日々のスタッフブログ
見なきゃ損！？
 不動産売買担当者による耳寄りな情報

皆様、こんにちは

アセット営業室の樋口です。

福岡市は新型コロナウィルス感染拡大による緊急事態宣言も解除となり、

久々にご好評を頂いております「たちあらい野菜マルシェ」開催のお知らせです

今回は大刀洗町のみでの開催となりますが、同町の新鮮でおいしい野菜を

お手ごろにお買い求め頂けます

もちろん、会場は感染防止にも十分配慮しての開催となりますので、

天神にお越しの際にはぜひお立ち寄り下さい！

日時：2021年6月24日（木）11：00～14：00

場所：株式会社三好不動産　天神サロン

福岡市中央区天神二丁目14番2号  福岡証券ビル1F

こんにちは！　東京転勤から戻ってきた國（クニ）です

おかげさまで、福岡の生活リズムにも慣れてきました！！

緊急事態宣言も明けましたので、少しずつ活動の場を広げていきたいと思います（謎

今日は、「すまい給付金」について少しお話したいと思います。

これは住宅ローンを利用して消費税10%の家（床面積40㎡以上）を買って申請すると、

最大50万円の現金が支給されるというものです。詳しくは公式サイトでチェック！

https://sumai-kyufu.jp/

実は、受給要件の期限が迫っていまして、戸建注文住宅は今年の9月末まで、住宅購入は

11月末までに契約しなければなりません

また、「すまい給付金がもらえるのは新築だけでしょ」というお声を頂くことがありますが、

そうではありません！

中古マンションでも給付金申請できるケースがあります

その一つが「リノベーション工事をして、一定の要件を満たしたお部屋」です。

例えばこのようなお部屋です

https://b2b.f-takken.com/p/398e900ece9ded9ef62688d16f5a8d20

いかがですか？？

新築に近い内装のお部屋をお得に購入できて、すまい給付金までもらえるなんて、

いいことずくめですね

さらに福岡市では「子育て世帯住替え助成事業」を展開しています

https://www.city.fukuoka.lg.jp/jutaku-toshi/jigyochosei/life/sumikaejyosei_2.html

