スタッフによる
おすすめ新着情報

こんにちは！吉塚売買センターの柴田です

本日も物件情報のご紹介です

【平尾駅前パーク・ホームズ705号】

所在地：福岡市南区大楠二丁目20番1号
専有面積：80.00㎡
築年月：1996年3月

2023年4月リフォーム工事完了

平尾駅徒歩3分

7階角部屋で通風・陽当り良好

設備充実

詳細については、ぜひ一度お問合せくださいませ

【 平尾駅前パーク・ホームズ705号】
ＵＲＬ：https://www.fukuokabaibai.com/baibai/detail/01347B00104.html

皆様からのお問合せお待ちしております

皆様こんにちは！

吉塚売買センターの牧山です。

ゴールデンウィーク前に三菱UFJ銀行より

2023年10月2日以降、振込手数料の改定が発表されました。

メガバンクの手数料引き上げは

今後、他行にも影響がありそうですね・・・

円貨両替手数料や為替手数料も改定される予定ですので

ご確認ください！！

みなさんこんにちは！

吉塚売買の菅原です！

本日は「年金」のお話しをしていきたいと思います！

まずはじめに「公的年金」についてです！

「公的年金」というのは、簡単に言うと、老化や障害等により国民が無収入になることを防ぐ予防策です。

特に老化、長生きをすることをリスクと考える国規模の保険事業とも言えます。

現在、年金受給額は平均月額いくらぐらいなのでしょうか。

ざっくりですが、ひと月あたりの受給金額は国民年金で約56,000円、厚生年金(国民年金含む)で約144,000円となっているようです。

（正式には、厚生労働省の「厚生年金保険・国民年金事業の概況」等をご覧ください。）

個人や世帯にもよりますが、平均受給額が上記の通りであると考えると、やはり無駄遣いはできませんね。

住宅で考えると、賃貸派と購入派に分かれておりますが、マンションの場合、賃貸は契約時から決められた賃料を払い続けるのに対し、購入は完済すれば、管理費や修繕積立金等の費用だけの支払いでよくなります。

老後に、賃貸契約して毎月７万円あたりの家賃を支払い続けるのと、購入して管理費や繕積立金等の3万円あたりを払い続けることを比較すると大きな差があるので、今のうちに購入しておいた方が。。。と考えるのも自然ですね。

しかし、賃貸にも賃貸のメリットがありますので、ご自身のライフプランに合った住宅を選んでいくのが一番ですね！

今のうちから、将来の老後について、しっかりと考えていきたいですね

皆様こんにちは！

吉塚売買センターの守永です

もういつの間にかすっかり春ですね！！

春といえば、、、

そう、美味しい山菜の季節

わらびとタラの芽を発見しました

久々に食べたわらびは絶品でした

タケノコ堀り、ワカメ採り、潮干狩り、、、、

季節を楽しみましょう

こんにちは！

吉塚売買センターの柴田です

本日も物件情報のご紹介です

【センターマークスタワー33階】

所在地：福岡市東区香椎照葉五丁目1番12号
専有面積：108.01㎡
築年月：2019年1月

地上33階部分の大パノラマ

免震構造のマンションです

ペット飼育可能

床暖房・ディスポーザー等設備も充実しているお部屋です

詳細については、ぜひ一度お問合せくださいませ

【センターマークスタワー33階】
ＵＲＬ：センターマークスタワー/福岡県福岡市東区の中古売マンション｜福岡売買ナビ（三好不動産） (fukuokabaibai.com)

皆様からのお問合せお待ちしております

みなさまこんにちは

吉塚売買センターの佐藤と申します

本日は福岡市東区原田の新着のマンション情報をお送りします

【クローバーマンション箱崎Ⅱ5階】

住所：福岡市東区原田3丁目5-11

アクセス：JR鹿児島本線「箱崎」駅まで徒歩16分

現況：賃借人居住中（令和5年4月12日退去予定）

＜外観写真＞

＜間取図＞

9階建ての5階部分！

専有面積71平米の3LDKです！

ワイドスパンで家事動線も良好ですね

南西向きで陽当たりも良好です☆

スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活利便施設も徒歩圏内にあります♪

お部屋の内見は賃借人が退去後に可能となります

ご検討の方はお気軽にお問い合わせください。

皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。

こんにちは！

吉塚売買センターの守永です☆

本日は、東区香椎浜のマンションのご紹介です

場所はイオンモール香椎浜のお隣♪♪

買物便利な立地です

間取りは90㎡超えの4LDK！！

南向き、高層階のため、陽当たり・眺望良好です

所有者様が居住中ですが、室内は大変綺麗な状態です。

ご内覧頂けますので、皆様是非お問合せください↓↓

【モントーレ香椎浜ウエストウイング　16F】

こんにちは！吉塚売買センターの柴田です

本日も物件情報のご紹介です

【アンピール箱崎東Ⅱ 4階】

所在地：福岡市東区原田四丁目30-12
専有面積：64.05㎡
築年月：1993年8月

令和4年12月新規リノベーション完成

南西向き陽当たり良好

ペット飼育可能

設備充実

詳細については、ぜひ一度お問合せくださいませ

【アンピール箱崎東Ⅱ 4階】
ＵＲＬ：https://www.fukuokabaibai.com/baibai/detail/01347B00061.html

皆様からのお問合せお待ちしております

みなさまこんにちは

吉塚売買センターの佐藤と申します。

本日は申込キャンセルで募集を再開した東区香椎照葉の

タワーマンションをご紹介いたします！！

【アイランドタワースカイクラブ22階】

住所：福岡市東区香椎照葉三丁目3-1

アクセス：西鉄バス「アイランドシティ照葉」停まで徒歩1分

西鉄貝塚線「香椎花園前」駅まで徒歩26分

現況：空室（2月下旬に原状回復工事完了）

＜外観写真＞

＜間取り図＞

＜内観写真＞

41階建ての22階部分！海や街を一望できるロケーションが魅力です☆

ホテルライクな充実の共用空間が大変魅力です♪

専有面積73平米の広々とした２LDKですよ

南西側バルコニーから見晴らす圧巻の眺望

浴室換気乾燥暖房機やミストサウナ・床暖房など充実の設備が嬉しいですね

充実の共用施設（スカイラウンジ・シアタールーム・ゲストハウス・パーティールーム等）

イオンモール香椎浜まで車で約5分！休日のお出かけや買い物にも最適

お部屋の原状回復工事も完了したのでお部屋の内覧も随時可能です

ご検討の方はぜひお早めにご検討を・・・

皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。

皆さま　こんにちは

唐人売買センター　小林でございます。

福岡市の地下鉄は、昭和56年7月に室見～天神間で開業しました

その後、順次延伸を重ね、平成5年3月に博多～福岡空港間、平成17年2月に橋本～天神南間が開業したことにより、

空港線・箱崎線・七隈線の全線29.8キロが開業しました。

今回、その地下鉄の延伸工事も進み、3月27日に博多～天神南間の開業が迫っております。

延伸に合わせ福岡市交通局主催で、七隈線博多駅舎内の見学会および延伸開業区間（博多～天神南）の

先行試乗会が3月5日に行われる模様です。※応募受付は終了済み。

福岡市地下鉄には【公式】Twitterもあり、クイズやイベント関連など、

各種情報が届くので登録してみるのも面白いかもしれません

今後も延伸や新駅設置の影響で、七隈線周辺の不動産が流動する事が予想されます。

これを機に不動産投資をやってみよう！！とチャレンジするのも、一つの選択肢かもしれません。

次回も皆さまのお役に立つ情報をお届けできれば幸いです