スタッフによる
おすすめ新着情報

親愛なるお客様たち

こんにちは

アセット営業室のオスカーです！

最近はどんどん暑くなっていますね

さて、最近のいい物件のご紹介です！ここ↓

https://www.fukuokabaibai.com/toushi/baibai/detail/01350B00248.html
ご興味を持っていらっしゃったら、是非ご連絡を！

皆様、おはようございます

ソリューション事業部の大木です

あっという間に夏を感じる気温になってきましたね

2024年5月30日の日経新聞で、

「長期金利上昇急ピッチ」といった記事が載っていましたね。

金利が上がれば不動産価格にも影響も出てきます。

また融資要件が厳しくなるなど、不動産オーナーさまにも影響が出てきますね

実際に住宅ローン固定金利は、若干上がっていっているような・・・。

今後とお金の借り方・方法も工夫が必要になってくるのかもしれません

暑い日が続きますが、皆様ご体調にはくれぐれもご自愛ください

正式名称が「ONE FUKUOKA BLDG.」に決定

西日本鉄道が天神一丁目において開発を進める
「福ビル街区建替プロジェクト」の「（仮称）新福岡ビル」の正式名称が、
「ONE FUKUOKA BLDG.（ワン・フクオカ・ビルディング）」（略称：ワンビル）に決定しました。
2024年末竣工、2025年春開業が予定されています。

ワンビルは渡辺通りと明治通りに面した天神一丁目の立地で、
福岡市が推進する再開発促進策「天神ビッグバン」の中心に位置しています。

西日本鉄道の本社オフィスが入居していた福岡ビル、
都市型ファッションビルとしてトレンドを発信し続けていた
天神コア・天神第一ビル（天神ビブレ）の跡地一体開発として、
建設工事が進捗中です。

外装デザインは六本木ヒルズ森タワーやCOREDO日本橋などで実績がある
Kohn Pedersen Fox Associatesが手掛け、高さ約97m、地上19階・地下4階建て、
延べ床面積約14万7000平方メートルの規模となっています。

地下2階～地上4階は商業施設、5階は食堂、6・7階はスカイロビー、
8階～17階はオフィス、18～19階はホテルが入るなど、
「創造交差点～MEETS DIFFERENT IDEAS～」を開発コンセプトに、
商業・ビジネス・ホテル・カンファレンスなど
多様な機能を網羅する大型複合ビルとなる予定です。

完成が非常に楽しみですね！

こんにちは

アセット営業室の平山です。

ゴールデンウイークも終わり、もうすぐ６月、夏間近ですね。

私の所属する天神サロンでは５月から新しい試みとして、と銘打って、５月の日曜日にそれぞれ、下記イベントを開催しました。

５月１２日　マジックショー

５月１９日　アートパフォーマンス

５月２６日　利酒会（予定）

５月１２日、５月１９日は何れも満席で物凄く盛り上がりました

「楽しかった！アットホームでよかった！」との声をたくさんいただきました。

次回は７月開催予定でイベント企画を練っています

今度は何が開催されるのか、お楽しみに

皆様、こんにちは

アセット営業室の樋口です。

本日は販売中の区分マンションの紹介です。

【グランディア高宮ヒルズ】

所在地：福岡市南区高宮四丁目15番27号
専有面積：83.38㎡
築年月：2005年5月

5階建の4階部分ですが、当該上部階に住戸はありません！

玄関側2部屋にインプラス（LEXEL社製）使用
リビング天井部分に洗濯干し用ラック（収納型）主要な壁には珪藻土を使用

添付のQRコードからWEB内覧も可能です♪

皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。

https://www.fukuokabaibai.com/baibai/detail/01350B00232.html

こんにちは。

天神サロンの岩田です。

今回ご紹介するのは、東区唐原にある木造アパート2棟（サンハクトコーポ、コーポ・ジュン）です。

築年数は古いのですが、敷地が90坪あります。

将来を見越していかがでしょう！？

こんにちは
営業推進Gの佐藤です。

受託させて頂いていました収益の区分マンションの販売価格が変更になりましたので、ご紹介させて頂きます。

名称：東カングランドマンション大濠パークサイド

住所：福岡市中央区鳥飼１丁目4-58

築年：1974年8月（築50年)

物件ページURL：https://www.fukuokabaibai.com/toushi/baibai/detail/01350B00247.html

現在空室募集中で表面利回り：9.52％です
七隈線六本松駅まで14分と少し距離がありますが、地下鉄空港線唐人町駅も利用可能の立地です
ご興味のある方はぜひお気軽にお問い合わせください

皆さん、こんにちは

今回は、福岡市南区にある西鉄天神大牟田線「井尻」駅から徒歩３分程の場所に立地する

収益一棟賃貸マンションのご紹介をさせていただきます

敷地面積約２０２坪に築１２年のＲＣ造６階建、

全戸南東側バルコニー、約４０㎡超の１ＬＤＫ全１７世帯の物件です

敷地が広いため、駐車場区画は１０区画ございます。

建物エントランス入口より撮影

全戸広々の床下収納庫付きなのも魅力の１つです

≪内装写真一例≫

詳しい情報はこちらよりご覧ください。

↓↓

https://www.fukuokabaibai.com/toushi/baibai/detail/01350B00121.html

宜しくお願いします。

皆様おはようございます！
三好不動産、天神サロンのオスカーです！

ようやく暖かくなっていますね。
ではGW前最後の物件を推奨いたします！

天神エリアにあるオーナーチェンジ物件になります。
ご興味ある方は是非お気軽くお尋ねください！
ここにあります！

おはようございます

ソリューション事業部の大木です

すっかり桜も咲いて春日和が続いてますね

最近では、日銀の政策においてマイナス金利の解除だったりが話題となっております

実際にメガバンクや地方銀行では普通預金の金利を早速引き上げるなどの政策が行われています。

今後金利が上昇することとなれば、不動産価格は下がる傾向にあるので

不動産市場にも影響が出てきそうですね

今後の日銀の政策は要チェックです

それでは皆様、ご体調に気を付けてお過ごしくださいませ。