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 不動産売買担当者による耳寄りな情報

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不動産売買の現場から

2022年 7月 7日 木曜日

ザ・プレース新宮中央!2013年7月築!新宮中央駅徒歩7分!ペット飼育可♪床暖房等設備充実!陽当り良好!

売買営業部この記事を書いた人
売買営業部

こんにちは!本店売買センターの柴田です 晴れ

本日も物件情報のご紹介でするんるん (音符)

【ザ・プレース新宮中央501号】

所在地:糟屋郡新宮町新宮東1丁目2番26号
専有面積:89.81㎡
築年月:2013年7月

2013年7月築double exclamation

新宮中央駅徒歩7分exclamation

ペット飼育可るんるん (音符)床暖房等設備充実グッド (上向き矢印)陽当り良好ぴかぴか (新しい)
角部屋で風通しも良いお部屋ですわーい (嬉しい顔)

約23.8帖のリビングも魅力的なポイントdouble exclamation

 

詳細については、是非一度お問合せくださいませわーい (嬉しい顔)

【ザ・プレース新宮中央501号】
URL:https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/7469

 

皆様からのお問合せお待ちしておりますわーい (嬉しい顔)


2022年 7月 6日 水曜日

路線価について

樋口この記事を書いた人
樋口

皆様こんにちは、アセット営業室の樋口です。

 

毎年 7月1日は「路線価」の発表日となっています。

路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、

それぞれの税額を算出する際に使われており、国税庁のホームページで確認することができます。

 

路線価図には、対象となる道路上に「400」など数字が記載されているのですが、

これは㎡あたり400千円という意味になります。

この路線価は国土交通省が毎年3月中旬に発表している公示地価の8割程度を基準に決定されています。

 

ただし、ご注意いただきたいのは、毎年7月1日に発表される路線価はその年の1月1日時点の評価という点です。

 

国税庁のホームページで過去の分も掲載されているので、比較しながら確認されてみてはいかがでしょうか?


2022年 7月 3日 日曜日

夏の空

売買営業部この記事を書いた人
売買営業部

1年の半分が終わり、あっという間に梅雨も

明けてしまいました晴れ

梅雨が短いのはうれしい限りですが、猛暑に

よる水不足、電力不足が深刻なようです。

 

サンシャインプールも2年間行っていないのですが

今年は事前予約制で開園するようです。

水不足やコロナの影響で閉めなければいいですが・・・

 

夏の訪れを予感する雲の写真をパシャリカメラ

 

 

 

夏休みが待ち遠しいです。


2022年 7月 2日 土曜日

山笠の季節となりました!

緒方将隆この記事を書いた人
緒方将隆

皆様

 

こんにちは!

天神営業グループの緒方ですわーい (嬉しい顔)

 

7月となり、毎日猛暑日並みの暑さが続いていますねあせあせ (飛び散る汗)

35℃を超えると立っているだけで、汗をかいてしまいます泣き顔

梅雨らしい梅雨もなかったので、一気に夏到来という感じですダッシュ (走り出すさま)

 

福岡の7月と言えば、博多山笠ですねdouble exclamation

博多の漢たちが褌姿で掛け声を出し、駆け抜ける姿は、福岡にいれば一度は見たことがあるはずほっとした顔

コロナウイルス感染拡大のため、3年ぶりの開催となり、毎年山笠を待ち望んでいる方々にとっては、たまらないですよね‼

私も福岡に来て10年以上経ちますが、あの躍動感といったら迫力が凄まじく、つい山笠期間中はどこかで時間を取って飾り山などを見に行きます。

ぜひ、県外から転居されたばかりの方は見ていただきたいですね指でOK

 

コロナもまた少しずつ、増えてきたようですので感染予防もしながら7月15日まで走り切って頂きたいものですひらめき

 

 


2022年 6月 30日 木曜日

■新着の売土地情報■新宮町湊坂一丁目■解体更地渡し■敷地の広さは94坪超え■

佐藤毅この記事を書いた人
佐藤毅

皆様こんにちは晴れ晴れ

 

吉塚営業グループの佐藤と申しますdouble exclamation

 

本日は「新宮町湊坂一丁目」の売土地情報をご紹介致しますわーい (嬉しい顔)

 

【新宮町湊坂一丁目土地】

住所:糟屋郡新宮町湊坂一丁目4-6

アクセス;西鉄貝塚線「西鉄新宮」駅まで徒歩約12分

JR鹿児島本線「福工大前」駅まで徒歩約15分

販売価格:2,580万円

現況:古家あり

引渡条件:解体更地にて引渡し

接道:東側 幅員約6.0mの公道に約13.6m接道

   西側 幅員約12.0mの公道に約13.5m接道

<物件写真>

 

人気の分譲地「新宮町湊坂」に希少な土地情報が登場しました!