これは子育て世代が中古住宅を購入した場合、要件を満たせば最大で25万円が助成されます。

新築物件は不可ですが、リノベーション物件はOKです（市役所の住宅計画課に聞きました！）

給付金や助成金をうまく活用して、自宅を購入できたら嬉しいですね

毎日のおうち時間が楽しくなること間違いなしですよ～

ちなみにブログのタイトルに実践編と付けたのは、、、私自身「すまい給付金」の

申請をしたからなのです

結構、揃えないといけない書類が多いです・・・

申請方法で分からないことがあれば、詳しくお伝えすることができますよ！

住宅購入を検討されている方は、お気軽にご連絡ください～～

お待ちしています

天神営業グループ　國　将弘

092-771-1000

皆さんこんにちは

今回は自宅の塗装についての投稿です。

2005年に建てた自宅も今年で16年目。

ぼちぼち屋根、壁ともに劣化が目立ちだしたので　少し前の話ですが、地元の業者に依頼しました。

屋根に乗っている雨どいの色をどうするか？　という話になり、

当初はこんな感じにしていましたが・・・

結局、屋根に乗っている雨どいは屋根の色に合わせることにしました。

ココ↓　の雨どいは、一部分（短い）だけ屋根の色に合わせると違和感があったので、最終的に外壁の色に合わせました。

塗装が完了すると新築のように見違えりました。

あと、10～15年　この家で生活するとして・・・

子供も独立した後、将来的にどうするのか　これからの楽しみでもあります。

皆様

こんにちは

本日ご紹介させて頂く物件はこちら

【鳥飼パインハイツ　601号】

1983年築のマンションですが、

2021年6月にリノベーション工事が完了致しました

室内は全てやり替え、とても綺麗に仕上がっております

それでは

室内の状況をどうぞ

LDKは広々16.3帖

アクセントクロスで室内をオシャレに演出！

独立キッチンをカウンターキッチンへ変更！

3口コンロに食洗器付き

白くて清潔感のあるキッチンですね♪

リビング横の洋室（4.8帖）も角部屋ならではの良さあり！

南側と東側から光が差し込みます！

もちろん水回りも新品！

追焚・浴室乾燥機等の設備も完備！

全て新品だと気持ち良いですね♪

南向きで目の前に遮るものがございません！

鳥飼小学校も望めます！

陽当たり・通風良好です！

詳細は下記URLよりご確認下さい↓↓

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/7133

ご内覧予約も受付中

お気軽にお問合せ下さい

皆様こんにちは

吉塚営業グループの佐藤と申します

本日は2021年6月11日より募集を開始した新着情報をご紹介致します

【MJR香椎309号】

住所：福岡市東区香椎駅前三丁目33-33

アクセス；JR鹿児島本線「香椎」駅徒歩8分

西鉄貝塚線「香椎」駅徒歩8分

＜外観＞

九州旅客鉄道旧分譲の「MJRシリーズ」が登場

香椎駅前の再開発で利便性向上の「香椎エリア」◆

「原状回復工事済み」の美邸！ぜひ一度ご内覧下さい

＜間取＞

↓

＜内装はこちら＞

・空間の無駄を省き、「ゆとり」「居心地の良さ」を感じる住空間！

・上質な毎日を演出するエントランスホール

・広々とした19帖超のLDK対面式キッチンで家族の会話も弾みます◆

・家事動線良好なキッチン食器洗浄乾燥機やカップボードなど暮らしやすさを実現♪

・バスルームは1418規格でゆったりとくつろぎの空間。浴室暖房換気乾燥機も◎

・7帖超の主寝室には広さ充分のウォークインクローゼット付き

その他にもまだまだ魅力あふれるポイントが盛りだくさん

詳しい情報はこちらから確認ができます

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/7124

大変貴重なハイスペックの分譲マンション

なんと今週末の19日（土）、20日（日）の2日間でオープンルーム初開催◆

ぜひぜひご内覧下さい

ご連絡心よりお待ちしております。

天神サロンの石丸です。

今回は福岡市中央区地行の売アパートをご紹介いたします

地行3丁目の住宅街に位置しており、福岡市営地下鉄西新駅より徒歩9分、PAYPAYドームまで徒歩12分の立地です

北に行ったら百道浜の海岸線

南西に行ったら西新駅や西新商店街

天神へも自転車で行ける距離（約3.5㎞）です

静かな住宅街で、充実した休日が過ごせそうなアパートですね

詳細はこちら　⇒　シーサイドステージ

シーサイドステージへのお問合せは天神サロンの石丸までご連絡ください

みなさま

おはようございます

本店売買センター 天神営業グループの秦です

先日、友達に教えててもらったYouTubeをみてみると、

ひたすらパンを作って、ひたすら一人で食べるという動画をみました

すごく美味しそうで、その後ずっとパンを作りたい欲求がましましに

