不動産売買営業マンがおくる現場日記ブログ

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吉塚売買センター

2020年 8月 6日 木曜日

【新規リノベーション物件情報】

佐藤毅この記事を書いた人
佐藤毅

皆様こんにちは晴れ

連日の猛暑で大変過ごしづらい毎日が続いておりますがまん顔たらーっ (汗)

コロナウイルスの感染防止でマスクを着けて行動をする事が多いかと思いますが

熱中症の危険性が高まりますので、水分補給をこまめに行い、体調管理にお気を付けくださいぴかぴか (新しい)

私も自分自身の健康に気を付けて、暑い夏を乗り切りたいと思いますうれしい顔

 

本日は、先日リノベーション工事が完了した東区箱崎の物件をご紹介いたします!

 

【ライオンズマンション箱崎宮前】

住所:東区箱崎一丁目36番38号

アクセス:地下鉄箱崎線「箱崎宮前駅」徒歩6分

 

<外観>

<間取り>

 

お部屋の広さは45㎡超と1LDKでは珍しい間取りとなります。

LDKや洋室もそれぞれしっかりとスペースを確保しておりますので

単身の方、DINKS世帯の方でもゆったりと生活をする事が可能です。

 

内装はこちら

 

 

 

 

・システムキッチンはワイド2,100のゆったりスペース。食洗機付き!

・浴室は1316サイズで追い焚き機能も完備しておりますぴかぴか (新しい)

・もちろん温水洗浄便座もあります晴れ

・雨の日やご帰宅が遅い方も安心の浴室暖房換気乾燥機!

 

そしてそして重要なポイントがもうひとつdouble exclamation

リノベーション物件で注意してみるべきポイントで

内覧時には目に見えない給排水管も新しく交換しているんですdouble exclamationdouble exclamation

 

給排水管は建物の経年とともに劣化が進んでいきますので

売買契約を行った後にトラブルになりやすい点でもあるんです。

 

当物件は給排水管・給湯器も新たに交換しておりますので

水漏れ等のリスクも軽減しておりますdouble exclamation

 

 

リノベーション物件でお探しされているお客様は

工事の内容がどこまで行われているかまで確認することも

安心してご入居ができるポイントとなります。

 

 

詳しい情報はこちらで確認ができますわーい (嬉しい顔)

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/6676

 

 

もちろんお部屋のご内覧も可能ですのでお気軽にお問い合わせください晴れ

ご連絡心よりお待ちしておりますdouble exclamation

 


2020年 7月 30日 木曜日

間取りの変遷

王丸この記事を書いた人
王丸

私の愛読書SUUMOマガジンによると、最近

間取りのトレンドが少し変わってきたように

思います。

もちろん今の時期ですからコロナの影響で室内に

リモートワークスペースという言葉が出てきた

わけです。家

と言っても少し前まで、「書斎」とか「DEN」

とか言ってた場所がリモートワークSPに変わった

だけではありますが・・・

 

ものすごく目新しものはありませんが、スキップ

フロアの見せ方を変えたり、籠るタイプの書斎から

オープンスペースのワークスペースに変えたり、

と言った具合です。

 

新築マンションのように工期が長いもののトレンドは

遅れてやってきますが、戸建やマンションの室内

リノベーションのような比較的工期が短いものの

パンフレット関係は各社柔軟に対応しているようです。

 

間取りに限らず、室内のカラーリングにも、ダーク系が

流行ったりライト系が流行ったりトレンドがあるようです。

 

もちろん住む人の好みが大前提ではありますが、家を扱う

者として流行には敏感になりたいものです。家


2020年 7月 23日 木曜日

☆オープンハウス開催☆

守永この記事を書いた人
守永

こんにちは!吉塚売買センターの守永です。

オープンハウス開催のお知らせです!

☆美和台新町戸建て☆←クリック!

