不動産売買の営業マンがおくる現場日記ブログ

皆さまこんにちは！

本日は区分投資マンションを2件ご紹介いたします

①フォルム九大前　詳細はこちらをクリック

箱崎駅から徒歩５分の場所に位置する区分マンション。九州大学箱崎キャンパスは移転しましたが、跡地の再開発は福岡市でも注目されているエリアです。また、今秋以降に予定されている「スーパーシティ国家戦略特区」に認定されれば、全国からも注目されるエリアになりそうですね

②ロマネスク赤坂２　詳細はこちらをクリック

地下鉄赤坂駅から徒歩3分、西鉄天神駅からでも徒歩13分と好立地。

１Rですが事務所使用も可能で、空室ですので自己利用もOK。室内は未補修ですので、自分好みの内装に仕上げる事ができます！

物件から西に行けば舞鶴公園や大濠公園　東に行けば大名、今泉、天神エリア

オンとオフを楽しめる場所に位置するマンションです

みなさま　こんにちは

10月1日より、異動して参りました松田直樹（まつだなおき）と申します。

宜しくお願い申し上げます。

先日私が食事に誘われ行ったお店 が良かったのでご紹介させて頂きます。

場所は薬院六角周辺のお店２件のご紹介です。

１件目【ほっこり家】

https://tabelog.com/fukuoka/A4001/A400104/40001268/

鉄板焼きです。

お店の雰囲気も良くお肉だけでなく前菜からすべて美味しかったです

そして、一緒に飲むアルコールも格別の雰囲気に酔いながら

いつも以上に進みました！

２件目【アイリッシュカフェパブ　ザ・ケルツ】

https://tabelog.com/fukuoka/A4001/A400104/40007044/

ボンラパス薬院六ツ角店の横にございます。

おしゃれなお店なので１人で入るには少し勇気がいりましたが、その心配と裏腹にマスターが気さくな方で

私の話相手になって下さり楽しい時間を過ごしました。

色々なお酒があり、メニューにないお酒も作ってくださいました！

そして、時間と共に酔いもまわりました。（そもそもお酒は弱いですが。。。）

もちろん終電もなくタクシーで帰宅しましたが

そんな素晴らしい地域（中央区薬院周辺）に自宅があればなと感じました・・・

みなさまもそう感じられた事ないでしょうか

・・・見つけました

物件のご紹介でございます

【ザ・パークハウス天神今泉　405号】

１件目は徒歩１分、２件目は徒歩３分の立地です！！

詳しくは下記URLをご参照ください。

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/6803

ご興味ある方や内覧をご希望の方をお待ちしております。

最後は結局物件のご紹介ですが、宜しくお願い申し上げます。

皆様こんにちは♪

本日は早速ですが新着物件のご紹介をさせていただきます！

物件名：トーカンマンション六本松

専有面積：74.74㎡

間取り：3LDK

築年月：平成24年11月築

こちらのマンションの一番のオススメポイントは・・・

なんと言っても地下鉄七隈線「六本松」駅から徒歩1分の好立地！

再開発が進み、福岡市内でも人気が非常に高まっている六本松エリアでこれだけの好立地の物件は希少です♪

複合商業施設『六本松421』にも徒歩1分♪

生活利便性も充実の立地です！

売主様居住の為、室内の画像は残念ながら掲載できませんが、室内の状態も綺麗に使用していただいております♪

是非皆様からのお問い合わせをお待ちしております！

詳細はコチラ→https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/6859

こんにちは！

吉塚売買センターの生田です！

このたび10月1日に唐人売買センターから異動になりました。

これからよろしくお願いします！！

本日は城南区荒江のマンションをご紹介します♪

1982年築　81㎡

サニークレスト荒江　3階のお部屋です！

住所：福岡市城南区荒江1‐4‐30

人気の学校区「城南小学校、城南中学校」校区です！

2面にバルコニーが有るので通風良好(^^)

隣接した建物も無く眺望良好(^^)

