不動産売買営業マンがおくる現場日記ブログ

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天神サロン

2019年 10月 14日 月曜日

最近福岡市で見かけるもの

久保山この記事を書いた人
久保山

こんにちはdouble exclamation

天神サロンの久保山です!

本日は最近街でよく見かける自転車シェア「メルチャリ」について書きたいと思います。

福岡市に住んでいて知らなかったのですがメルチャリは福岡市中心部限定の取組だったとのことです。そして福岡市で実証実験中だったようです。

最近よく見かけるなと思っていたのですが、2019年10月時点のポート(拠点)数は237カ所、自転車は約1000台あります。

福岡での利用は1年で16倍に増えているとのこと。

自分の自転車を持たないという暮らしも増えてきているみたいです。

賃貸物件の広告で「駅から徒歩〇分」といった記述がよくありますが、もし自宅の近くと駅の近くにメルチャリのポートがあれば自分の自転車を持たずとも所要時間が実質短縮されることにもなりますね。

2020年夏には電動アシスト機能がついた自転車が投入されるそうです。

そういう私も一度も使ったことがないので機会があれば使ってみたいと思います。

 

 

 

 


2019年 10月 9日 水曜日

海外不動産研修

売買営業部この記事を書いた人
売買営業部

こんにちわ。

天神サロンの長島です。

 

突然ですが、先日ロサンゼルスに不動産研修に行ってまいりました!

アメリカの不動産市況や不動産に対する考え方、管理手法、投資や税金のことなど

幅広い勉強をすることができました。

 

 

不動産投資をする上で日本と大きく異なるのは、築年数と賃貸入居者に関する関する考え方です!

ロサンゼルスでは築50年程経過した木造アパートでも、どんどん手をかけてバリューアップし、

毎年のように賃料を上げていくとのことでした。

入居者は賃料の値上げを断ることは基本的にできないみたいで、賃料の値上げを受け入れられなければ、退去するしかないとのことでした。。。

 

気候や居住権に関する考え方が違うにしても、非常に興味深く、投資家からすると魅力的な市場に感じました。

 

三好不動産では海外の不動産投資のお手伝いも行っております!

ご興味がありましたら、お問合せ下さい。

 

 


2019年 9月 30日 月曜日

10月26日天神サロンクラシックコンサート

岩本この記事を書いた人
岩本

みなさん、こんにちは

天神サロン 岩本です。

 

10月26日(土)に天神サロンにてクラシックコンサートを開催します。

このライブは演奏者の方に曲の解説をして頂きながら聴くことができるので、

クラシックに馴染みのない方でも気軽に参加することができます。

コンサートは無料でのご招待、お子様連れも歓迎しておりまするんるん (音符)

開演は13:00~14:00です。

ご興味のある方はご連絡くださいdouble exclamation

TEL:092-725-2000

FAX:092-725-2024

チャペルお知らせチャペル

10月より開催日が第4土曜日へ変更になりますdouble exclamation

※12月のみ21日(第3土曜日)開催

 

天神にいらした際は、是非お立ち寄りくださいるんるん (音符)

 


2019年 9月 25日 水曜日

魚料理のおいしい定食屋を見つけました

この記事を書いた人
長

みなさんこんにちはexclamation

最近は気温も涼しく過ごしやすい日が続いております。

晴れた日には散歩に出たくなりますね。

さて、休日に渡辺通りを散策中に魚のおいしい人気定食屋を見つけましたので紹介させて頂きます。

「梅山鉄平食堂」ですおにぎり

(うめやまてっぺいしょくどう)と読みます。

梅山鉄平さんが創業したのでしょうか。

名前の由来詳細は分かりませんが、おいしい魚定食を食べさせてもらいました魚

 

私が注文したのは刺身の炙りです。

写真で見ると白身ですが、表面何ミリかを絶妙な火加減で炙ってあり、中は火が通っていない刺身ですウッシッシ (顔)

私は「カツオのたたき」や鳥栖の「ハンバーグ牛船」など炙ってある料理が好きなのですが、この刺身の炙りはとても美味しかったです。

添えてあるワカメとネギ、ツマと一緒にあっさりした醤油で食べるのですが、絶品でしたウッシッシ (顔)

また、梅のふりかけでご飯が進みますおにぎり

 

ところで、渡辺通りには最近大きなホテルや賃貸住宅が立ち並んでますが、このお店の周辺にもホテル、宿泊施設の建築看板がいくつか立っていました。

近所の春吉方面でも大型ホテルやレジの開発が進んでいると聞きます。

数年後、人の流れが大きく変わっているかもしれません。これからも渡辺通り周辺に注目していきたいと思います。

【お店データ】

「梅山鉄平食堂」

住所:福岡県福岡市中央区渡辺通3-6-1

営業時間
・日曜、月曜、木曜、金曜、土曜日
昼ノ部は11時30分〜15時30分
夜ノ部は17時から22時30分
・火曜日
昼ノ部は11時30分〜15時30分
夜ノ部は17時〜21時30分

・日曜営業

・定休日:水曜日

予算は1,000円~2,000円ぐらいです。

ぜひおすすめです。

 


2019年 9月 20日 金曜日

健康な体を作る!

