不動産売買営業マンがおくる現場日記ブログ

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突撃!物件レポート

2018年 9月 20日 木曜日

自住用、投資用どちらでも検討いただけます

塩塚この記事を書いた人
塩塚

吉塚売買センターの塩塚です!

本日は、自らお住まいいただく形、投資用としても検討いただけるマンションのご紹介です。

 

 

 

 

 

【クリオラベルヴィ呉服町】

何と今年の新築ですぴかぴか (新しい)

利便性にも長けた立地ですバス

地下鉄呉服町駅まで徒歩5分るんるん (音符)

 

 

 

 

 

 

 

 

単身でもお二人のご入居も可能ですグッド (上向き矢印)

お部屋の中は所有者様居住中の為、後日の公開となりますわーい (嬉しい顔)

 

写真は後日ホームページをご覧ください!!

10月上旬を予定しておりますわーい (嬉しい顔)

 

 

 

 

 

 


2018年 9月 17日 月曜日

販売中の物件のご案内♪

樋口この記事を書いた人
樋口

皆様こんにちは手 (パー)

アセットコンサルティンググループの樋口です

 

今回はすでに販売中の中古マンションを紹介させて頂きます。

 

 

【ライオンズタワー赤坂けやき通り 3階】

住所:福岡市中央区赤坂二丁目3番3号

間取り:4LDK

専有面積:(壁芯)95.40㎡

築年月:平成19年1月

 

 

けやき通り沿いでメインバルコニーは南東向き晴れ

ペットも飼育可能(規約の範囲内)でするんるん (音符)

 

 

詳細は天神サロン(092-725-2000)までお問い合わせください。

 

 

 


2018年 9月 11日 火曜日

【新着物件】別府一丁目のRC戸建!

平川この記事を書いた人
平川

皆様、こんにちは

 

天神売買センターの平川です わーい (嬉しい顔)

 

今回の物件は別府駅まで徒歩5分の好立地です。

 

大成建設設計・施工のRC戸建!駐車スペースも2台あります。

 

リビングには掘りごたつもあり、家族団らんの時間を楽しめます!

 

 

ウォークインクローゼット、各室収納スペース、床下収納もあり、収納スペース大容量!

 

バーベキューもできそうな解放感ある屋上!

 

詳細はコチラで確認できます↓

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/house/5694

 

内覧も可能ですのでお気軽にご連絡下さい!


2018年 9月 8日 土曜日

新着情報♪♪

柴田この記事を書いた人
柴田

皆様、こんにちは!

天神売買センターの柴田(しばた)でございますわーい (嬉しい顔)

だんだんと気温が落ち着いてきましたね晴れ

 

早速ですが、物件のご紹介でございまするんるん (音符)

 

【ライオンズマンション舞鶴第2 206階】

住所:福岡市中央区舞鶴三丁目8番10号

間取り:1SLDK

専有面積:(壁芯)52.72㎡

築年月:1982年9月

 

西向きのお部屋です!カウンターキッチンでカップボードもありまするんるん (音符)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

平成27年9月に一度リノベーションしております!!

室内は綺麗な状態ですグッド (上向き矢印)グッド (上向き矢印)

白を基調とした明るいお部屋がお勧めポイント!夕方にはリビングに日差しが入ってきます晴れ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

もちろん水廻りも綺麗にしておりますぴかぴか (新しい)ぴかぴか (新しい)

追焚機能、浴室乾燥等の設備も充実のお部屋でするんるん (音符)

 

 

 

 

 

 

 

赤坂駅徒歩5分の立地は魅力的なポイントです!大濠公園・舞鶴公園までもお散歩できます!

 

 

 

 

 

 

詳細はこちらをご覧ください↓↓

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/5679

素敵な物件になりますので、是非一度ご内覧くださいませdouble exclamation

皆様からのお問い合わせお待ちしておりますわーい (嬉しい顔)


2018年 9月 6日 木曜日

新規リフォーム物件情報♪

松浦この記事を書いた人
松浦

こんにちはexclamation

 

吉塚売買センターの松浦ですexclamation

 

今日は私がお預かりした新規物件情報をお知らせ致しますムード

 

シェアトン・ヒルズ

 

 

 

外観はこんな感じ

 

オートロック・エレベーターはもちろん有

 

ただ1991年築…たらーっ (汗)

 

 

 

 

exclamation

 

んんっexclamation and question

 

 

 

 

 

ちょっと古いって思いまいしたexclamation and question

 

 

 

 

 

いえいえ

 

 

室内見て下さいうれしい顔

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

どーですグッド (上向き矢印)

 

 

この仕上がり手 (チョキ)

 

 

フルリフォームしちゃいましたよぴかぴか (新しい)

 

 

キッチン・風呂・トイレ・洗面・フローリングなどなど猫2

 

新品なのでキレイですよーぴかぴか (新しい)ぴかぴか (新しい)

 

場所も城南区役所の横で

 

駅にも近く、コンビニ・スーパーも徒歩圏内

 

便利ですねーわーい (嬉しい顔)

 

 

 

内覧も可能ですので、お早めにお問い合わせ下さいdouble exclamation

 

