不動産売買営業マンがおくる現場日記ブログ

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福岡市中央区

2018年 3月 12日 月曜日

投資物件のご紹介

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皆様、こんにちは

売買営業部の鄒です。

3月も投資物件を紹介したいと思います。

投資用1K物件を1件受託しました。わーい (嬉しい顔)

ダイナコートブロッサム天神南

鉄骨鉄筋コンクリート造、平成10年築、管理費5,100円、修繕積立金3,570円、専有面積20.23㎡

現在家賃45,000円/月にて賃貸中で、表面利回り8.57%グッド (上向き矢印)

天神、薬院まで徒歩圏内の投資物件です。お問い合わせお待ちしております。

https://www.fukuokabaibai.com/toushi/bukken/detail?id=5404


2018年 3月 11日 日曜日

引越しそば

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みなさんこんにちは!

売買営業部 事務グループの岡です。

わたくしごとですが、先週お引越しをしました。

 

大学を卒業し、福岡に出てきて早12年。

平和 → 西新 → 薬院 → 大手門 → 荒戸 と色んな街に住んできましたが、

今は荒戸や港という大濠公園近辺の住環境がとても気に入っています。

 

今回、お引っ越したのも荒戸付近にある築30年のリノベーション物件(賃貸)です。

売買営業部にいながらにして、自分の家を購入できるのは

まだまだ先になりそうで..

(まずは家計簿をつけるところから始めないとと思い始めて早数年です…)

 

それはさておき、無事にお引越しが終わったあと、

『引越しそば』を食べに行ってきましたぴかぴか (新しい)

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九州でたった1人のそば鑑定士1級の職人さんがそばを打ってあるお店です。

蕎麦 木曽路

福岡県福岡市中央区荒戸1-10-13

092-712-8253

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お店に入ると、まず目につくのがこちら。なんだかわくわくします。

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和紙に、筆で縦書きされているメニューがとても素敵です。

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この日は、木曽路御前(1,500円)をいただきました。

サイドメニューがいろいろとついているところがうれしい御前です。

お蕎麦は、あたたかいのも選べますが、引越し作業で汗をかいてたので

この日はざるそばにしましたウッシッシ (顔)

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デザートは、蕎麦カステラ。もっちもちで蕎麦の実と一緒に頂くことで

風味と触感も楽しめる一品でした。

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蕎麦湯もたっぷりいただき大満足!

ちなみに、蕎麦湯は二日酔いにとても効くそうです。

 

でも、引越しそばの本当の意味は…

自分たちで食べるのではなくて、 引越し先に荷物を運んだら、

家主と向こう3軒両隣に引越しのあいさつとして二八蕎麦を配る

蕎麦の事なんだそうです冷や汗2 (顔)

 

メニューの写真にも写っている穴子そばもとっても

美味しいので、蕎麦好きの方におすすめです!

 

そんなおいしいお蕎麦屋さんの近くに、

現在、唐人売買センターで受託しているマンションが

1件あります。

 

ロワールマンション大濠311

 

平成27年にリノベーションしてあり、お部屋の面積はなんと100㎡超!

受託する前から、こんな物件に住めたらいいなぁと前を通るたびに

思っている物件です。

 

気になる方は唐人売買センター 092-733-3000までお気軽にお問合せください!


2018年 3月 5日 月曜日

ランチ~大名~

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皆様こんにちわあっかんべー

売買営業部アセットコンサルティンググループの帆足です。

 

先日、福岡に2号店として大名にオープンした「Sakeと肉山」にランチしてきましたウッシッシ (顔)

 

このお店は、東京吉祥寺に本店を構えており、いつも予約でいっぱい・・・。

福岡では、高取に1号店としてオープンしておりましたが、なかなか行けず・・・。

という状況で、やっと行くことができました指でOK

 

店内は非常にカジュアルな雰囲気。

ジェラートのお店と並列しており、ジェラートも食べられます。

 

今回、ランチで注文したのは・・・

 

「幻の牛サガリステーキ定食」1,300円

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激うまです。

 

ちなみに、、、

「メンチカツ定食」800円

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こちらも最高でした。

サラダとごはんはおかわり自由です指でOK

 

「Sakeと肉山」

住所:福岡市中央区大名1-12-58

 

ぜひ、皆様も一度行かれてみてはいかがでしょうかうまい! (顔)

 

 


2018年 3月 3日 土曜日

警固のビストロ ~Yorgo~

石村この記事を書いた人
石村

皆さん、こんにちはexclamation

グルメリポーター 石村ですうまい! (顔)

先日行った素敵なお店をご紹介いたしまするんるん (音符)

警固交差点から1本入ったところにあるYorgo(ヨルゴ)さんぴかぴか (新しい)

外観からも素敵な雰囲気が伝わりませんか?

