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 不動産売買担当者による耳寄りな情報

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2021年 9月 9日 木曜日

【VR物件内覧】ファーネスト箱崎九大前レジスタ 4LDK!(82.43㎡) 

川嶋この記事を書いた人
川嶋

こんにちはわーい (嬉しい顔)

吉塚営業グループの川嶋です。

 

本日はVR(Virtual Reality)内覧ができる物件をご紹介させて頂きます。

(VR物件内覧では実際に現地に行ったようなリアルな体験が可能ですぴかぴか (新しい)

【物件概要】

物件:ファーネスト箱崎九大前レジスタ 4階

住所:福岡市東区箱崎3丁目26-10

間取:4LDK(82.43㎡)

交通:地下鉄箱崎線「箱崎九大前」駅 徒歩1分

JR鹿児島本線「箱崎」駅 徒歩10分

【お勧めポイント】

●10階建4階部分の角部屋!南西向きバルコニーで陽当たり・通風・眺望も良好☆

●ペット飼育可能♪(規約の範囲内)

●地下鉄箱崎線「箱崎九大前」駅徒歩1分、鹿児島本線「箱崎」駅徒歩10分!

【VR物件内覧】

VR物件内覧 👈VR物件内覧はこちらからるんるん (音符)

 

【物件検索システムのお知らせ】

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2021年 9月 6日 月曜日

表面利回り約10% 築18年の木造収益アパート♪

小濱この記事を書いた人
小濱

こんにちは。三好不動産投資物件売買担当の小濱(おばま)です。

今回当社で賃貸管理している収益アパートの売情報がありますので

ご紹介させていただきますぴかぴか (新しい)

 

 

 

 

 

福岡市城南区梅林の大自然豊かな閑静地に立地しています。

1階テラスは、全てウッドデッキ仕様なのがオシャレです指でOK

 

南側駐車場もセットで売却します。市街化調整区域の為、南側駐車場

は建物建築ができませんので予めお知りおきください。

アパート敷地は都市計画法第34条第14条に定める「既存建築物の建替」により原則再建築可となっております。

 

 

 

 

 

室内壁一面には当初より専用棚が設置されていますぴかぴか (新しい)

アパートは満室稼働中でするんるん (音符)

詳細はこちら↓↓

https://www.fukuokabaibai.com/toushi/bukken/detail?id=7180

お問合せお待ちしております。

TEL:092-725-2000(小濱宛)

 


2021年 9月 5日 日曜日

南区 専有面積300㎡超えのペントハウス!!

平川この記事を書いた人
平川

皆様、こんにちは

唐人売買センターの平川です わーい (嬉しい顔)

南区で専有面積300㎡超えのペントハウスですビル

私もここまで広いお部屋は初めてですあせあせ (飛び散る汗)

 

【住所】福岡市南区桧原一丁目7番38号

 

【物件名】パルテノン長住レイクサイド 301号

まさに神殿のようなデザイン…

301号は豪華な専用玄関があります

専用駐車場はシャッター付きぴかぴか (新しい)お車が好きな方・複数台所有されている方は必見グッド (上向き矢印)

販売図面には4台駐車可と記載していますが、詰めれば6~7台駐車も可能です車 (セダン)車 (RV)車 (セダン)車 (RV)車 (セダン)車 (RV)車 (セダン)

301号の専用エレベーターも完備!!(隣のドアは倉庫で、使用可能です)

お部屋の間取りは6LDK(特徴:トイレ3箇所、ビルトインエアコン13基、金庫がある部屋あり)

 

 

隣は池でリビングからの眺望は最高です晴れ

 

 

是非、物件ページも合わせてご確認下さい。

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/7064

 

VRオープンハウスはコチラから確認できます。

https://spacely.co.jp/miyoshi/project_296845

 

現地内覧も可能ですので、お気軽に平川までお問い合わせ下さいませ 電話

 


2021年 9月 3日 金曜日

☆糸島市二丈上深江戸建☆

守永この記事を書いた人
守永

皆様こんにちは!

姪浜売買センターの守永です。

 

都会の喧騒から離れてのどかに暮らしたい、、、

そんな方にお勧めの物件が登場です!

 

唐津市方面へ行った事がある方は目にした事もあるはず、、釣り具の「まるきん」さんが目印です。

「まるきん」さんから徒歩2分程、、、

空気も美味しく癒される風景が広がりますほっとした顔

そして物件はこちら!

