日々のスタッフブログ
見なきゃ損！？
 不動産売買担当者による耳寄りな情報

こんにちは

天神営業グループの岩本です。

11月に入って急に寒くなってきましたね

体調を崩さないよう暖かくしてお過ごしください

本日はVR（Virtual Reality）内覧ができる物件をご紹介させて頂きます。

（VR物件内覧では実際に現地に行ったようなリアルな体験が可能です）

【物件概要】

物件：早良区田隈三丁目新築戸建2号地

住所：福岡市早良区田隈3-51-16

間取：3LDK（86.94㎡）

交通：地下鉄七隈線「野芥」駅  徒歩13分

【おすすめポイント】

・杉無垢材をフローリングや建具に使った新築戸建♪

・オール電化で光熱費も節約できます♪

ご内覧も可能ですのでお気軽にお問い合わせください。

【VR物件内覧】

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【物件検索システムのお知らせ】

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皆様こんにちは

今回は新着物件のご紹介です♪

早良区田隈三丁目の新築分譲戸建となります。

駐車場は大きな車でも余裕を持って2台停められます！

室内は建具やフローリングに無垢材の杉を使ったこだわりの家となっております♪

無垢材ならではの触感とぬくもりを是非体験していただきたいです♪

皆様からのお問い合わせお待ちしております♪

詳細はコチラ→https://www.fukuokabaibai.com/bukken/house/7266

こんにちは！

三好不動産　吉塚営業グループの生田です。

新着物件のご紹介です♪

人気の学校区の城南小学校、城南中学校区に位置します！

駐車場は敷地内に確保できませんが、近隣の月極駐車場や車が無くても便利にバスを使えますのでご心配なく♪

間取りは４LDKの81.47㎡

子供が小さいうちからご入居して、大きくなるまでお住まい頂ける広さ♪

リビングから直接アクセスできる洋室2部屋と、独立した洋室2部屋の計4部屋！

水回りは部屋の真ん中に配置されています！

エレベーターは無く、階段ですが3階ぐらいへっちゃらですよね！？

2面バルコニーの為、風通しがすごくいいですよ♪

リフォームされた対面キッチンはナチュラルカラーで清潔感有り♪

個人的にはLDKのウット調の天井とナチュラルカラーの組み合わせが大好きです！

もちろん浴室もリフォーム済み♪

建物の隣地には高い建物も無く、距離も離れている為ゆったりした住宅街の印象です。

出来上がったばかりのおススメ物件です♪

インターネットでも閲覧可能♪

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/7286

実際のご内覧も可能です♪

こんにちは営業推進部の小濱です

福岡市早良区賀茂にある売アパートをご紹介させていただきます

外環状線より少し北側に位置する地下鉄七隈線野芥駅徒歩６分の立地です

土地は約２５坪の広さがあり、建物は、平成７年築の木造２階建ての１Ｋ（ロフト付）４戸です

外壁・屋根はメンテナンス時期がきており、目視でも劣化が見られる現状のため、修繕が必要な状況です

現在２部屋空室です

こちらから詳細ご確認ください↓↓

https://www.fukuokabaibai.com/toushi/bukken/detail?id=7235

宜しくお願いいたします。

皆様こんにちは

今回はオススメ物件のご紹介です！

物件名：アクロス西新サウスレジオン301号

2018年築の築浅マンションです♪

室内も非常に綺麗です

地下鉄空港線「西新」駅にも徒歩圏内で人気のエリアです！

ファミリー世帯の方や、DINKS世帯の方にもおすすめです！

皆様のお問い合わせお待ちしております♪

詳しくはコチラ→https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/6879

こんにちわ。

天神サロンの長島です。

本日、弊社主催で年2回程行われている、不動産市況に関するセミナーがございました。

話を聞きながら、普段あまり考えることのない福岡の不動産市況について真面目に考えていました。。。

物件が「高くなった」と言われてかなりの年数が経過した気がします。

