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2023年 3月 18日 土曜日

【価格変更】~西区姪浜駅南四丁目土地~

塩塚この記事を書いた人
塩塚

 

姪浜売買センターの塩塚です

土地情報にはなりますが、価格変更のお知らせです!

 

~西区姪浜駅南四丁目土地~

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

年間で1~2件、売物件が出れば良いエリアとなり、希少性ある土地です。

間口は2mとなっておりますが、隣接するお隣様の敷地と併せて車両の

通行は可能です車 (RV)

 

住宅地もしくはアパート用地としてもいかがでしょうか。

今回は200万円の価格ダウンとなります!

 

是非ご検討くださいませわーい (嬉しい顔)

 

 

 

物件詳細はコチラ

 

お問い合わせは姪浜売買センターまで TEL:092-894-2800

 

 

 

 


2023年 3月 17日 金曜日

今回のテーマは~基礎~

松田この記事を書いた人
松田

みなさま

 

こんにちは!

 

今回は戸建の基礎についてみなさまへご紹介します!

~ベタ基礎VS布基礎~

そもそも基礎とは・・・・基礎は家が建つ土台の部分!建物の中で1番大事な部分です(^^♪

 

 

布基礎は点と線で家を支える基礎です(^^)/

鉄骨住宅とかに多く使われている基礎となります‼

メリット:コストを抑えられる

コンクリートと鉄筋を使う量が少ないので、コストを抑えられる~

 

デメリット:耐震性とシロアリ

ベタ基礎よりも耐震性は落ちる。あとコンクリートの薄さの関係でシロアリ被害の可能性が高くなる。

 

ベタ基礎は建物を面で支える構造です‼

木造住宅ではベタ基礎が多く使われています。

メリット:耐震性が高く、湿気や白蟻被害も防ぎやすい

 

デメリット:コストが高い!!

布基礎よりも高く、コンクリートの量は布基礎の2倍を超えることも。。。ふらふら

 

 

どっちが良いかは、ある程度構造で判断できてもその土地その土地の地質によっては杭を打たないといけない土地もあるので要注意です!

 

 

 


2023年 3月 9日 木曜日

アンピール箱崎東Ⅱ 4階!2022年12月新規リノベーション完成!

柴田この記事を書いた人
柴田

こんにちは!吉塚売買センターの柴田です 晴れ

本日も物件情報のご紹介でするんるん (音符)

【アンピール箱崎東Ⅱ 4階】

所在地:福岡市東区原田四丁目30-12
専有面積:64.05㎡
築年月:1993年8月

令和4年12月新規リノベーション完成ぴかぴか (新しい)

南西向き陽当たり良好るんるん (音符)

ペット飼育可能犬

設備充実double exclamation

 

詳細については、ぜひ一度お問合せくださいませるんるん (音符)

【アンピール箱崎東Ⅱ 4階】
URL:https://www.fukuokabaibai.com/baibai/detail/01347B00061.html

 

皆様からのお問合せお待ちしておりますわーい (嬉しい顔)


2023年 3月 4日 土曜日

確定申告

髙橋この記事を書いた人
髙橋

お久しぶりです

 

 

姪浜売買センターの高橋と申します。

 

 

確定申告の時期も折り返し地点に差し掛かりましたね。

 

 

最近の私は仕事中に家に帰ったら確定申告しようと思い、家に帰ったらお風呂に入って寝てしまうという2週間を過ごして焦りが蓄積しております。

 

 

個人的にはふるさと納税の手続きぐらいしかすることがないので、着手すれば自宅で1時間もかからず終わるのですが、なぜかやろうと思い立つのに高い意志の壁があるのが確定申告の不思議でございます。

 

 

ちなみに、令和4年度分確定申告の国税庁特設ページが完成しておりますので確定申告がまだの方はぜひご確認ください。

 

 

 

実に簡単なお手続きでスマホで完結いたします。

 

 

何卒宜しくお願いいたします。


2023年 2月 28日 火曜日

相続登記の義務化について

川原この記事を書いた人
川原

皆さまこんにちは!

天神本店売買センターの川原でございます。

今回は不動産の相続登記が義務化される件についてお話ししたいと思います。

 

令和6年4月1日以降の相続に関しては相続登記が義務化されます。

所有者不明の土地の解消を目的として不動産登記法が改正され、

以前は義務とはされていなかった相続登記を必ずしなければいけないことになりました。

相続登記の申請期限は「相続が発生して所有権を取得を知った日」から3年とされています。

また、期限内に相続登記をしなかった場合、罰則が科せられるケースもあるようです泣き顔

具体的には「10万円以下の過料」が科せられる可能性があるようです。

詳細内容は最寄りの法務局に問合せすると良いと思います。

 

この内容を知った私は、父が祖父から不動産を相続予定だったので、早速教えてあげました指でOK

皆さまも時間に余裕がある時に相続登記について、一度ご確認されてみてはいかがでしょうか?

