本日から仕事始めの方も多いのではないでしょうか？
当社は４日から２０２５年の仕事始めです。
２０２４年は為替も日経平均も乱高下がすごかったです。
令和のブラックマンデーも起きました。
２０２４年の大納会を迎えた３０日の東京株式市場で、
日経平均株価の終値は前週末比３８６円６２銭安の
３万９８６４円５４銭で終えましたね。
２０２５年はどんな年になるのでしょうか。
日経平均が５万円になるようなことも考えられます。
長期的には円安株高金利高のトレンドだとは思いますので
不動産価格に与える影響も考えながら
ポートフォリオを組んでいきましょう！
皆さま、こんにちは
アセット営業グループの重吉です
本日は、朝倉郡筑前町にあります収益アパートのご紹介です
所在地：朝倉郡筑前町東小田字昭和
交通：西鉄バス 「篠隈」停 徒歩6分
築年数：2013年12月
表面利回り：7.16％
ご興味のある方はこちらへ
https://www.fukuokabaibai.com/toushi/baibai/detail/01350B00337.html
皆さま、こんにちは
アセット営業グループの樋口です
今回は、三潴郡大木町にある売地情報のご紹介です
所在地：福岡県三潴郡大木町大字大角
土地面積：1,119㎡（約338.49坪）
用途地域：指定無し（準都市計画区域）
交通：西鉄天神大牟田線 「大溝」駅 徒歩約7分
近くには美味しいうなぎ屋さんもありますよ！
ご興味がおありの方はお気軽に天神サロンまでお問い合わせください。
皆々様
天神サロンの岩田です。
早いもので、わたくし岩田が三好不動産に入社して、10年が経とうとしてます。
10年前、、、何があったか思い出せません。思い出したくないのか？思い出せないのか？ｗ
時が経つの早いといいますが、年々それを実感します。
この10年という「時間」ですが、同じ業界で数回転職をしてる中で、ダントツの在籍期間です。
賃貸、管理、売買等々、学べることが多いということもありますが、長く務めることが出来てる＝まあ、そういうことです。
クリスマス・正月とイベントが続きますが、楽しいものになるよう、体調には充分に気を付けましょう！
こんにちは！
天神サロンの佐藤です。
今回は地下鉄空港線「姪浜」駅近くの事業系収益物件のご紹介です。
利回り 5.8％ 現在賃貸中です。
ご興味がある方はこちら↓より詳細確認お願いいたします。
https://www.fukuokabaibai.com/toushi/baibai/index.php
投資アパートのご紹介をさせていただきます。
場所は、西鉄天神大牟田線「春日原」駅から徒歩９分の立地です
土地面積約６３坪の住宅地に、１９９０年築の木造２階建て、１Ｒ＋ロフト１０世帯の
アパートになります
２０１２年に屋上防水・外壁塗装工事実施しています！
現況満室稼働中です♪
居室部分
ご興味ありましたら、詳しくはこちらから↓↓
https://www.fukuokabaibai.com/toushi/baibai/detail/01350B00344.html
宜しくお願い致します
皆様こんにちは！アセット営業Gの江口です。
少しずつ肌寒さが増してきて、冬の足音が聞こえてきました
そして、今年も早いもので残り２カ月を切りましたね！
今回は「和風月名」についてご紹介します
学生時代に覚えさせられた、睦月、如月、弥生…これを「和風月名」と言います。
現在の日本はグレゴリオ暦が使用されていますが、明治５年まで使用されていたとされる太陰太陽暦の旧暦の「月」の呼び名として使われています。
難しそうな話はさておき、それぞれ月名には意味があり、直近の分を見てみましょう（諸説あり）。
１０月【神無月】：旧暦の収穫祭で、農作物の実りを神に感謝する月→「無」は助詞「の」を指す！
１１月【霜月】 ：旧暦で現在の１２月頃で、この時期になると霜がおりていた→季節のズレある！
１２月【師走】 ：僧侶や参拝客の世話をする「師」が馳せ「走」ることから→覚えやすい！
最後に、
毎年恒例の博多駅前の「クリスマスマーケット」も１１年１日(金)から開催されてます！
本場ドイツの雰囲気を感じながら、そして寒い中食べるソーセージやホットワインは格別ですよね
12月25日(水)まで開催されるようですので足を運んでみてはいかかでしょうか？では、また
皆様こんにちは！
アセット営業グループの大木です
最近は、すっかり涼しくなってきましたね
つい最近まで夏模様だったので、衣替えのタイミングが難しいですよね
先日、日銀から短期プライムレートの上昇が発表されましたが、
早速地方銀行の住宅ローンの変動金利に影響が出てきているようです
中には0.15%程度上昇金融機関もあるだとか・・・。
今後変動金利がいいのか・・・はたまた固定金利の方がいいのか・・・
悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
今後の金利変動にも注目していきたいですね！
初めまして、10月より異動しました天神サロンの浅川実三友（あさかわまさとも）です。
入社13年目、大野城市出身、36歳です。
賃貸営業部、DX推進部、経理部を経て長年希望していた本部署で働くことになりました。
売主様、買主様の利益を最大化できるよう尽力いたします。
これからどうぞよろしくお願いいたします。
皆さんこんにちは☺天神サロンの豊島です！
岸田首相から石破首相にかわり衆議院の解散選挙が行われることになりましたね！選挙の結果によっては「日経平均」や「ドル円」が上下します。これは、株価がその国の政治や経済にとても敏感だからです。
投票の結果、今までの政権が続くと、国のやり方が大きく変わらないので「安心して投資できる！」と感じる人たちが株を買い日経平均が上がります。逆に、新しい政権に変わると「これからどうなるの？」と不安に思う人が増え、株価が下がることもあります。その逆もしかりです。
また、選挙に出る政党が何を約束するかも大事です。たとえば、税金を減らして企業を助けるような政策を発表すれば、「これから会社の利益が増えるかも！」と思って株を買う人が増えます。でも、逆に厳しいルールを作るような話が出れば、「大変になりそう」と心配する人が増え、株価が下がることもあります。
選挙の結果や国の政策次第で安定していきます。自分ぐらい選挙に行かなくても関係ないだろうと思わずに、日本の未来を考えたときに誰に投票するのがいいのかをしっかりと考えて皆さん選挙へ行きましょうね☺
