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 不動産売買担当者による耳寄りな情報

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福岡市早良区

2021年 11月 20日 土曜日

【VR物件内覧】早良区田隈三丁目新築戸建2号地

岩本この記事を書いた人
岩本

こんにちは

天神営業グループの岩本です。

11月に入って急に寒くなってきましたね台風

体調を崩さないよう暖かくしてお過ごしください喫茶店

 

本日はVR(Virtual Reality)内覧ができる物件をご紹介させて頂きます。

(VR物件内覧では実際に現地に行ったようなリアルな体験が可能ですぴかぴか (新しい)

【物件概要】

物件:早良区田隈三丁目新築戸建2号地

住所:福岡市早良区田隈3-51-16

間取:3LDK(86.94㎡)

交通:地下鉄七隈線「野芥」駅  徒歩13分

【おすすめポイント】

・杉無垢材をフローリングや建具に使った新築戸建♪

・オール電化で光熱費も節約できます♪

ご内覧も可能ですのでお気軽にお問い合わせください。

【VR物件内覧】

VR物件内覧 👈VR物件内覧はこちらからるんるん (音符)

 

【物件検索システムのお知らせ】

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2021年 11月 6日 土曜日

新着物件♪早良区田隈三丁目新築戸建て!無垢材使用のフローリング!電気自動車コンセント完備!

売買営業部この記事を書いた人
売買営業部

皆様こんにちは晴れ

今回は新着物件のご紹介です♪

早良区田隈三丁目の新築分譲戸建となります。

 

 

 

 

 

駐車場は大きな車でも余裕を持って2台停められます!

室内は建具やフローリングに無垢材の杉を使ったこだわりの家となっております♪

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

無垢材ならではの触感とぬくもりを是非体験していただきたいです♪

 

 

 

 

 

皆様からのお問い合わせお待ちしております♪

詳細はコチラ→https://www.fukuokabaibai.com/bukken/house/7266

 

 


2021年 11月 4日 木曜日

R3年10月リフォーム完了♪サニークレスト荒江♪

生田この記事を書いた人
生田

こんにちは!

三好不動産 吉塚営業グループの生田です。

新着物件のご紹介です♪

人気の学校区の城南小学校、城南中学校区に位置します!

駐車場は敷地内に確保できませんが、近隣の月極駐車場や車が無くても便利にバスを使えますのでご心配なく♪

 

間取りは4LDKの81.47㎡

子供が小さいうちからご入居して、大きくなるまでお住まい頂ける広さ♪

リビングから直接アクセスできる洋室2部屋と、独立した洋室2部屋の計4部屋!

水回りは部屋の真ん中に配置されています!

エレベーターは無く、階段ですが3階ぐらいへっちゃらですよね!?

2面バルコニーの為、風通しがすごくいいですよ♪

 

リフォームされた対面キッチンはナチュラルカラーで清潔感有り♪

個人的にはLDKのウット調の天井とナチュラルカラーの組み合わせが大好きです!

 

 

もちろん浴室もリフォーム済み♪

 

 

 

建物の隣地には高い建物も無く、距離も離れている為ゆったりした住宅街の印象です。

出来上がったばかりのおススメ物件です♪

インターネットでも閲覧可能♪

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/7286

実際のご内覧も可能です♪


2021年 10月 13日 水曜日

1,000万円台1棟収益アパート♪

小濱この記事を書いた人
小濱

こんにちは晴れ営業推進部の小濱ですわーい (嬉しい顔)

福岡市早良区賀茂にある売アパートをご紹介させていただきますひらめき

外環状線より少し北側に位置する地下鉄七隈線野芥駅徒歩6分の立地でするんるん (音符)

 

 

 

 

 

土地は約25坪の広さがあり、建物は、平成7年築の木造2階建ての1K(ロフト付)4戸ですぴかぴか (新しい)

外壁・屋根はメンテナンス時期がきており、目視でも劣化が見られる現状のため、修繕が必要な状況ですレンチ

現在2部屋空室ですひよこ

こちらから詳細ご確認ください↓↓

https://www.fukuokabaibai.com/toushi/bukken/detail?id=7235

宜しくお願いいたします。


2021年 10月 2日 土曜日

人気エリアの築浅マンション!ファミリー、DINKSの方等にオススメです♪角部屋、ペット飼育可♪

緒方慎太郎この記事を書いた人
緒方慎太郎

皆様こんにちは晴れ

今回はオススメ物件のご紹介です!

物件名:アクロス西新サウスレジオン301号

2018年築の築浅マンションです♪

室内も非常に綺麗ですぴかぴか (新しい)

地下鉄空港線「西新」駅にも徒歩圏内で人気のエリアです!

ファミリー世帯の方や、DINKS世帯の方にもおすすめです!

