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 不動産売買担当者による耳寄りな情報

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ブログ日記

2021年 6月 23日 水曜日

第25回「たちあらい野菜マルシェ」開催のお知らせ♪ 6/24(木)

樋口この記事を書いた人
樋口

皆様、こんにちは手 (パー)

アセット営業室の樋口です。

 

福岡市は新型コロナウィルス感染拡大による緊急事態宣言も解除となり、

久々にご好評を頂いております「たちあらい野菜マルシェ」開催のお知らせですぴかぴか (新しい)

 

今回は大刀洗町のみでの開催となりますが、同町の新鮮でおいしい野菜を

お手ごろにお買い求め頂けまするんるん (音符)

もちろん、会場は感染防止にも十分配慮しての開催となりますので、

天神にお越しの際にはぜひお立ち寄り下さい!

 

 

日時:2021年6月24日(木)11:00~14:00

場所:株式会社三好不動産 天神サロン

福岡市中央区天神二丁目14番2号  福岡証券ビル1F

 

 


2021年 6月 22日 火曜日

☆すまい給付金☆ 実践編

この記事を書いた人
國

こんにちは! 東京転勤から戻ってきた國(クニ)ですウッシッシ (顔)

おかげさまで、福岡の生活リズムにも慣れてきました!!

緊急事態宣言も明けましたので、少しずつ活動の場を広げていきたいと思います(謎

 

今日は、「すまい給付金」について少しお話したいと思います。

これは住宅ローンを利用して消費税10%の家(床面積40㎡以上)を買って申請すると、

最大50万円の現金が支給されるというものです。詳しくは公式サイトでチェック!

https://sumai-kyufu.jp/

 

実は、受給要件の期限が迫っていまして、戸建注文住宅は今年の9月末まで、住宅購入は

11月末までに契約しなければなりません目

また、「すまい給付金がもらえるのは新築だけでしょ」というお声を頂くことがありますが、

そうではありません!

中古マンションでも給付金申請できるケースがありますひらめき

その一つが「リノベーション工事をして、一定の要件を満たしたお部屋」です。

 

例えばこのようなお部屋ですぴかぴか (新しい)

https://b2b.f-takken.com/p/398e900ece9ded9ef62688d16f5a8d20

 

いかがですか??

新築に近い内装のお部屋をお得に購入できて、すまい給付金までもらえるなんて、

いいことずくめですねうれしい顔

 

さらに福岡市では「子育て世帯住替え助成事業」を展開していますdouble exclamation

https://www.city.fukuoka.lg.jp/jutaku-toshi/jigyochosei/life/sumikaejyosei_2.html

 

これは子育て世代が中古住宅を購入した場合、要件を満たせば最大で25万円が助成されます。

新築物件は不可ですが、リノベーション物件はOKです(市役所の住宅計画課に聞きました!)

 

給付金や助成金をうまく活用して、自宅を購入できたら嬉しいですねわーい (嬉しい顔)

毎日のおうち時間が楽しくなること間違いなしですよ~ぴかぴか (新しい)ぴかぴか (新しい)ぴかぴか (新しい)

 

ちなみにブログのタイトルに実践編と付けたのは、、、私自身「すまい給付金」の

申請をしたからなのです手 (チョキ)

 

結構、揃えないといけない書類が多いです・・・冷や汗2 (顔)

申請方法で分からないことがあれば、詳しくお伝えすることができますよ!

