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久々の投資用不動産ご紹介です
場所は、福岡市内の地下鉄「姪浜」駅徒歩１０分の商業地内の立地です
築２０年の鉄骨造４階建て、全戸１Ｒ、８世帯の物件です
エントランスはオートロック付
（家具は含みません）
直近７年間のトータル入居率は約９４．８％です
詳細はこちら↓↓
https://www.fukuokabaibai.com/toushi/baibai/detail/01350B00054.html
よろしくお願いします。
皆さま！
新年あけましておめでとうございます。
昨年は皆様にとってどのような1年間だったでしょうか。
１年間の不動産売買を振り返ると、「以前にも増して高値圏の取引を耳にすることが増えたな」と思う1年間でした。(※あくまでも個人的な感想です。)
今年も昨年に引き続き、あるいは昨年以上に業界全体が盛り上がることを期待したい所ですが、正月早々、「個人向国債金利上昇」や「実質賃金目減り」など、やはり暗い見出しばかり目についてしまいます
来年の今頃、「今年はいい1年だったな」と思えるよう頑張りますので、本年もどうぞよろしくお願いいたします。
皆様こんにちは！
天神サロンの小山です
今年も早いもので、後残り僅かですね
今年も一年、大変お世話になりました
来年もまた、よろしくお願い申し上げます
お客様にとって何が1番かを考え、頑張って参りますので宜しくお願い致します
皆様どうぞ、良いお年をお迎え下さい
皆様、こんにちは
アセット営業室の橋本です
今回のおすすめ物件は「天神エクセル12」です！
表面利回り７．２％、二部屋セットで販売中
名称：天神エクセル12
所在地：福岡市中央区渡辺通五丁目８番５号
間取り：1 R
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て 2階部分
専有面積：２２．０４㎡／２０．７９㎡
築年月：１９８７年8月
詳細はこちらからご覧ください
https://www.fukuokabaibai.com/toushi/baibai/detail/01350B00064.html
皆様
いつも大変お世話になっております。
アセット営業室 佐藤でございます。
今回は、城南区にある区分マンションご紹介となります。
城南区区役所、スーパー、コンビニなど施設も豊富です！！
表面利回り：8.48％
ご興味ありましたら、下記にて確認頂けますと幸いです。
⤵⤵⤵⤵
https://www.fukuokabaibai.com/toushi/baibai/detail/01350B00051.html
皆様、こんにちは
アセット営業室の小山です
今回は長期金利についてです。
先日、金融政策決定会合が実施され黒田総裁から
「今すぐ金利引き上げや出口が来るとは考えていない」
との見解が示されましたね。
長期金利については不動産投資に付き物なので、皆様気になるところだと思います。
来春３月に黒田総裁が任期満了になりますよね
次の総裁がどんな人物で、どんな政策を打ち出すのか注目ですね
今後も注視していきたいと思います。
皆様 こんにちは！
アセット営業室の佐藤です。
今回は、区分マンションのご紹介です。
福岡市営地下鉄箱崎線【呉服町駅】徒歩7分
西鉄バス【蔵本】バス停徒歩3分
好立地のマンションです。ご確認の程、宜しくお願い致します。
詳細はこちらからお願いします。⤵⤵⤵
https://www.fukuokabaibai.com/toushi/bukken/detail?id=7647
皆様こんにちは
アセット営業室の樋口です。
今回は、投資用の区分マンションをご紹介させて頂きます。
名称：ウェルブライト博多
住所：福岡市博多区千代二丁目4番13号
完成：2009年12月
地下鉄「千代県庁口」駅 徒歩5分！
1K（25.05㎡）
詳細はこちらからもご確認いただけます↓↓↓
https://www.fukuokabaibai.com/toushi/bukken/detail?id=7640
天神サロンの佐藤です！
福岡市東区和白の福岡工業大学近くの収益アパートをご紹介させていただきます。
建物名称『キャンパスサイド和白』
木造の２階建アパートで満室稼働中となります。
ご興味がございましたら下記ＵＲＬにてご確認お願いいたします。
https://www.fukuokabaibai.com/toushi/bukken/detail?id=7618
こんにちは
今回は、ＪＲ「博多」駅まで徒歩１５分の立地の築３５年の投資区分マンションを
ご紹介させていただきます
鉄骨鉄筋コンクリート造１１階建て、間取りが１ＬＤＫと２ＤＫがある全１０７戸。
建物名は「メゾン・ド・メナージュ」、対象のお部屋は、最上階１１階部分の１ＬＤＫです
本物件は、サブリース契約になっており、現サブリース契約を継承いただくことが
条件となっております。
その代わり、空室の心配は勿論、毎月管理組合に支払う管理費の所有者負担はありません
また、本物件のおススメポイントの１つとして、現時点入居率が良いことが魅力です
近隣に４０㎡ぐらいの１ＬＤＫ、２ＤＫの同グレード物件が少ないことが理由の１つなのかもしれませんね
ご興味ある方は下記サイトをご覧ください。
https://www.fukuokabaibai.com/toushi/bukken/detail?id=7593
宜しくお願いします。