次回も不動産に関するお役立ち情報をお知らせできればと思います。

よろしくお願いいたしますほっとした顔


2023年 2月 23日 木曜日

~注目が集まる日銀新総裁~

この記事を書いた人

こんにちは!

吉塚売買センターの菅原です!

皆様は日銀新総裁に注目が集まっていることについてご存知でしょうか。

ニュースでも取り上げられておりますが、日銀新総裁は植田和男氏となりましたね!

ただ、なぜこんなにニュースになっているのかというと、日銀総裁は今まで「たすきがけ人事」で日銀出身→財務省OB→日銀出身→財務省OBとなっていることがほとんどでしたが、今回は学者出身のサプライズ人事となったからのようです。

心配になる方も多いかもしれませんが、日銀審議委員にもガッツリ関わってきた人物となります。

又、副総裁には内田氏と氷見野氏の名前があがっておりますが、お二人とも日銀理事と前金融庁長官を務められたような人物ですので、体制としては万全かもしれませんね。(皆様のご意見はいかがでしょうか。)

これから金融政策がどのようになるかしっかり動向を追っていきましょう!


2023年 2月 17日 金曜日

4月完成予定

松田この記事を書いた人
松田

みなさま

 

こんにちは

 

私の最近のブログのテーマは、マンションよりも戸建の内容に近いテーマが多かったと思います。みなさまお気づきですか?

 

それは、、、

 

マイホームのために色々自分で調べていたからです!!!

 

基礎も完成したことにより、これから組み立てです!

 

現在は、シンボルツリーを何しようか考えています!!

 

 

【アオダモ】

寒さに強く、成長スピードが遅いため、お手入れがしやすい!人気があるシンボルツリーです!

 

【シマトネリコ】

害虫や病気に強く、密度や高さも調整できるので目かくしとしても適しています。

 

【オリーブ】

実も花も咲くので変化を楽しむ事ができますが、お手入れが大変だとか、、

 

【イロハモミジ】

色の変化を楽しむならこれですが、落ち葉がすごいのでお掃除が大変な点も、、

 

ん~建物完成してから決めることにします!!!

 


2023年 2月 11日 土曜日

ウェルカメラネット 西区

髙橋この記事を書いた人
髙橋

お久しぶりです。

 

 

姪浜売買センターの高橋です。

 

 

今回は、市役所で住民票を取りたいときに便利なウェルカメラネット についてご紹介します。

 

 

市役所に住民票取りに行きたいけど3月だと人が多いかな、、、、

 

 

とか

 

 

転入届を提出したいけど人が多いかな、、、、

 

 

とか

 

 

そんなときに役立つのがこのウェルカメラネットです!

https://welcamera.city.fukuoka.lg.jp/city/nishi_index.html

 

 

市役所での待ち人数がリアルタイムで表示されるので、待ち時間が気になるときにぱっと調べることができて便利です。

 

 

ぜひ使ってみてください!


2023年 2月 9日 木曜日

ライオンズマンション箱崎南607号!令和4年7月リノベーション完成物件!

柴田この記事を書いた人
柴田

こんにちは!吉塚売買センターの柴田です 晴れ

本日も物件情報のご紹介でするんるん (音符)

【ライオンズマンション箱崎南607号】

所在地:福岡市博多区吉塚七丁目12番8-607号
専有面積:68.85㎡
築年月:1992年2月

令和4年7月リノベーション完成物件ぴかぴか (新しい)

JR鹿児島本線『吉塚』駅徒歩9分double exclamation

設備も充実exclamation

 

詳細については、ぜひ一度お問合せくださいませるんるん (音符)

【ライオンズマンション箱崎南607号】
URL:https://www.fukuokabaibai.com/baibai/detail/01347B00027.html

 

皆様からのお問合せお待ちしておりますうれしい顔


2023年 1月 26日 木曜日

十日恵比寿!!

この記事を書いた人

皆様こんにちは!

吉塚売買センターの菅原です!

 

皆さまは十日恵比寿の正月大祭には行きましたか❓

福引きを引いてきましたか❓

 

その年の運を試すのが福引きとされております。

今年の運を試すため福引きを引いてきました!

今回私の運は…。

「大当たり~」と響きの良い声で「福起こしのだるま」をいただきました!

大きい景品が当たると嬉しいものですねぴかぴか (新しい)

今年はどのような年になるかとても楽しみです!

 

皆様のご健康とご多幸をお祈りしております!

 


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