不動産売買の営業マンがおくる現場日記ブログ

皆さんこんにちは

5月より唐人売買センターに異動になった香月です

今回は異動早々お預かりしました、姪浜のお薦め物件のご紹介です

ロイヤルマンション姪の浜Ⅲ

4ＬＤＫ　79.09㎡　1992年築

2,680万円

14階建の12階部分

陽当り、眺望良好です

南向きのリビングはこんな感じです

内覧ご希望の方は是非ご連絡下さい

唐人売買センター　092-733-3000

担当：香月

みなさん、こんにちは

天神売買の香月です

今日は、眺望良好の新着物件のご紹介です

西区野方4丁目33-16

 西鉄バス「上野方台団地」停 徒歩3分

木造平家建　4DK　84.46㎡

敷地が 157坪以上（520.09㎡）なので、お庭も広々です

お子様が自由に遊べるスペースとしても最適な空間ですし、

ご友人を招いてバーベキューパーティーなんかもいいですね～

ちなみに、こちらが間取りです

既に空室なので、いつでもご内覧可能です

ご連絡お待ちしております

担当：香月（かつき）080-1530-9554

別件ですが、仲介営業マンをご紹介頂くサイトに掲載頂きました

お時間あったらご覧ください

→　『イイタン』   https://iitan.jp/staffs/25/interviews

読者の皆様、いつもありがとうございます。2月も中旬となって参りましたが相変わらずの寒さが続いておりますし、インフルエンザや風邪も流行しておりますので、体調には十分お気を付けください。

早速ですが、今回販売開始となります西区生松台一丁目の戸建をご紹介いたします。

生松台は今宿上ノ原の叶岳と野方中央公園の間くらいに位置してます閑静な住宅街です。生松台三丁目には生松台中央公園があり福岡市西区の夜景スポットとして夜景FANには密かに人気がある場所です。

ここで不動産のご説明となりますが、土地が199.42㎡（60.32坪）建物は平成5年8月建築で157.8㎡（47.74坪）間取りは5LDK＋WICに3階の屋根裏部屋のサービスルームが約18帖と無駄な空間が無く、使いやすい間取りと構造になっております。またリビングルームには暖炉まで取り付けられてますので家族団らんのスペースでくつろがれるのもよろしいのではないでしょうか。

価格は2,850万円で売り出してますが、リニューアル等も必要な時もございますので価格の交渉もご相談されてください。また現在空室となっておりますのでご見学、内覧等ご希望のお客様はいつでもご連絡いただけば手配させていただきます。

以上、簡単な物件説明でございましたが、ぜひご連絡お待ちいたしておきます。本日はありがとうございました。

皆様こんにちは！

吉塚売買センターの塩塚です！

本日は戸建のご紹介です

新しく売主様よりお預かり致しました。

【西区生松台一丁目戸建】

三方道路の角地に位置しており、大変日当たりの良いお部屋

２階からは福岡市内の眺望が良好です

室内は広々４ＬＤＫ、ウォークインクローゼット含め収納スペースも十分！

各居室も広めに確保されてます

積水ハウス施工の戸建で躯体もしっかり。

外壁及び屋根塗装も済んでます

所有者様居住中ですがご案内可能です

皆様こんにちわ

売買営業部　アセットコンサルティングＧの帆足（ほあし）です。

今回は区分マンションのご紹介

「オリエントハイツ前原」

住所：糸島市高田1-11-1

専有面積71.38㎡の3ＬＤＫのマンションです！

南向きで日当たり良好！！

5階部分ですので、眺望良好です！

ご興味がある方は是非、お問い合わせください！！

092-725-2000　担当:帆足

皆様こんにちわ

アセットコンサルティンググループの帆足（ほあし）でございます。

このたび、ご紹介させていただきます物件は「今宿東3丁目土地」で

ございます。

土地といっても現況は上物付となります。

現況の戸建は室内の痛み等もあり、戸建用地としての開発が望まれます。

【物件概要】

売買価格：1,400万円

所在地：福岡市西区今宿東3丁目31番24号（住居表示）

地積：133.19㎡（40.29坪）

北側、西側に道路が存する角地に位置しております。

西九州自動車道「今宿ＩＣ」までも近く、住環境も整っております。

ご興味ある方は是非、お問い合わせください。

092-725-2000

読者の皆様いつもありがとうございます。今年は夏の猛暑と残暑が厳しかったせいか9月の入って朝夕、かなり涼しく感じられます。また台風シーズンとも重なり気象と気温の変化も激しくなりますので、皆様も十分お気を付けください。

早速ですが、福岡市西区野方一丁目の中古戸建を販売開始にあたって詳細をご説明いたします。

物件名はコミュニティハウス野方となっており、敷地面積769.18㎡（232.67坪）の土地の敷地権所有権としての持ち分（5分の1）を所有することになります。間取りは床面積80.02㎡の4LDKと、2階に約6.8帖の広いベランダがあるメゾネットタイプで、吹抜けもあり陽当たりも良好です。建築年月日は昭和62年1月ですが、建築後30年経過した建物のわりには外観等も綺麗に保たれてます。また小さな庭の利用も出来ますので一戸建て感覚での住空間も味わえるかと思います。

価格は土地建物すべて含めて1,700万円です、駐車場スペースも確保できてますので毎月の固定経費がかかるマンションを購入されるよりお得ではないかと思います。ご興味がある方は是非一度ご見学されてみてください。事前にご連絡いただければ手配させていただきますので宜しくお願い申し上げます。

皆様　こんにちは！

唐人売買センターの柴田です

まだまだ暑い日が続きますね。

水分はこまめにとっていきましょう

本日はこちらの物件をご紹介させて頂きます

【姪浜六丁目シティハウス】

大通りから一本入っており静かな環境です　姪浜駅も徒歩圏内

４ＬＤＫ角部屋です！各洋室はお子様用のお部屋としてもちょうど良いですね

窓が大きく明るいお部屋です！！！家具の配置もしやすい間取りですね

なんといっても嬉しいポイントはお風呂に窓

洗面台も鏡が大きく使いやすいです♪

キッチンも広々しており、横にバルコニーもございます

如何でしょうか

最近価格も変更しております

【物件情報】

住所：福岡市西区姪の浜６丁目１－３１

間取り：４LDK（８４.５８㎡）

価格：２,６４８万円

ＵＲＬ：https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00004734.html

気になる方はお気軽にお問合せくださいませ！

読者の皆様、いつもありがとうございます。立秋も過ぎお盆の季節となって参りましたが、相変わらず猛暑の日々が続いてますので十分、お気を付けお過ごしいただければと思います。

早速ですが、今回販売開始となります福岡市西区愛宕浜2丁目にありますリベーラガーデンJ棟1802号をご紹介させていただきます。

RC20階建ての18階、東南の角部屋でリビングはバルコニーに面してほぼガラス張りですので、福岡市が一望できるような眺望です、また海も室見川から博多湾側が見えますのでオーシャンビューの気分が味わえます。建築年月日は1996年（平成8年）8月ですが、4SLDK（専有面積107.23㎡）のゆったりとした生活空間が確保できる物件で価格は3,700万円となっております。さらに生活利便性は良好なのですが、小学校と中学校がそれぞれ約500m、約100mと至近距離にありますのでお子様も元気に通学できるのではないかと思います。

現在は空室となっておりますので、内覧をご希望されるお客様は是非お早めにご連絡いただければ手配させていただきます。以上、簡単な物件説明となりますが、どうぞよろしくお願い申し上げます。