7/25(土)、7/26(日) 13:00~17:00

開催住所:福岡市東区美和台新町7-16

 

欧州感が漂う三井ホーム施工の邸宅☆

リビングの床材は丈夫でお洒落な石材を使用♪

 

 

浴室には大きな窓付きで換気も楽々♪

そしてなんと言っても戸建ての特権、このお庭が最高です☆

陽射し避けの屋根付のデッキで、休日は家族皆でBBQ、、幸せそうな光景が目に浮かびます♪♪

 

 

皆様のご来場、心よりお待ちしておりますわーい (嬉しい顔)


2020年 7月 9日 木曜日

吉塚売買センターより新着情報です!!~自然豊かな粕屋エリアの分譲マンション~

佐藤毅この記事を書いた人
佐藤毅

皆様こんにちはぴかぴか (新しい)

吉塚売買センターの佐藤でございますdouble exclamation

 

本日は、先月末より販売が開始致しました新着情報を

ご紹介させて頂きます。

 

豊かな自然と生活環境の利便性を兼ね備えた立地

 

【エバーライフ長者原】

所在地:糟屋郡粕屋町長者原東4丁目3-20

JR篠栗線「長者原」駅徒歩10分

専有面積:73.08㎡

築年月:2005年8月

 

<内観写真>

 

~オススメポイント~

16.4帖のLDK。ダイニングテーブルやソファーセットなどゆったりと配置が可能。

家族の会話が弾む対面キッチン。深みのあるフローリングでインテリアも引き立ちますわーい (嬉しい顔)

浴室暖房換気乾燥機付きで雨の日や梅雨時、冬場の洗濯時も安心です晴れ

エントランス前には車寄せがあり、小さなお子様の乗り降りや荷物の積み下ろしも楽々るんるん (音符)

 

<周辺環境>

ダイキョーバリュー長者原店・・・徒歩5分

ローソン長者原店・・・徒歩5分

粕屋中央スポーツ公園・・・徒歩7分

駕与丁公園・・・徒歩15分

イオンモール福岡・・・車で12分

 

徒歩圏内でスーパーやコンビニがあり買い物には困りませんexclamation

小さなお子様の遊び場やお散歩・ランニングにも最適な大きな公園も

徒歩圏内にあるので生活利便性が非常に充実している物件です晴れ

 

 

現在、所有者様が居住中となりますが、事前にご連絡を行えば

お部屋のご内覧も可能ですわーい (嬉しい顔)

素敵な家具やエレメンツのあるお家なので、家具の配置のイメージもできますぴかぴか (新しい)

植物の緑が生えるバルコニーもとても印象的で内覧する事で

好印象を抱くこと間違いなしdouble exclamation

皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。

詳細はこちらから確認ができますバッド (下向き矢印)

【エバーライフ長者原】

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/6653


2020年 7月 2日 木曜日

照明つけてみました・・

王丸この記事を書いた人
王丸

皆様いかがお過ごしでしょうか?

 

私はGW後も自粛が続き、相変わらず暇すぎて

庭の株立ちの植栽をアッパーライトで照らしてみました。夜

 

 

 

うまく剪定ができていないので今度は庭の木々を剪定

してみよう思います。美容院 (鋏)

 

家の壁にミッキーマウスみたいな影が映るように鋏捌きが

うまくなるまで頑張りたいと思います。

 


2020年 6月 25日 木曜日

新着物件のご紹介!!

守永この記事を書いた人
守永

皆様こんにちは!

吉塚売買センターの守永です。

本日は、博多区吉塚のお勧め新着物件をご紹介させて頂きます!!

その名も、、、「ユードリーム吉塚」!!

 

交通の便良し、買物の便良し、小中学校近し、病院も近いという家族みんなが嬉しい立地ですわーい (嬉しい顔)

平成24年築の綺麗なマンション、駐車場にはゲート付で、セキュリティ対策もバッチリ♪♪

ご内覧は7月以降で受付中です☆

物件詳細はこちら→ユードリーム吉塚

 

皆様のお問合せ、心よりお待ちしております!

 

吉塚売買センター TEL:092-621-1000

 

あ!最後に先日の釣果を、、、

 

ユードリーム、、、、幸先(サ・イサキ)、、、、

なんだか縁起が良さそうですウッシッシ (顔)ウッシッシ (顔)


2020年 6月 18日 木曜日

中古マンションや売土地をお探しの方へ・・・!

加納この記事を書いた人
加納

皆様、こんにちは晴れ

吉塚売買センタ―の加納ですわーい (嬉しい顔)手 (チョキ)

 

 

突然ですが!こんなお客様、いらっしゃいませんか?

