不動産売買の営業マンがおくる現場日記ブログ

読者の皆様、いつもありがとうございます。季節は7月の梅雨真っ只中でもあり、今日は台風も接近してますので時節柄ご健康には十分お気を付けいただきたいと思います。例年、山笠が終わる頃には梅雨明けとなりますが、今年はかなり暑さが厳しい様子ですので暑さ対策の品物はかなりの売れ行きではないかと思います。

今回は早良区賀茂三丁目所在の売アパートをご紹介致します。土地が106.42㎡（32.19坪）、建物は平成2年建築の木造2階建てで1階がワンルームの部屋が2世帯、2階がワンルームロフトの部屋が2世帯の合計4世帯の物件です。売主様が1階の2部屋は自社の社員を入居させる予定で1年半前に購入したましたが必要が無くなったため、今回売却される運びとなっております。

利便性も地下鉄3号線「賀茂」駅まで徒歩で約7分の好立地ですし、用途地域は第1種住居専用地になりますので将来、ご自身の居住用の建物をご検討されている方等には最適でなないかと思います。早良区のこのエリア周辺も土地の価格はかなり上がっており、更地での販売物件でしたら成約までの時間はかなり早めに成約していると聞いておりますので、ぜひお問い合わせいただければご案内させていただきます。本日はありがとうございました。https://www.fukuokabaibai.com/bukken/biz/5623

こんにちは。

天神売買センターの梅野です！

百道一丁目の収益物件です。

物件名：ビレッタ百道　２０６号

住所：福岡市早良区百道一丁目３３－２２

間取り：１DK（専有面積２４.７５㎡）

家賃：３８，０００円で賃貸中

表面利回り：９.２１％

現預金を不動産投資に向けてみてはいかがでしょうか。

購入後の物件管理もしっかり弊社でサポートしますのでお任せください！

お問合せは天神売買センター（０９２－７７１－１０００）梅野まで！

こんにちは！

天神売買センターの梅野です。

今回は新着の情報です！

地下鉄空港線「藤崎」駅　徒歩４分の収益物件です！

物件名：ライオンズマンション西新　７０３号

間取り：２DK（専有面積：４５.９７㎡）

築年月：１９８２年２月

家賃：６５，０００円で賃貸中

表面利回り：９.１７％

交通の利便性が良く、日常の買い物にも不自由しない人気エリアの物件です！

お問い合わせ（０９２－７７１－１０００）はお早めに！

天神売買センター　　梅野

読者の皆様、いつもいつもありがとうございます。以下、新着物件紹介のブログとなります。

今回は4月下旬に室内がリニューアルされて販売開始となる物件を先行してご紹介させていただきます。所在は地下鉄1号線「藤崎駅」まで徒歩約4分の利便性と、住環境が良好な早良区高取二丁目内での物件となります。

間取りは3LDK/73.60㎡（内訳～LDK:15.8帖・洋室:6.3帖・洋室6.1帖・洋室6.5帖）で大幅なリニューアルを行って販売開始となります。利便性や住環境から考慮いたしますと決して高い物件ではないかと思います。また6階からの眺望も解放感があり陽当たり、採光も良好ですので、ぜひ一度ご見学いただければと思います。

尚、リニューアルの詳細については完成後に確認のうえご紹介させていただきますので、いましばらくお待ちください。

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/5499

先日、甥っ子の野球の試合を観戦に行きました。

ホークスカップといって、ベスト4からはヤフオクドームで試合ができるようです。

中学生ですが、グラウンドの広さはプロと一緒。

高校野球は甲子園で見慣れているんですが、途中で気づきました。
バフッ！っていう音。

そう。中学生は金属バットに軟式ボールなので、カキーン！って音はしないんです。

それでも、ホームランこそ出ませんでしたが、中学生でもなかなか形にはなるものです。

プロではあまり見かけないミスもありましたが、そこは中学生ならではの醍醐味。

必死な子ども達と必死な父兄。スポーツに熱中した自分が若かったころのことを
少しだけ思い出しました。

チーム競技で培った気合と根性と友情を高校生でも、大人になっても持ち続けて
欲しいものです。。

こんにちは！！

天神売買センターの柴田（しばた）です

本日はオープンハウスのお知らせです！！

【ネクサスシーサイド百道1号棟705号】

住所：福岡市早良区百道浜1丁目3-11

間取り：3ＬＤＫ

専有面積：87.44㎡

築年月：1994年2月

備考：西日本鉄道のフルリノベーション「エコノア」

百道浜エリアおススメのマンションです！！3LDKの87.44㎡で広々しております

ウォークインクローゼットが二か所あり収納力◎

フルリノベーションされており綺麗な内装です！眺望が良いのも魅力的なポイント

もちろん水廻りも綺麗にしております

お風呂は広々！！一日の疲れが癒されますね

トイレにお手洗いもついてます！もちろん温水洗浄便座あり

洗面台も新品を入れております

人気の百道浜エリア！おすすめの住環境です

【開催日時】

2月3日（土）、2月4日（日）　13：00～17：00

是非、フルリノベーションの物件を一度ご覧下さい

ご不明な点ご質問はお気軽にご連絡くださいませ

三好不動産　天神売買センター　担当：柴田　ＴＥＬ：092-771-1000

皆様のご来場お待ち申し上げます

師走もこの時期となれば慌ただしく、また早いものでもう残り10日でまた新しい年を迎える時期になって参りました。

読者の皆様いつもいつもありがとうございます。

早速ですが、今日は福岡市早良区高取二丁目での分譲マンションの販売開始となりますのでご紹介いたします。

物件は平成9年1月建築のスプラウトマンション高取606号、早良区でも人気のエリアで地下鉄藤崎駅、藤崎ターミナルとも徒歩で約4分の好立地での3LDK（73.60㎡）です。販売開始価格は2,480万円とお手頃価格での物件です。このエリアでマンションをお求めのお客様はかなり物件情報には詳しいかと思われますが、過去に取引も2例くらいしかない希少物件ですので、ぜひお問い合わせいただければ詳細をお届けいたします。

以上、簡単な物件紹介となりますが、引き続きまして来年も新着物件情報をご提供いたしますので宜しくお願い申しげます。

みんな様、おはようございます！！吉塚売買センターの王です。

先日早良区椎原にある【そば処　しいば】にいってきました！！

自分でそばを作るのがはじめてなので、全部新鮮でした。

粉からそばまで全部で15分以内で作らないと、ダメらしいです。

その理由は、麺が堅くなり、食感が悪くなるそうです。

先生が最初からいろいろ教えて下さった結果で、私でもそばを作れました！！

すごくうれしいです。そしてその場で自分で作ったそばを食べることができます。

もっと薄く切れたらいいなぁと反省しております。

みんなさん、お時間があったらぜひ遊びにいってみてください。

場所：福岡市早良区椎原185-1　そば処　しいば！！

皆様こんにちわ

売買営業部　アセットコンサルティンググループの帆足です。

皆様、タイ料理って食べたことがありますか？

タイへ行ったことがない私はなかなか食べることがなく・・・

縁が無いものだと思っておりましたが・・・

見つけました！

気軽に本格的なタイ料理を食べれるお店！

西新にある「アイヤラー」というお店です！！

やっぱりまずは、「シンハービール」

料理も最高でした。

店内もアットホームな雰囲気で最高です。

ぜひ、皆様もタイ料理が食べたい際はどうぞ。

そんな西新エリアの物件も扱っておりますので、ぜひ不動産をお求めの際は

三好不動産へお問い合わせください