日々のスタッフブログ
見なきゃ損！？
 不動産売買担当者による耳寄りな情報

こんにちわ。

天神サロンの長島です。

本日、弊社主催で年2回程行われている、不動産市況に関するセミナーがございました。

話を聞きながら、普段あまり考えることのない福岡の不動産市況について真面目に考えていました。。。

物件が「高くなった」と言われてかなりの年数が経過した気がします。

私自身も賃貸営業をしていた約6年程前に、自宅を購入する相談を売買担当に行ったところ、

今は高いから購入しない方がいいと言われたのを覚えています

あれから福岡の不動産価格はずいぶんと上がった気がします

近年はコロナや金融機関の不動産融資への引締め、オリンピック・パラリンピックの終了など、

マイナス要因が多いように感じますが、投資物件の需要は高く物件を求める方は多くいらっしゃいます。

金融機関の引締めにより、購入できる方は減ったはずですが、物件価格は緩やかに上昇しているようにも感じます。

ほんの2年程前に高すぎると思った物件が、今あったらな～と思うことがよくあります。。。

また不動産投資と一言で言っても、目的は、所謂収益目的や相続対策、税金対策やオーナーシップなど多岐にわたり、

それぞれの目的に遭った物件を購入することが重要です。

弊社では、不動産投資はもちろん、相続や金融知識をもった営業が多数在籍しております。

不動産投資に興味がある方は是非一度お気軽にご相談下さい

よろしくお願い致します。

皆様

こんにちは

現在販売中の「Brillia Tower西新 2702号」ですが

▲500万円の価格変更を行いました

九州発地下鉄駅直結マンションです

生まれ変わったプラリバとの一体開発となっております

共用施設はスカイビューラウンジやオーナーズスイートなど、

プレミアマンションならではの充実度です

お部屋は27階！圧巻の眺望

3SLDKの84㎡で食器洗浄乾燥機、床暖房、浴室暖房乾燥機など完備しております

福岡で一番HOTなタワーマンションではないでしょうか

詳細はこちらです

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/7074

ご内覧をご希望の方はいつでもご連絡ください

お待ちしております

皆様、こんにちは

唐人売買センターの平川です 

城西二丁目の売地情報です

建築条件無し 人気の西新小学校・百道中学校区です

【住所】福岡市早良区城西二丁目3番15₋2号

地形は特徴的です

どんな土地だ！？と思うかもしれませんが、南側の私道は共有者と覚書も締結しており車両の出入りも可能です。

南側の私道を通常の道路と考えると、よくある旗竿地です。

竿部分の幅員も約2.5ｍ、侵入部分は角切られており約3.4ｍありますので、駐車も容易に可能です。

←竿部分の写真がこれです。

共有の私道部分の写真です。

西側道路は少し狭いですが、北からであれば軽自動車は入るかもしれません…

道路台帳は1.9ｍでしたが、西側道路の北側は現地で計測したところ幅員約2.2ｍほどありました。

地形の関係で城西にしてはお買い得と思います。

是非、物件ページも合わせてご確認下さい。

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/7161

現地立ち合いも可能ですので、お気軽に平川までお問い合わせ下さいませ 

本日は室見駅徒歩2分　建物前にバス停　建物1階にはスーパーマーケット　という、生活しやすそうなワンルームマンションのご紹介です

プチメゾン室見310号

外観写真を見ての通り、1階に室見の有名スーパーが入っております。

その他にも、駅2分の立地ですので、コンビニや薬局、お弁当屋さんなどなどが近所にあり、生活利便性は良好です。

分譲のワンルームマンションは、賃貸中で借主がいる状態で売られている事が多いのですが、この物件は「空室」ですので、自分で利用する事ももちろん可能です

賃貸に出して家賃収入を得るのも良し。自己の居住用として利用するのも良し。リモートワーク用の部屋や、隠れ家として使うのも良し

室内は内覧可能ですので、ご興味がある方は天神サロンの石丸までお問合せください

皆様こんにちは！

姪浜売買センターの守永です。

本日は物件をご紹介させて頂きます！

場所は福岡市早良区、「原四つ角」のすぐそば！！

徒歩圏内にスーパーやドラッグストアがあり、生活のしやすい環境です☆

天神・博多方面行きのバス、地下鉄空港線「藤崎駅」方面行きのバス、どちらも利用できるので、交通アクセスにも困りません