『中古マンションや戸建て、売土地を探しているけど、

自分で検索するのも手間だな・・・

定期的に条件に合ったものを送ってくれないかな・・・』

 

確かに、自分に合った物件を探すのは時間もかかりますし、

そもそも条件に合っているのか?難しい場合もありますよねがまん顔

 

そんな方にぜひお試しいただきたいのが、三好不動産の新サービス!

【物件提案ロボ】ですうれしい顔exclamation

 

登録はもちろん無料!求める条件を入力しておけば、

24時間以内に新着登録された物件を1日1回メールで送ってくれますひらめき

 

気になったらメールから詳細を簡単に問い合わせ!

担当が詳しくメールで教えてくれます♪

メルマガ感覚で登録しておけば勝手に希望物件がメールされるので、

お客様の負担にはなりません晴れ

 

お試しはこちらから!!

マンション・戸建てをお探しの方↓クリックひらめき

https://self-in.com/miyoshi/robo

土地をお探しの方↓クリックひらめき

https://self-in.com/miyoshi/land_robo

 

皆様のご登録お待ちしております~ラブレター

 

 

 


2020年 6月 11日 木曜日

【異動後のご挨拶】吉塚売買センターへ異動となりました佐藤でございます!

売買営業部この記事を書いた人
売買営業部

皆様こんにちは晴れ

 

6月1日より唐人売買センターから吉塚売買センターへ

異動となりました佐藤でございます。

 

今年で入社9年目となりました晴れ

新入社員の配属が賃貸営業のスマイルプラザ吉塚店で

吉塚店での5年の営業を経て、吉塚店の店長を2年任せて頂き、

その後1年は千早店と香椎店の賃貸店舗の店長を兼任で務めた後、

昨年10月より売買営業の部署で業務を行っておりますうれしい顔

 

入社してからのほとんどの時間を博多区・東区エリアで営業していたこともあり、

東方面のエリアの情報や物件情報に精通しておりますdouble exclamation

 

お客様の大切な資産となる不動産の購入や売却という機会に

これまで培ってきたエリア情報や物件情報などによって

的確なご提案やお手伝いができるよう頑張って参りますひらめき

 

不動産の購入や売却、ローンのご相談などお気軽にご依頼下さい。

 

これまで、そしてこれからのお客様との出会いに感謝し、

一生懸命誠実にご対応させて頂きます。

 

何卒宜しくお願い致しますぴかぴか (新しい)


2020年 6月 4日 木曜日

GWの成果品

王丸この記事を書いた人
王丸

GW前のブログで、ステイホームのGWにノルマを課し

いろいろチャレンジしてみます、と宣言しました。

 

↓↓これが成果品です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

家の中の微妙な窪みにすっぽり納まる本棚を作ってみました。

 

その他にもいろいろやることリストに書いたことはほぼ全て

実行した楽しいGWとなりました。

 

家を売る者として、家を愛でる習慣が身に付けばと思います・・・


2020年 5月 28日 木曜日

表と裏のお話

守永この記事を書いた人
守永

こんにちは!

吉塚売買センターの守永です。

 

最近はマスク着用の機会が多いですが、皆様マスクの表と裏の見分け方はご存知でしょうか??

私知らずに逆向きに着用しておりました、、、

 

マスクの表裏は、、、

①鼻にフィットする様に、硬い方が上

②プリーツ(折り目)が下向きにくる方が表

※ゴムの付け根は外側(顔との隙間が空かない様)

ということでこのマスクは右側が正解です☆

ちなみにこの型のマスクは、尖っている方を上(鼻にフィットさせる為)にしておけば、

表裏でマスクの機能に差は無いそうです☆

 

見た目が綺麗な方を表にしておく、ではなく、正しく利用して機能を最大限に活かす事が重要です☆

 

表と裏と言えば、、、、

綺麗な物件にも裏の顔があるかもしれません!?

ご安心下さい!!

当社にお任せ頂いている物件は無料でインスペクションを行っております(諸条件有)ので、

売主様も買主様も、安心してお取引頂けます♪♪

裏の顔までしっかりと確認!

なんだか結婚のお話みたいですね(笑)

 

以上、表と裏のお話でした!!

 

 


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