受付この記事を書いた人
受付

こんにちは!天神サロン受付です☆

 

 

まだまだ日中は暑いですが朝晩は過ごしやすく

だんだん秋を感じられる気候になってきましたね晴れ

 

 

スポーツの秋もみじということで健康的な体を手に入れる為に

今月から夜ランニングを始めました(^^)/

実はこれ、もっと前から考えていて

形から入る私は7月にランニングウェアとシューズを買っていたのですが

夏の暑さを言い訳になかなかスタート出来ず…

ずーっと大事にディスプレイしておりました冷や汗 (顔)

 

まずは挫折せずにきちんと継続できるよう事前に色々と調べましたひらめき

続けることが大切なので、初心者の私はいきなり『〇キロ走る!』という風に決めず、

週に2回、30分間走るようにしています。

走るスピードもあまり無理せずできるように1キロを8分くらいで★

※調べた結果、週に1回でも大丈夫みたいです!月に1回だと意味がないそう…

ちなみに早歩きで1キロ12分くらいなので

1キロ8分は話しながらでも軽く走れるスピードです(^^♪

有酸素運動は20分以降が脂肪燃焼しやすいといわれているので20分間ウォーキングして

そこから走ったりしても効果があるそうですよぴかぴか (新しい)

 

 

まずは1か月!!しっかり続けて健康的な引き締まった身体に変身したいと思いますパンチぴかぴか (新しい)

皆さまもこの秋に何か新しいことを始められてみてはいかがでしょうかわーい (嬉しい顔)るんるん (音符)

 

 


2019年 9月 18日 水曜日

晴れた日の公園

天野この記事を書いた人
天野

こんにちは。天神サロン 天野です。

 

先月オープンした、天神 中洲エリアの“ハレノガーデン”へ行ってきました。

その日はとても晴れていて、でも少しだけ風が涼しくて、日光浴には最適。

平日の、ランチより少しだけ早い時間(飲食店の営業開始前後)に到着したら、

居心地の良いのんびりとした雰囲気を味わうことができました。

狙いを定めて行ったのは、“博多やさい巻串屋 鳴門”。

水上バスが行き来するのを眺めながら料理を待つ穏やかな時間を、存分に満喫。

ロケーションがよいと食事の美味しさもさらに二割増しくらいになりますね。

朝食を抜いていたのもあり、美味しいものを前にしたら当然空腹を満たすことにまっしぐら。

と、いうことで料理の写真は完全に撮りそびれました……。

ふっくらごはんと

お店オススメの野菜串に

なかなかに味のしっかりしたスープ。

ごちそうさまです。

 

 

帰りに“stock”さんでおやつがわりのパンも買って大満足。

東区の本店はいつも大人気で寄り付くのも大変ですが、こちらも負けず劣らず…。

でもこぢんまりしている影響なのか、レジまでの流れが意外とスムーズで、買いやすかったです。

 

先日までプロジェクションマッピングの演出もあったそうで、

夜はまた違う印象を見せてくれるんでしょうね。

折しも今月は福岡ミュージックマンス。

街へ繰り出し音楽に親しむとともに、

水辺に涼をもとめてこちらのニュースポットにも立ち寄ってみてはいかがでしょうか。


2019年 9月 16日 月曜日

敬老の日

戸渡この記事を書いた人
戸渡

皆様こんにちは 手 (パー)

天神サロンの戸渡です。

 

本日は、年長の方を敬い、感謝の気持ちを伝えるための「敬老の日」です。

しかし、その由来については意外と知られていません。眼鏡

 

敬老の日のルーツは昭和22年9月15日、兵庫県多可郡野間谷村が敬老会を催した

「としよりの日」だと言われています。その後「としよりの日」は全国に広まり、

昭和39年に国民の祝日「敬老の日」とされました。いい気分 (温泉)

 

現在は「9月の第3月曜日」となっていますが、それまでは「毎年9月15日」でした。

その理由は、聖徳太子が身寄りのない老人のための施設を設立した日にちなんだと

見られています。(諸説有り)

 

ルーツは古く、歴史は比較的新しい「敬老の日」です。ほっとした顔

 


2019年 9月 13日 金曜日

別荘としても最適です。海が近く眺望良好!