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店内はカウンター席とテーブル席のアットホームな空間となっています。

 

こちらはワインの種類が豊富で、日替わりでいろいろなワインを頂けますわーい (嬉しい顔)

ワインに詳しくない私でも、こんな感じのが飲みたいとお伝えすれば

店員さんが丁寧に教えてくれますよウィンク

 

料理も勿論絶品目がハート (顔)

特に「ウニとじゃがいも」はオススメですハートたち (複数ハート)

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私、ウニがあまり得意ではないのですが、おかわりが欲しくなるくらい美味しくて感動しました泣き顔

 

そして牛ヒレ肉のレアカツ牡牛座

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食べてしまうのが勿体無いと思ってしまう程美味しかったです~黒ハートうれしい顔

 

デザートにはフォンダンショコラもぜひ猫2

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とても人気のお店なので、平日でも常に予約でいっぱいですあせあせ (飛び散る汗)

早めの予約をオススメしますよ~ムードわーい (嬉しい顔)


2018年 2月 20日 火曜日

築浅!!新規物件紹介!

梅野この記事を書いた人
梅野

皆さんこんにちは!

天神売買センターの梅野です。

築浅、積水ハウスの旧分譲グランドメゾンシリーズが出ました!

☆ グランドメゾン平尾テラス ☆ 11階角部屋!! 平成25年竣工!!

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西鉄大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩3分!!

西鉄バス「西鉄平尾駅」停前にバス待ちの時に利用できるベンチがありますバス

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緑豊かで高級感漂うエントランスクリスマス

収納も充実の広々82.81㎡!!

グランドメゾン平尾テラス(正)

サイクルポートもついていますよ自転車

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良好な眺望が日々の暮らしを豊かにしてくれそうですね晴れ

徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、病院、郵便局、銀行などが充実しています!

半径400m以内に遊具付きの公園が3ケ所もあるので、子育て中のファミリーにもうれしい立地ですチューリップ

価格は5,380万円!

2月24日以降に内覧可能です!

是非一度ご覧になってみませんか?

お問合せは、092-771-1000 天神売買センター梅野まで!

 


2018年 2月 19日 月曜日

大通りの角地に面したデザイナーズ事務所・店舗ビル!

小谷この記事を書いた人
小谷

こんにちは

今回は築浅の1棟収益ビルのご紹介です

デザインセンタービルⅡ-1

デザインセンタービルⅡ-2

物件詳細データ

所在地 福岡市中央区春吉2丁目12-14
価格 28,500万円
総戸数 10戸
交通アクセス 福岡市営七隈線 渡辺通駅 徒歩7分
土地面積 120.47m2(36.44坪)
建物面積 299.94m2(90.73坪)
築年月 平成28年3月
建物構造 木造
階建 地上3階建て
駐車場 なし 現況 空室
建ぺい率 90% 容積率 400%
用途地域 商業地域 地目 宅地
土地権利 所有権
引渡し予定日 相談
接道状況 北東側 幅員約11.55m公道                     北西側 幅員18.0m公道
設備 九州電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考 ・準防火地域
・現在満室
・年間家賃収入:15,677,712円(税込)/年額

詳細は天神サロン(092-725-2000)までお問合せ下さい。


2018年 2月 18日 日曜日

今泉BIS

田中この記事を書いた人
田中

みなさん、こんにちは!

唐人売買センターの田中です。

 

先日、お誕生日のお祝いをしたお店をご紹介させて頂きますexclamation

今泉にある「リストランテビス」ぴかぴか (新しい)

たまにランチで利用しますが、ディナーは初ぴかぴか (新しい)

大人な雰囲気でお祝い事にもオススメですワイングラス

 

ディナーは、魚コース・肉コース・オススメコースの3コースのみで、

今回は、魚コースをお願いしましたほっとした顔

 

このお店のステキな所は、2名それぞれ違う魚料理を出してくれるので、

2品楽しむことができます目がハート (顔)

しかも、1人分の料理が、2人分くらいあるんでするんるん (音符)

また、バケットをいろんな料理のソースをつけて食べるととっても美味しいですようまい! (顔)

画像

 

もう一つステキなこと・・・

店員さんの優しさに、心がほっこりします黒ハート

 

機会があれば、是非行ってみてくださいほっとした顔

 

 


2018年 2月 17日 土曜日

【百道浜】新規物件ご紹介♪

長島この記事を書いた人
長島

皆さんこんにちわグッド (上向き矢印)

天神売買センターの長島です晴れ

 

今回ご紹介させて頂く物件は、

最上階角部屋グッド (上向き矢印) 天井高約3.3mあせあせ (飛び散る汗) 南向きで眺望良好なお部屋です!!