早速、休日にちぎりパンを作ってみました

因みに今回は、

★手ごね

★オーブンレンジ使用

★できるだけ簡単なもの

をテーマとしました！

まずは、材料をボールにいれる！

強力粉220ｇ／砂糖30ｇ／塩小さじ2分の1／ドライイースト6ｇ

牛乳130ｇを鍋で35°くらいにあたためて↑にまぜる

ひらすらこねるこねるこねるこねる

ここでしっかりこねることでグルテンがでて、

粘り気がでることで生地をひっぱっても、うすーく伸びるのが理想だそうです。

最初のうちは、「ぶちっ」と生地がちぎれます。

まとまったら、バター20ｇを生地にのせて、手ごねで混ぜ込みます！

ひらすらこねるこねるこねるこねる

最初はグチュとしてますが、良くこねていくとしっとりとした生地の完成です

オーブンレンジで発酵させ、９等分にして軽く水分をつけて10分ほどなじませる、

コーンマヨをつつむ！（むずかしくて４つは失敗して上にのせたまま。笑）

もう一度オーブンレンジで発酵！

ふわふわになりました

失敗したものは、見栄えがかわいそうなことになったので、

チーズをのせて隠す作戦をとりました

我ながらいいアイデアだふふふ

そしてそして

ついに、焼きます

ひょ～

もう見ただけで美味しそうです

そしてこれがめちゃめちゃおいしい

めちゃめちゃおいしーーーーーーーーーーー

焼き立てで、ほんとにおいしい

リピート確定です

パスタも作って、お昼ご飯に食べました

また、違う味のちぎりパンも作ってみようと思います

おまけ

たまねぎ収穫しました

今年も、立派でたくさんのたまねぎを収穫できました

皆様、こんにちは！

天神サロンの瀧口です。

九州北部は5月中旬に梅雨入りが発表されましたね。平年が6月4日ごろのようですので、今年は平年よりじめじめが長引きそうです。あと1ヶ月くらいは週間天気予報をいつも以上に気にする日々が続くのでしょうか。

さて、今日のテーマは、「初夏の甘味」

実家から届いた大量の「びわ」！！

美しく輝くこの果実を狙うカラスたちとの戦いを勝ち抜き、我が家の食卓に並んでくれました。

1kg?、2kg??、、もっとあったのかな。。。

あまりにもいっぱいあったので、わざわざグラニュー糖をトライアルに買いに走り、一部をコンポートにしました。

写真は粗熱を取っている途中です。全然映えませんが、洗練された甘味が引き出されています。今日の朝食にヨーグルトと一緒に出したら奥様にも喜んでいただきました！

夏本番はまだまだこれからですので、糖分、塩分もしっかり取って夏バテしないようにしましょう。

※※不動産売買の営業マンですので、次回は諸先輩方のようにオススメの物件を紹介できるよう頑張ります。※※

ブログをご覧の皆様こんにちは

唐人売買センターの磯部です。

今年は平年より20日早い梅雨入りでしたが、梅雨の中休みもあったりとなかなか天候の予測が難しい日々が続いていますね

梅雨の中休みは、気温が上昇しやすいこともあり熱中症への警戒が必要です。

昨年に引き続きマスク着用の生活が続いており、喉の渇きに気づきにくいことも多いので、こまめに水分補給をして熱中症予防に努めたいと思います

さて、先日コンビニで面白い飲み物を発見しました。

ミニストップより販売されている「のむソフトクリーム」

商品名からして目を引きますね。

迷わずレジを通して、いざ実食(実飲？)

毎年定番のミニストップのチョコレートソフトクリームそのままのお味でした。

しかし飲み物というよりもはやスイーツ

ほんのり贅沢な気持ちになれる、素敵なチョコレートドリンク

甘いものがお好きな方にはぜひお試しいただきたい一品です

皆様お久しぶりです。

天神売買グループの高橋です。

今回は私の実家で起こった怖いシロアリ被害についてお話します！笑

私の実家は約築５０年の一軒家でして、ここ数年実家に帰る度に床が傾いているような違和感を感じておりました。

古いから傾いている気がするだけど、親も私も特に気にしていなかったのですが、今年に入り突然屋根の一部が崩れました！！

原因はシロアリです。

業者の人に見てもらいましたが、時すでに遅く、、、、、

そこからはあっという間に家が壊れました。笑

大事な梁と柱が気付かない内に食べられており、梁の崩壊と共に屋根は軋み、天井に隙間ができ、いたるところから雨漏りが発生する絶望的な状況になってしまいました。

晴れの日でも床は湿っていて、ひどいところは腐りだしています。

これ以上は建物崩壊の危険性があるということで、来月お引越し予定です。

自分の家が突然こんなことになるなんて思ってなかったですね。。。

戸建て売買の際の「建物状況調査」がいかに大事か、身をもって体験しました。

定期的なメンテナンスを入れている家と、入れていない家では、１０年後の損耗がやはり全然違います。

中古戸建てを検討する際にはぜひ「建物状況調査」を実施してみてください！

シロアリの悲劇を未然に防げるかもしれません。