2019年に内装・外装リフォーム済なんですわーい (嬉しい顔)

小屋には大型冷蔵庫付で農業を始めてみたい方や法人様にもお勧めですひらめき

浴室やトイレが2か所ずつあるので、事務所兼用や2世帯住宅としても使いやすい間取りですぴかぴか (新しい)ぴかぴか (新しい)

 

ワーケーションも出来ちゃう広さと立地ではないでしょうか!?

 

詳細はこちらをご覧下さい→「二丈上深江戸建

 

ホームセンターが徒歩1分の距離にあるので休日は気軽にDIYもレンチ猫2

 

皆様よりのお問合せ、心よりお待ちしております電話

 


2021年 9月 2日 木曜日

◇東区箱崎エリア◇リノベーション◇2LDK◇ルミエール至近◇

この記事を書いた人

みなさま、こんにちはるんるん (音符)

 

夏の甲子園も終わり、夏らしいことがどんどん終わっていきます…

BBQや花火など、毎年の楽しみが制限をされているこのご時世。

息子と川遊びに出かけてきましたわーい (嬉しい顔)

那珂川市の中ノ島公園(https://www.nakanoshima.fukuoka.jp/)

平日にもかかわらず、お子様連れの方々で賑わっていました。

海派だったのですが、川の良さも感じながら、息子と楽しむことができました。

個人的にはビアガーデンに行けないのが、今年の心残りですたらーっ (汗)

 

さて、新着物件のご紹介です。

【シティライフ箱崎4階】

◇地下鉄箱崎線「箱崎宮前」駅徒歩5分の好立地!

◆ルミエール、ドン・キホーテ徒歩圏内♪

◇令和3年8月リノベーション済み♪

◆駐車場も平置きで空きあり(2021年8月末時点)

 

室内写真はコチラ↓↓

 

内見も随時受付中です♪

みなさまからのお問い合わせをお待ちしております。

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/7207


2021年 8月 31日 火曜日

「ニューライフ天神907号」令和3年10月リノベーション工事完了予定!地下鉄空港線 天神駅 徒歩7分!

柴田この記事を書いた人
柴田

こんにちは!本店売買センターの柴田です 晴れ

本日も物件情報のご紹介でするんるん (音符)

【ニューライフ天神907号】

所在地:福岡市中央区天神四丁目1番23号
専有面積:60.78㎡㎡
築年月:1983年9月

令和3年10月リノベーション工事完了予定(現在工事中ですdouble exclamation

 

福岡の中心地、天神に位置する物件でするんるん (音符)

天神ビックバン等の再開発でより魅力が増す「天神エリア」での生活はいかがでしょうかうれしい顔

利便性良好double exclamation各方面への交通アクセス良好ぴかぴか (新しい)

 

 

詳細については、是非一度お問合せ下さいませわーい (嬉しい顔)

【ニューライフ天神907号】
URL:https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/7191

 

皆様からのお問合せお待ちしておりますうれしい顔


2021年 8月 27日 金曜日

手広くやってます

王丸この記事を書いた人
王丸

先日長崎県に行ってきました。

 

早朝にサイクリングをしていたら「おやっ」、

看板を発見。

 

こんなところで手広くやってるのかとびっくり

しましたが、よく見ると長崎地元の不動産会社さんでした。

 

しかし長崎はほんとに坂が多いですね。

 

坂の下からこんな教会を見つけたので

近くまで行ってみたんですが、結局自転車では行けず

折り返して下からパシャリ。

 

職業柄か、お洒落な建物にはついつい目がいきます。

 

 

 

 


2021年 8月 25日 水曜日

福岡の不動産市況について

長島この記事を書いた人
長島

こんにちわ。

天神サロンの長島です。

 

本日、弊社主催で年2回程行われている、不動産市況に関するセミナーがございました。

話を聞きながら、普段あまり考えることのない福岡の不動産市況について真面目に考えていました。。。

 

物件が「高くなった」と言われてかなりの年数が経過した気がします。

私自身も賃貸営業をしていた約6年程前に、自宅を購入する相談を売買担当に行ったところ、

今は高いから購入しない方がいいと言われたのを覚えていますたらーっ (汗)

あれから福岡の不動産価格はずいぶんと上がった気がしますグッド (上向き矢印)

 

近年はコロナや金融機関の不動産融資への引締め、オリンピック・パラリンピックの終了など、

マイナス要因が多いように感じますが、投資物件の需要は高く物件を求める方は多くいらっしゃいます。

金融機関の引締めにより、購入できる方は減ったはずですが、物件価格は緩やかに上昇しているようにも感じます。あせあせ (飛び散る汗)

