不動産売買営業マンがおくる現場日記ブログ

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福岡市中央区

2017年 11月 12日 日曜日

お鍋のおいしい季節♪家族爛漫♪

この記事を書いた人
岡

みなさん、こんにちは晴れ

売買事務グループの岡です。

 

11月に入り、すっかり秋めいてきましたね。

肌寒くなってくると食べたくなるのが、『 もつ鍋 』ぴかぴか (新しい)

( と言っても、夏でも食べていますが冷や汗 (顔)  )

 

福岡に出てきて、最初に住んだのは『 平和 』というところでした。

当時は土地かんも全くなく(今もないので問題ですが…)

当時勤めていた会社が指定した物件へと入居しました。

 

そこで出会ったのが、『家族爛漫』( 福岡市中央区平和3-12-3 )

というお店のもつ鍋です。

 

博多に出てきて10年がたちますが、今だにここのもつ鍋が一番好きです。

もつ鍋

写真を見るだけで食べたくなってきます。

ぷりっぷりのもつ

とても甘味が強く、ぷりっぷりのモツです。

一度だけ、下処理の方法を教えてもらいましたが、

複雑すぎて途中から聞くのをあきらめました…ふらふら

つきだし

つきだしには、ぜいたくにウニたっぷりの冷奴が頂けます♪

もつメニュー

そして、もつ鍋だけでなく、こんなにたくさんのもつメニューがハートたち (複数ハート)

マスターのおにぎり

なんと無料のマスターのおにぎり。中毒性あり。

しめのちゃんぽん

そしてしめは、ちゃんぽんめんわーい (嬉しい顔)

 

今は、福岡空港線沿いに住んでいるのですが、

本気で平尾駅周辺に引っ越そうかなと考えることもあります。

 

現在、天神売買センターで受託している案件が隣駅にあります揺れるハート

平尾フェニックスマンションです。

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00005251.html

なんと薬院駅から徒歩5分!

キッチンやお風呂などもぴっかぴかで収納もたっぷり。

 

薬院駅周辺でマンション購入をご検討の方は、

上記URLからぜひお気軽にお問合せください!


2017年 10月 31日 火曜日

けやき通りグルメ♪

香月この記事を書いた人
香月

皆さんこんにちはぴかぴか (新しい)

天神売買の香月ですブタ

 

今回は、福岡市中央区赤坂にある「けやき通り」のグルメ情報です♪

6~7年前から通っている「ヴェネツィア食堂」さんですdouble exclamation

 

久しぶりに『うまいっdouble exclamation』とうなる程の美味しいパスタランチを頂きましたうれしい顔ぴかぴか (新しい)

 

まずは前菜レストラン サラダを含む3種の盛り合わせ

IMG_7191

 

そして、メインのパスタレストラン

IMG_7190

写真では伝えきれないほど美味しかったですdouble exclamation

 

IMG_7189

パスタランチ1,000円(デザート付けると+300円)

 

味のみならず、コスパも最高のお店です目がハート (顔)指でOK

まだ行ったことが無い方は是非っうれしい顔double exclamation

 

以上 天神売買のグルメリポーター香月がお送りいたしましたブタ

 

 

別件ですが、仲介営業マンをご紹介頂くサイトに掲載頂きました目がハート (顔)

お時間あったらご覧くださいひよこ

→ 『イイタン』   https://iitan.jp/staffs/25/interviews

iitan②


2017年 10月 19日 木曜日

価格変更 ~リノベマンション~

松浦この記事を書いた人
松浦

みなさんexclamation

 

こんにちはexclamation

 

本日は以前より募集しておりました「サンライフ西公園803号」が大幅に価格変更しましたので

是非ご紹介させて下さいdouble exclamation

 

まだご覧頂いたことのない方々のために…

 

まずは外観写真をご覧ください手 (パー)

 

P1280766

 

 

 

どーですexclamation and question

 

 

1977年築…

 

そう築40年経ってるマンションなんですどんっ (衝撃)

 

 

でも見て下さいdouble exclamation

 

室内はまるで新築ぴかぴか (新しい)

020 024

046 050

027 044

 

 

 

 

綺麗でしょぴかぴか (新しい)exclamation and question

 

室内ぜーんぶ新品ですわーい (嬉しい顔)

 

間取りもこんなに変更しました指でOK

 

無題

 

矢印上下                                                                         矢印上下

 

サンライフ西公園803号 間取り

 

まさにビフォーアフター手 (チョキ)

 

 

もちろんネット掲載中なので、是非ご覧ください目

 

 

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00005120.html

 

 

 

 

あっ

 

 

忘れてました…

 

 

価格変更の件でしたね冷や汗2 (顔)

 

 

 

 

ドーンdouble exclamation

 

 

 

 

 

2,660万円 ⇒ 2,500万円

 