お待ちしてます~手 (パー)

 

 

 

物件詳細

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/5668

 

 


2018年 9月 2日 日曜日

必見のリノベーション物件です♪

香月この記事を書いた人
香月

皆さんこんにちは晴れ

唐人売買の香月ですひよこ

 

本日は8月に完成したばかりのリノベーション物件のご紹介ですdouble exclamation

 

 

 

 

 

 

 

 

地下鉄「姪浜」駅 徒歩8分double exclamation

11階建7階部分 3LDK 68.25㎡

リノベーション物件にしては新しめの平成6年築ぴかぴか (新しい)

 

 

 

 

 

 

キッチン、お風呂、洗面台、トイレ等の住宅設備はもちろん

フローリング、建具、給湯器、クロスも全て新品交換済ですうれしい顔

 

 

 

 

 

 

 

 

人気の中層階ぴかぴか (新しい) 南向きで陽当り良好目がハート (顔) 前には高い建物もなくバルコニーからの眺めも良好わーい (嬉しい顔)

 

 

 

 

 

 

 

本日9/2(日)13~17時 現地内覧会実施中double exclamation

★現地内覧会チラシ(パークハウス室見川702)

必見のリノベーション物件ですうれしい顔

ご覧になられたい方、ご連絡お待ちしておりますぴかぴか (新しい)

担当:香月 080-1530-9554


2018年 8月 25日 土曜日

ログハウス紹介

梅野この記事を書いた人
梅野

こんにちは、梅野です。

今回は本格的なログハウスの戸建をご紹介します。

小郡市美鈴が丘の住宅地に美しい切妻屋根のログハウスが目を惹きます!

シーリングファンが付いたリビング吹抜けは家族が憩う場所♪

夏は窓を開ければ気持ちいい風が抜けるエアコンいらずのリビングかもしれませんね。

2階のフリースペースはセカンドリビングとしても◎

冬は薪ストーブで温まりましょう♪

庭には薪置きスペースもあります☆

その他、3.3mのオーダーキッチンやオール電化など設備も充実しています!

気になった方はコチラをご覧ください! ⇒⇒ ログハウス

お問合せは、天神売買センターの梅野まで!(092-771-1000)

 


2018年 8月 23日 木曜日

糟屋郡須恵町上須恵の住宅用土地の販売情報です

池本この記事を書いた人
池本

読者の皆様、いつもありがとうございます。例年でしたら立秋とお盆過ぎには少しづつ過ごしやすなってくるのですが、今年はまだまだ残暑が厳しい様子ですので、十分気を付けられて、お体お大事になされてください。

今回はこれから販売開始となる住宅用土地の情報をお知らせさせていただきます。所在は糟屋郡須恵町上須恵となります。須恵町役場からも車で約5分の立地で住宅街の中にある土地となります、現在は土地の測量中となっておりますが、約92.47坪の広さがあり2世帯住宅や庭を多目的に使われたいお客様には最適でなないかと思います。またコンパクトな土地の広さでの2分割(約46坪)にしての販売でも大丈夫ですのでぜひご相談ください。

用途地域は第1種住居地域に位置しておりますので、建蔽率は60%、容積率は200%となり土地が46坪でも余裕で建物と駐車場の配置も設定できますので予算面でも十分ご満足いただけるのではないかと思います。ぜひお問合わせ、ご相談の連絡等お待ちいたしております。

 


2018年 8月 17日 金曜日

非公開情報!南福岡の収益物件のご紹介

樋口この記事を書いた人
樋口

皆様こんにちは。

アセットコンサルティンググループの樋口です。

今回は真面目に収益物件の情報をお届けいたします。

 

8月下旬から販売開始予定の未公開情報です。

JR鹿児島本線「南福岡」駅 徒歩5分

西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅 徒歩6分

 

2008年9月完成(築10年)の鉄筋コンクリート4階建で、土地は小さめの約35坪程度ですが、商業地域(建ぺい率80%/容積率400%)で1階は店舗(43.39㎡)、2階は事務所(52.99㎡)、3階4階は1フロアに1k(26.99㎡)が2戸づつで、現在満室となっております。

 

気になる利回りですが、表面利回りで約7.5%となっております。

詳細は天神サロン(092-725-2000)までお問い合わせください。


2018年 8月 16日 木曜日

新規案件

上野この記事を書いた人
上野

こんにちは!

吉塚売買センター上野でございます。

私がお預かりしました、マンションを紹介させていただきます。

 

ぴかぴか (新しい)ピアセント城南 3階部分ぴかぴか (新しい)

 

 

 

 

 

 

 

 

住所:福岡市城南区七隈二丁目1番68号
地下鉄七隈線「金山」駅  徒歩約6分♪

 

東南の角部屋になります。

4LDKへ間取り変更可能です!

 

皆様の電話お問い合わせメールを心よりお待ちしております晴れ

【物件概要】

物件名:ピアセント城南

間取り:3LDK(86.06㎡)

お問い合わせ先:092-621-1000 吉塚売買センター 上野まで

詳細は売買ナビをご覧ください。↓↓

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/5610


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