皆様のお問い合わせお待ちしております♪

詳しくはコチラ→https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/6879

 


2021年 8月 25日 水曜日

福岡の不動産市況について

長島この記事を書いた人
長島

こんにちわ。

天神サロンの長島です。

 

本日、弊社主催で年2回程行われている、不動産市況に関するセミナーがございました。

話を聞きながら、普段あまり考えることのない福岡の不動産市況について真面目に考えていました。。。

 

物件が「高くなった」と言われてかなりの年数が経過した気がします。

私自身も賃貸営業をしていた約6年程前に、自宅を購入する相談を売買担当に行ったところ、

今は高いから購入しない方がいいと言われたのを覚えていますたらーっ (汗)

あれから福岡の不動産価格はずいぶんと上がった気がしますグッド (上向き矢印)

 

近年はコロナや金融機関の不動産融資への引締め、オリンピック・パラリンピックの終了など、

マイナス要因が多いように感じますが、投資物件の需要は高く物件を求める方は多くいらっしゃいます。

金融機関の引締めにより、購入できる方は減ったはずですが、物件価格は緩やかに上昇しているようにも感じます。あせあせ (飛び散る汗)

ほんの2年程前に高すぎるダッシュ (走り出すさま)と思った物件が、今あったらな~と思うことがよくあります。。。

 

また不動産投資と一言で言っても、目的は、所謂収益目的や相続対策、税金対策やオーナーシップなど多岐にわたり、

それぞれの目的に遭った物件を購入することが重要です。

 

弊社では、不動産投資はもちろん、相続や金融知識をもった営業が多数在籍しております。

不動産投資に興味がある方は是非一度お気軽にご相談下さいるんるん (音符)

 

よろしくお願い致します。

 

 

 

 

 


2021年 8月 8日 日曜日

【価格変更】Brilla Tower西新 西新駅直結マンション!

松浦この記事を書いた人
松浦

皆様

こんにちはexclamation

 

 

現在販売中のBrillia Tower西新 2702号ですが

 

 

▲500万円の価格変更を行いましたムード

 

 

九州発exclamation地下鉄駅直結マンションですdouble exclamation

生まれ変わったプラリバとの一体開発となっておりますexclamation

 

 

共用施設はスカイビューラウンジオーナーズスイートなど、

プレミアマンションならではの充実度ですdouble exclamation

 

 

お部屋は27階!圧巻の眺望目ダイヤ

 

 

3SLDKの84㎡で食器洗浄乾燥機床暖房浴室暖房乾燥機など完備しておりますほっとした顔

 

福岡で一番HOTなタワーマンションではないでしょうかグッド (上向き矢印)

 

詳細はこちらです

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/7074

 

ご内覧をご希望の方はいつでもご連絡ください携帯電話

 

お待ちしておりますdouble exclamation


2021年 8月 1日 日曜日

城西二丁目の土地情報

平川この記事を書いた人
平川

皆様、こんにちは

唐人売買センターの平川です わーい (嬉しい顔)

城西二丁目の売地情報ですグッド (上向き矢印)

建築条件無し家 人気の西新小学校・百道中学校区です学校

 

【住所】福岡市早良区城西二丁目3番15₋2号

地形は特徴的です危険・警告 (!)

 

どんな土地だ!?と思うかもしれませんが、南側の私道は共有者と覚書も締結しており車両の出入りも可能です。

南側の私道を通常の道路と考えると、よくある旗竿地です。

竿部分の幅員も約2.5m、侵入部分は角切られており約3.4mありますので、駐車も容易に可能です。

 

←竿部分の写真がこれです。

 

 

共有の私道部分の写真です。

 

西側道路は少し狭いですが、北からであれば軽自動車は入るかもしれません…

道路台帳は1.9mでしたが、西側道路の北側は現地で計測したところ幅員約2.2mほどありました。

 

地形の関係で城西にしてはお買い得と思います。

是非、物件ページも合わせてご確認下さい。

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/7161

 

現地立ち合いも可能ですので、お気軽に平川までお問い合わせ下さいませ 電話

 


2021年 7月 28日 水曜日

★空室1Rマンション★投資用、自己居住、リモートワーク用にもいかがでしょう。

この記事を書いた人

本日は室見駅徒歩2分地下鉄 建物前にバス停バス 建物1階にはスーパーマーケットホテル という、生活しやすそうなワンルームマンションのご紹介ですわーい (嬉しい顔)

 

プチメゾン室見310号

外観写真を見ての通り、1階に室見の有名スーパーが入っております。

その他にも、駅2分の立地ですので、コンビニや薬局、お弁当屋さんなどなどが近所にあり、生活利便性は良好です。

 

分譲のワンルームマンションは、賃貸中で借主がいる状態で売られている事が多いのですが、この物件は「空室」ですので、自分で利用する事ももちろん可能です手 (チョキ)

 

賃貸に出して家賃収入を得るのも良し。自己の居住用として利用するのも良し。リモートワーク用の部屋や、隠れ家目として使うのも良しわーい (嬉しい顔)

 

室内は内覧可能ですので、ご興味がある方は天神サロンの石丸までお問合せください指でOK


2021年 6月 11日 金曜日

物件(ロマネスク原第2)のご紹介★

守永この記事を書いた人
守永

皆様こんにちは!

姪浜売買センターの守永です。

本日は物件をご紹介させて頂きます!ぴかぴか (新しい)

場所は福岡市早良区、「原四つ角」のすぐそば!!

徒歩圏内にスーパーやドラッグストアがあり、生活のしやすい環境です☆

天神・博多方面行きのバス、地下鉄空港線「藤崎駅」方面行きのバス、どちらも利用できるので、交通アクセスにも困りません指でOK

釣り具屋さんにも歩いて行けます魚魚

 

現在大規模修繕中☆7月には完了予定なので、お引越しの頃には外観も綺麗にわーい (嬉しい顔)わーい (嬉しい顔)

 

内装はこんな感じですチャペル

 

 

 

詳細はこちらから→ロマネスク原第2

 

是非皆様のお問合せ、お待ちしております。


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