日々のスタッフブログ
見なきゃ損！？
 不動産売買担当者による耳寄りな情報

こんにちは

吉塚営業グループの川嶋です。

本日はVR（Virtual Reality）内覧ができる物件をご紹介させて頂きます。

（VR物件内覧では実際に現地に行ったようなリアルな体験が可能です）

【物件概要】

物件：ﾌｧｰﾈｽﾄ箱崎九大前ﾚｼﾞｽﾀ 4階

住所：福岡市東区箱崎３丁目26－10

間取：4LDK（82.43㎡）

交通：地下鉄箱崎線「箱崎九大前」駅 徒歩1分

JR鹿児島本線「箱崎」駅 徒歩10分

【お勧めポイント】

●10階建4階部分の角部屋！南西向きバルコニーで陽当たり・通風・眺望も良好☆

●ペット飼育可能♪(規約の範囲内)

●地下鉄箱崎線「箱崎九大前」駅徒歩1分、鹿児島本線「箱崎」駅徒歩10分！

【VR物件内覧】

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【物件検索システムのお知らせ】

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皆様こんにちは

天神売買センターの牧山です

本日は、ガレージ付きの築浅物件をご紹介です

住所：新宮町駅前一丁目（IKEAの近くです）

間取：3SLDK＋ガレージ

【外観】

積水ハウスの最高級外壁「ダインコンクリート」を使用

デザイン性・耐久性・耐火性等あらゆる面で優れている素材です

【間取】

3SLDK＋ガレージ＋カーポート

車は3台以上駐車可能です

2階リビングなので人目を気にせず快適に生活できますね

【室内写真】

広々としたリビングは採光箇所が多く、開放的な空間です

お風呂や洗面台はもちろん細部までこだわった内装です

玄関ホールからガレージが見える為、車やバイク好きにはたまらない空間です

その他の写真はこちらから↓↓↓

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/house/7077

ご質問等ございましたらお気軽にお声がけください

お久しぶりです。

天神売買グループの高橋です。

住宅流通事業部に転籍させて頂いてから1年たちますが、最近大きな土地とビルを見つけると、元々はどのような土地だったのか気になるようになりました。

今回はふと調べました「福岡天神センタービルは屋敷跡地だった件」についてご説明致します。

福岡天神センタービルは黒田節で有名な母里太兵衛の屋敷の跡地に建てられたようです。

↓出典

https://www.fukuokabaibai.com/story/08#fukuokajou

https://www.city.fukuoka.lg.jp/chuoku/somu/charm-kankou/ch-jouhouhassin/boritahee.html