住宅購入を検討されている方は、お気軽にご連絡ください~~

お待ちしていますほっとした顔

 

天神営業グループ 國 将弘

092-771-1000


2021年 6月 21日 月曜日

屋根、外壁塗装

小谷この記事を書いた人
小谷

皆さんこんにちは

今回は自宅の塗装についての投稿です。

2005年に建てた自宅も今年で16年目。

ぼちぼち屋根、壁ともに劣化が目立ちだしたので 少し前の話ですが、地元の業者に依頼しました。

屋根に乗っている雨どいの色をどうするか? という話になり、

当初はこんな感じにしていましたが・・・

 

 

 

 

 

 

 

 

結局、屋根に乗っている雨どいは屋根の色に合わせることにしました。

ココ↓ の雨どいは、一部分(短い)だけ屋根の色に合わせると違和感があったので、最終的に外壁の色に合わせました。

 

 

 

 

 

 

 

 

塗装が完了すると新築のように見違えりました。

あと、10~15年 この家で生活するとして・・・

子供も独立した後、将来的にどうするのか これからの楽しみでもあります。


2021年 6月 20日 日曜日

鳥飼パインハイツ!城南区リノベーション物件!

松浦この記事を書いた人
松浦

皆様

 

こんにちはexclamation

 

本日ご紹介させて頂く物件はこちら手 (パー)

 

 

【鳥飼パインハイツ 601号】

 

 

 

 

1983年築のマンションですが、

 

 

2021年6月にリノベーション工事が完了致しましたぴかぴか (新しい)

 

 

室内は全てやり替え、とても綺麗に仕上がっておりますグッド (上向き矢印)

 

 

 

 

それでは

 

室内の状況をどうぞ手 (パー)

 

 

 

 

 

LDKは広々16.3帖

 

アクセントクロスで室内をオシャレに演出!

 

 

 

 

独立キッチンをカウンターキッチンへ変更!

 

3口コンロに食洗器付き

 

白くて清潔感のあるキッチンですね♪

 

リビング横の洋室(4.8帖)も角部屋ならではの良さあり!

 

南側と東側から光が差し込みます!

 

 

 

 

 

もちろん水回りも新品!

 

追焚・浴室乾燥機等の設備も完備!

 

全て新品だと気持ち良いですね♪

 

 

 

 

南向きで目の前に遮るものがございません!

 

鳥飼小学校も望めます!

 

陽当たり・通風良好です!

 

 

 

 

 

詳細は下記URLよりご確認下さい↓↓

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/7133

 

 

 

ご内覧予約も受付中手 (チョキ)

 

お気軽にお問合せ下さいdouble exclamation


2021年 6月 17日 木曜日

【今週末オープンルーム初開催!!】MJR香椎309号 香椎エリアで希少なハイスペック分譲マンション◎

佐藤毅この記事を書いた人
佐藤毅

皆様こんにちは晴れ晴れ

 

吉塚営業グループの佐藤と申しますひらめきひらめき

 

本日は2021年6月11日より募集を開始した新着情報をご紹介致しますぴかぴか (新しい)ぴかぴか (新しい)

 

【MJR香椎309号】

住所:福岡市東区香椎駅前三丁目33-33

アクセス;JR鹿児島本線「香椎」駅徒歩8分

西鉄貝塚線「香椎」駅徒歩8分

 

<外観>

 

 

 

九州旅客鉄道旧分譲の「MJRシリーズ」が登場ひらめきひらめき

香椎駅前の再開発で利便性向上の「香椎エリア」◆

「原状回復工事済み」の美邸!ぜひ一度ご内覧下さいわーい (嬉しい顔)

 

<間取>

 

 

 

 

<内装はこちら>

 

・空間の無駄を省き、「ゆとり」「居心地の良さ」を感じる住空間!

・上質な毎日を演出するエントランスホールぴかぴか (新しい)

・広々とした19帖超のLDKexclamation対面式キッチンで家族の会話も弾みます◆

・家事動線良好なキッチングッド (上向き矢印)食器洗浄乾燥機やカップボードなど暮らしやすさを実現♪

・バスルームは1418規格でゆったりとくつろぎの空間。浴室暖房換気乾燥機も◎

・7帖超の主寝室には広さ充分のウォークインクローゼット付きわーい (嬉しい顔)

 

その他にもまだまだ魅力あふれるポイントが盛りだくさんぴかぴか (新しい)

詳しい情報はこちらから確認ができますわーい (嬉しい顔)

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/7124

 

大変貴重なハイスペックの分譲マンションdouble exclamation

 

