不動産売買営業マンがおくる現場日記ブログ

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天神サロン

2020年 8月 3日 月曜日

販売価格改定!投資マンション♪

小濱この記事を書いた人
小濱

こんにちは。ソリューション事業部アセット営業室の小濱です。

以前より販売しておりました区分所有建物の投資マンションを価格改定しましたので

お知らせしますひらめき

 

 

 

 

 

 

 

福岡市中央区荒戸の地下鉄空港線「大濠公園」駅から徒歩6分の立地の物件ですぴかぴか (新しい)

鉄骨鉄筋コンクリート造13階建の築35年マンションです。

 

 

 

 

 

 

 

1階エントランス写真です。リニューアルして大変綺麗でするんるん (音符)

 

 

 

 

 

 

 

 

間取りは2DK角部屋、39㎡の広さがあります。

気になる価格は、下記まで。

https://www.fukuokabaibai.com/toushi/bukken/detail?id=6236

お問合せお待ちしておりますので、宜しくお願い致します。


2020年 7月 29日 水曜日

スマホ洗い

岩本この記事を書いた人
岩本

みなさま

こんにちは

天神サロンの岩本です。

 

もうすぐ8月ペンギンdouble exclamation夏真っ盛りの季節になりますねリゾート (ヨット)るんるん (音符)

GOTOトラベルキャンペーンも始まったことだし、

今まで我慢した分、思いっ切りグッド (上向き矢印)・・・と思っていたのですが、

この状況だと行っていいものなのか悩むところです。

引き続きマスク着用・手洗い・消毒はこまめに行っていきたいと思います。

そしてスマホも洗いましょう携帯電話

ご存知かと思いますが、スマホって実はかなり汚いらしいですげっそり (顔)

コロナウイルスが広まってからスマホ専用の除菌グッズがたくさん出てきたように思います。

そこで私が使っているものを紹介したいと思います。

この機械にスマホをセットすると紫外線で99.9%除菌をしてくれます。

目に見えないものなので、本当に効果があるのか分かりませんが、除菌が完了すると、

お日さまのかおり?日差しを長時間浴びた機械?焼けた機械?みたいなにおいがします。

スマホの無事を祈ります。

 

これからもウイルス対策のひとつとして活躍してもらおうと思いますdouble exclamation

 

 

 

 


2020年 7月 27日 月曜日

宅建試験

城戸この記事を書いた人
城戸

皆様こんにちは!!天神サロンの城戸です!!

7月も終盤に差し掛かってきましたね。

そこで忘れてはならないこと!!それは・・・

「宅建試験」の申込みです。

インターネットでの申込みは7月15日までですが、郵送申込みであれば

7月31日までが期日となっておりますので、まだ間に合います。

今年はコロナの影響もあり、試験会場を借り上げることが困難となっており、

試験地(都道府県)によっては、試験会場が不足されることが予想されます。

そこで場合によっては、10月18日(日)と12月27日(日)の2回に

分けて実施する試験地も出てくる可能性がございます。

試験日程の受験申込者の振り分けについては、基本的に先着順となって

おりますので、10月に受験しようと思っている方は、少しでも早めの

申込み手続きをしましょう。

そして、過去10年間の合格率が15~17%である宅建試験に向けて

合格目指して頑張りましょう。

 

 

 

 

 

 

 

 


2020年 7月 22日 水曜日

販売中売地情報♪

樋口この記事を書いた人
樋口

皆様こんにちは

アセット営業室の樋口です。

 

今回は、三好不動産本社のある地下鉄『唐人町』駅徒歩4分の売地です。

 

現在は月極駐車場として稼働中です。

 

土地面積は、241.23㎡ (72.97坪)で、境界確定も完了しています。

 

詳細はコチラ ↓ ↓

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/land/6315

 

皆様からのお問い合わせお待ちしております。

 

 

 


2020年 7月 20日 月曜日

収益物件情報!

小谷この記事を書いた人
小谷

福岡市城南区樋井川2丁目 所在

ロードサイドdouble exclamation

賃貸中の区分店舗収益物件のご紹介です

平成元年 11月築マンションの 1階部分(144㎡)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

詳細は天神サロン(092-725-2000)までお問い合わせください

宜しくお願い致します


2020年 7月 15日 水曜日

福津市日蒔野土地情報

石丸この記事を書いた人
石丸

こんにちは!

