皆様こんにちは！
本日も新規物件のご紹介です！
アイランドタワースカイクラブ５階
照葉小・照葉中学校区内のタワーマンションです
室内は所有者様が大変綺麗にご使用の為、ほとんどリフォームも必要なくお住まいいただけます
5階ですが眺望も良好、角部屋でキッチン・浴室に窓が付いています！！
室内もご案内可能です
是非、お問い合わせお待ちしております
吉塚売買センター092-621-1000
こんにちは！
売買営業部 事務グループの岡です。
三好不動産では、今年の４月１日から、『建物診断サービス』を実施しています。
インパクトのあるポスターです
『建物診断サービス』とは、戸建住宅の売却をご依頼いただいた際に、
そのお家の状況を、国の認定を受けた一級建築士さんにしっかりと診断
してもらうサービスです
具体的には、外壁にひびわれが入っていないか、雨漏りの跡がないか、
シロアリちゃんが住みついていないか…などを調査してもらいます。
先日、ある物件の検査立ち合いに行ってきました。
吉塚売買センターで受託している、多々良二丁目の戸建です。
https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00005182.html
私自身、初めての検査だったので、ドキドキです。
まずは、外壁をくまなくチェックします。
半袖のシャツを着ていた私は、蚊の餌食に…
次に、お家の中で水を流して、ちゃんと下水に
流れているかのチェックです。
駐車場にある、このちっちゃなマンホールみたいな
ところに、無事に水が流れてきました
次は床下の調査です。
防護服を着て、マスクを付けて…
え！？ここに入るんですか！？
と驚く私を気にせずどんどん床下へ…
行ってらっしゃいませ…
ちなみに、今回の検査ではシロアリちゃんは見当たらず、
きれいな床下だったそうです
調査はまだまだ続きます。
天井裏をチェックしたり、
お水がちゃんと出るか・排水できるかを調べたり、
バルコニー外壁もしっかりチェックします。
個人的に１番楽しかったのが、建物が傾いていないかの
調査でした。RⅡDⅡのちっちゃい版みたいな機械から
赤い線が出て、その長さの差で傾きを判断するそうです
約２時間かけて、全員汗だくになりながらの今回の調査
でしたが、報告書があがってくるのが楽しみです！
この建物 診断をさせて頂くには一定の条件がありますので、
気になる方はお気軽にお問合せください★
たくさん蚊にかまれたので、夜はアルコールで消毒を…（笑）
馴染みのお店が新店舗を出したので、遊びに行ってきます！
皆さんこんにちは
天神売買の香月です
先日、会社の友の会主催『水族館とルイガンズホテルBBQ
』という
素敵な夏のイベントに参加してきました
水族館（マリンワールド）、リニューアルしたんでしたっけ？？
久しぶりに行ったら、何だかとても綺麗になってました
まずは外洋水槽という大きな水槽で泳ぎまくる凄い数のイワシ達です
そして、子供に大人気のチンアナゴ
海では会いたくないですが、クラゲもやたらと綺麗でした
ということで、水族館の写真はここまで
午後からは、お隣『ルイガンズホテルのガーデンBBQ』
食材も高級です
とんでもなく暑い日でしたが、昼間から飲むは最高でした
いやぁ~、“インスタ映え” する写真がじゃんじゃん撮れました
ルイガンズホテル、いいところです
GOGOハイクでは、その良さに全然気づいていませんでした
別件ですが、仲介営業マンをご紹介頂くサイトに掲載頂きました
お時間あったらご覧ください
→ 『イイタン』 https://iitan.jp/staffs/25/interviews
それではまた
皆様こんにちは
三好不動産 吉塚売買センターの山田です
今回は、東区松崎にある投資用中古マンション物件を紹介致します。
ロマネスクヒルズ香椎南 604号室
最寄りの交通手段は、西鉄貝塚線 「名島」駅 徒歩 13分 、バス停「火の見下」 徒歩 2分になります
1993年に完成した、築26年のマンションです。
間取りは、71.05㎡の3ＬＤＫになります。
現在、月額75,000円で賃貸中です
気になる価格は1,000万円
表面利回り9.0％
ぜひご検討下さい
その他、詳細は吉塚売買センター（092-621-1000）
山田までご連絡ください
こんにちは！
吉塚売買センター上野でございます。
私がお預かりしました、マンションを紹介させていただきます。
2017年6月に大規模リフォームして、内装はきれいです！
箱崎エクセル南22
場所は、福岡市東区二又瀬14番25号になります！