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お部屋は広々約96㎡♪♪

間取り(ももち)

 

天井高約3.3mで空間広々猫2

183

 

 

南向きで日当たり・眺望良好晴れ

157

 

平置き駐車場も5,000円で確保できますムード

「百道浜小学校」「百道中学校」通学エリアです指でOK

お問い合わせお待ちしておりまするんるん (音符)るんるん (音符)

 

 

 

 

 

 

 


2018年 2月 11日 日曜日

焼き鳥のとりこ♪

この記事を書いた人

みなさま、こんにちは晴れ

売買事務グループの岡です。

 

とっても寒い日雪 が続いていますが、いかがお過ごしでしょうか?

寒さが大の苦手な私は、ある一定以上寒くなると、蕁麻疹が出てしまいます。。。

ウソのようで本当の話なのですが、『寒冷蕁麻疹』と言うそうです。。。

 

そんな蕁麻疹がでちゃいそうな寒さの中でも、

やっぱり美味しいものは食べに行きたい!

 

という事で、家から近くの焼き鳥屋さん『とりこ』に行ってきました。

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『焼とりの八兵衛』で10年間修行した大将の、

ちょっぴり隠れ家的な焼き鳥やさんです。

 

焼き鳥がおいしいのはもちろんなのですが、

サイドメニューがこれまた美味しい!(笑)

 

焼き鳥さんなのに…

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牛タンのステーキ牡牛座

 

鶏肉と海の幸が、異色のコラボレートハートたち (複数ハート)

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このウニ、海からとってきて海水でじゃぶじゃぶ~と洗って

口に運んだときのような新鮮さですうれしい顔

 

そして、しめに欠かせないのが、こちら。

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なんだと思います(笑)?

そう!『きつねうどん』です。

 

麺は、入れ忘れではなく、なんときつねの中に入っていますひらめき

 

他にも、自家製そーきの塩焼きブタやワインにあうチーズ豆腐ワイングラス

など、お腹いっぱい胸いっぱいになれること間違いなしのメニューが

並んでいます♪

 

大濠公園の近くで焼き鳥が食べたくなったら、

ぜひ行ってみてくださいぴかぴか (新しい)

 

 

 


2018年 1月 30日 火曜日

物件のご紹介♪

柴田この記事を書いた人
柴田

皆様こんにちは!!

 

天神売買センターの柴田ですわーい (嬉しい顔)

本日は物件のご紹介をさせて頂きます!

 

【ロワールマンション赤坂 302号】

住所:福岡市中央区赤坂三丁目11番38号

間取り:2LDK

専有面積:68.88㎡

築年月:1985年4月

備考:JR九州のフルリノベーション物件「JRENOX」

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赤坂三丁目にあるマンションです!LDKが約18.6帖あり広々しておりまするんるん (音符)

キッチンリビング

フルリノベーションでキッチンも新品!オープンキッチンでリビングが見渡せます晴れ

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水廻りも綺麗になっておりますぴかぴか (新しい)広々とした浴室で一日の疲れも癒せますねほっとした顔

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もちろんトイレも入れ替えておりますぴかぴか (新しい)

家具(モデルルーム)が設置されており、生活のイメージがしやすいお部屋となっておりますexclamation

ロワールマンション赤坂 地図(桜坂駅あり)

桜坂駅徒歩8分、赤坂駅徒歩12分と交通アクセスも良好!

天神エリアも徒歩圏内の生活便利地でするんるん (音符)

 

 

気になる販売価格は2,980万円(税込)double exclamation

 

是非一度ご内覧頂きたいお部屋となっております!

お問い合わせは天神売買センター 担当:柴田(しばた)までご連絡くださいませdouble exclamation

TEL:092-771-1000

 

皆様からのお問い合わせお待ちしております晴れ

 

 


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