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 不動産売買担当者による耳寄りな情報

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ブログ日記

2022年 7月 6日 水曜日

路線価について

樋口この記事を書いた人
樋口

皆様こんにちは、アセット営業室の樋口です。

 

毎年 7月1日は「路線価」の発表日となっています。

路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、

それぞれの税額を算出する際に使われており、国税庁のホームページで確認することができます。

 

路線価図には、対象となる道路上に「400」など数字が記載されているのですが、

これは㎡あたり400千円という意味になります。

この路線価は国土交通省が毎年3月中旬に発表している公示地価の8割程度を基準に決定されています。

 

ただし、ご注意いただきたいのは、毎年7月1日に発表される路線価はその年の1月1日時点の評価という点です。

 

国税庁のホームページで過去の分も掲載されているので、比較しながら確認されてみてはいかがでしょうか?


2022年 7月 5日 火曜日

【丘の上のリノベーション物件】

牧山この記事を書いた人
牧山

皆様こんにちは晴れ

天神営業グループの牧山ですわーい (嬉しい顔)ひらめき

今日は、丘の上に佇むリノベーション物件をご紹介します手 (チョキ)

物件名:ヴィルヌーブ大池D棟101号

住所:福岡市南区大池二丁目1626

【外観】

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

全戸南向きの日当たりが良いマンションですぴかぴか (新しい)

【間取り】

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

【写真】

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1階のお部屋ですが、高台に位置するため、通行人の目線は気になりませんdouble exclamation

室内はフルリノベーションしているので、そのままご入居頂けますぴかぴか (新しい)ぴかぴか (新しい)

その他の情報はこちらから↓↓↓

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/7518

お気軽にお問合せ下さいわーい (嬉しい顔)ひらめき


2022年 7月 3日 日曜日

夏の空

売買営業部この記事を書いた人
売買営業部

1年の半分が終わり、あっという間に梅雨も

明けてしまいました晴れ

梅雨が短いのはうれしい限りですが、猛暑に

よる水不足、電力不足が深刻なようです。

 

サンシャインプールも2年間行っていないのですが

今年は事前予約制で開園するようです。

水不足やコロナの影響で閉めなければいいですが・・・

 

夏の訪れを予感する雲の写真をパシャリカメラ

 

 

 

夏休みが待ち遠しいです。


2022年 6月 30日 木曜日

福岡の歴史・市史こぼれ話

売買営業部この記事を書いた人
売買営業部

お久しぶりです。

 

 

姪浜売買センターの高橋です。

 

 

今回は、福岡市の歴史について少しご紹介いたします。

 

 

お仕事柄、土地の登記簿をよく見るのですが、当時の価値観や歴史を理解しないと、読み解けないこともありますので、福岡市の歴史や価値観を知りたいなという思いで福岡市史のHPをたまにチェックしています。

 

 

今回、HPからご紹介したいのはこちらの記事です。

 

 

福岡市博物館 市史編さん室

かつて西新町(にしじんまち)には七つも映画館があった

https://www.city.fukuoka.lg.jp/shishi/column_b02.html#cb10

 

 

約50年前の価値観を感じることのできる記事です。

 

 

ご興味がある方はぜひご確認ください!


2022年 6月 29日 水曜日

東区売りアパート情報!

佐藤貴之この記事を書いた人
佐藤貴之

皆様 こんにちは!

本日は東区香椎の収益アパートのご紹介です。

JR駅も徒歩圏内で、周辺は住宅が多いエリアです。

駐車場も2台分完備!

1ルーム(風呂トイレ別)×4室

 

 

 

 

 

 

 

室内写真はこちらです 👇

ご興味がありましたら下記サイトで参照ください。

https://www.fukuokabaibai.com/toushi/bukken/detail?id=7530

 


2022年 6月 27日 月曜日

売アパート情報♪

小濱この記事を書いた人
小濱

今回は、賃貸アパートの売物件のご紹介をさせていただきます晴れ

場所は福岡市西区の人気住宅街の1つでもある豊浜エリアの物件ですexclamation

このエリアは南側のマリナ通り沿いを除き、ほとんどが一戸建て住宅がある

閑静な住宅地で、賃貸アパートは希少ですわーい (嬉しい顔)

 

 

 

 

 

 

 

 

マリナ通りを1区画中に入った角地にある築13年の軽量鉄骨造アパートになります。

4LDK×2世帯の戸建感覚物件ですぴかぴか (新しい)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

現在満室稼働中ですひらめき

内装設備はこちらです↓

 

 

 

 

 

 

 

 

詳しくは、当社HPに掲載しておりまするんるん (音符)

https://www.fukuokabaibai.com/toushi/bukken/detail?id=7326

宜しくお願い致します。わーい (嬉しい顔)


2022年 6月 26日 日曜日

暑いですね・・・

売買営業部この記事を書いた人
売買営業部

皆様、こんにちは!