なんと今週末の19日(土)、20日(日)の2日間でオープンルーム初開催◆

ぜひぜひご内覧下さい晴れ晴れ晴れ

 

ご連絡心よりお待ちしております。


2021年 6月 16日 水曜日

福岡市中央区地行 アパート情報

石丸この記事を書いた人
石丸

 

天神サロンの石丸です。わーい (嬉しい顔)

 

今回は福岡市中央区地行の売アパートをご紹介いたします家

 

 

地行3丁目の住宅街に位置しており、福岡市営地下鉄西新駅より徒歩9分、PAYPAYドームまで徒歩12分の立地です野球

 

北に行ったら百道浜の海岸線波

南西に行ったら西新駅や西新商店街地下鉄

天神へも自転車で行ける距離(約3.5㎞)です自転車

 

静かな住宅街で、充実した休日が過ごせそうなアパートですねわーい (嬉しい顔)

詳細はこちら ⇒ シーサイドステージ

シーサイドステージへのお問合せは天神サロンの石丸までご連絡くださいphone to


2021年 6月 15日 火曜日

【手作りパンつくってみよう】初心者がつくるはじめてのちぎりパン(コーンマヨ)

この記事を書いた人
秦

みなさま

おはようございます晴れ

本店売買センター 天神営業グループの秦ですムード

 

先日、友達に教えててもらったYouTubeをみてみると、

ひたすらパンを作って、ひたすら一人で食べるという動画をみました目ぴかぴか (新しい)

すごく美味しそうで、その後ずっとパンを作りたい欲求がましましにdouble exclamationdouble exclamation

 

早速、休日にちぎりパンを作ってみました猫2

因みに今回は、

★手ごね

★オーブンレンジ使用

★できるだけ簡単なもの

をテーマとしました!ひよこひよこひよこ

 

まずは、材料をボールにいれる!

強力粉220g/砂糖30g/塩小さじ2分の1/ドライイースト6g

牛乳130gを鍋で35°くらいにあたためて↑にまぜる

ひらすらこねるこねるこねるこねる

ここでしっかりこねることでグルテンがでて、

粘り気がでることで生地をひっぱっても、うすーく伸びるのが理想だそうです。

最初のうちは、「ぶちっ」と生地がちぎれます。

まとまったら、バター20gを生地にのせて、手ごねで混ぜ込みます!

ひらすらこねるこねるこねるこねる

最初はグチュとしてますが、良くこねていくとしっとりとした生地の完成です目がハート (顔)ハートたち (複数ハート)

オーブンレンジで発酵させ、9等分にして軽く水分をつけて10分ほどなじませる、

コーンマヨをつつむ!(むずかしくて4つは失敗して上にのせたまま。笑)

もう一度オーブンレンジで発酵!

ふわふわになりましたムード

失敗したものは、見栄えがかわいそうなことになったので、

チーズをのせて隠す作戦をとりました猫2

我ながらいいアイデアだ猫2ふふふ

 

そしてそして

ついに、焼きます走る人黒ハート走る人黒ハート走る人

ひょ~目がハート (顔)ハートたち (複数ハート)黒ハートハートたち (複数ハート)

もう見ただけで美味しそうですパンチ

そしてこれがめちゃめちゃおいしいdouble exclamationdouble exclamationパン

めちゃめちゃおいしーーーーーーーーーーーdouble exclamationdouble exclamation

焼き立てで、ほんとにおいしいdouble exclamationdouble exclamationパン

リピート確定です指でOKぴかぴか (新しい)

 

パスタも作って、お昼ご飯に食べました猫2

また、違う味のちぎりパンも作ってみようと思いますムード

 

おまけひよこ

たまねぎ収穫しましたぴかぴか (新しい)

今年も、立派でたくさんのたまねぎを収穫できましたウッシッシ (顔)


2021年 6月 14日 月曜日

初夏の甘味

瀧口この記事を書いた人
瀧口

皆様、こんにちは!