JR篠栗線「柚須」駅9分。
物件、目の前には「ファミリーマート」があります。
間取りは、3LDKです。
キッチン、お風呂も新調しております！
皆様の電話お問い合わせメールを心よりお待ちしております
【物件概要】
物件名：箱崎エクセル南22
間取り：3LDK（64.08㎡）
価格：1,598万円
駐車場：確保しております。（月額5,000円）
詳細：https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00005087.html
こんにちは！
吉塚売買センター上野でございます。
私がお預かりしました、マンションを紹介させていただきます。
ガーデンライフ和白丘弐番館
場所は、福岡市東区和白丘四丁目になります！
JR鹿児島本線「福工大前」駅6分。
博多駅まで通いやすい立地となってます！
近くにハローディもありますので、買い物便利！
間取りは、3LDKです。
皆様の電話お問い合わせメールを心よりお待ちしております
【物件概要】
物件名：ガーデンライフ和白丘弐番館
間取り：3LDK（64.15㎡）
価格：1,350万円
駐車場：確保しております。（月額6,000円）
詳細：https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00005062.html
ブログをご覧の皆様こんにちわ
『くまモン』と同じ熊本出身の山中進太郎です
いつもブログをご覧いただいている方、ありがとうございます。
初めて見たという方、アクセスありがとうございます。
本日は東区のリフォーム物件のご紹介です。
「ベルヴィ香椎十番館 305号」
価格が2090万円の内装を綺麗にやりかえたお部屋です。
3ＬＤＫの使いやすい間取りです。
近隣には舞松原駅やスーパーサニーが徒歩1分と交通機関や買い物も便利です。
ＬＤＫ
キッチン（食器洗浄乾燥機付き）
浴室（浴室乾燥機付き）
広々洗面台
和室（落ち着きますね）
いかがですか？
新婚さんも子育てが終わられたお父様お母様も様々なライフスタイルの方におススメのマンションです。
モデルルームしておりますので、生活のイメージが付きやすいかと思います。
是非一度内覧されてください。
山中でした～
皆様、こんにちは
売買営業部の臧です。
久しぶりに物件を紹介したいと思います。
投資用ワンルーム物件を2件受託しました。
①ダイアパレス姪浜312号
鉄骨鉄筋コンクリート造1990年築、管理費3,500円、修繕積立金5,100円、専有面積18.34㎡
現在家賃38,000円/月にて賃貸中で、表面利回り10.13％
②サンシティ箱崎九大前319号
鉄筋コンクリート造1988年築、管理費4,532円、修繕積立金3,162円、専有面積21.08㎡
現在家賃37,000円/月にて賃貸中で、表面利回り12％
2つとも最近なかなかない10％超える物件です。お問い合わせお待ちしております。
こんにちわ
天神売買センターの兒玉です
絶不調のゴルフから話を変えまして・・・今回は「良いお父さんしています」という話です
今度の5/28（日）が小学校の運動会
なぜか5/24（水）が振替休日の１つということで、「水曜休みのお父さん」活躍のチャンスです
小6女子4人を連れてマリンワールドへ
本当は糸島の「フォレスト・アドベンチャー」というアスレチックを予約していましたが、雨天
のため変更しました
今年4月にリニューアルOPENしたマリンワールド
水曜日とは言え、遅くいくと混み合うのでは？と急かされ、9時30分の開店と同時に入場です
当然、ガラガラでしばらくは貸切状態
外洋大水槽も独占状態
ひと通り回って、お約束のイルカショーへ
こちらも最前列で
何気なく見に行った「いわしの時間」
外洋大水槽には2万を超えるいわしがいるそうで、エサを求めて一斉に・・・凄かったです
最後はのんびりペンギンと
ランチタイムは何故かイオンモール「ルクル」
家と逆なのに・・・と思いながらも、娘（達）のお願いを断れない父
久々にポイントUPの休日でした
皆様こんにちは
三好不動産 吉塚売買センターの山田です
今回は、東区筥松新町にある投資用中古戸建物件をご紹介致します。
最寄駅は、JR箱崎駅です。徒歩16分の4LDKの物件になります。
土地：140.46㎡（42.49坪）
建物：102.96㎡
現在、月額105,000円にて賃貸中です
気になる価格は1,350万円
表面利回り9.2％
ぜひご検討下さい
その他、詳細は吉塚売買センター（092-621-1000）
山田までご連絡ください