リフォーム、リノベーション向き物件です！

現在空室なので是非ご内覧のご要望お待ち申し上げてます♪

当社HP募集サイト

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/6799

※エレベーターはありません

こんにちわ

天神サロンの長島です。

先日、ホテルオークラにて弊社の経営計画発表会が行われました。

全国各地より来賓の方々もお越し下さり、約500名での開催となりました。

三好不動産も今期（10月）で70周年を迎えます。

69期はコロナや台風など暗い話題が多かったように思います。

また特にコロナの影響は大きく、あれだけ活況だった天神・博多のオフィス、ホテルの需要が一気に冷え込みました。

今後の不動産市況も先行き不透明な部分もございますが、福岡には人口の増加や、天神ビックバン・博多コネクティッドなど、

明るい話題も多くあります！

暗い話題に負けず、気持ちを新たに、業務に邁進していこうと思います

よろしくお願いいたします。

おはようございます

天神売買センター 秦です

本日は、とり皮大好きな私がおススメするお店

‟とりかわ博多　かわっこ”のご紹介です

https://tabelog.com/fukuoka/A4001/A400104/40050399/

大名店は、まず室内が木彫でスタイリッシュで綺麗でした

入口ではアルコール消毒、検温をされておりコロナ対策もされておりました

メインのとり皮がこちら塩とたれがあります

とても美味しかったです

外側はカリっと。。。

中はジューシーな味わい。。。

。。。美味！！！！！！！！！！！！！！

そしてそして、最後の締めで頼んだものが、

可愛くて

それがこちらです

鳥さんのカタチをした、バニラアイス最中です

あまりの可愛さに動揺しながらも、すぐ実食

こちらも濃厚で爽やかな味わいでした

みなさんも、お店選びに迷われたら是非お試しください

以上グルメ情報でした

区分マンションを投資する際に、収益はもちろん家賃。

リスクは色々ありますが、一番の心配はやはり「空室期間」でしょう。

収入が０になるから長ければ長いほど困ります。

そこで物件を購入する際に、空室が出たらすぐに埋めるために、

入居者目線で、「賃貸ならどういう物件を探すか」をじっくり考えます。

単身の賃貸を捜す際に、目玉物件はいつも「駅近」ですね。

学校や職場にアクセスしやすい交通の利便さもあり、

飲食店も売店も集中する買い物の利便さもあります。

単身の時は一秒も時間を惜しんでいたから、

できるだけ駅近に住みたかったですね。

今の若い方たちも同じです。

そこで今回の「駅近」投資物件です。

ピュアドームエクセレント高宮

9階建てで6階のお部屋、築15年で今賃貸入居中です。

西鉄「高宮」駅　徒歩4分♪

詳細は下記リンクをご参照ください：

https://www.fukuokabaibai.com/toushi/bukken/detail?id=6818

車通勤で朝のラッシュに胃が痛いほど嫌がるこの私も、

徒歩で駅に行きたいですね。。。

皆様こんにちは

大橋駅まで徒歩9分の築浅マンションが

本日より内覧開始となります

物件名：「プレミスト大橋イーストウィング」

住所：福岡市南区塩原4丁目5-10

納戸には棚やパイプが設置してあり、使いやすい仕様になっています

築浅ならではの床暖房が設備として付いているので

これからの寒い季節にはとても嬉しいですね

詳細はこちらをご覧ください

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/6730

皆様のお問合せを心よりお待ちしております

皆様こんにちは！

姪浜売買センターの守永です

んっ！？そーです！10月より吉塚より姪浜へ越して参りましたので、どうぞ宜しくお願い致します

本日は、リノベーションやリフォームにお勧め物件をご紹介させて頂きます☆

場所は、柚須駅までわずか徒歩4分という好立地！

柚須-吉塚-博多駅と、博多駅までもわずか2駅（所要時間6～8分）♪♪通勤・通学にも嬉しい立地です。

周辺にはMr.MAXやMrs.TRIAL、イオンショッピングモールにドラッグストアと、買物する場所選び放題

柚須に興味がわいてきた方、物件はこちらです！！

☆グランドパレス空港東☆

未内装の現状渡しとなりますが、その分リフォーム甲斐があります

水周りには拘りたい！寝室はこんな雰囲気にしたい！予算もあるから、浴室だけ新品に！

色々なご要望にお応え出来るお部屋です☆

いっその事一から！！

そんな方へは弊社の定額リノベーション「リノベSERECT」がお勧めです。

10万円/㎡で選べるプロ厳選の3つのスタイルパッケージ♪♪

専門知識が無くても安心してリノベーションが出来ちゃうんです☆

皆様よりのお問合せ、どしどしお待ちしております

姪浜売買センター　TEL:092-894-2800

こんにちは

吉塚売買センターの川嶋です。

最近、涼しくなり過ごしやすくなりましたね。

秋の日差しは透き通っている感じがして、いつも清々しい気持ちで出社してます

本日はVR（Virtual Reality）内覧ができる物件をご紹介させて頂きます。

（VR内覧では実際に現地に行ったようなリアルな体験が可能です）

物件：東区高美台二丁目戸建

住所：福岡市東区高美台2丁目

●令和2年3月完成の希少な築浅戸建！

●「無垢材」を利用した温かみのある邸宅！

■VR内覧はこちらから

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

【物件検索システムのお知らせ】

♦『新着物件情報を』、『毎日』、『決まった時間に』、『自動で』

　　　　　　　　　　 お届けします！

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

■『物件提案ロボ』のご登録はこちらから

■『土地情報ロボ』土地情報をお探しの方はこちらから