売買営業部この記事を書いた人
売買営業部

今回は長崎県対馬市美津島町にある戸建をご紹介致します。


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1階部分:63.0㎡、2階部分:25.0㎡

木造スレートぶき2階建 88.00㎡(26.62坪)

土地:826.91㎡(250.14坪)

オール電化、合併浄化槽、自動照明、暖炉付きです。

詳細は天神サロン(092-725-2000)までお問い合わせください。

宜しくお願い致します。


2019年 9月 11日 水曜日

サッカー観戦

石丸この記事を書いた人
石丸

先日、私の地元のプロサッカーチーム「サガン鳥栖」の試合観戦に行ってまいりましたサッカー

 

世界的に有名なフェルナンドトーレス選手が引退するという事で、チケット確保は無理だろうなーと思いつつ、一番競争率の低そうな席(南側3階席)をぽちっと選んだところ、無事確保ができましたわーい (嬉しい顔)

 

チケットは即完売したみたいで、ネット上では数万円のプレミアがついてましたあせあせ (飛び散る汗)

(不正高額転売は犯罪です、、、)

 

そして試合当日、、、

いざ、某不動産会社名がついたスタジアムへ


平日金曜日にもかかわらず1㎞ぐらいの大行列が、、、、

これで試合開始3時間前ですたらーっ (汗)

前後には異国の言葉で喋っている方もいて、世界が注目していると実感しました。

 

 

そして試合は、、、、今回は詳しく触れませんが、さすが世界!というプレーが見れたりしました目

 

そして引退セレモニー



とても感動的で、鳥栖らしいアットホームセレモニーでした。

夜11時近くまでにもかかわらず、ほとんどの方が残ってトーレス選手を送りだします涙

 

私が子供のころはJR車両基地跡と給水池、野球グラウンド(少年野球チームのOBです)があった場所に立派なスタジアムができ、、、

低迷期には観客ガラガラ、横になりながらビール片手に観戦できてたのに、この日は雨にもかかわらず席を確保するのも精いっぱい、、、

 

引退はとても残念で寂しいですが、チームが無くなったわけではありませんので、これからもしっかりと応援を続けようと思いますわーい (嬉しい顔)

 

もちろん、当社地元のアビスパ福岡(当社はサポートファミリー(プラチナ)です)も応援しておりますわーい (嬉しい顔)(九州ダービーが一番面白いですexclamation

 

そしてトーレス選手は一流のサッカー選手でありながら、不動産投資もされている実業家との噂も聞いておりますので、いつの日か天神サロンにお越し頂く日を夢見つつ、日々真面目に不動産業に取り組んで参りますがまん顔

 

不動産の賃貸、売買、有効活用は三好不動産へご相談くださいわーい (嬉しい顔)


2019年 9月 6日 金曜日

武雄・嬉野

受付この記事を書いた人
受付

皆さまこんにちは!

天神サロン受付ですぴかぴか (新しい)

 

先日、誕生日を迎えまして手 (チョキ)お休みを頂き佐賀の温泉へ宿泊してきましたいい気分 (温泉)

まずは武雄にある「御船山観光ホテル」さんへ!

入口の真っ黒な自動ドアを開けると、、、

 


 

ロビーにたくさんのランプがひらめきぴかぴか (新しい)

とてもキレイでびっくりしました。

人が通ると、色が変わるんです!


 

とっても素敵な空間でした目がハート (顔)

こちら、チームラボさんが手掛けているそうで

ホテル内にも様々な展示物などがあり楽しめましたるんるん (音符)

しかしこの日の夜から豪雨、、、スマホの警報が鳴りやまない夜を過ごしましたふらふら

 

 

2日目は嬉野の「旅館吉田屋」さんへダッシュ (走り出すさま)

まずは受付を済ませてウェルカムドリンクワイングラス

おしゃれ~ハートたち (複数ハート)


温泉もお部屋についております♪


 

 

嬉野温泉のお湯はトロトロですほっとした顔いい気分 (温泉)

美肌の湯と言われるだけありますね!


 

美味しいごはんと温泉で癒された3日間でした~わーい (嬉しい顔)

佐賀は福岡からも近いので、ぜひご家族やご友人と訪れてみてくださいね!

 

 

一年間、健康に過ごしたいと思います~グッド (上向き矢印)



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