唐人売買センターの牧山です。

 

雨が降ったり止んだり、ジメジメしていて寝苦しい季節ですよね・・・雨

梅雨は明けてほしいけど、暑くなるのは嫌、なんて考えられてる方が多いのではないでしょうか?

 

寝苦しいときは凍らせたペットボトルをお部屋に置くと除湿効果があり、

お部屋の中が涼しく感じられますexclamationexclamation

 

 

これから天気のいい日には、海やプールで涼みながら楽しんだり、

BBQやキャンプなどの季節です蟹座

 

お休みの日には身体を休めたり、お出かけしたりと楽しみましょうわーい (嬉しい顔)

水分補給や体調にはお気を付けください!

 


2022年 6月 25日 土曜日

令和4年4月大規模リフォーム完成済み!1LDKの都市近郊物件!

売買営業部この記事を書いた人
売買営業部

こんにちは!

天神売買営業グループの川原でございますわーい (嬉しい顔)

今回は大規模リフォーム済み、1LDK物件のご紹介ですぴかぴか (新しい)

物件名:【ニューライフ天神1104号室】

住所:福岡市中央区天神四丁目1-23

【外観】

 

 

 

 

 

 

 

 

【室内】

明るいLDKぴかぴか (新しい)

 

 

 

 

 

デスクワークスペースがございます手 (チョキ) システムキッチン完備ぴかぴか (新しい)

 

 

 

 

 

福岡市地下鉄空港線「天神」駅 徒歩7分

西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅 徒歩11分

福岡市地下鉄と西鉄のダブルアクセスが可能なので通勤やお出掛けにはとても便利です指でOKぴかぴか (新しい)

ぜひ一度ご内覧をしてみてはいかがでしょうかぴかぴか (新しい)

ご内覧希望やご質問等が御座いましたら、お気軽にお問い合わせくださいませわーい (嬉しい顔)

ご連絡心よりお待ちしておりまするんるん (音符)


2022年 6月 23日 木曜日

朝4時散歩で体スッキリ

廣田この記事を書いた人
廣田

皆さんこんにちはぴかぴか (新しい)

吉塚営業グループの廣田です。

 

日中の気温が30℃を超え、いよいよ夏が近づいたなと思う今日この頃。

趣味の散歩も、日が昇っている間は暑さでままならなくなってきました晴れふらふら晴れ

 

そこで最近は日が昇る前の朝4時から歩くようにしています。

散歩中に段々と空が明るくなり、清々しい気持ちで1日が始められますひらめき

 

早起きを始めて気付いたのが体調の変化です。

早く起きるためには、早く寝ないといけません。

早く寝るにためには、食事を早い時間にとるか、いっそとらないことも。お酒は頻度・量ともに激減しました。

そうすることで目覚めがよくなり、散歩後は空腹で、朝からモリモリ食べられますおにぎり

そんな生活を1ヶ月も続けると、肥満体が少しずつ絞れてきましたグッド (上向き矢印)グッド (上向き矢印)

 

皆さんも独自の健康法がおありかと思います。

生活のリズムを整え、暑い夏も元気に過ごしましょうるんるん (音符)


2022年 6月 22日 水曜日

沖縄に行きました!

売買営業部この記事を書いた人
売買営業部

こんにちはexclamation

三好不動産安部です。

先日、お預かりしていた城南区の土地売買契約で沖縄に行ってきましたグッド (上向き矢印)

生憎、梅雨がまだ明けておらず、小雨が降っていましたが、沖縄らしく暑かったです。

7時過ぎの飛行機に乗り、9時半に到着しました。売買契約を12時には終え、

ひめゆりの塔、那覇市役所、国際通りと見て回る時間は取れましたグッド (上向き矢印)

日帰り予定だったので。。。

国際通りは平日昼間の為か、人通りも多くなく、閉まっている店舗も多かったと思います。

早くコロナ禍も収まって、賑やかなで華やかな那覇市外に戻って欲しいと思います。


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