本日は福津市日蒔野の土地情報を紹介します。

 

福津市は福岡市、北九州市の中間都市として発展めざましく、駅前の再開発により人口増加が進んでいる都市です。

 

少子化のなか、福間南小学校では生徒が増えており、校舎の増築などがなされたほどとか目

 

福津市といえば、天神サロンマルシェに「あんずの里」さんから出店して頂いており、新鮮でおいしい野菜や綺麗なお花を取り揃えていただいております。

(アイコトマト最高ですうれしい顔

 

そんな交通の利便性も良く、自然も豊かな福津市の土地ですので、子育て世代はもちろん、老後をゆっくり過ごしたい世代の方にもおすすめです。

 

詳しい情報はこちらまで! 福津市日蒔野土地

※建物の建築に際しては、提携業者様の建築条件がありますのでお尋ねください。

 


2020年 7月 8日 水曜日

7月1日発表の指標

久保山この記事を書いた人
久保山

こんにちは!

天神サロンの久保山です晴れ

本日は7月1日に発表された「路線価」について書きたいと思います。

路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」と2種類があり、それぞれ税金の計算をするときに使われます。

この路線価は国税庁のホームぺージで確認をすることができますdouble exclamation

路線価図には道路上に「400」などの数字が記載されているのですが、これは㎡あたり400千円という意味になります。

この路線価は毎年4月に発表される公示価格の8割程度を基準に決定されるようです。

また路線価図は国税庁のホームページで過去の分(現時点では平成26年分)も確認することができますので、過去の路線価推移も確認することができます。

ここで1つご注意いただきたいのは毎年7月1日に発表される路線価はその年の1月1日時点の評価ということですdouble exclamation

今年の場合は令和2年7月1日に発表された路線価は令和2年1月1日時点の評価です。つまり今年のコロナの影響は7月1日発表の路線価には反映されていないということです。

そのあたりにも注意しながら路線価を確認してみてはいかがでしょうか。


2020年 7月 6日 月曜日

よろしくお願いします!

田中この記事を書いた人
田中

売買ナビをご覧の皆様

こんにちは!

6月より天神サロンの仲間入りをいたしました田中と申します。

売買の事務は6年ぶりになります。

当時は「見たガール目がハート (顔)」と題した物件訪問ページを掲載していたり・・・

若かったなぁと懐かしく感じています。

社歴は10年以上になりますが・・

サロンでは新人さんのようにフレッシュぴかぴか (新しい)な気持ちでおりまするんるん (音符)

しかしながら・・6年のブランクは大きい!!

新しいことを覚えるのに必死で1日、1週間、1ヶ月があっという間に過ぎていきますあせあせ (飛び散る汗)

まだまだ不慣れな点多々ありますが、天神サロンにて素敵な時間をお過ごしいただけるように

務めてまいりますのでどうぞよろしくお願いいたします。

趣味は一人旅・・ニュージランドのテカポ湖にて

 

 

 

 

 


2020年 7月 1日 水曜日

収益物件情報!

長島この記事を書いた人
長島

こんにちは。

天神サロンの長島です。

本日は、宮崎県都城市の収益物件をご紹介させて頂きます♪

都城駅から徒歩7分という好立地です♪

視認性も良く、昨年大規模改修工事を行っているので、

外観もきれいです。

詳細はこちら⇒https://www.fukuokabaibai.com/bukken/biz/6459

是非一度お問い合わせください!

よろしくお願いします。

 

 

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/biz/6459


2020年 6月 24日 水曜日

土地情報

佐藤大輔この記事を書いた人
佐藤大輔

こんにちは。

ウエルスマネジメント部 佐藤です。

今回は、土地のご紹介です!!

博多区博多駅前四丁目に約52坪の土地がございます。

博多駅徒歩10分程度の好立地、角地でございます。

二筆から成る土地で一筆にて駐車場、もう一筆は更地となります。

*更地にてお引渡しの予定です。

ご質問等御座いましたら、佐藤携帯:080-1530-9431まで

何卒宜しくお願い致します!

詳細はコチラから


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