴室の窓」も嬉しいポイントですね！！
３階ですが、眺望もよいお部屋です
４ＬＤＫでお子様が多いご家庭にもお勧めの間取りです
三面バルコニーも嬉しいポイント
スーパーも近くにありお買い物も便利です！
≪その他おすすめポイント≫
ペットの飼育も相談可能です物件敷地内にドッグランもあります
素敵なお部屋になりますので、是非一度ご内覧くださいませ
お問い合わせお待ちしております
皆様、こんにちは
売買営業部の鄒です。
投資物件を紹介したいと思います。
投資用１K物件を受託しました。
ロマネスク大橋第６
鉄筋コンクリート造1995年築、管理費4,600円、修繕積立金3,600円、専有面積20.03㎡
現在家賃33,000円/月にて賃貸中で、表面利回り9.9％
西鉄大牟田線大橋駅まで徒歩6分、学生さん、単身者の人気物件です。お問い合わせお待ちしております。
読者の皆様、いつもありがとうございます。11月に入って朝夕は少し肌寒く秋めいて来ましたが、昼間はまだまだ過ごしやすい秋の日々も続いており良い物件も出てきそうな予感もしております。
早速ですが南区野間一丁目で現況は店舗となっておりますが、販売開始となりますのでお知らせしておきます。
詳細については土地（62.85㎡ 19.01坪）、建物（1,2階合計で82.95㎡ 25.09坪 昭和55年2月に建築）となっておりますが、立地が良く野間四ッ角から大橋方面に約150Mの高宮通り沿いに位置しております。交通機関は西鉄大牟田線、高宮駅まで徒歩で約6分と利便性もよく商業地域に隣接してますので賑やかな通りに面した店舗ですが、事務所使用でも個人住宅としての建替えでもよろしいかと思います。
価格は1,700万円からの販売開始価格となりますので、ご興味があるお客様は是非お問い合わせください。以上、簡単な物件詳細となりますが、よろしくお願い申し上げます。
おはようございます。
天神売買センターの川嶋です
今日は交通・買い物の利便性が良いお勧め物件のご紹介をさせていただきます。
物件名：エンゼルハイム平尾第１
住所：福岡市南区大楠2-17-22-402号
間取：２ＬＤＫ（55.08㎡）
価格：２７８０万円（税込）
特徴：スケルトン状態まで解体し、室内が一新されたフルリノベーション物件です。もちろんキッチン・浴室・トイレ
などの設備も新設されてます
収納にこだわった造りとなっておりお部屋を広く使うことができます。また南西向きバルコニーで白を基調とした
お部屋に気持ち良い日差しが入ってきます
大通りから一本入っていることから交通量は少なく閑静な住宅地です。
ご案内も出来ますので是非ご連絡ください。
天神売買センター 担当：川嶋
ＴＥＬ：092-771-1000
物件詳細はこちら
https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00005199.html
皆さんこんにちは
天神売買の香月です
今回は、初企画 “新着物件のブログ先行公開” です
まだネット公開前の新規物件を、このブログで先行公開いたします。
トーカンマンション南井尻
西鉄天神大牟田線「井尻」駅 徒歩12分
JR鹿児島本線「笹原」駅 徒歩12分（W沿線
）
2LDK 52.55㎡ 1989年築 現況：空室
内覧可能です
お問い合わせお待ちしております
担当：香月（かつき） 
080-1530-9554
別件ですが、仲介営業マンをご紹介頂くサイトに掲載頂きました
お時間あったらご覧ください
→ 『イイタン』 https://iitan.jp/staffs/25/interviews
皆様こんにちは！天神売買センターの小川でございます。
本日は私がお任せ頂いております、南区若久の戸建をご紹介させて頂きます。
☆若久六丁目戸建☆
駐車場は詰めれば3台は駐車出来そうなスペースがございます。
玄関のカギは最新の電子キーで、太陽光パネルを装備しております。
白を基調としたリビング広々空間
床暖房完備・ペアガラスに電動シャッター採用
キッチンの状態も良好です。食洗機付きです。
他、温水洗浄便座、浴室暖房、乾燥、収納等…
ここには書き表せない程の盛り沢山の機能があるお家です！
詳しくはこちら⇒URL 売買ナビ https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00004915.html
皆様のお問合せ心よりお待ちしております＾＾
小川
こんにちは！
売買営業部天神売買センターの松浦です！
本日は、西高宮小学校区のリノベーションマンションのご紹介です！！
物件名：ライオンズマンションマキシム萩の宮 402号 住所：福岡市南区高宮1丁目19-8 面積：102.70㎡（3LDK） 築年：昭和56年
重厚感のある外観
100㎡超のひろーい室内
今年の1月にリノベーションしたばかりなので
室内は新築同様で、ピカピカです
広いリビング
3口ＩＨコンロのシステムキッチン
南東向きで陽当たり良好
大容量のウォークインクローゼット
和室でもオシャレな琉球畳
水回りは新品に交換済
どーです？？
室内見たくなったでしょ～
ご内覧、いつでも可能です！！お気軽にご相談ください☆
こちらの物件の詳細はこちらから
↓↓
https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00004895.html
お問い合わせお待ちしております