 

 

早いもの勝ちですよダッシュ (走り出すさま)

 

 

お問い合わせお待ちしておりますdouble exclamation

 

092-621-1000

 


2017年 9月 26日 火曜日

中洲川端 【ISHIDA】

石村この記事を書いた人
石村

皆さま、こんにちは晴れ

天神売買センター 事務の石村ですわーい (嬉しい顔)

 

先日、普段あまり行かない中洲川端でご飯を食べてきました~exclamation

お店の名前は【ISHIDA】

その名の通り、石田さんというシェフが作っていらっしゃいますウッシッシ (顔)

 

元々石田さんは博多警察署の近くで欧風料理のお店をされて何回か食べに行っていたのですが、

中洲川端に移転したと聞いてから初めて行ってきましたムード

 

このお店では基本20:30まではコース料理のみとなっており、

20:30以降はアラカルトが頼めます指でOK

今回私たちは『ISHIDAお任せコース』にハートたち (複数ハート)

 

その料理の数々がこちらdouble exclamation

食材の産地にとてもこだわっていて、

一つ一つ丁寧に作っていらっしゃるのが分かります

どれもこれも、本当に美味しかったです~猫2

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6 78

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そんな【ISHIDA】が気になった方はこちらぴかぴか (新しい)

https://tabelog.com/fukuoka/A4001/A400102/40044105/

 

是非行かれてみては如何でしょうかわーい (嬉しい顔)るんるん (音符)double exclamation猫2


2017年 9月 19日 火曜日

オープンルームを開催します。プレミスト平尾浄水オークハウス

川嶋この記事を書いた人
川嶋

おはようございますわーい (嬉しい顔)

天神売買センターの川嶋です。

最近は涼しくなって過ごしやすくなりましたね。

ただ季節の変わり目は体調を崩しやすいので皆さんも体調管理に気を付けてくださいね。

ちなみに私の体調管理はヨーグルトです。朝と夜に摂るようにしてますうまい! (顔)

免疫力がアップするそうですよ。

早速ですが、下記日程でオープンハウスを行います。

是非遊びに来てください。

 

オープンルーム開催!

プレミスト平尾浄水オークハウス204号

日程 9/23(土)・24(日)   開催時間 13:00~17:00

住所:福岡市中央区平尾浄水町10-10

 

人気の浄水エリアで築7年のペット可マンションですexclamation

小学校まで徒歩6分なので小さなお子さんがいらっしゃるご家庭にお勧めでするんるん (音符)

2階部分ですが階下に住戸が無いのでお子さんが元気に走り回っても大丈夫ですよ。

物件の詳細はこちらからどうぞ。

楽しみにお待ちしております。わーい (嬉しい顔)


2017年 9月 11日 月曜日

第2回住宅購入セミナー開催致しました♪

松浦この記事を書いた人
松浦

みなさまexclamation

こんにちはるんるん (音符)

 

9月3日の開催致しました「住宅購入セミナー」ですが

9月10日に第2回目を開催させて頂きました手 (チョキ)

 

前回同様3部構成で、

 

第1部:お子様を中心とした家探し

~住みやすさの基準とは何でしょう?~

 

第2部:住宅購入とお金の話

~賃貸と売買はどっちがいいの?~

 

第3部:レゴで理想の家をつくってみよう

~理想のお部屋を3D体験してみませんか~

 

上記内容でセミナーをさせて頂きましたdouble exclamation

 

お子様の出産・進学・独立など、住宅購入のタイミングは様々ですが

購入するにあたってのポイント、家具の配置、賃貸と売買の比較等

皆様、熱心にお話を聞いて頂きましたexclamation

 

image5 image9

 

ありがとうございました目がハート (顔)

 

私は第3部を担当させて頂き

レゴブロックを使って自由に間取りを作り

VRでその作った間取りの3D体験ができるというセミナー内容でしたグッド (上向き矢印)

 

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皆様、上手に間取りを作成し、VRも楽しんで頂けたと思いますわーい (嬉しい顔)

 

GRIDVRICKという、かなりすごい技術ですので、皆様も是非ホームページご覧ください(https://www.gridvrick.homes.co.jp

 

 

キッズスペースもご用意しておりましたので

お子様にも喜んで頂けたのではないかと思います目がハート (顔)

 

IMG_1248

 

 

次回の開催予定はまだありませんが、

 

もし次回開催するようでしたら

 

皆様、是非お越し頂ければ思いまするんるん (音符)

 

 


2017年 9月 10日 日曜日

新規情報です!

