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2024年 9月 16日月曜日

区分収益物件のご紹介です！

佐藤貴之この記事を書いた人

こんにちは！

天神サロンの佐藤です。

今回は博多駅近くの区分収益物件のご紹介です。

利回り　7,47％　現在賃貸中です。

ご興味がある方はこちら↓より詳細確認お願いいたします。

https://www.fukuokabaibai.com/toushi/baibai/detail/01350B00311.html

カテゴリー：不動産売買の現場から, 中古マンション, 福岡市博多区, 投資用マンション, 天神サロン |

2024年 9月 9日月曜日

台風明けの物件紹介！

鍾智謙
（オスカー）この記事を書いた人

皆様おはようございます。

天神サロンのオスカーです！

先週台風すごかったですね。
これから涼しくなればいいですが。

本日はオススメの物件をご紹介させていただきます。
『アイタワー』という投資物件です!

URLはここ←

今現在定借で貸していますが、近いうちに契約が終わりますので、
投資でも実用でもいかがでしょうか？

お問い合わせ、お待ちしております！

カテゴリー：中古マンション, 不動産売買の現場から, 福岡市東区, 突撃！物件レポート, 投資用マンション, 天神サロン |

2024年 8月 26日月曜日

～猛暑の夏から、残暑の秋へ～

売買営業部この記事を書いた人

みなさまこんにちは！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ソリューション事業部の江口です！

もうすぐ９月になりますが、まだまだ和らぐことのない暑さに疲弊してしまいそうですバッド (下向き矢印)

毎夏、パワフルな太陽の下で海水浴やBBQ、花火やお祭りで賑やかな季節になりますよね

しかし、そろそろこの暑さはいつまで続くのか…なんてお考えになっている方も多いのではないでしょうか？

実感はありませんが、８月７日から「秋」をすでに迎えています！！！※暦上の立秋

気象学では９月～１１月が「秋」と定義されていますが、天文学では昼と夜の長さがほぼ同じになる秋分が「秋」となります。今年の秋分の日は９月２２日なので私たちが秋の訪れを実感するのはもう少し先になりそうですねあせあせ (飛び散る汗)

賑やかだった夏の終わりは少し物寂しい気持ちになりますが、

秋は紅葉や涼しげな風、虫の声やどこからか香るキンモクセイなど　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　せわしない毎日に心を洗われる季節だと思いますぴかぴか (新しい)

そして、秋の味覚の代表格である「秋刀魚」のニュースも入ってきました　　　　　　　　　　　　　　　　　今年、根室で初水揚げされた秋刀魚は大漁とのことです！！

食卓に並ぶ機会も増え、食欲の秋に更なる拍車がかかりそうですね！！

みなさまはどんな「秋」にしたいですか？うれしい顔

カテゴリー：天神サロン |

2024年 8月 19日月曜日

日銀、0.25%に利上げ

大木　奨この記事を書いた人

皆様こんにちは！！

ソリューション事業部の大木です。

暑い日が続いておりますが、皆様ご体調いかがでしょうかたらーっ (汗)

夏バテや熱中症にはくれぐれもご注意ください泣き顔

さて、2024年8月1日の日経新聞の一面に日銀が利上げを行う記事が載っていましたね

記事の中には、短期プライムレートを17年半ぶりに引き上げを行うとも書かれていましたね。

この短期プライムレートでよく話題になるのが、住宅ローンの変動金利ですねどんっ (衝撃)

短期プライムレートが上昇すれば、とうとう変動金利も上昇と・・・。

住宅ローンの負担が増えるのでは。。。といった声も上がっているようですね。

今後の金利上昇もチェックが必要ですね泣き顔

カテゴリー：不動産売買の現場から, 天神サロン |

2024年 8月 5日月曜日

【久留米市荒木町　収益物件】　　ハイム東山Ⅰ・Ⅱ

重吉この記事を書いた人

皆さま、こんにちは double exclamation

本日は久留米市の新着物件のご紹介ですパンチ

【ハイム東山Ⅰ・Ⅱ】

所在：久留米市荒木町荒木

構造：軽量鉄骨造

完成：２００１年５月

戸数：８戸（４戸×２棟）

表面利回り：8.57％

セキスイハイム施工の２ＬＤＫグッド (上向き矢印)

皆様からのお問合せおまちしておりますうれしい顔

詳しくはこちらまで⇓

https://www.fukuokabaibai.com/baibai/detail/01350B00301.html

カテゴリー：天神サロン, 福岡市以外 |

2024年 7月 29日月曜日

天神SUNDAYサロン＆天神サロンコンサートレポート：手笛の魅惑とヴァイオリンの花物語

平山この記事を書いた人

こんにちは
アセット営業室の平山です。

7月14日と20日、天神サロンにて心を潤す音楽イベント「天神SUNDAYサロン」と「天神サロンコンサート」を開催いたしました。
今回は、個性豊かな音色で魅了した2つのイベントの様子をお届けします exclamation

まず、7月14日に開催された第4回天神SUNDAYサロンでは、手笛奏者のなかしま拓さんによる演奏会が行われました。
オープニングを飾ったのは、松任谷由実さんの名曲「卒業写真」。滑らかで美しい音色に会場からは感嘆の声が漏れます。
その後も、オリジナル曲の「雪月花」、映画「タイタニック」のテーマ曲「My Heart Will Go On」、美空ひばりさんの「愛燦燦」、そして最後はベッド・ミドラーの「The Rose」と、名曲の数々が手笛の音色で紡ぎ出されていきます。
楽器とは違う、ふくよかで温かい手笛の音色に、会場全体が魅了されました。
演奏会の後は、お待ちかねの手笛レクチャー exclamation
しかし、実際にやってみるとこれが至難の業。あせあせ (飛び散る汗)
参加者の中から音が出せたのはなんと1名のみという結果に。
プロの手笛の繊細さを改めて実感する時間となりました。

続いて、7月20日には第29回天神サロンコンサートが開催され、ヴァイオリンとピアノのデュオ演奏が行われました。
演奏曲は、誰もが知るクラシックの名曲から、懐かしの歌謡曲まで、バラエティ豊かなラインナップでお届け。
ヘンリー・マンシーニの「ムーンリヴァー」、ドヴォルザークの「ユモレスク」、フランクシナトラの「マイウェイ」など、名曲の数々が会場に響き渡ります。
最後には、参加者からのリクエスト曲「ツィゴイネルワイゼン」も演奏！情熱的な演奏に、会場全体が感動に包まれました。
また、今回はヴァイオリンの弦についての解説もされました
弦の種類や使い方によって、音色や響きが大きく変わるというお話は、参加者の皆様にとって新鮮な発見だったのではないでしょうかぴかぴか (新しい)
実際に様々な弦を使い分けた演奏を聴き、その違いを体感していただきました。