スタッフによる
おすすめ新着情報

皆様こんにちは

吉塚営業グループの佐藤と申します

本日は東区香椎駅東三丁目のフルリノベーション完成の戸建をご紹介致します

【東区香椎駅東三丁目戸建】

住所：福岡市東区香椎駅東三丁目28-17

アクセス；JR鹿児島本線「香椎」駅まで徒歩約22分

西鉄バス「オークタウン入口」停まで徒歩約7分

＜外観＞

【香椎オークタウン内】令和4年3月完成のリニューアル済み戸建◎

約53坪のゆったりとした敷地に佇む戸建です

敷地内駐車場も2台駐車可能です

南東向きで日当たりも良好☆お庭も広々でガーデンニングや趣味の場としても最適

開放感のある吹き抜けの玄関、窓が多く自然光や風を多く取り込みます

＜間取＞

↓

＜内装はこちら＞

＜リフォーム工事詳細＞

～外回り～

・外壁塗装、アプローチ貼替

・玄関扉交換、スマートポスト新設

・2台目駐車場増設

～室内～

・キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、靴箱交換

・床フロアタイル上貼り、クロス貼替え、畳表替え

・ダウンライト新設（廊下・洗面所・トイレ）

・給排水管、ガス管交換（設備の入れ替えに伴う部分的な配管）
その他にもまだまだ魅力あふれるポイントが盛りだくさん

詳しい情報は下記からご確認頂けます♪

https://suumo.jp/chukoikkodate/__JJ_JJ010FJ100_arz1090z2bsz1021z2ncz198189695.html?suit=nsuusbsp20121129001