塩塚この記事を書いた人
塩塚

唐人売買センターの塩塚です。

今回は非常に立地条件の良い新規物件情報をご紹介します!
【唐人町パークハウス】

IMG_5510

外観写真からもわかるように唐人町商店街に隣接、地下鉄唐人町駅までも徒歩

2分とアクセスが大変良い立地でするんるん (音符)

小学校も歩いて徒歩5分圏内とお子様にも優しい立地となっておりますわーい (嬉しい顔)

 

 

【間取り】唐人町パークハウス505

 

IMG_5529IMG_5526

内装状態も良好です。

ほとんどリフォームも必要ないのではないでしょうかexclamation

 

多数お問い合わせをいただいております。

現地ご案内の際は是非ご連絡下さいませ手 (パー)

 


2017年 9月 8日 金曜日

オーナーチェンジ投資物件のご紹介です!

この記事を書いた人
王

みんなさん

三好不動産 天神サロン王です。

今回は受託したばかりの投資物件をご紹介いたします。宜しくお願いいたします。

地下鉄空港線【大濠公園】まで徒歩7分のオーナーチェンジ物件でございます。

・家賃44,000円/毎月

・販売価格は670万円、表面利回りは7.8%

・平成29年の固定資産税は約29,200円

ワンルーム投資からスタートの方は是非ご検討ください。

宜しくお願いいたします。

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2017年 9月 3日 日曜日

住宅購入セミナー開催

平川この記事を書いた人
平川

こんにちは晴れ

 

唐人売買センターの平川ですわーい (嬉しい顔)

 

この度、9月3日・9月10日に住宅購入セミナーを開催することになりました 鉛筆

 

 

日時:9月3日(日)・9月10日 両日13時~15時

場所:福岡天神センタービル 三好不動産セミナールーム 10階

 

 

【セミナー内容】

①お子様を中心とした家さがし

②住宅購入とお金の話

③レゴで理想の家をつくってみよう

 

初めての住宅購入をお考えの子育てファミリーの為に行うセミナーです。

ぴったりの家を探してみませんか exclamation and question

 

参加費は無料ですが、要予約となりますので、ご希望の方はお気軽にご連絡下さい。

 

連絡先:092-771-1000

 

お子様連れの方も大歓迎でするんるん (音符)

 

無題

 

お待ちしておりますわーい (嬉しい顔)

 

別件ですが、仲介営業マンの紹介サイトに載ることになりましたdouble exclamation

よろしければ、ご覧ください『イイタン』   https://iitan.jp/staffs/27/interviews

 


2017年 8月 19日 土曜日

はじめまして!

この記事を書いた人
岡

 はじめまして!

 8月1日より売買営業部 事務グループへ 異動となりました  ですクローバー

 

入社してから約9年間、『財務コンサルティング部』 という部署で、

賃貸不動産オーナー様の事業承継(相続対策)を提案させていただく

お仕事に携わっていました。

 

そんなに長い月日が経っていたことに驚きですが、相続対策で不動産の購入

を検討されている方へ、このブログを通してさまざまな情報をお届けしていけたら

と思っています♪  

 

投資用に不動産を購入する場合には、 出口買った価格より高く売れるか)が重要ですが、

相続対策で不動産を購入する場合には、出口よりも入口(どのように物件を購入するか)が

重要だと感じています。

 

相続対策のつもりで不動産を購入したのに、買い方を間違ったために何にもならなかった…

という事例をいくつも見てきました。

 

逆に言うと、相続対策で不動産を購入する前にしっかりとしたコンサルティングを

受けていただくことで、非常に効果的な対策を行って頂けるという事になります。

 

三好不動産の売買営業部には、『相続支援コンサルタント』の資格を持つ営業マンが

多数所属していますので、相続対策での不動産購入をご検討の方はぜひお気軽にご相談ください!

 

さて、話は変わってわたくしごとですが…

先月、お引っ越しをしました。

場所は、大濠公園のすぐ近くです!

 

大濠公園が素敵な公園であることは言わずもがなですが、大濠公園の近くにはおいしいごはん屋さん

おしゃれなお店がたくさんあり、またスーパーや銀行などたくさんありますので、とっても住環境が

いいんです!まだまだ片づけが残っていますが、充実した毎日を過ごせています★

 

 

そんな大濠公園の近くで売り出し中の物件がこちら。

アーサー大濠倶楽部アネックスの706号室です!

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00004962.html 

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平成297月にリフォームが完了している物件で、

バルコニーからはなんと大濠公園ビューがっ!!

 

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気になる間取りはこちら↓

アーサー大濠倶楽部アネックス 間取り

リビングがとっても広くて24.8帖もあります黒ハート

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そしてキッチンには大容量の食器棚もあり、

冷蔵庫もついています。(レンジはついてないそうです。。。)

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こんな素敵な物件に住めたらなら。。。

なんて妄想にひたりながら、今日もお仕事頑張ります。

  

そして明日はお休みなので、お仕事終わりには、

この物件の近くにある、お気に入りのお店に遊びにいこうと思います♪

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