天神サロンの瀧口です。

九州北部は5月中旬に梅雨入りが発表されましたね。平年が6月4日ごろのようですので、今年は平年よりじめじめが長引きそうです。あと1ヶ月くらいは週間天気予報をいつも以上に気にする日々が続くのでしょうか。

 

さて、今日のテーマは、「初夏の甘味」

実家から届いた大量の「びわ」!!

美しく輝くこの果実を狙うカラスたちとの戦いを勝ち抜き、我が家の食卓に並んでくれました。

1kg?、2kg??、、もっとあったのかな。。。

あまりにもいっぱいあったので、わざわざグラニュー糖をトライアルに買いに走り、一部をコンポートにしました。

写真は粗熱を取っている途中です。全然映えませんが、洗練された甘味が引き出されています。今日の朝食にヨーグルトと一緒に出したら奥様にも喜んでいただきました!

夏本番はまだまだこれからですので、糖分、塩分もしっかり取って夏バテしないようにしましょう。

 

※※不動産売買の営業マンですので、次回は諸先輩方のようにオススメの物件を紹介できるよう頑張ります。※※


2021年 6月 13日 日曜日

のむソフトクリーム

磯部この記事を書いた人
磯部

ブログをご覧の皆様こんにちはわーい (嬉しい顔)

唐人売買センターの磯部です。

今年は平年より20日早い梅雨入り雨でしたが、梅雨の中休みもあったりとなかなか天候の予測が難しい日々が続いていますねあせあせ (飛び散る汗)

梅雨の中休みは、気温が上昇しやすいこともあり熱中症への警戒が必要です。

昨年に引き続きマスク着用の生活が続いており、喉の渇きに気づきにくいことも多いので、こまめに水分補給をして熱中症予防に努めたいと思いますパンチダッシュ (走り出すさま)

 

さて、先日コンビニで面白い飲み物を発見しました。

ミニストップより販売されている「のむソフトクリーム」

商品名からして目を引きますね。

 

迷わずレジを通して、いざ実食(実飲?)

毎年定番のミニストップのチョコレートソフトクリームそのままのお味でした。

しかし飲み物というよりもはやスイーツショートケーキレストラン

 

ほんのり贅沢な気持ちになれる、素敵なチョコレートドリンクぴかぴか (新しい)

甘いものがお好きな方にはぜひお試しいただきたい一品ですグッド (上向き矢印)るんるん (音符)


2021年 6月 12日 土曜日

シロアリの被害って怖いですよね。

高橋この記事を書いた人
高橋

皆様お久しぶりです。

 

 

 

天神売買グループの高橋です。

 

 

 

今回は私の実家で起こった怖いシロアリ被害についてお話します!笑

 

 

 

私の実家は約築50年の一軒家でして、ここ数年実家に帰る度に床が傾いているような違和感を感じておりました。

 

 

 

古いから傾いている気がするだけど、親も私も特に気にしていなかったのですが、今年に入り突然屋根の一部が崩れました!!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

原因はシロアリです。

 

 

 

業者の人に見てもらいましたが、時すでに遅く、、、、、

 

 

 

そこからはあっという間に家が壊れました。笑

 

 

 

大事な梁と柱が気付かない内に食べられており、梁の崩壊と共に屋根は軋み、天井に隙間ができ、いたるところから雨漏りが発生する絶望的な状況になってしまいました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

晴れの日でも床は湿っていて、ひどいところは腐りだしています。

 

 

 

 

 

 

 

これ以上は建物崩壊の危険性があるということで、来月お引越し予定です。

 

 

 

自分の家が突然こんなことになるなんて思ってなかったですね。。。

 

 

 

戸建て売買の際の「建物状況調査」がいかに大事か、身をもって体験しました。

 

 

 

定期的なメンテナンスを入れている家と、入れていない家では、10年後の損耗がやはり全然違います。

 

 

 

中古戸建てを検討する際にはぜひ「建物状況調査」を実施してみてください!

 

 

シロアリの悲劇を未然に防げるかもしれません。


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