私自身も賃貸営業をしていた約6年程前に、自宅を購入する相談を売買担当に行ったところ、

今は高いから購入しない方がいいと言われたのを覚えています

あれから福岡の不動産価格はずいぶんと上がった気がします

近年はコロナや金融機関の不動産融資への引締め、オリンピック・パラリンピックの終了など、

マイナス要因が多いように感じますが、投資物件の需要は高く物件を求める方は多くいらっしゃいます。

金融機関の引締めにより、購入できる方は減ったはずですが、物件価格は緩やかに上昇しているようにも感じます。

ほんの2年程前に高すぎると思った物件が、今あったらな～と思うことがよくあります。。。

また不動産投資と一言で言っても、目的は、所謂収益目的や相続対策、税金対策やオーナーシップなど多岐にわたり、

それぞれの目的に遭った物件を購入することが重要です。

弊社では、不動産投資はもちろん、相続や金融知識をもった営業が多数在籍しております。

不動産投資に興味がある方は是非一度お気軽にご相談下さい

よろしくお願い致します。

皆様

こんにちは

現在販売中の「Brillia Tower西新 2702号」ですが

▲500万円の価格変更を行いました

九州発地下鉄駅直結マンションです

生まれ変わったプラリバとの一体開発となっております

共用施設はスカイビューラウンジやオーナーズスイートなど、

プレミアマンションならではの充実度です

お部屋は27階！圧巻の眺望

3SLDKの84㎡で食器洗浄乾燥機、床暖房、浴室暖房乾燥機など完備しております

福岡で一番HOTなタワーマンションではないでしょうか

詳細はこちらです

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/7074

ご内覧をご希望の方はいつでもご連絡ください

お待ちしております

皆様、こんにちは

唐人売買センターの平川です 

城西二丁目の売地情報です

建築条件無し 人気の西新小学校・百道中学校区です

【住所】福岡市早良区城西二丁目3番15₋2号

地形は特徴的です

どんな土地だ！？と思うかもしれませんが、南側の私道は共有者と覚書も締結しており車両の出入りも可能です。

南側の私道を通常の道路と考えると、よくある旗竿地です。

竿部分の幅員も約2.5ｍ、侵入部分は角切られており約3.4ｍありますので、駐車も容易に可能です。

←竿部分の写真がこれです。

共有の私道部分の写真です。

西側道路は少し狭いですが、北からであれば軽自動車は入るかもしれません…

道路台帳は1.9ｍでしたが、西側道路の北側は現地で計測したところ幅員約2.2ｍほどありました。

地形の関係で城西にしてはお買い得と思います。

是非、物件ページも合わせてご確認下さい。

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/7161

現地立ち合いも可能ですので、お気軽に平川までお問い合わせ下さいませ 

本日は室見駅徒歩2分　建物前にバス停　建物1階にはスーパーマーケット　という、生活しやすそうなワンルームマンションのご紹介です

プチメゾン室見310号

外観写真を見ての通り、1階に室見の有名スーパーが入っております。

その他にも、駅2分の立地ですので、コンビニや薬局、お弁当屋さんなどなどが近所にあり、生活利便性は良好です。

分譲のワンルームマンションは、賃貸中で借主がいる状態で売られている事が多いのですが、この物件は「空室」ですので、自分で利用する事ももちろん可能です

賃貸に出して家賃収入を得るのも良し。自己の居住用として利用するのも良し。リモートワーク用の部屋や、隠れ家として使うのも良し

室内は内覧可能ですので、ご興味がある方は天神サロンの石丸までお問合せください

皆様こんにちは！

姪浜売買センターの守永です。

本日は物件をご紹介させて頂きます！

場所は福岡市早良区、「原四つ角」のすぐそば！！

徒歩圏内にスーパーやドラッグストアがあり、生活のしやすい環境です☆

天神・博多方面行きのバス、地下鉄空港線「藤崎駅」方面行きのバス、どちらも利用できるので、交通アクセスにも困りません

釣り具屋さんにも歩いて行けます

現在大規模修繕中☆７月には完了予定なので、お引越しの頃には外観も綺麗に

内装はこんな感じです

詳細はこちらから→ロマネスク原第２

是非皆様のお問合せ、お待ちしております。