お久しぶりです。
唐人売買センターの高橋です。
今回は福岡市民会館の建て替えについてお話です。
福岡市民会館は建て替えとなり、須崎公園を巻き込んで新しく再整備されるとのこと
学生時代にコンサートでよく行きましたので、無くなると聞いてさみしいものがありますね。
先月、ありがとう福岡市民会館～思い出写真展がありました。
福岡市民会館の歴史は古く、60年近い歴史があったようです。
立てられた時代の写真をいくつか拝見しましたが、周りの建物も今はほとんど残ってないものばかりで、福岡市民会館だけタイムカプセルのように残っているのだなとしみじみ思いました。
閉館は3月23日になるそうなので、思い出のある方はぜひ一度取り壊し前に見にいってみてください。
何卒宜しくお願いいたします。
みなさまこんにちは！
今回は筑紫野市塔原東二丁目に位置する「セキスイハイム」施工の築浅戸建のご紹介です！
住所：筑紫野市塔原東二丁目
間取【３ＬＤＫ】 延床面積【９５．３４㎡】 敷地面積【１３６．７３㎡】
※駐車場２台確保可能です！
【室内】
太陽光発電設備、快適エアリー、乾太くんといった人気の設備も完備しています！
ぜひ一度ご内覧くださいませ！
物件詳細URLはこちら
https://www.fukuokabaibai.com/baibai/detail/01346B00628.html
皆さまからのお問合せを心よりお待ちしております
皆様、こんにちは。
㈱三好不動産 住宅流通事業部 唐人売買センター 小林でございます。
今回は、福岡県の大気の状況を確認することができる、サイトを2つご紹介させていただきます。
①保健環境研究所にて開発された「大気汚染予測システム（Fcast）」により解析された
大気汚染の見通し（当日～３日後）である予報がＷＥＢ上で発信されています。
『福岡県大気汚染予報（福岡県大気汚染予測情報）』
②PM2.5や花粉の飛散の予測が確認可能です。
『PM2.5・黄砂・花粉飛散の予測に関する情報 – 福岡市』
大気環境に興味がある方は、一度確認してみてはいかがでしょうか。
次回も皆さまのお役に立つ情報をお届けできれば幸いです。
皆様おはようございます。
姪浜売買センターの南部です😊
本日は福岡市地下鉄空港線『姪浜』駅から徒歩2分のところにあるフルリノベーション物件のご紹介です！
～アンピール姪浜駅南～
【おすすめポイント】
・福岡市地下鉄空港線『姪浜』駅から徒歩2分の駅近
・2025年1月にフルリノベーション完工
・120㎡超えの広さです
・南向きかつ目の前は公園の為、眺望、採光良好です！
お問い合わせお待ちしております！
↓↓↓
https://www.fukuokabaibai.com/baibai/detail/01349B00182.html
こんにちは！
2025年が始まりましたね！！
皆様、1年の目標は立てられましたでしょうか？？
私は、体重6kg減！！を目指します、、、
昔は健康なんて意識もしたことありませんでしたが、健康診断の結果を見ると
色々と意識をしなければならない年になったんだな～と感じます。。
健康一番！気力、体力つけて今年も一年頑張ってまいりましので、どうぞよろしくお願いいたします！！！
お久しぶりです。
唐人売買センターの高橋と申します。
機会がなかったのもありますが、印鑑証明書のコンビニ取得が可能になってから初めてコンビニで印鑑証明書を取得しました。
マイナンバーカードが必要だったのですが、思っていた以上にも簡単に取得にできたので今後も活用していこうと思いました。
印鑑証明書以外にも住民票や戸籍謄本なんかもとれるらしく、私たちにとって良い時代の変化だなとしみじみ思います。
マイナンバーカードを作る手間はありますが、皆様もぜひ挑戦してみてください。
何卒宜しくお願いいたします。
こんにちは。ソリューション事業部アセット営業グループの浅川です。
今回は、不動産投資の魅力の一つである レバレッジ効果 についてご紹介させていただきます。
レバレッジ効果とは「テコの原理」の事で、不動産投資に置き換えると「小さい資金で大きな収益を得る」という事です。
投資商品は不動産以外にも様々な商品がありますが、唯一、不動産投資のみ「他者の資金＝借入」を使用する事ができます。
自己資金と借入を組み合わせる事でレバレッジ効果を生み出し、大きな収益を出すことも可能です。
例 ①自己資金1000万 購入物件1000万 家賃収入100万 利回り10%
②自己資金1000万＋借入2000万 購入物件3000万 家賃収入300万 利回り10%
①②を比べると、自己資金1000万、利回り10%は同じですが、収益額は大幅に増加します。
②は借入返済額60万（金利3%）を差引いて240万の収入となりますが、
①よりも収入が増加している事は変わりません。
一方、逆レバレッジと言い、借入返済額が大きくなり、レバレッジ効果が出ないケースもありますので注意が必要です。
安心して不動産投資ができるよう販売価格だけでなく諸条件も含めて検討していきたいですね。
※上記はあくまでも一例です。実際の金利、返済額の詳細等については金融機関へ確認する必要があります。
おはようございます。
姪浜売買センターの南部です！
本日は上山門二丁目にございますリフォーム済み物件のご紹介をさせていただきます！
～ロワールマンション生の松原～
専有面積100㎡超えかつルーフバルコニーも50㎡以上ございます！
ゆったりとした住空間を演出しております。
最上階角部屋の為、採光通風良好です😄
お問合せお待ちしております！
https://www.fukuokabaibai.com/baibai/detail/01349B00220.html
皆様、こんにちは。
住宅流通事業部 唐人売買センター 小林でございます。
今回は、水道管埋設情報Web公開サービスについてご紹介させていただきます。
このサービスでは、福岡市内の不動産取引に必要な300mm以下の配水管の位置、口径、
給水管の位置、引き込み口径等の情報が公開される予定です。
福岡市水道局にて、令和7年1月6日(月)より公開開始との告知があっております。
Web上で閲覧できる点がとても便利ですね。
詳細につきましては、水道局ホームページや『福岡市 水道管埋設情報Web』をご確認くださいませ。
次回も皆さまのお役に立つ情報を、お届けできれば幸いでございます。