釣り具屋さんにも歩いて行けます

現在大規模修繕中☆７月には完了予定なので、お引越しの頃には外観も綺麗に

内装はこんな感じです

詳細はこちらから→ロマネスク原第２

是非皆様のお問合せ、お待ちしております。

皆様

こんにちは

本日は販売開始したばかりの情報をお知らせ致します

クリオ室見601号

URL:https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/7104

【外観】

オシャレな外観

エントランスには車寄せを設置

ロビーやその他共用部もこだわりの仕上がり

敷地内には平置き駐車場を100％完備

しかもシャッター付

【間取】

約83㎡の3LDK

もともと4LDKでしたが、洋室5帖と4.5帖の2部屋を

1部屋に変更しており、約9.5帖の広い空間を確保

6階角部屋で南向きのため、陽当たり・眺望・通風良好です

【内観】

まだ所有者様がお住まいのため、多くの写真はお見せできませんが

室内は非常に綺麗に使用されております

南側に高い建物もなく気持ちの良い景色です

北側は原北小学校の校庭を見下ろすことができます

所有者様とのスケジュール調整次第で内覧も可能です

是非一度お問い合わせ下さい

皆様こんにちは！

唐人売買センターの松下です

いま流行りのタワーマンションをご紹介させていただきます

Brillia　Tower西新

今年の3月から入居が開始したばかりの新築マンションです

注目ポイントはいくつもありますが・・・

なんといっても、九州発地下鉄駅直結マンションです

しかも今回のお部屋は27階部分で圧巻の眺望

西新商店街はもちろん、生まれ変わったプラリバとの一体開発となっております

共用施設はスカイビューラウンジやオーナーズスイートなど、

プレミアマンションならではの充実度です

お部屋は3SLDKの84㎡で食器洗浄乾燥機、床暖房、浴室暖房乾燥機など完備しております

【物件詳細URL】https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/7074

写真をどうぞ・・・

賃貸と同時募集になっておりますので、気になっていらっしゃる方は

お早めに唐人売買センターまでお問合せください

お待ちしております

こんにちは！

早くも日焼けして皮がむけてしまった姪浜売買センターの守永です

夏が来る頃には焦げてしまいそうです、、

本日は大規模修繕中のマンションをご紹介させて頂きます！

現在の外観はこの様な感じですが、、、

7月には工事完了予定で、生まれ変わった外観をご覧頂けます☆

①バス通りが近いため、天神・博多・藤崎バスターミナル方面へと多方面へのアクセスが良好！！

②南向きで陽当たり良好！！大規模修繕終了後は景色もGOOD

③修猷館高校・城南高校地域の第6学区♪♪

④スーパーや銀行、ドラッグストアなどの周辺施設充実♪♪

一部リフォームも必要ですが、リフォーム業者さんのご紹介も可能です

詳細はこちらから→「ロマネスク原第2」

皆さまのお問合せ、心よりお待ちしております。

姪浜売買センター　：092-894-2800

みなさまこんにんは！

唐人売買センターの松田です。

本日は物件のご紹介です。

【ロワールティアラ室見】

～周辺施設ご紹介～

サニー室見店　徒歩約６分

マルキョウ小田部店　徒歩約６分

ハイ・マートかどた南庄店　徒歩約７分

セブンイレブン福岡南庄店　徒歩約４分

福岡南庄郵便局　徒歩約４分

はらきた幼稚園　徒歩約７分

ゆりか保育園　徒歩約１１分

このエリア・地域をご存じない方でも周りの住環境が充実しているなと、思われませんか？？

詳しいお部屋の情報や物件所在地はネットcheck

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/6941

即入居可能です！

お問合せお待ちしております♪

姪浜センターに異動になってから室見川の河川敷を

歩いて通勤することが多くなりました。

朝・夜ともにいろんな人がいらっしゃいます。

大半は、ジョギングorウォーキングをされていますが、

スケボーしたり、写真を撮ったり、音楽を聴いたり、

トランペットの練習をしているのを見かけます。

むかし一度だけ漫才の練習をしている高校生を

見たことがあります。

そして今日仕事中に、川を歩いて渡るツワモノを

見ました。

色んな人間模様を垣間見る室見川近くに住んでみませんか？？

姪浜売買センターにぜひお部屋探しにいらしてください。