ほんの2年程前に高すぎるダッシュ (走り出すさま)と思った物件が、今あったらな~と思うことがよくあります。。。

 

また不動産投資と一言で言っても、目的は、所謂収益目的や相続対策、税金対策やオーナーシップなど多岐にわたり、

それぞれの目的に遭った物件を購入することが重要です。

 

弊社では、不動産投資はもちろん、相続や金融知識をもった営業が多数在籍しております。

不動産投資に興味がある方は是非一度お気軽にご相談下さいるんるん (音符)

 

よろしくお願い致します。

 

 

 

 

 


2021年 8月 24日 火曜日

新着物件!50㎡超のルーフバルコニー!3方向角部屋♪ペット飼育可♪

緒方この記事を書いた人
緒方

皆さんこんにちは晴れ

本日は新着物件のご紹介です!

物件名:エバーライフ長住南603号

専有面積:58.32㎡

URL:https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/7197

こちらの物件のオススメポイントは何といっても広々としたルーフバルコニーとなっております♪

50㎡超のルーフバルコニーはアイデア次第で様々な使い方が可能です♪

3方向角部屋となっておりますので、時間帯を問わずに日の光が差し込みます晴れ

リノベーションをお考えの方にもおすすめです♪

是非皆様にご覧になっていただきたい物件です!

ご検討宜しくお願い致しますわーい (嬉しい顔)

 


2021年 8月 21日 土曜日

夏季休暇は自宅でゆっくりと過ごしました

この記事を書いた人
秦

おはようございます小雨台風

雨が続きじめじめした日々、いかがお過ごしでしょうか考えてる顔

ずっと晴れ模様が続いておりましので、

恵の雨が降ることはとっても大事ですぴかぴか (新しい)

ただ、雨による自然被害も出ているので、心配や不安な気持ちです。。。たらーっ (汗)

 

さて、当社は数日間の夏季休暇がありましたexclamation

久々の長期休暇ハートたち (複数ハート)でわくわく・ドキドキでしたが、

我が家ではおうち時間を色々と楽しむことができましたウッシッシ (顔)クローバー

 

まずは、旦那さんと息子くんによる、手作りのクッキーづくり指でOKムード

とはいえ、お菓子作りがあまり得意ではない私は、

基本ちょこちょこ見るだけ+食べるだけの担当ですうれしい顔

いろいろと混ぜてこねて、冷蔵庫で冷やした生地を早速型抜きします猫2

息子くん

いい具合に型抜きできていますねクローバー

料理するときに使う型は、クッキー作りにも使えます手 (チョキ)ぴかぴか (新しい)

可愛らしくデコレーションされたクッキー達猫2ぴかぴか (新しい)

美味しく頂きました、ありがとうショートケーキワイングラス 役立たずな母ですまねぇ。笑

 

また別の日には、ホットサンドを作りました猫2

食べた息子くん

む)なんと!これはとっても美味しいです!ぴかぴか (新しい)

可愛い感想ありがとうございますウッシッシ (顔)手 (パー)

共働きの我が家は、朝は戦場です。バッタバタしておりますあせあせ (飛び散る汗)どんっ (衝撃)

休日のゆっくりした時間がとれて、心がほっこり満たされましたぴかぴか (新しい)ぴかぴか (新しい)

 

最終日、待ちに待った曇り空曇り曇り曇り曇り

やったぁぁぁぁぁぁぁぁdouble exclamationdouble exclamation

私の趣味の一つである、お庭いじりひよこひよこひよこ

これが、私の日々のストレスを解消する大事な趣味なのです。

一部お野菜を植えている個所の草むしりがずっとしたかった!

休みの日に限って、ずっと天候がわるく視界に入るたびにストレスになっていましたバッド (下向き矢印)もうやだ〜 (悲しい顔)

土に水分が多く含みすぎると、土が重いし、抜いた草にくっつくしでデメリットもありますが、

この機会を逃すとその後一週間雨小雨台風というわけで強行グッド (上向き矢印)ハートたち (複数ハート)

ぴかぴか~目がハート (顔)黒ハート 最高だ~ぴかぴか (新しい)

お野菜たちもたっぷりとれて満足満足ウッシッシ (顔)

家族みんなでゆっくり過ごすことができて良かったですぴかぴか (新しい)

エネルギーもチャージしたので、またお仕事頑張ります猫2指でOK


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