いつも仕事をしている場所が、昔はどういった場所だったのか知るだけでなんだか愛着が増しますね。

ぜひご自身の職場も近くも調べてみてください。

おもいがけない発見があるかもしれないですよ。

こんちには！

気温はまだまだ高いですが、空には秋の色が見え始めた今日この頃

皆様、健康にお過ごしですか？

お家生活が続き、体力・筋力の衰えを感じている私です。

なるべく外出せずして、家で出来る運動はないかと探していたところ

『10分　超初心者用　痩せるダンス』が良いと友人からススメがあって早速チャレンジ！

Marina　TakewakiさんのYouTube動画で軽快な音楽と共に動いていく、

「ダンス」ではなく・・トレーニングです。

Marina　Takewakiさんの元気で明るい挨拶からスタートするのですが、

身体がカチコチに固まっている私はストレッチから痛い・・

段々体が温まってきたところで、恐怖のスクワット。これが地獄タイム。。

ゆっくりから、少々早いバウンドスクワットに変わるのですが、これがまた辛い！！

このスクワットの時は音楽が変わるので最近は曲が変わると「あっ来た！」と反応してしまいます。

残り時間が表示されるので、あと〇分の辛抱！と我慢することが出来るのですが

10分短いようで長い・・。

終わった後にはしっかりと汗をかいています。

そしてしっかり筋肉痛もきますので、

10分とは言えどもしっかり筋肉を動かしていると実感してます。

もう少し慣れてきたら、他のダンス（筋トレ）動画にも挑戦してみようと思います。

みなさま

お世話になっております。

先日の休みの日に、５歳の娘と映画を見にいきました

本当は事前に色々調べアンパンマンの映画なら見てくれるかなと思い、朝9時30分からの上映時間に併せて

会場に行くと。。。アンパンマンの映画の上映時間が11時30分、、、、、

9時30分からの上映時間はクレヨンしんちゃん、、、、

ミスった。。。事前調べの中で、時間を勘違いしていました。。。

しぶしぶ娘に謝って、「クレヨンしんちゃんにしてくれん？」てお願いしたら娘は。。。

5歳の娘は「私クレヨンしんちゃん見たかったんだ」

もうどっちが大人かわかりません。。。

と、いう事でクレヨンしんちゃん見てくれる代わりに娘のわがままを全部聞きました！

クレヨンしんちゃんのケースに入ったジュース。

コンビニで何本同じジュースが買えるかわからない位の値段でした。。

他にも、ゲームセンターや本屋など２人でデートしました！水曜日で人はガラガラだったので良かったです！

松田

こんにちは。天神営業グループの國です

パラリンピック真っ最中ですね。皆さんはテレビで応援されていますか

実は、私はテレビを見ない人でして…ここ10年くらい部屋にテレビを置いていませんでした。

ただ、5歳になる息子が遊びに来た時に「パパのおうちにはテレビがないの？」と何回か言われたので、購入することに

ちょうど今年はSONYが新しいモデルを出したので、昨年の型落ち品をインターネットで探していたら「箱破損品」というものを見つけました

サイトの説明はこんな感じ。

ふむふむ　結論、新品ならいいんじゃないかと

残り1台、値段は1万円安くなっていたので、購入ボタンを速攻クリック

3日くらいして届いた箱の状態はこんな感じでした

外側が傷んでいるだけで、内部の緩衝材は傷んでいません。

箱から出してセッティングし、色々と操作しましたが全く問題無し

お得に買う事ができて満足です

これからは息子とアニメを見るという、新しい楽しみができて嬉しいな～

それではまたお会いしましょう

天神営業グループ　國　将弘

こんにちは！

三好不動産　吉塚営業グループの生田です！

香椎照葉エリアのランドマーク！

「アイランドタワースカイクラブ」の30階部分のご紹介です！

皆様も香椎照葉地区に足を運んだ時に3棟のそびえたつマンションが記憶にあるのでは？

今回は30階の為、空中にいる気分になります！

中央公園を一望でき、香椎照葉地区も眺めることが出来る眺望です！

これだけ高層階だとバルコニーが北西向きでもとても明るい！！

居室内は空室となりますので随時ご案内受付中です！！

物件HP↓

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/7157

こんにちわ。

天神サロンの長島です。

本日、弊社主催で年2回程行われている、不動産市況に関するセミナーがございました。

話を聞きながら、普段あまり考えることのない福岡の不動産市況について真面目に考えていました。。。

物件が「高くなった」と言われてかなりの年数が経過した気がします。

私自身も賃貸営業をしていた約6年程前に、自宅を購入する相談を売買担当に行ったところ、

今は高いから購入しない方がいいと言われたのを覚えています

あれから福岡の不動産価格はずいぶんと上がった気がします

近年はコロナや金融機関の不動産融資への引締め、オリンピック・パラリンピックの終了など、

マイナス要因が多いように感じますが、投資物件の需要は高く物件を求める方は多くいらっしゃいます。

金融機関の引締めにより、購入できる方は減ったはずですが、物件価格は緩やかに上昇しているようにも感じます。

ほんの2年程前に高すぎると思った物件が、今あったらな～と思うことがよくあります。。。

また不動産投資と一言で言っても、目的は、所謂収益目的や相続対策、税金対策やオーナーシップなど多岐にわたり、

それぞれの目的に遭った物件を購入することが重要です。

弊社では、不動産投資はもちろん、相続や金融知識をもった営業が多数在籍しております。

不動産投資に興味がある方は是非一度お気軽にご相談下さい

よろしくお願い致します。

皆さまこんにちは、ソリューション事業部アセット営業室の牧野です。

本日は区分投資マンションを1件ご紹介いたします。

ドミ・エスポワール西公園305号　詳細はこちらをクリック

地下鉄空港線「大濠公園」駅から徒歩10分の場所に位置する区分マンションとなっております。満室時表面利回10％となっており、

魅力的な物件でございます。是非ご検討下さいませ。

ブログをご覧のみなさまこんにちは

唐人売買センターの磯部です

ステイホームな毎日、みなさまいかがお過ごしでしょうか？

私はネットでおいしいものを眺めたり、猫と戯れたりしながら過ごしております

寒いと猫は丸くなり、いわゆるニャンモナイトになるのは有名ですが

暑いと伸びたり、フローリングにべたーっと転がったり季節によって形を変えます。

我が家のお猫様。

毎日暑いと滅入ってしまいますが、

猫を通して季節を感じるとなんだか楽しく思えてくるのが不思議です

まだまだ暑い日が続きますので、熱中症にならないよう気を付けて過ごしましょう