ぜひこの機会にご内覧をされませんか？？どしどしご連絡下さい

皆様こんにちは！

吉塚営業グループの佐藤と申します。

本日はハイスペックのタワーマンションをご紹介致します！！

【センターマークスタワー43階】

住所：福岡市東区香椎照葉五丁目1-12

アクセス；西鉄バス「香椎浜五丁目」停まで徒歩約3分

JR鹿児島本線「千早」駅までバスで約19分

＜外観＞

46階建43階部分・眺望という特権を手にするタワーマンションライフ◎

安心と信頼の免震構造！暮らしを支える構造です！

ハイグレードの家具家電もご要望にあわせてプレゼント可能♪

＜間取＞

↓

＜内装はこちら＞

・専有面積107平米超の2LDK！間取り変更・オプション工事済み☆

・移り行く季節の彩りを演出するエントランスホール。コンシェルジュサービス付き◆

・共用部充実（スカイラウンジ・ゲストルーム・カルチャールーム・キッズルーム）

＜本物件内の家具家電もご要望にあわせてプレゼント＞

加湿機能付きエアコン・空気清浄機・TV・TVスピーカー・各種収納チェスト・

ベッド・ソファー・冷蔵庫・ダイソン掃除機・テレビレコーダー・書斎デスク・オフィスチェア・

オフィスキャビネット・ダイニングテーブルセット・オーブンレンジ・

カーテン・電動シェードカーテン等

その他にもまだまだ魅力あふれるポイントが盛りだくさん

詳しい情報は下記からご確認頂けます♪

ぜひこの機会にご内覧をされませんか？？どしどしご連絡下さい♪

こんにちは！

三好不動産　吉塚営業グループの生田です！

新規受託した土地情報をご紹介いたします！

住所：東区和白６－２０－６

約46坪の土地となっております！

前面道路側に水路が通っており

橋を利用して道路に出ていく造りとなっております！

家の目前を人が通過せず視線を気にしなくてOK！特別感がありますね！！

また、接道部分は約3mありますので車での敷地内進入も可能です♪

また、南西側北西側共に多少高低差がありますのでこちらも視線が気になりません！！

建物は売主様にて解体予定となります。

なんと1,500万円を切っている価格設定となっております！

建築条件はありませんので、事前にお決め頂いているハウスメーカーで建築が可能でございます。

是非ご検討下さいませ！！

↓↓ネットのページはこちら↓↓

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/land/7390

皆様

こんにちは！

吉塚営業グループの緒方です

本日もおすすめ物件をご紹介させていただきます

前回は香椎照葉エリアでもなかなか売りに出ないタワーマンション最上階のハイグレード物件をご紹介しました

こちら↓↓↓

◇41階建最上階！◇200㎡超のプレミアムなお部屋◇アイランドタワースカイクラブ◇メゾネットタイプ

今回も香椎照葉エリアの物件となります

【センターマークスタワー43階】

築3年の免震構造マンション

共用部・室内写真はこちら↓↓↓

売主様が居住中となりますが内見可能となっております。

皆様からのお問い合わせをお待ちしております。

今、香椎照葉が熱いッッ！！

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/7309

こんにちは！

新規土地情報のご紹介です！

JRの駅に近い土地です！

住宅用地やアパート用地、オフィスや駐車場等

さまざまなご利用が可能です！！

間口は約10mあります！

奥行は約18～19mの長方形の形状です。

駅近おの希少価値のある土地！是非お問い合わせくださいませ！

詳細の物件情報は↓でご確認下さい！！

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/land/7360

皆様こんにちは

吉塚営業グループの佐藤と申します

新年あけましておめでとうございます

本年もどうぞよろしくお願いいたします。

本日は、インターネット公開前の新着土地情報です

【東区香椎駅東四丁目土地】

住所：福岡市東区香椎駅東四丁目2-1

アクセス；JR鹿児島本線「香椎」駅まで徒歩約19分

西鉄バス「オークタウン入口」停まで徒歩2分

＜物件所在地図＞

約51坪の角地

住宅用地として最適です☆☆

サニーオークタウン店もすぐそばで買い物環境も良好◎

前面道路も広いのでお車の出入りも楽々♪

確定測量完了しています

建物解体も売主にて行うので不要です☆

詳細については、ぜひ一度佐藤までお問い合わせ下さい。

ネット掲載後は多くのお問い合わせが予想されますので

お早目のご連絡を

こんにちは！

三好不動産　吉塚売買センターです！

価格変更行いました！

ファーネスト箱崎九大前レジスタ　401号

住所：福岡市東区箱崎３－２６－１０

地下鉄箱崎線「箱崎九大前駅」徒歩1分！？の好立地！！

鹿児島本線「箱崎」駅　徒歩10分！！

ペット飼育可能！

広さ82㎡！

駐車場も確保可能です。

売主様はセカンドハウスとして利用の為

そのままでもお住まい頂ける室内状況となります！！

外観写真

リビングスペースの写真

眺望写真

物件HP↓360°のVR画像が閲覧可能です！

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/7159

皆様こんにちは

吉塚営業グループの佐藤と申します

本日は先日販売を開始したフルリフォーム物件をご紹介致します

【JGMベリテュード箱崎公園セカンドステージ1108号】

住所：福岡市東区松田三丁目17-7

アクセス；JR篠栗線「柚須」駅徒歩11分

西鉄バス「津屋本町」停まで徒歩8分

＜外観＞

令和3年9月内装フルリフォーム済み◆

14階建の11階部分都市の風景を見渡せるロケーション

＜間取＞

↓

＜内装はこちら＞

～リフォーム内容～

システムキッチン､ユニットバス（1216規格）、洗面化粧台､トイレ､

クロス張替､フロアタイル・CFシート張替（トイレ・洗面所）

・高層階で通風・眺望良好◎

・敷地内には公園があります。小さなお子様の遊び場としても最適

・広大な敷地を利用した共用部も大変魅力的です

・JR篠栗線「柚須」駅まで徒歩約11分♪博多・天神方面へのアクセス良好☆

・スーパー「マルキョウ松田店」まで徒歩約3分。日々のお買い物にも大変便利です

・「箱崎公園」まで徒歩約8分。お散歩やランニングコースとしても最適ですね

その他にもまだまだ魅力あふれるポイントが盛りだくさん

詳しい情報はこちらから確認ができます

https://suumo.jp/ms/chuko/fukuoka/sc_fukuokashihigashi/nc_96909839/

敷地内駐車場も1台7,000円で確保可能

ぜひこの機会にご内覧をされませんか？？どしどしご連絡下さい♪

みなさま、こんにちは

夏の甲子園も終わり、夏らしいことがどんどん終わっていきます…

BBQや花火など、毎年の楽しみが制限をされているこのご時世。

息子と川遊びに出かけてきました

那珂川市の中ノ島公園(https://www.nakanoshima.fukuoka.jp/)

平日にもかかわらず、お子様連れの方々で賑わっていました。

海派だったのですが、川の良さも感じながら、息子と楽しむことができました。

個人的にはビアガーデンに行けないのが、今年の心残りです

さて、新着物件のご紹介です。

【シティライフ箱崎４階】

◇地下鉄箱崎線「箱崎宮前」駅徒歩５分の好立地！

◆ルミエール、ドン・キホーテ徒歩圏内♪

◇令和３年８月リノベーション済み♪

◆駐車場も平置きで空きあり(２０２１年８月末時点)

室内写真はコチラ↓↓

内見も随時受付中です♪

みなさまからのお問い合わせをお待ちしております。

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/7207

こんにちわ。

天神サロンの長島です。

本日、弊社主催で年2回程行われている、不動産市況に関するセミナーがございました。

話を聞きながら、普段あまり考えることのない福岡の不動産市況について真面目に考えていました。。。

物件が「高くなった」と言われてかなりの年数が経過した気がします。

私自身も賃貸営業をしていた約6年程前に、自宅を購入する相談を売買担当に行ったところ、

今は高いから購入しない方がいいと言われたのを覚えています

あれから福岡の不動産価格はずいぶんと上がった気がします

近年はコロナや金融機関の不動産融資への引締め、オリンピック・パラリンピックの終了など、

マイナス要因が多いように感じますが、投資物件の需要は高く物件を求める方は多くいらっしゃいます。

金融機関の引締めにより、購入できる方は減ったはずですが、物件価格は緩やかに上昇しているようにも感じます。

ほんの2年程前に高すぎると思った物件が、今あったらな～と思うことがよくあります。。。

また不動産投資と一言で言っても、目的は、所謂収益目的や相続対策、税金対策やオーナーシップなど多岐にわたり、

それぞれの目的に遭った物件を購入することが重要です。

弊社では、不動産投資はもちろん、相続や金融知識をもった営業が多数在籍しております。

不動産投資に興味がある方は是非一度お気軽にご相談下さい

よろしくお願い致します。