整形地で敷地面積はなんと約94坪です♪

広い敷地でゆったりとしたお庭や二世帯住宅用としても最適です☆

ポイントが「解体更地渡し」でこの販売価格♪

徒歩圏内で西鉄・JRの電車も利用可能◆

建築条件なし!お好きなハウスメーカーで建築が可能なので嬉しいですねわーい (嬉しい顔)

 

<土地図面>

 

インターネット掲載後、多くのお問い合わせが予想されますぴかぴか (新しい)ぴかぴか (新しい)

ご検討の方はぜひお早めにご検討を・・・

皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしておりますひらめきひらめき


2022年 6月 28日 火曜日

オススメ物件のご紹介!中央区赤坂のタワーマンション♪舞鶴公園が望めます。地下鉄「赤坂」駅徒歩1分!

売買営業部この記事を書いた人
売買営業部

皆様こんにちは1

暑い日が続きますね晴れ

今回はオススメ物件のご紹介です!

物件名:MJR赤坂タワー

地下鉄空港線「赤坂」駅徒歩1分の好立地マンションです!

専有面積は広々119㎡超!

バルコニーからは舞鶴公園が望めますクローバー

皆様からのお問い合わせお待ちしております!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


2022年 6月 27日 月曜日

売アパート情報♪

小濱この記事を書いた人
小濱

今回は、賃貸アパートの売物件のご紹介をさせていただきます晴れ

場所は福岡市西区の人気住宅街の1つでもある豊浜エリアの物件ですexclamation

このエリアは南側のマリナ通り沿いを除き、ほとんどが一戸建て住宅がある

閑静な住宅地で、賃貸アパートは希少ですわーい (嬉しい顔)

 

 

 

 

 

 

 

 

マリナ通りを1区画中に入った角地にある築13年の軽量鉄骨造アパートになります。

4LDK×2世帯の戸建感覚物件ですぴかぴか (新しい)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

現在満室稼働中ですひらめき

内装設備はこちらです↓

 

 

 

 

 

 

 

 

詳しくは、当社HPに掲載しておりまするんるん (音符)

https://www.fukuokabaibai.com/toushi/bukken/detail?id=7326

宜しくお願い致します。わーい (嬉しい顔)


2022年 6月 26日 日曜日

暑いですね・・・

売買営業部この記事を書いた人
売買営業部

皆様、こんにちは!

唐人売買センターの牧山です。

 

雨が降ったり止んだり、ジメジメしていて寝苦しい季節ですよね・・・雨

梅雨は明けてほしいけど、暑くなるのは嫌、なんて考えられてる方が多いのではないでしょうか?

 

寝苦しいときは凍らせたペットボトルをお部屋に置くと除湿効果があり、

お部屋の中が涼しく感じられますexclamationexclamation

 

 

これから天気のいい日には、海やプールで涼みながら楽しんだり、

BBQやキャンプなどの季節です蟹座

 

お休みの日には身体を休めたり、お出かけしたりと楽しみましょうわーい (嬉しい顔)

水分補給や体調にはお気を付けください!

 


2022年 6月 25日 土曜日

令和4年4月大規模リフォーム完成済み!1LDKの都市近郊物件!

売買営業部この記事を書いた人
売買営業部

こんにちは!

天神売買営業グループの川原でございますわーい (嬉しい顔)

今回は大規模リフォーム済み、1LDK物件のご紹介ですぴかぴか (新しい)

物件名:【ニューライフ天神1104号室】

住所:福岡市中央区天神四丁目1-23

【外観】

 

 

 

 

 

 

 

 

【室内】

明るいLDKぴかぴか (新しい)

 

 

 

 

 

デスクワークスペースがございます手 (チョキ) システムキッチン完備ぴかぴか (新しい)

 

 

 

 

 

福岡市地下鉄空港線「天神」駅 徒歩7分

西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅 徒歩11分

福岡市地下鉄と西鉄のダブルアクセスが可能なので通勤やお出掛けにはとても便利です指でOKぴかぴか (新しい)

ぜひ一度ご内覧をしてみてはいかがでしょうかぴかぴか (新しい)

ご内覧希望やご質問等が御座いましたら、お気軽にお問い合わせくださいませわーい (嬉しい顔)

ご連絡心よりお待ちしておりまするんるん (音符)


2022年 6月 21日 火曜日

【VR物件内覧】コンシェルジュサービスやフィットネスルーム等サービスが充実したワンランク上の居住空間✨

岩本この記事を書いた人
岩本

みなさん、こんにちは

天神営業グループ 岩本です。

 

本日はVR(Virtual Reality)内覧ができる物件をご紹介させて頂きます。

(VR物件内覧では実際に現地に行ったようなリアルな体験が可能ですぴかぴか (新しい)

【物件概要】

物件:プレミスト天神赤坂タワー 13階部分

住所:福岡市中央区大名2丁目10番8号

間取:2LDK(71.72㎡)

 

■VR物件内覧 👈VR物件内覧はこちらからるんるん (音符)

 

 

【物件検索システムのお知らせ】

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